満室想定利回り約10.15%!修繕履歴多数|京都府京都市伏見区醍醐下山口町の一棟売りビル 7,300万円 石田駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りビル
  • 賃貸中

情報更新日:2020年09月15日 固有番号:435285

問い合わせ番号:5606

満室想定利回り約10.15%!修繕履歴多数 石田駅 一棟売りビル

価格7,300万円 利回り10.15%
所在地京都府京都市伏見区醍醐下山口町 周辺地図を見る 満室時年収741.48万円(月額収入:61.79万円)
沿線/交通京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩 16分
京都市営地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩 19分
築年月1982年2月(築 38年)
構造/階数鉄骨造(S造) 6戸 / 2階建て(地下−) 間取り
敷地面積533.70u 公簿 (161.73坪) 建物面積607.80u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場有 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号賃貸中 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第一種中高層住居専用地域
接道/私道負担面積東側 幅員6.00 m公道 / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報株式会社ixio株式会社ixioの収益物件をもっと見る
設備 カースペース有
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問い合わせ番号:5606 固有番号:435285
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【外観】

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  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
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  • 利回り10%以上
  • 2沿線以上利用可

満室想定利回り約10.15%!伏見区で、幅員約6mの公道に面す一棟ビルをご紹介致します。
土地が約161.45坪あり、駐車スペースが広く設けられていることが特徴です。
経過年数は経っていますが、修繕履歴が多くございます。
【修繕履歴】
2017年4月 南西下水ピット交換
2017年8月 前面部分外壁タイル補修、外部階段塗装、庇塗装
       シャッター塗装、南側境界ブロック・フェンス新調、北側境界ブロック塗装
2018年4月 北東下水ピット交換
2019年3月 波板新調
2019年7月 自動火災報知設備新調、防火設備点検済み
2019年11月 駐車場白線工事

管理をしっかりされてきた物件だと思いますので、購入後に大きく費用がかかるリスクは避けられそうです。

株式会社ixio

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