東京都足立区 一棟売りアパート|東京都足立区関原2の一棟売りアパート 6,420万円 梅島駅|不動産投資博士

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  • 一棟売りアパート
  • 建築中

情報更新日:2022年08月09日 固有番号:638840

問い合わせ番号:

東京都足立区 一棟売りアパート 梅島駅 一棟売りアパート

価格6,420万円 利回り6.50%
所在地東京都足立区関原2 周辺地図を見る 満室時年収417.5899万円(月額収入:34.8万円)
沿線/交通東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩 16分 築年月2022年9月(新築)
構造/階数木造 6戸 / 3階建て(地下−) 間取り1K×6戸
敷地面積69.29u 実測 (21坪) 建物面積111.03u
建ぺい率/容積率80.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号建築中 / 第21UDI1T建96795号
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 準工業地域
接道/私道負担面積北西側 幅員4.00 m公道 / 南西側 幅員4.00 m公道 / −側 / −側 / − 不動産会社情報三栄建築設計グループの株式会社三建アセットマネジメント三栄建築設計グループの株式会社三建アセットマネジメントの収益物件をもっと見る
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提携先の銀行で融資可能!!!
三栄建築設計の新築アパート
現地ご案内可能です。完成済みの新築アパートの見学会も毎日行っています。
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●東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩16分!!!
●宅配ボックス
●劣化対策等級3
●総戸数6戸

【仕様】
・宅配ボックス
・「劣化対策等級3」・・・3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。
・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、24時間換気
・バス、トイレ別
・ディンプルキー
・防火ドア、防火窓(高断熱サッシ)
・断熱材(高性能グラスウールで室温を保持)
・準耐火構造
・建物10年保証
・地盤20年保証
・アフターメンテナンス
【遮音性】
・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。
・界壁部分は、石膏ボードを二重に貼っていて、遮音性に優れています。
上記2点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。
・入居案内の際に遮音性をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。
また、騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。

【弊社の特徴】
弊社は、アライアンスパートナーの株式会社三栄建築設計(東証プライム市場上場企業)との共同事業にて、新築アパート事業の企画・販売から賃貸募集・管理までトータルサポートさせて頂いております。
新規店舗がオープン(北千住支店)し、入居付け、管理を強化しています。弊社が責任を持って満室にいたします!

【融資】
提携先の銀行で融資可能です!
金融機関とのお取引実績がございますので、・融資期間:法定耐用年数以上・低金利や新設法人融資等お気軽にご相談下さい。

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