群馬県高崎市上佐野町　1棟アパート　高崎駅一棟売りアパート

価格	700万円	利回り	25.37%
所在地	群馬県高崎市上佐野町　周辺地図を見る	満室時年収	177.6万円（月額収入：14.8万円）
沿線/交通	JR上越新幹線高崎駅徒歩 22分	築年月	1974年1月（築 50年）
構造/階数	鉄骨造（S造） 4戸 / 2階建て（地下－）	間取り	－（2K×3戸）
敷地面積	98.20㎡　公簿（29.76坪）	建物面積	171.72㎡
建ぺい率/容積率	60.0% / 200.0%	土地権利/借地権	所有権 / －円
駐車場/駐輪場	空有 1台 / －	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況/建築確認番号	その他 / －
都市計画/国土法届出	市街化区域 / －	地目/用途地域	宅地 / 第一種住居地域
接道/私道負担面積	西側幅員5.60 ｍ公道 / 南側 (位置指定)　　 / / －	不動産会社情報	株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
設備	プライスダウン

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【外観】

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【利回り25％】S49年築S造　駅徒歩10分　リースバック可
■満室想定利回り25.37％（現況利回り19.37％）
■昭和49年築S造2階建（事務所×1戸、2K×3戸、P1台（屋内））
■上信電鉄「佐野のわたし」駅　徒歩10分
■修繕履歴
・1部屋室内リフォーム済み：費用約120万円（平成30年）
・屋上防水（東側のみ）：費用約37万円（令和4年）
■相続税路線価：48000円/平米
■現況有姿・公簿売買

・1階倉庫および2階の1部屋を現オーナー様が使用しております。
・1階倉庫および2階の1部屋については、リースバック可能でございます。（賃貸期間：3年予定）

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