群馬県高崎市上佐野町 1棟アパート|群馬県高崎市上佐野町の一棟売りアパート 780万円 高崎駅|不動産投資博士

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  • 一棟売りアパート
  • その他

情報更新日:2024年02月17日 固有番号:703112

問い合わせ番号:201908780

群馬県高崎市上佐野町 1棟アパート 高崎駅 一棟売りアパート

価格780万円 利回り34.62%
所在地群馬県高崎市上佐野町 周辺地図を見る 満室時年収270万円(月額収入:22.5万円)
沿線/交通JR上越新幹線 高崎駅 徒歩 22分 築年月1974年1月(築 50年)
構造/階数鉄骨造(S造) 4戸 / 2階建て(地下−) 間取り− (2K×3戸)
敷地面積98.20u 公簿 (29.76坪) 建物面積171.72u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場空有 1台 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号その他 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第一種住居地域
接道/私道負担面積西側 幅員5.60 m公道 / 南側 (位置指定)   / / − 不動産会社情報株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
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【外観】

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  • 利回り14%以上

【利回り34%】S49年築S造 駅徒歩10分 リースバック可
■満室想定利回り34.62%(現況利回り24.62%)
■昭和49年築S造2階建(事務所×1戸、2K×3戸、P1台(屋内))
■上信電鉄「佐野のわたし」駅 徒歩10分
■修繕履歴
・1部屋室内リフォーム済み:費用約120万円(平成30年)
・屋上防水(東側のみ):費用約37万円(令和4年)
■相続税路線価:48000円/平米
■現況有姿・公簿売買

・現在、1階の事務所および2階の1部屋を現オーナー様が使用しております。
・リースバックについて、2階の1部屋は退居予定ですが、
 1階の事務所は、倉庫として長期リースバック予定でございます。
・現況利回りについては、1階事務所(倉庫)のリースバック賃料も含みます。

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