一棟売りアパート
賃貸中
プライスダウン

情報更新日:2025年04月22日　固有番号:768444

問い合わせ番号:16060

馬込沢一棟売アパート　馬込沢駅一棟売りアパート

価格	7,500万円	利回り	9.10%
所在地	千葉県船橋市丸山5丁目　周辺地図を見る	満室時年収	682.8万円（月額収入：57万円）
沿線/交通	東武野田線馬込沢駅徒歩 9分	築年月	1993年12月（築 31年）
構造/階数	軽量鉄骨造 10戸 / 2階建て（地下－）	間取り	1K×10戸
敷地面積	331.68㎡　公簿（100.51坪）	建物面積	231.86㎡
建ぺい率/容積率	50.0% / 100.0%	土地権利/借地権	所有権 / －円
駐車場/駐輪場	－ / －	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況/建築確認番号	賃貸中 / －
都市計画/国土法届出	市街化区域 / －	地目/用途地域	宅地 / 第一種低層住居専用地域
接道/私道負担面積	南西側私道5.00ｍ接道　 / －側 / －側 / －側 / 15.20	不動産会社情報	株式会社Footwork 株式会社Footworkの収益物件をもっと見る
設備	プライスダウン

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【想定利回り9.1％】駅徒歩9分！東京駅まで40分！
◎想定利回り9.1％
◎土地面積約100.33坪
◎駐車場9台あり
◎船橋駅まで3駅

セットバックあり。
現在、駐車場としている一部面積は、位置指定道路転回部分として認定されており、将来建て替え等の際には、道路復元が必要となります。

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