岸和田市池尻町 JR阪和線「下松」駅 徒歩約13分|大阪府岸和田市池尻町の一棟売りアパート 1,680万円 下松駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りアパート
  • 賃貸中

情報更新日:2019年10月15日 固有番号:99206

問い合わせ番号:2232

岸和田市池尻町 JR阪和線「下松」駅 徒歩約13分 下松駅 一棟売りアパート

価格1,680万円 利回り14.00%
所在地大阪府岸和田市池尻町 周辺地図を見る 満室時年収235.2万円(月額収入:19.6万円)
沿線/交通JR阪和線 下松駅 徒歩 13分 築年月1972年1月(築 47年)
構造/階数木造 6戸 / 2階建て(地下−) 間取り2DK×6戸
敷地面積173.90u  (52.7坪) 建物面積195.00u
建ぺい率/容積率40.0% / 80.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号賃貸中 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第一種低層住居専用地域
接道/私道負担面積−側 備考 東側一方 / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報株式会社ixio株式会社ixioの収益物件をもっと見る
設備 バルコニー / バス・トイレ別
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0066-96-8067-5059

問い合わせ番号:2232 固有番号:99206
※不動産会社からの上記番号でのお問合せはお断りしております。こちらからお問合せ下さい。

【外観】

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  • 利回り14%以上

岸和田市池尻町 JR阪和線「下松」駅徒歩約13分 一棟アパート

のどかな風景に囲まれた閑静な住宅街。
都会のあわただしさのない、夜は虫の鳴き声が聞こえてくる、そんな立地かと思われます。
全戸南向きで少し高台に建っているので、日当たり、風通しは良いかと思われます。
間取りは2DKタイプで、和室が約4.5帖と約6.0帖の2間あり、約6.0帖のお部屋はベランダから少し離れているので冬の寒さはベランダすぐ横のお部屋と比べて感じることが少ないかと思われます。

総戸数6戸中2部屋入居中です。満室想定利回りは約14.0%です。
地震の多い近頃ですが、修繕・管理等きちんとされれば、賃貸ニーズが見込める物件かもしれません。


最寄駅までは徒歩約13分と少々歩きますが、駅付近には市立岸和田市民病院やスーパーサンエー上松店やオーク・ウィンディ岸和田店やザ・ダイソーウィンディ岸和田店があり、第二阪和国道26号線沿いにはびっくりドンキーやサーティワンアイスクリームや餃子の王将やケンタッキーフライドチキン等多数飲食店が並んでいます。
天王寺駅まで快速で約40分ですので、あべのハルカス近鉄本店やキューズモール、天王寺動物園もアクセス良好かと思われます。

また、中央公園が車で約12分圏内にあります。

学校徒歩約10分圏内にあり、岸和田市立小学校・八木南小学校まで約500m徒歩約7分、岸和田市立久米田中学校まで約550m徒歩約7分、山下商店まで約170m徒歩約2分です。


株式会社ixio

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