福岡県北九州市門司区風師4丁目 1棟マンション|福岡県北九州市門司区風師4丁目の一棟売りマンション 400万円 小森江駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りマンション
  • 空室
  • プライスダウン

情報更新日:2023年11月16日 固有番号:668672

問い合わせ番号:201895788

福岡県北九州市門司区風師4丁目 1棟マンション 小森江駅 一棟売りマンション

価格400万円 利回り126.00%
所在地福岡県北九州市門司区風師4丁目 周辺地図を見る 満室時年収504万円(月額収入:42万円)
沿線/交通JR鹿児島本線 小森江駅 バス 5分 バス停 二タ松町 徒歩5分 築年月1965年7月(築 58年)
構造/階数鉄筋コンクリート(RC造) 12戸 / 3階建て(地下−) 間取り2DK×12戸
敷地面積842.62u 公簿 (255.34坪) 建物面積497.55u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場空有 10台 / − 引渡し相談
取引態様専任媒介 現況/建築確認番号空室 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第一種住居地域
接道/私道負担面積南側 私道 / / − 不動産会社情報株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
設備 プライスダウン
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【外観】

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  • 利回り14%以上
  • 空室あり
  • 値下がり
  • 500万以下

【再生案件】土地積算328% 利回り126% RC造 全空
■満室想定利回り126.00%(現況:全空)
■土地積算評価328.62%
■昭和40年築RC造マンション(2DK×12戸、P10台)
■JR鹿児島本線「小森江」駅 バス「二タ松町」下車 徒歩5分
■修繕履歴:電気幹線工事(令和2年)
■市街化区域
■固定資産税路線価:15600円/平米
■現況有姿・公簿売買

※建物にひび割れや腐食が発生しております。
※全戸フルリフォーム予定であったため、半数程度は室内解体済みでございます。

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