北海道函館市富岡町1丁目　1棟アパート　五稜郭駅一棟売りアパート

価格	1,840万円	利回り	20.09%
所在地	北海道函館市富岡町1丁目　周辺地図を見る	満室時年収	369.6万円（月額収入：30.8万円）
沿線/交通	JR函館本線五稜郭駅徒歩 16分	築年月	1989年3月（築 35年）
構造/階数	木造 10戸 / 2階建て（地下－）	間取り	1R×6戸（1DK×4戸）
敷地面積	397.17㎡　公簿（120.35坪）	建物面積	315.00㎡
建ぺい率/容積率	60.0% / 200.0%	土地権利/借地権	所有権 / －円
駐車場/駐輪場	空有 3台 / －	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況/建築確認番号	その他 / －
都市計画/国土法届出	/ －	地目/用途地域	宅地 / 第二種中高層住居専用地域
接道/私道負担面積	東側公道 / / －	不動産会社情報	株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る
設備	プライスダウン

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【外観】

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利回り20％　土地積算79％　H1年築　木造
■満室想定利回り20.09％（現況利回り11.22％）
■土地積算評価79.87％
■平成1年築木造2階建アパート（1R×6戸、1DK×4戸、P2台）
■設備：公営水道、都市ガス、公共下水
■相続税路線価：37000円/平米
■現況有姿・公簿売買

空室５戸の内４戸は、室内クリーニング済み／賃貸募集中でございます。
告知事項：１戸室内にて入居者が亡くなっております。（病死／すぐに発見された模様（令和5年11月頃））
　　　　　室内修繕（特殊清掃）につきましては、売主が費用負担致します。

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