平成10年築駐車場付で12.3%!羽曳野オーナーチェンジ戸建|大阪府羽曳野市埴生野の戸建賃貸 780万円 古市駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 戸建賃貸
  • 満室
  • プライスダウン

情報更新日:2020年01月15日 固有番号:376049

問い合わせ番号:H1166

平成10年築駐車場付で12.3%!羽曳野オーナーチェンジ戸建 古市駅 戸建賃貸

価格780万円 利回り12.30%
所在地大阪府羽曳野市埴生野 周辺地図を見る 満室時年収96万円(月額収入:8万円)
沿線/交通近鉄南大阪線 古市駅 バス 15分 築年月1998年6月(築 21年)
構造/階数木造 1戸 / 3階建て(地下−) 間取り4LDK×1戸
敷地面積63.00u  (19.09坪) 建物面積100.00u
建ぺい率/容積率60.0%/200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場有 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号満室 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第一種住居地域
接道/私道負担面積南側 幅員3.80 m私道 / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報株式会社ixio株式会社ixioの収益物件をもっと見る
設備 バルコニー / プライスダウン / 満室 / カースペース有 / バス・トイレ別
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問い合わせ番号:H1166 固有番号:376049
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【外観】

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  • 利回り12%以上
  • 満室
  • 値下がり

戸建収益物件を狙っている方が以前に増して増加してしてきている様に思えます。
戸建の利回りが良い物件に関して、デメリットでもある築古。築年数が30〜40年以上経過している物件が多い中、
この物件に関しては平成10年築と築浅なのがいいですね。
最寄りの駅からはバスで15分と駅からは離れてはいますが、
1F部分に駐車スペースがありますので、問題は無いのかと思います。

平成10年築、4LDKの間取りで駐車場付で利回りが12.3%と現在売りに出ている物件等と比べて頂いても
目を引く物件かと思います。

価格帯も700万円台後半ですし、再建築も可能かと思いますので
融資で購入という方も当てはまるかと思います。

将来的にも駐車スペースがある戸建であれば、多少駅から離れている立地条件でも
客付けに関しては苦労はしないのではないでしょうか!!

株式会社ixio 都築

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