池田市呉服町収益物件一覧|不動産投資博士

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池田市呉服町 収益物件

  • 市区町村:池田市呉服町
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大阪府池田市の売り店舗・事務所 | 池田駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪府池田市の売り店舗・事務所 | 池田駅 売り店舗・事務所

価格

600万円

利回り

13.00%

満室時年収

78万円(6.5万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府池田市呉服町1-1

専有面積

21.43u

沿線交通

阪急宝塚本線 池田駅 徒歩 1分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/33年(1987年3月)

現況

空室

つい最近まで賃借中の物件でしたが、空室となりましたので価格ダウンさせて頂きました。想定賃料は65,000円/月(年収:780,000円)で表面利回りは13%、管理費、修繕費等を差し引いた実質利回りは5.38%になります。 駅前という立地プラス、サンシティ池田内ということもあり人通りが見込める場所です。 また、駅前広場(サンシティと池田駅の間のスペース)を利用して催事や宣伝活動などを行えますので、通信系やIT系の業種は得に需要があると言えます。(街中で良く見かけティッシュ配りやブース出店等が出来ます。) ※共用部使用料はブース代が20,000円/日、電気代が1,000円/日になります。…
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