東大阪市西上小阪収益物件一覧|不動産投資博士

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東大阪市西上小阪 収益物件

  • 市区町村:東大阪市西上小阪
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マンモス校近畿大学徒歩5分一棟マンション!土地60坪の想定1… | 長瀬駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

マンモス校近畿大学徒歩5分一棟マンション!土地60坪の想定12%! | 長瀬駅 一棟売りマンション

価格

4,300万円

利回り

12.55%

満室時年収

540万円(45万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府東大阪市西上小阪

専有面積

−u

沿線交通

近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩 3分

敷地面積

223.70u(67.79坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/47年(1972年10月)

現況

その他

関西の私立大学で今勢いのある大学である近畿大学!有名なのは近大マグロと 全国ではじめてのマグロの養殖に成功し、人気が高くなっています。 その近畿大学まで徒歩圏内にある一棟マンションです。 築年数は古いのですが、近鉄「長瀬駅」まで徒歩3分!近畿大学までも徒歩5分の立地条件! また、土地も約60坪あってこの価格帯は魅力的です。 満室想定利回りも12.5%!築年数が古いので現況が悪いのでは?と不安になりましたが、 現況も9.82%と約10%と賃貸需要が多い地域なのもあり、稼働率も悪くないです。 関西随一の生徒数をほこる近畿大学まで徒歩圏内ですので、将来的に新築マンション等を…建ぺい率:60%・80% 容積率:200%・300%
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