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1000万円未満満室収益物件

価格：～1000万
現況：満室

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フルリノベ済！利回り12％！中古戸建 | 板宿駅戸建賃貸

戸建賃貸

フルリノベ済！利回り12％！中古戸建 | 板宿駅戸建賃貸

価格

490万円

利回り

12.00%

満室時年収	58.8万円（4.89万円/月）	建物面積	47.00㎡
所在地	兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩 12分	敷地面積	45.00㎡（13.64坪）
構造/築年数	木造/69年(1950年1月)	現況	満室

オーナーチェンジ！利回り12％の中古戸建です。平成25年にフルリノベーション済みです。交通面では、「板宿」駅徒歩約12分の立地で、山陽本線と地下鉄の2線利用できる便利な立地です。また、「セブンイレブン神戸育英高校南店」徒歩約2分、「トーホーストア西長田店」徒歩約7分、「ローソン長田上池田店」徒歩約8分など。株式会社ixio※築年数不詳

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ステージファースト日吉 | 綱島駅投資マンション

投資マンション

ステージファースト日吉 | 綱島駅投資マンション

価格

550万円

利回り

10.69%

満室時年収	58.8万円（4.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島東4	専有面積	16.38㎡
沿線交通	東急東横線綱島駅徒歩 15分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/25年(1994年2月)	現況	満室

サブリース賃貸中。利回りは解除後の賃料で計算しています。修繕積立金は管理費に含まれます

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サブリース賃貸中！◇総戸数１７５戸の大規模マンション【コス… | 三鷹駅投資マンション

投資マンション

サブリース賃貸中！◇総戸数１７５戸の大規模マンション【コスモフォーラム三鷹】 | 三鷹駅投資マンション

価格

950万円

利回り

7.38%

満室時年収	70.2万円（5.85万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都三鷹市下連雀3-41-14	専有面積	20.92㎡
沿線交通	JR中央線三鷹駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/31年(1987年5月)	現況	満室

☆オートロック有 ☆エレベーター有 ☆室内洗濯機置き場完備 ☆オーナーチェンジ☆ 月額サブリース賃料等：５８，５００円年間収支：５２４，１６０円（賃料等より管理費・修繕積立金・地代を差し引いた額）実質利回り：５.５１％（賃料等より管理費・修繕積立金・地代を差し引いた額より算出）

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賃貸中！◇8階建て最上階！◇室内洗濯機置き場【グリーンプラザ… | 北千住駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇8階建て最上階！◇室内洗濯機置き場【グリーンプラザ北千住】 | 北千住駅投資マンション

価格

980万円

利回り

6.73%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都足立区千住大川町11-17	専有面積	18.20㎡
沿線交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/28年(1990年11月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆室内洗濯機置き場有 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５５，０００円年間収支：５２２，４８０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.３３％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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西宮市　現況利回り約10.6％　改装済！ | 生瀬駅戸建賃貸

戸建賃貸

西宮市　現況利回り約10.6％　改装済！ | 生瀬駅戸建賃貸

価格

880万円

利回り

10.63%

満室時年収	93.6万円（7.8万円/月）	建物面積	152.00㎡
所在地	兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR福知山線生瀬駅徒歩 17分	敷地面積	638.00㎡（193.33坪）
構造/築年数	木造/43年(1976年3月)	現況	満室

閑静な住宅地で知られる西宮市の中古戸建です。現在月額賃料78，000円で賃貸中ですので利回りは10.6％。(H31.3月現在) 現入居者様は保証会社に加入済みですので家賃滞納面など安心ですね。経過年数は多少経ってはいますが、平成30年3月に改装履歴有！【改装内容】トイレ交換、ビルトインコンル交換、クロス一部張替え、CF張替え、畳表替えなど。。。改装後にご入居されておりますので、入居者様にとって快適な住環境でしょう。株式会社ixio

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賃貸中！◇4階部分！角部屋！◇オートロック有【ドム新丸子】 | 新丸子駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇4階部分！角部屋！◇オートロック有【ドム新丸子】 | 新丸子駅投資マンション

価格

770万円

利回り

9.03%

満室時年収	69.6万円（5.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町55-2	専有面積	16.55㎡
沿線交通	東急東横線新丸子駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/29年(1989年6月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆室内洗濯機置き場完備 ☆南側：バルコニー/東側：窓 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：５８，０００円年間収支：５１８，４００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：６.７３％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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平成3年築　現況利回り10.5％　中古戸建 | 弥刀駅戸建賃貸

戸建賃貸

平成3年築　現況利回り10.5％　中古戸建 | 弥刀駅戸建賃貸

価格

890万円

利回り

10.51%

満室時年収	93.6万円（7.8万円/月）	建物面積	75.70㎡
所在地	大阪府東大阪市大蓮南4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄大阪線弥刀駅徒歩 15分	敷地面積	51.80㎡（15.7坪）
構造/築年数	木造/27年(1991年9月)	現況	満室

戸建物件の中では築浅め！平成3年9月築の中古戸建です。構造が鉄骨造なのも魅力的！！現在月額賃料78,000円で賃貸中ですので利回りは約10.5％。(H31.3月現在) 1階部分がシャッター付きガレージですので賃貸ニーズは高いでしょう。接道は、北側が幅員約4.5ｍの位置指定道路に面しておりますので、道路付けから見ると再建築可能な土地と言えます。平成築、車庫付き、現況利回り10.5％！！これだけの好条件が揃った収益戸建物件は珍しいかと思います。近隣施設…「ファミリーマート東大阪大蓮南四丁目店」徒歩約3分、「サンディ大蓮店」徒歩約4分など。株式会社ixio

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賃貸中！◇シャッター付車庫有り【日高市高萩東　戸建】 | 武蔵高萩駅戸建賃貸

戸建賃貸

賃貸中！◇シャッター付車庫有り【日高市高萩東　戸建】 | 武蔵高萩駅戸建賃貸

価格

600万円

利回り

15.00%

満室時年収	90万円（7.5万円/月）	建物面積	85.12㎡
所在地	埼玉県日高市高萩東2	専有面積	－㎡
沿線交通	JR川越線武蔵高萩駅徒歩 18分	敷地面積	82.64㎡（25.04坪）
構造/築年数	木造/47年(1972年1月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：７５，０００円 ☆駐車場有 ※プロパンガス・公共下水・公営水道

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ダイホープラザ橋本 | 橋本駅投資マンション

投資マンション

ダイホープラザ橋本 | 橋本駅投資マンション

価格

425万円

利回り

11.57%

満室時年収	49.2万円（4.1万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県相模原市緑区橋本3	専有面積	16.56㎡
沿線交通	JR横浜線橋本駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1990年12月)	現況	満室

管理費・修繕積立金は口答です

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ダイホープラザ橋本 | 橋本駅投資マンション

投資マンション

ダイホープラザ橋本 | 橋本駅投資マンション

価格

425万円

利回り

11.85%

満室時年収	50.4万円（4.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県相模原市緑区橋本3	専有面積	16.38㎡
沿線交通	JR横浜線橋本駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1990年12月)	現況	満室

管理費、修繕積立金は所有者に(口答)で確認

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賃貸中！◇洗濯機置き場有り◇専有35平米の2K 【亀有第１０… | 亀有駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇洗濯機置き場有り◇専有35平米の2K 【亀有第１０ウィーンハイツ２階】 | 亀有駅投資マンション

価格

780万円

利回り

10.00%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都足立区東和4-11-5	専有面積	35.30㎡
沿線交通	JR常磐線亀有駅徒歩 15分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/39年(1979年7月)	現況	満室

☆駐輪場・バイク置き場有 ☆洗濯機置き場：バルコニー ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：６５，０００円年間収支：５７０，０００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：７.３％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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トップ小田急相模原 | 小田急相模原駅投資マンション

投資マンション

トップ小田急相模原 | 小田急相模原駅投資マンション

価格

200万円

利回り

18.00%

満室時年収	36万円（3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県座間市相模が丘3	専有面積	16.17㎡
沿線交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩 13分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1987年4月)	現況	満室

修繕積立金は管理費に含みます

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あべのマルシェ西館　1階店舗 | 阿倍野駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

あべのマルシェ西館　1階店舗 | 阿倍野駅売り店舗・事務所

価格

980万円

利回り

11.02%

満室時年収	108万円（9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区旭町2-1-1	専有面積	48.22㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線阿倍野駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1989年2月)	現況	満室

あべのマルシェ商店街のメイン通りにあるお店になります。（中央広場からやや西より）平成23年1月～カラオケ喫茶（営業時間17時～）営業中所有者変更の為お店に伺ったのですが、60代の気さくなママが切盛りしているアットホームなお店で、写真は有りませんが、店内はカウンター席8席、ボックス席×２とゆったりした造りで、キープボトルの多さと清潔な店内が印象的な店内でした。近隣は阿倍野駅や天王寺駅も近いことから終日人通りが多く・・・と言いたいところですが、シャッター商店街というイメージがピッタリですね（苦笑） ※区画によって繁盛しているお店もありますので、あくまで個人的なイ…

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オーナーチェンジ！リフォーム履歴有！ | 県庁前駅戸建賃貸

戸建賃貸

オーナーチェンジ！リフォーム履歴有！ | 県庁前駅戸建賃貸

価格

960万円

利回り

10.00%

満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	80.00㎡
所在地	兵庫県神戸市中央区再度筋町	専有面積	－㎡
沿線交通	神戸市営地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩 12分	敷地面積	78.90㎡（23.91坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/69年(1950年1月)	現況	満室

神戸市中央区の中古戸建のご紹介です。現在月額賃料8万円で賃貸中で、利回りは10％！！(H31.3月現在) 経過年数は経っているものの、リフォーム履歴有！！【リフォーム内容】平成23年　キッチン・洗面・風呂・クロス・温水洗浄便座・クローゼット・1階フローリング・一部サッシなど。。。平成26ねんにも一部改装履歴有。最寄り駅「県庁前」駅へは徒歩約12分立地。人気エリア「元町」「三ノ宮」も徒歩圏内ですので賃貸ニーズは高いでしょう。安定した不動産経営ができる物件かと思います。株式会社ixio ※築年数不詳

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価格：～1000万
現況：満室

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