満室収益物件一覧｜不動産投資博士

満室賃貸中！◇不忍通り沿い【文京区大塚３丁目　一棟】 | 茗荷谷駅一棟売りビル

一棟売りビル

満室賃貸中！◇不忍通り沿い【文京区大塚３丁目　一棟】 | 茗荷谷駅一棟売りビル

価格

9,800万円

利回り

4.89%

満室時年収	480万円（40万円/月）	建物面積	201.87㎡
所在地	東京都文京区大塚3	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩 8分	敷地面積	42.04㎡（12.74坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1991年6月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：４００,０００円

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価格

650万円

利回り

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満室時年収	-----万円（----万円/月）	建物面積	----------㎡
所在地	千葉県 ----------	専有面積	----------㎡
沿線交通	----------	敷地面積	----------㎡
構造/築年数	----------/---年　---月	現況	----------

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賃貸中！◇2階店舗・事務所！◇前面ガラス張り【中銀門前仲町… | 門前仲町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇2階店舗・事務所！◇前面ガラス張り【中銀門前仲町マンシオン】 | 門前仲町駅売り店舗・事務所

価格

3,950万円

利回り

6.52%

満室時年収	257.9万円（21.4899万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都江東区深川2-12-4	専有面積	52.88㎡
沿線交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/28年(1990年9月)	現況	満室

☆店舗専用階段有り ☆前面ガラス張り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：２１４，９２０円年間収支：２，１１７，０４０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.３５％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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価格

1億4,900万円

利回り

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満室時年収	-----万円（----万円/月）	建物面積	----------㎡
所在地	東京都 ----------	専有面積	----------㎡
沿線交通	----------	敷地面積	----------㎡
構造/築年数	----------/---年　---月	現況	----------

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賃貸中！◇1階路面店舗・事務所！【モナークマンション池袋】 | 大塚駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階路面店舗・事務所！【モナークマンション池袋】 | 大塚駅売り店舗・事務所

価格

1,050万円

利回り

6.28%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都豊島区北大塚3-10-3	専有面積	17.55㎡
沿線交通	JR山手線大塚駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1984年6月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５５,０００円年間収支：５４３,６００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.１７％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出） ※登記簿上：事務所ですが、住居として賃貸中

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賃貸中！◇敷地内駐車場有！【鎌ヶ谷市富岡２丁目　戸建】 | 鎌ヶ谷駅戸建賃貸

戸建賃貸

賃貸中！◇敷地内駐車場有！【鎌ヶ谷市富岡２丁目　戸建】 | 鎌ヶ谷駅戸建賃貸

価格

1,060万円

利回り

9.05%

満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	千葉県鎌ケ谷市富岡2	専有面積	68.58㎡
沿線交通	東武野田線鎌ヶ谷駅徒歩 9分	敷地面積	81.39㎡（24.66坪）
構造/築年数	木造/36年(1982年7月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：８０，０００円

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賃貸中！◇シャッター付平置き駐車場！【シティライブ多摩川１… | 六郷土手駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇シャッター付平置き駐車場！【シティライブ多摩川１階】 | 六郷土手駅投資マンション

価格

1,240万円

利回り

5.94%

満室時年収	73.68万円（6.14万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区西六郷4-19-1	専有面積	37.39㎡
沿線交通	京急本線六郷土手駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/25年(1993年4月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：６１,４００円（税込）年間収支：６５２,８００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.２５％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出） ☆シティプラザ多摩川　１階の区分駐車場！ ※管理費：６，０００円/月 ※修繕積立金：１，０００円

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価格

8,180万円

利回り

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満室時年収	-----万円（----万円/月）	建物面積	----------㎡
所在地	大阪府 ----------	専有面積	----------㎡
沿線交通	----------	敷地面積	----------㎡
構造/築年数	----------/---年　---月	現況	----------

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トップ小田急相模原 | 小田急相模原駅投資マンション

投資マンション

トップ小田急相模原 | 小田急相模原駅投資マンション

価格

210万円

利回り

17.14%

満室時年収	36万円（3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県座間市相模が丘3	専有面積	16.17㎡
沿線交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩 13分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1987年4月)	現況	満室

修繕積立金は管理費に含みます

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★★満室稼働中！利回り10％！築30年木造アパート・急行停車… | ひばりヶ丘駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★★満室稼働中！利回り10％！築30年木造アパート・急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩12分！角地★★ | ひばりヶ丘駅一棟売りアパート

価格

2,604万円

利回り

10.00%

満室時年収	260.4万円（21.7万円/月）	建物面積	71.18㎡
所在地	埼玉県新座市栗原6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩 12分	敷地面積	74.58㎡（22.6坪）
構造/築年数	木造/30年(1988年2月)	現況	満室

★★満室稼働中！利回り10％！築30年木造アパート・急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩12分！角地★★ ★西武池袋線　急行停車駅　「ひばりヶ丘」駅徒歩12分 ★正面タイル貼り・2階ロフトベッド・コインランドリー・駐輪スペース ★平成20年外壁・屋根塗装済 ★平成26年階段補修工事済 ★想定年収の他に別途コインランドリー収入有、J:COM・町会費の負担有 ★容積率：前面道路幅員により160％

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賃貸中！◇平成20年築3階建てアパート！【文京区千石４丁目ア… | 巣鴨駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

賃貸中！◇平成20年築3階建てアパート！【文京区千石４丁目アパート】 | 巣鴨駅一棟売りアパート

価格

1億5,980万円

利回り

5.45%

満室時年収	871.2万円（72.6万円/月）	建物面積	127.50㎡
所在地	東京都文京区千石4-36-6	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線巣鴨駅徒歩 8分	敷地面積	93.45㎡（28.32坪）
構造/築年数	木造/10年(2008年1月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額合計賃料等：７２６,０００円 ※売主瑕疵担保責任免責

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価格

8,180万円

利回り

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満室時年収	-----万円（----万円/月）	建物面積	----------㎡
所在地	大阪府 ----------	専有面積	----------㎡
沿線交通	----------	敷地面積	----------㎡
構造/築年数	----------/---年　---月	現況	----------

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満室賃貸中！◇店舗・事務所×3戸一括！【ベルハイム西荻窪第… | 西荻窪駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

満室賃貸中！◇店舗・事務所×3戸一括！【ベルハイム西荻窪第３】 | 西荻窪駅売り店舗・事務所

価格

1億5,500万円

利回り

6.40%

満室時年収	992.04万円（82.67万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区西荻北4-8-2	専有面積	255.97㎡
沿線交通	JR中央線西荻窪駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1987年2月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額合計賃料等：８２６,７４０円年間収支：８,２４８,３２０円（賃料等より管理費・修繕積立金・その他費用を差し引いた額）実質利回り：５.３２％（賃料等より管理費・修繕積立金・その他費用を差し引いた額より算出） ※その他費用：４,５００円/月

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価格

1,980万円

利回り

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満室時年収	-----万円（----万円/月）	建物面積	----------㎡
所在地	京都府 ----------	専有面積	----------㎡
沿線交通	----------	敷地面積	----------㎡
構造/築年数	----------/---年　---月	現況	----------

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賃貸中！◇「武蔵小杉」駅も利用可　【トップ新丸子第４】 | 新丸子駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇「武蔵小杉」駅も利用可　【トップ新丸子第４】 | 新丸子駅投資マンション

価格

740万円

利回り

8.10%

満室時年収	60万円（5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1491-5	専有面積	15.38㎡
沿線交通	東急東横線新丸子駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1988年4月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆建物内コインランドリー有 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５０,０００円年間収支：４１１,６００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.５６％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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★★満室稼働中！利回り7.4%！武蔵野線「市川大野」駅徒歩1… | 市川大野駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★★満室稼働中！利回り7.4%！武蔵野線「市川大野」駅徒歩10分！千葉県市川市・築19年木造！外装工事済★★ | 市川大野駅一棟売りアパート

価格

3,500万円

利回り

7.40%

満室時年収	259万円（21.5799万円/月）	建物面積	109.48㎡
所在地	千葉県市川市南大野2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩 10分	敷地面積	136.33㎡（41.31坪）
構造/築年数	木造/19年(1999年3月)	現況	満室

★★満室稼働中！利回り7.4%！武蔵野線「市川大野」駅徒歩10分！千葉県市川市・築19年木造！外装工事済★★ ★東京駅まで乗り換えなし36分◎ ★駅からの通り道に24時間営業スーパー・コンビニ・ドラッグストア有り◎ ★アパート目の前にクリーニング店有り◎ ★公営水道・本下水

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満室賃貸中！◇地下1階・1階・2階部分です【明治製菓スカイ… | 西荻窪駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

満室賃貸中！◇地下1階・1階・2階部分です【明治製菓スカイコート荻窪ビル】 | 西荻窪駅売り店舗・事務所

価格

1億3,800万円

利回り

8.70%

満室時年収	1201.32万円（100.11万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区桃井4-4-3	専有面積	471.32㎡
沿線交通	JR中央線西荻窪駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/21年(1997年2月)	現況	満室

☆地下１階：１３８.９?（機械式駐車場部分：倉庫として賃貸中） ☆１階・２階：３３２.４２? ☆オーナーチェンジ☆ 月額合計賃料等：１,００１,１６０円年間収支：８,９７４,４０４円（賃料等より管理費・修繕積立金・動力等を差し引いた額）実質利回り：６.５％（賃料等より管理費・修繕積立金・動力等を差し引いた額） ※動力等（駐車場電気基本料金）：１６,２９３円/月 ※現在、地下１階駐車場部分は倉庫として賃貸しているため作動させておりません。

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価格

1億800万円

利回り

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満室時年収	-----万円（----万円/月）	建物面積	----------㎡
所在地	東京都 ----------	専有面積	----------㎡
沿線交通	----------	敷地面積	----------㎡
構造/築年数	----------/---年　---月	現況	----------

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サブリース賃貸中！◇6階部分！【日神パレステージ西大島】 | 亀戸駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

サブリース賃貸中！◇6階部分！【日神パレステージ西大島】 | 亀戸駅売り店舗・事務所

価格

1,000万円

利回り

7.02%

満室時年収	70.2万円（5.85万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都江東区大島2-37-9	専有面積	18.60㎡
沿線交通	JR総武線亀戸駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/28年(1990年10月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆エレベーター完備 ☆オートロック有 ☆室内洗濯機置き場有 ☆浴槽無 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５８,５００円年間収支：５６２,３２０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.６２％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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賃貸中！◇1階路面店舗・事務所【朝日白山マンション】 | 白山駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階路面店舗・事務所【朝日白山マンション】 | 白山駅売り店舗・事務所

価格

7,180万円

利回り

5.74%

満室時年収	412.2万円（34.35万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区白山1-33-8	専有面積	85.04㎡
沿線交通	都営三田線白山駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/33年(1985年5月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：３４３,５７１円年間収支：３,７５７,６６８円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.２３％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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