東京都２３区投資マンション収益物件一覧｜不動産投資博士

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東京都２３区投資マンション収益物件

地域・エリア：東京都２３区
物件種別：投資マンション

108件中（1～20件を表示）

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サンハイム田町 | 田町駅投資マンション

投資マンション

サンハイム田町 | 田町駅投資マンション

価格

590万円

利回り

11.18%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	13.77㎡
所在地	東京都港区海岸3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線田町駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1975年4月)	現況	その他

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【東京都北区】エルヴィエントライド上中里◆上中里4分◆ | 上中里駅投資マンション

投資マンション

【東京都北区】エルヴィエントライド上中里◆上中里4分◆ | 上中里駅投資マンション

価格

1,820万円

利回り

5.27%

満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都北区上中里1丁目	専有面積	26.22㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線上中里駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2007年3月)	現況	その他

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【東京都北区】エルヴィエントライド上中里◆上中里4分◆ | 上中里駅投資マンション

投資マンション

【東京都北区】エルヴィエントライド上中里◆上中里4分◆ | 上中里駅投資マンション

価格

1,680万円

利回り

6.00%

満室時年収	100.8万円（8.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都北区上中里1丁目	専有面積	27.60㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線上中里駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2007年3月)	現況	その他

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【東京都杉並区】マイキャッスル新高円寺 | 新高円寺駅投資マンション

投資マンション

【東京都杉並区】マイキャッスル新高円寺 | 新高円寺駅投資マンション

価格

1,700万円

利回り

4.76%

満室時年収	81万円（6.75万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区梅里2丁目	専有面積	18.90㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/25年(1996年5月)	現況	その他

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茅場町スカイハイツ | 八丁堀駅投資マンション

投資マンション

茅場町スカイハイツ | 八丁堀駅投資マンション

価格

1,420万円

利回り

6.76%

満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中央区新川1-30-7	専有面積	20.31㎡
沿線交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩 7分	敷地面積	497.09㎡（150.63坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/47年(1974年7月)	現況	空室

東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩8分、総戸数121戸の大規模マンション上層階南向き1Ｋタイプ（20.31㎡）です。当社が為すべき「Brush up」をあれこれ思案しています。現在の間取り・内装状態がとても良い（平成23年フルリフォームの履歴有）ので、当住戸に限っては、過剰なリフォームをせずに「表装リフォーム」に留め、販売価格を抑える方が購入者の利益になると考えています。　　　■空室の今なら「自己居住用」にもご検討頂くことが可能です。 ■当社売主につき、仲介手数料はありません！ ■事務所使用可！（月額550円別途負担要）

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トップ三軒茶屋第４ | 三軒茶屋駅投資マンション

投資マンション

トップ三軒茶屋第４ | 三軒茶屋駅投資マンション

価格

1,050万円

利回り

6.85%

満室時年収	72万円（6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋	専有面積	16.01㎡
沿線交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩 13分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1985年9月)	現況	空室

全館給湯システム：使用料入居者負担、基本料月額２，０００円＋使用料×２，０００円（新規居住者はコミュニティワン株式会社までご連絡下さい）

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ラ・パルフェ・ド・パンデュール | 高井戸駅投資マンション

投資マンション

ラ・パルフェ・ド・パンデュール | 高井戸駅投資マンション

価格

920万円

利回り

7.17%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区西荻南1-2-4	専有面積	16.20㎡
沿線交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1985年12月)	現況	空室

修繕積立金は、２０２４年１０月分より、月額６，０９０円へ値下げ予定。

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チェリータワー | 桜上水駅投資マンション

投資マンション

チェリータワー | 桜上水駅投資マンション

価格

830万円

利回り

10.26%

満室時年収	85.2万円（7.1万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区3-3-3	専有面積	23.43㎡
沿線交通	京王線桜上水駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/53年(1968年7月)	現況	その他

■オーナーチェンジ物件～表面利回り10.2％ ■2021年5月末～賃貸中(2年間) ■南東角部屋4階で陽あたり眺望良好 ■2020年12月室内リノベーション実施済 ■京王線桜上水駅より徒歩4分の駅チカ物件 ★☆当社特典、ご契約者様にＪＣＢギフト券3万円プレゼント☆★■賃借権は土地の固定資産税がかからないのもメリットです ■借地期間～2050年9月17日

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≪当社売主≫アイビハイツ柴又 | 柴又駅投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫アイビハイツ柴又 | 柴又駅投資マンション

価格

1,280万円

利回り

6.34%

満室時年収	88.8万円（7.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都葛飾区4-29-9	専有面積	41.40㎡
沿線交通	京成金町線柴又駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/41年(1980年1月)	現況	その他

☆オーナーチェンジ物件！！ ☆下町情緒溢れる柴又！駅徒歩5分の駅チカ物件 ☆日勤管理で管理体制良好 ☆南向き4階で陽あたり良好 ☆専有面積41.40平米の2DK ☆ペット飼育可(1匹まで・小型犬か猫) ☆賃借人、保証会社加入済み ☆賃貸契約2019年10月～2年間■■≪当社売主≫につき仲介手数料不要でご紹介します■■

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【当社売主】メイゾン南千住 | 南千住駅投資マンション

投資マンション

【当社売主】メイゾン南千住 | 南千住駅投資マンション

価格

1,480万円

利回り

6.72%

満室時年収	99.6万円（8.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都荒川区7-21-2	専有面積	34.74㎡
沿線交通	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/44年(1977年3月)	現況	その他

☆新耐震基準適合マンション ☆長期修繕計画あり管理体制良好 ☆9階南東向き陽あたり良好 ☆家賃83，000円(管理費込み) ☆セブンイレブン徒歩1分♪ ☆2018年12月大規模修繕工事実施★☆当社売主につき仲介手数料不要です☆★オーナーチェンジ物件★☆

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【当社売主】池上パークファミリア1号棟 | 西馬込駅投資マンション

投資マンション

【当社売主】池上パークファミリア1号棟 | 西馬込駅投資マンション

価格

2,680万円

利回り

6.46%

満室時年収	174万円（14.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区2-22-1	専有面積	61.60㎡
沿線交通	都営浅草線西馬込駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/42年(1979年4月)	現況	その他

●総戸数215戸の大規模マンション、管理人常駐 ●ペット飼育可(規約有り) ●専用庭付き1階住戸、ガーデニングなど楽しめます ●南向きバルコニーで陽あたり良好 ●都営浅草線の始発駅「西馬込」駅徒歩8分■オーナーチェンジ物件 ■固定資産税：62，300円(平成30年参照) ■都市計画税：13，200円(平成30年参照)

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≪当社売主≫パシフィックニュー豊玉 | 練馬駅投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫パシフィックニュー豊玉 | 練馬駅投資マンション

価格

1,380万円

利回り

6.43%

満室時年収	88.8万円（7.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区5-24-2	専有面積	31.64㎡
沿線交通	西武池袋線練馬駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1975年3月)	現況	その他

★練馬駅徒歩4分の好立地 ★管理体制良好、長期修繕計画あり ★マンション1階にウェルシア豊玉目白店あり ★耐震基準適合物件 ★CATV導入・インターネット対応 ★令和2年7月ハウスクリーニング済、エアコンクリーニング、カーテンレール交換・ダイニングと脱衣所CF張替☆オーナーチェンジ物件☆練馬駅徒歩4分の好立地☆管理体制良好マンション☆

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≪当社売主≫ダイアパレス三河島 | 新三河島駅投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫ダイアパレス三河島 | 新三河島駅投資マンション

価格

1,680万円

利回り

6.28%

満室時年収	105.6万円（8.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都荒川区3-76-7	専有面積	45.13㎡
沿線交通	京成本線新三河島駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/41年(1980年6月)	現況	その他

★投資にセカンドハウスに最適 ★複数路線利用可の好立地■オーナーチェンジ物件■賃貸中■■

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グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷 | 千駄ヶ谷駅投資マンション

投資マンション

グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷 | 千駄ヶ谷駅投資マンション

価格

5,280万円

利回り

3.40%

満室時年収	180万円（15万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷	専有面積	32.42㎡
沿線交通	JR中央線千駄ヶ谷駅徒歩 7分	敷地面積	766.25㎡（232.2坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/3年(2017年10月)	現況	満室

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