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東京都投資マンション収益物件

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満室時年収	72万円（6万円/月）	建物面積	57.58㎡
所在地	東京都清瀬市中里6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩 22分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/49年(1973年3月)	現況	空室

ヴィップ大森パークサイド | 大森駅投資マンション

投資マンション

ヴィップ大森パークサイド | 大森駅投資マンション

価格

3,990万円

利回り

4.12%

満室時年収	164.4万円（13.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区大森北1-21-1	専有面積	58.74㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線大森駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/49年(1973年4月)	現況	その他

VIP大森パークサイド。白い塗り壁に青瓦が映える異国情緒あふれる西洋館のような佇まい。最寄り駅は1日の乗降者数が19万人のビッグターミナル大森駅。最上階・東南角部屋のVIPロケーション。おススメです！

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満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	28.41㎡
所在地	東京都台東区入谷1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/49年(1973年6月)	現況	空室

満室時年収	36万円（3万円/月）	建物面積	16.07㎡
所在地	東京都八王子市暁町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王線京王八王子駅徒歩 17分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1988年3月)	現況	その他

満室時年収	34.32万円（2.86万円/月）	建物面積	17.73㎡
所在地	東京都八王子市中野山王2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR中央線八王子駅バス 10分バス停徒歩5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1988年3月)	現況	その他

≪当社売主≫中銀弦巻マンシオンOC | 駒沢大学駅投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫中銀弦巻マンシオンOC | 駒沢大学駅投資マンション

価格

2,580万円

利回り

5.25%

満室時年収	135.6万円（11.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都世田谷区弦巻2-12-25	専有面積	43.12㎡
沿線交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/39年(1983年3月)	現況	その他

■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！ ■当社売主につき仲介手数料不要 ■専用庭付き２DK～南向き～ ■安心の新耐震基準、地上3階建ての低層マンション ■人気の駒沢大学駅徒歩10分の好立地！

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満室時年収	58.8万円（4.9万円/月）	建物面積	23.44㎡
所在地	東京都八王子市大和田町7丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR中央線八王子駅徒歩 16分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1992年7月)	現況	その他

La’ ETERNO Creato 南雪谷 | 雪が谷大塚駅投資マンション

投資マンション

La’ ETERNO Creato 南雪谷 | 雪が谷大塚駅投資マンション

価格

2,280万円

利回り

4.53%

満室時年収	103.2万円（8.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区南雪谷1-3-2	専有面積	26.35㎡
沿線交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2008年3月)	現況	その他

中原街道沿いに面するLa’ ETERNO Creato 南雪谷。重厚感のある堅牢なエントランスはゲストの期待をさらに高めてくれます。最寄りの雪が谷大塚駅までは、中原街道沿いを平坦に歩いて3分です。周辺環境は繁華街もなく治安の良いエリアとしても知られています。おススメです♪

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東京都台東区の投資マンション | 浅草橋駅投資マンション

投資マンション

東京都台東区の投資マンション | 浅草橋駅投資マンション

価格

2,550万円

利回り

4.51%

満室時年収	115.2万円（9.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都台東区浅草橋3丁目	専有面積	28.32㎡
沿線交通	都営浅草線浅草橋駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/15年(2006年11月)	現況	その他

不動産投資はリアールにお任せくださいませ！専門スタッフがお客様のプランニングをさせていただき、より良い投資方法をご提案させていただきます！お気軽にお問い合わせください！

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東京都板橋区の投資マンション | 板橋区役所前駅投資マンション

投資マンション

東京都板橋区の投資マンション | 板橋区役所前駅投資マンション

価格

3,260万円

利回り

4.60%

満室時年収	150万円（12.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都板橋区仲宿	専有面積	48.17㎡
沿線交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/15年(2007年5月)	現況	満室

東京都板橋区のオーナーチェンジ物件ですスーパー「ライフ」まで徒歩３０秒、約２０ｍ！！セブンイレブンまで徒歩２分約１２０m！！周辺にはスーパーをはじめ、コンビニや飲食店など様々なお店がそろっているため、単身の方も住みやすく賃貸需要もございます。現在賃貸中なので購入当初から家賃収入を得ることができます！ ■不動産投資のメリットって？ ■どんな物件がいいの？といった不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。初めての方でも丁寧にお話いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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≪当社売主≫等々力グレイスマンション | 尾山台駅投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫等々力グレイスマンション | 尾山台駅投資マンション

価格

2,680万円

利回り

5.59%

満室時年収	150万円（12.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都世田谷区等々力2-20-3	専有面積	41.07㎡
沿線交通	東急大井町線尾山台駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/45年(1977年8月)	現況	その他

≪当社売主≫＊OC物件＊尾山台駅徒歩3分＊等々力駅徒歩9分＊閑静な住宅街～商店街まで徒歩1分～＊２DK＊南東角部屋＊2020年大規模修繕工事実施済み＊管理体制良好＊☆★オーナーチェンジ物件☆★ 家賃／125，000円(管理費込み) 賃貸契約／2021年3月8日～2年間表面利回り／5.59％ ■■当社売主につき仲介手数料不要■■

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≪当社売主≫パラスト中板橋 | 中板橋駅投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫パラスト中板橋 | 中板橋駅投資マンション

価格

1,380万円

利回り

6.60%

満室時年収	91.2万円（7.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都板橋区大谷口北町35-3	専有面積	34.84㎡
沿線交通	東武東上線中板橋駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/46年(1976年6月)	現況	その他

≪当社売主≫＊OC物件＊中板橋駅徒歩10分＊5階南向きで陽あたり良好＊単身者がゆったり暮らせる広々１DK＊現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！！☆★オーナーチェンジ物件★☆ 家賃／76,000円(共益費0円) 保証会社加入済賃貸契約／2021年11月5日～2年間表面利回り／6.60％ ★☆当社売主につき仲介手数料不要☆★

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久我山ロータリーマンション | 久我山駅投資マンション

投資マンション

久我山ロータリーマンション | 久我山駅投資マンション

価格

1,330万円

利回り

7.48%

満室時年収	99.6万円（8.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区久我山1-5-2	専有面積	29.64㎡
沿線交通	京王井の頭線久我山駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/46年(1976年4月)	現況	その他

■■現在賃貸中～オーナーチェンジ物件■■ ★表面利回り7.48％！！ ★長期修繕計画あり管理体制良好 ★2017年大規模修繕工事実施済み ★2011年8月リフォーム履歴あり ★南向き2階で陽あたり良好 ★バス・トイレ別 ★洋室8帖あり広々★☆当社特典…ご契約者様にJCBギフト券3万円プレゼント☆★

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≪当社売主≫高円寺プラザ | 新高円寺駅投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫高円寺プラザ | 新高円寺駅投資マンション

価格

2,180万円

利回り

4.95%

満室時年収	108万円（9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区梅里2-25-13	専有面積	40.13㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/51年(1971年7月)	現況	その他

＊人気の中央線も徒歩圏内の好立地！＊現在、賃貸中のオーナーチェンジ物件＊大規模修繕工事実施済み、管理体制良好＊10階部分、２DKタイプ＊宅配ＢＯＸ完備 ★☆当社売主につき仲介手数料不要☆★■■利便性・資産価値大■■新高円寺駅徒歩5分の駅チカ物件■■投資にオススメ！！

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トップ三軒茶屋第４ | 三軒茶屋駅投資マンション

投資マンション

トップ三軒茶屋第４ | 三軒茶屋駅投資マンション

価格

1,000万円

利回り

7.20%

満室時年収	72万円（6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋	専有面積	16.01㎡
沿線交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩 13分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/37年(1985年9月)	現況	満室

全館給湯システム：使用料入居者負担、基本料月額２，０００円＋使用料×２，０００円（新規居住者はコミュニティワン株式会社までご連絡下さい）賃貸中（月額６０，０００円）

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地域・エリア：東京都
物件種別：投資マンション

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