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大阪市浪速区日本橋◆ビル | 恵美須町駅一棟売りビル

一棟売りビル

大阪市浪速区日本橋◆ビル | 恵美須町駅一棟売りビル

価格

8,000万円

利回り

4.12%

満室時年収	330万円（27.5万円/月）	建物面積	259.14㎡
所在地	大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro堺筋線恵美須町駅徒歩 5分	敷地面積	76.82㎡（23.28坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/43年(1981年2月)	現況	満室

■一棟貸し ■検査済証なし ■令和2年屋上防水済 ■複数アクセス ■駅徒歩5分以内 ■建蔽率オーバーR-JAPANでは、不動産投資（収益物件）に留まらず、あらゆる不動産のトータルサポーターとして、さまざまなお客様のニーズに、ワンストップ業者としてお応えしております。また、お客様への提案力には自信があります。具体的には、同じ物件でもお客様個々のニーズやご希望、将来像は全く違いますので、自己資金の運用方法やご融資の組み方、ご購入やご売却のタイミング、ご家族構成から見る物件の運用期間といった広範囲に目を向けて、不動産のプロとしての目線や着目点をご提案できるのがR-JAPANの強みです。お客様への「お役立ち」にお答えできる R-JAPANの「10の不動産でできること…

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大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 難波駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 難波駅投資マンション

価格

1,400万円

利回り

5.57%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目	専有面積	23.09㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線難波駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/16年(2007年9月)	現況	その他

難波駅7分・2007年築・高層階賃貸中・エリア重視の投資物件

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プレサンス難波OCAT前 | ＪＲ難波駅投資マンション

投資マンション

プレサンス難波OCAT前 | ＪＲ難波駅投資マンション

価格

1,410万円

利回り

4.93%

満室時年収	69.6万円（5.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市浪速区桜川1丁目	専有面積	20.88㎡
沿線交通	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/22年(2002年2月)	現況	満室

【立地・資産性・賃貸需要】どれをとっても二重丸の収益物件！【立地・資産性・賃貸需要】どれをとっても二重丸の収益物件！・JR難波駅徒歩2分（3WAYアクセス可）・賃貸中（オーナーチェンジ）・OCATまで250メートル物件情報、ローンのご相談、その他ご質問はお気軽にお申し付けくださいませ。

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大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 恵美須町駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 恵美須町駅投資マンション

価格

1,500万円

利回り

5.44%

満室時年収	81.6万円（6.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目	専有面積	25.12㎡
沿線交通	Osaka Metro堺筋線恵美須町駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/15年(2009年4月)	現況	空室

恵美須町駅4分・3WAYアクセス・なんばエリアの投資物件に！難波や大阪日本橋エリアの収益物件です。 2009年築で25平米の高層階部分のお部屋になります。周辺は商業店や商業施設が多く、賃貸需要も期待できます。

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大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 桜川駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 桜川駅投資マンション

価格

1,920万円

利回り

7.00%

満室時年収	134.4万円（11.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市浪速区幸町2丁目	専有面積	48.40㎡
沿線交通	Osaka Metro千日前線桜川駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1981年3月)	現況	その他

【平面ガレージ付　利回り7％】　複数沿線利用可能　賃貸中！大阪メトロ千日前【桜川】駅より徒歩2分！大阪メトロ四つ橋線【なんば】駅より徒歩10分！平面ガレージ（シャッター）付き令和5年3月　電気温水器交換済み

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大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 桜川駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 桜川駅投資マンション

価格

2,300万円

利回り

4.06%

満室時年収	93.6万円（7.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市浪速区幸町2丁目	専有面積	29.65㎡
沿線交通	Osaka Metro千日前線桜川駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2017年2月)	現況	その他

9線8駅利用可・御堂筋なんば駅7分・29平米・賃貸中の高層階大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩2分大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」徒歩7分 2017年築の築浅物件です。周辺の商業施設など暮らしやすい環境が揃っています。投資用だけではなく、先々の実需としてもお勧めです。

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大阪府大阪市浪速区の投資マンション | ＪＲ難波駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市浪速区の投資マンション | ＪＲ難波駅投資マンション

価格

1,830万円

利回り

4.50%

満室時年収	82.44万円（6.87万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市浪速区幸町1丁目	専有面積	22.65㎡
沿線交通	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/6年(2017年6月)	現況	その他

【難波駅まで3分】　平成29年築　オーナーチェンジ物件！■平成29年6月建築 ■スーパーやコンビニ・病院も徒歩圏内の便利な立地！ ■近隣にコンビニ、クリーニング店あり

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大阪府大阪市浪速区の投資マンション | ＪＲ難波駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市浪速区の投資マンション | ＪＲ難波駅投資マンション

価格

1,830万円

利回り

4.39%

満室時年収	80.4万円（6.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市浪速区幸町1丁目	専有面積	22.65㎡
沿線交通	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/6年(2017年6月)	現況	その他

不動産投資はリアールにお任せくださいませ！専門スタッフがお客様のプランニングをさせていただき、より良い投資方法をご提案させていただきます！お気軽にお問い合わせください！

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大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 難波駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 難波駅投資マンション

価格

1,380万円

利回り

5.27%

満室時年収	72.84万円（6.07万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目	専有面積	21.28㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線難波駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/16年(2008年3月)	現況	その他

3WAYアクセス可・2008年築・プレサンスシリーズ・賃貸中

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大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 難波駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 難波駅投資マンション

価格

1,300万円

利回り

5.07%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市浪速区元町1丁目	専有面積	19.71㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線難波駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/22年(2002年2月)	現況	その他

なんば駅1分・4沿線利用可・賃貸中・難波駅前の投資物件です！専有部：電気、上下水道、都市ガス、バストイレ別　　　　室内洗濯機置き場、エアコン共用部：エレベーター、オートロック　　　　メールボックス、宅配ボックス

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大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 大国町駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 大国町駅投資マンション

価格

1,800万円

利回り

4.33%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目	専有面積	24.36㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線大国町駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2013年3月)	現況	その他

【平成25年築】なんばパークスまで徒歩7分近隣には充実の商業施設ライフマックッスバリュスーパー玉出ローソンセブンイレブンファミリーマートなんばパークスヤマダ電機LABIなんば

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大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 難波駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 難波駅投資マンション

価格

1,895万円

利回り

4.71%

満室時年収	89.4万円（7.45万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市浪速区難波中3丁目	専有面積	23.82㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線難波駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/8年(2016年2月)	現況	その他

アクセス良好！オーナーチェンジ物件！１K！2016年築RC造　単身向けのオーナーチェンジ物件です！御堂筋線/難波駅へも徒歩圏内で通勤通学に便利な立地の為、空室リスクの軽減が見込まれます。地下鉄御堂筋線/なんば駅徒歩6分（480ｍ）地下鉄御堂筋線/大国町駅徒歩9分（720ｍ）

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メゾン難波 | 桜川駅投資マンション

投資マンション

メゾン難波 | 桜川駅投資マンション

価格

1,780万円

利回り

5.73%

満室時年収	102万円（8.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市浪速区幸町2丁目	専有面積	51.45㎡
沿線交通	Osaka Metro千日前線桜川駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1977年6月)	現況	満室

【駅徒歩３分】2LDK・なんばHatchへすぐ・賃貸中【概要】・賃貸中（利回り5.73％）・2LDK（51.45平米）・バルコニー広め・最寄り駅（桜川）徒歩3分・商業施設へすぐ詳細はお気軽にお問い合わせください。

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大阪府大阪市中央区の投資マンション | 日本橋駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市中央区の投資マンション | 日本橋駅投資マンション

価格

900万円

利回り

6.11%

満室時年収	55.056万円（4.588万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市中央区日本橋2丁目	専有面積	17.91㎡
沿線交通	Osaka Metro千日前線日本橋駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1985年4月)	現況	その他

大阪市中央区・3沿線利用可・最上階賃貸中・エリア重視の方にも

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大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 大国町駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 大国町駅投資マンション

価格

1,290万円

利回り

5.67%

満室時年収	73.5万円（6.125万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市浪速区難波中3丁目	専有面積	18.90㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線大国町駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/21年(2002年11月)	現況	その他

4駅4路線利用可・難波～大国町・繁華街まで徒歩圏・サブリース

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賃貸中　なんば徒歩圏内の投資用収益物件　桜川徒歩1分　OC | 桜川駅投資マンション

投資マンション

賃貸中　なんば徒歩圏内の投資用収益物件　桜川徒歩1分　OC | 桜川駅投資マンション

価格

2,200万円

利回り

5.45%

満室時年収	120万円（10万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市浪速区桜川2丁目	専有面積	57.60㎡
沿線交通	Osaka Metro千日前線桜川駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1978年2月)	現況	その他

賃貸中　なんば徒歩圏内の投資用収益物件　桜川徒歩1分　オーナーチェンジ他物件情報や銀行融資に関してご質問やご相談あればお気軽にお問い合わせください。これからの資産形成のサポートいたします。

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大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 難波駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市浪速区の投資マンション | 難波駅投資マンション

価格

2,800万円

利回り

4.71%

満室時年収	132万円（11万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市浪速区元町1丁目	専有面積	67.36㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線難波駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/45年(1978年12月)	現況	その他

なんば駅4分の立地・3LDK都心マンション・オーナーチェンジ徒歩5分圏内に浪速公園、公立小学校、スポーツセンター、スーパー、ドラッグストア、金融機関、コンビニエンスストアなどの生活施設もそろっていて、暮らしやすい立地です。平成30年に和室を洋室に変更済み。居住用と事務所使用の両方可能です。セカンドハウスなどの実需用・家賃収入の投資用としても、金融機関のご相談、物件の入り口から先々の出口戦略までしっかりご提案します。

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最寄り駅：難波

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