祇園四条収益物件一覧｜不動産投資博士

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祇園四条収益物件

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【SRC造】3線3駅利用可通勤通学にも便利！オーナーチェンジ | 河原町駅投資マンション

投資マンション

【SRC造】3線3駅利用可通勤通学にも便利！オーナーチェンジ | 河原町駅投資マンション

価格

1,190万円

利回り

5.04%

満室時年収	60万円（5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	京都府京都市下京区順風町	専有面積	17.68㎡
沿線交通	阪急京都本線河原町駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/20年(2000年1月)	現況	その他

【SRC造】阪急京都線【河原町】徒歩2分　京阪本線【祇園四条】徒歩3分　地下鉄東西線【三条】徒歩11分　通勤通学にも便利！安心のオーナーチェンジ物件　ご相談等はリアールのマルヤマが承ります。お気軽にお問い合わせください

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京都府京都市下京区の投資マンション | 河原町駅投資マンション

投資マンション

京都府京都市下京区の投資マンション | 河原町駅投資マンション

価格

999万円

利回り

6.24%

満室時年収	62.4万円（5.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	京都府京都市下京区河原町通松原上る2丁目富永町	専有面積	17.14㎡
沿線交通	阪急京都本線河原町駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/20年(1999年11月)	現況	その他

京都市下京区の現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。阪急【河原町】駅より徒歩４分の立地にあり、京都でも都心部のエリアで５分歩けば京阪沿線も利用することが出来ます！非常に立地としては便利で、マンションもブランドがあり、高い支持があります！また生活にはかかせない施設が多数有り、利便性にも優れています。駅からも近く空室リスクも減少され、長期での安定した収支が見込めます。他にもご相談・ご要望があればお伝えください！

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京都府京都市下京区の投資マンション | 河原町駅投資マンション

投資マンション

京都府京都市下京区の投資マンション | 河原町駅投資マンション

価格

1,589万円

利回り

5.05%

満室時年収	80.4万円（6.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	京都府京都市下京区河原町通四条下る東入順風町	専有面積	28.08㎡
沿線交通	阪急京都本線河原町駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/20年(2000年2月)	現況	その他

阪急京都線「京都河原町駅」より徒歩２分！京阪本線「祇園四条駅」より徒歩３分！京都市下京区でのオーナーチェンジ物件！幅広いニーズに人気の「エスリード」シリーズ物件になります！世界的に人歴史が深く世界遺産が多数ある街【京都】！住みたい街・観光としても人気の高いエリアです！

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☆京都で憧れの間取り☆収益やマイホーム☆オーナーチェンジ☆ | 祇園四条駅投資マンション

投資マンション

☆京都で憧れの間取り☆収益やマイホーム☆オーナーチェンジ☆ | 祇園四条駅投資マンション

価格

5,380万円

利回り

4.22%

満室時年収	240万円（20万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	京都府京都市東山区博多町	専有面積	77.22㎡
沿線交通	京阪本線祇園四条駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2008年4月)	現況	その他

京都の人気エリアで憧れる間取りのお部屋となっております。収益としてお持ちいただき、最後にはマイホームとしても検討していただけます。オーナーチェンジ物件の為初めての不動産投資にもおすすめです。

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京都市東山区毘沙門町◆ビル | 祇園四条駅一棟売りビル

一棟売りビル

京都市東山区毘沙門町◆ビル | 祇園四条駅一棟売りビル

価格

2億8,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	405.28㎡
所在地	京都府京都市東山区毘沙門町	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線祇園四条駅徒歩 10分	敷地面積	120.82㎡（36.61坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/41年(1979年10月)	現況	その他

■駅徒歩10分 ■RC造 ■都市ガス弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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京都市東山区新橋通大和大路東入２丁目橋本町◆ビル(全2棟) | 祇園四条駅一棟売りビル

一棟売りビル

京都市東山区新橋通大和大路東入２丁目橋本町◆ビル(全2棟) | 祇園四条駅一棟売りビル

価格

3億3,000万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	193.50㎡
所在地	京都府京都市東山区新橋通大和大路東入2丁目橋本町	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線祇園四条駅徒歩 5分	敷地面積	184.31㎡（55.85坪）
構造/築年数	木造/39年(1981年10月)	現況	空室

■駅徒歩圏内 ■2WAYアクセス ■都市ガス ■建物1：昭和56年10月築・木造2階建 ■建物2：昭和63年6月築・鉄骨造4階建弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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祇園四条駅徒歩圏内！由緒ある祇園一棟ビル | 祇園四条駅一棟売りビル

一棟売りビル

祇園四条駅徒歩圏内！由緒ある祇園一棟ビル | 祇園四条駅一棟売りビル

価格

1億4,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	289.70㎡
所在地	京都府京都市東山区祇園町北側	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線祇園四条駅徒歩 7分	敷地面積	119.00㎡（36.06坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/42年(1978年8月)	現況	空室

京都市東山区に位置する祇園。　舞妓さんや昔ながらの由緒ある町並みで国内海外問わず人気が高いエリアです。その京阪本線祇園四条駅から徒歩7分と徒歩圏内にあり、土地面積も36坪！以前から土地価格が高い地域でしたが、現在コロナの影響もあり以前に比べても買いやすい価格帯になってきましたね。　ただ日本の文化の結集している古都京都ですので、将来的に国内需要やインバウンド需要も見込める場所です。　この物件の横（物件ＮＯ9916）も同時に販売しておりますので、ふたつの土地を合わせると間口や土地面積等、、土地の価値もグンとあがります。魅力的な古都祇園にあるビル！将来的に見ても手堅い投資なんでな…※2棟バルク売も可能です。 2棟バルク価格：28,800万円詳しくはお問い合わせください。

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祇園四条駅徒歩圏内！由緒ある祇園一棟ビル | 祇園四条駅一棟売りビル

一棟売りビル

祇園四条駅徒歩圏内！由緒ある祇園一棟ビル | 祇園四条駅一棟売りビル

価格

1億6,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	157.00㎡
所在地	京都府京都市東山区祇園町北側	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線祇園四条駅徒歩 7分	敷地面積	118.60㎡（35.94坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/12年(2008年3月)	現況	空室

京都市東山区に位置する祇園。　舞妓さんや昔ながらの由緒ある町並みで国内海外問わず人気が高いエリアです。その京阪本線祇園四条駅から徒歩7分と徒歩圏内にあり、土地面積も35.9坪！以前から土地価格が高い地域でしたが、現在コロナの影響もあり以前に比べても買いやすい価格帯になってきましたね。　ただ日本の文化の結集している古都京都ですので、将来的に国内需要やインバウンド需要も見込める場所です。　この物件の横（物件ＮＯ9915）も同時に販売しておりますので、ふたつの土地を合わせると間口や土地面積等、、土地の価値もグンとあがります。魅力的な古都祇園にあるビル！将来的に見ても手堅い投資なん…※2棟バルク売も可能です。 2棟バルク価格：28，800万円詳しくはお問い合わせください。

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「祇園四条」駅徒歩約7分　2棟バルク売り！ | 祇園四条駅一棟売りビル

一棟売りビル

「祇園四条」駅徒歩約7分　2棟バルク売り！ | 祇園四条駅一棟売りビル

価格

2億8,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	289.70㎡
所在地	京都府京都市東山区祇園町北側	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線祇園四条駅徒歩 7分	敷地面積	238.00㎡（72.12坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/42年(1978年8月)	現況	空室

2棟バルク売！一棟ビルのご紹介です。物件は、京都の代表的な繁華街「祇園」エリアにございます。隣同士で立地しているので、管理が楽なことが特徴です。観光地としても有名ですし、京阪本線「祇園四条」駅から徒歩約7分のところに位置するので、集客力も期待出来ます。現在空室。収益物件としてはもちろん、ご自分で使用されても良いかと思います。さらに商業地域！土地としての価値も期待出来るでしょう。株式会社ixio【北側ビル】階数：2階築年数：平成20年3月建物面積：157平米 ※ばら売りもございます。北側ビル：価格16,800万円（物件番号9916）南側ビル：価格14,800万円（物件番号9915）詳しくはお問い合わせください。

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京都市東山区祇園町北側◆ビル | 祇園四条駅一棟売りビル

一棟売りビル

京都市東山区祇園町北側◆ビル | 祇園四条駅一棟売りビル

価格

1億6,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	157.34㎡
所在地	京都府京都市東山区祇園町北側	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線祇園四条駅徒歩 7分	敷地面積	118.69㎡（35.97坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/12年(2008年3月)	現況	空室

■平成20年築 ■駅徒歩圏内 ■駐車場なし ■私道負担なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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京都市東山区祇園町北側◆ビル | 祇園四条駅一棟売りビル

一棟売りビル

京都市東山区祇園町北側◆ビル | 祇園四条駅一棟売りビル

価格

2億8,000万円

利回り

6.01%

満室時年収	1685万円（140.4167万円/月）	建物面積	913.17㎡
所在地	京都府京都市東山区祇園町北側	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線祇園四条駅徒歩 6分	敷地面積	209.08㎡（63.36坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/50年(1970年7月)	現況	その他

■検査済証あり ■駅徒歩6分 ■SRC造 ■都市ガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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京都市東山区祇園町北側◆ビル(2棟) | 祇園四条駅一棟売りビル

一棟売りビル

京都市東山区祇園町北側◆ビル(2棟) | 祇園四条駅一棟売りビル

価格

2億8,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	289.75㎡
所在地	京都府京都市東山区祇園町北側	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線祇園四条駅徒歩 7分	敷地面積	238.02㎡（72.13坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/42年(1978年8月)	現況	空室

■駅徒歩圏内 ■駐車場なし ■私道負担あり弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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京都市東山区祇園町北側◆ビル | 祇園四条駅一棟売りビル

一棟売りビル

京都市東山区祇園町北側◆ビル | 祇園四条駅一棟売りビル

価格

1億4,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	284.75㎡
所在地	京都府京都市東山区祇園町北側	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線祇園四条駅徒歩 7分	敷地面積	119.33㎡（36.16坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/42年(1978年8月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■駐車場なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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京都祇園ビル　融資相談受付中！中国語対応可能！ | 祇園四条駅一棟売りビル

一棟売りビル

京都祇園ビル　融資相談受付中！中国語対応可能！ | 祇園四条駅一棟売りビル

価格

1億6,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	157.34㎡
所在地	京都府京都市東山区四条通大和大路西入中之町	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線祇園四条駅徒歩 7分	敷地面積	118.69㎡（35.97坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/12年(2008年3月)	現況	空室

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【賃貸中】京都河原駅徒歩5分　周辺に大学キャンパスあり！ | 河原町駅投資マンション

投資マンション

【賃貸中】京都河原駅徒歩5分　周辺に大学キャンパスあり！ | 河原町駅投資マンション

価格

600万円

利回り

8.00%

満室時年収	48万円（4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	京都府京都市下京区-富永町河原町通高辻上る	専有面積	15.87㎡
沿線交通	阪急京都本線河原町駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/－(－年－月)	現況	満室

京都河原駅から徒歩5分！【周辺環境】 ◆業務スーパー四条寺町店…286m ◆フレスコ寺町店…245m ◆ファミリーマート河原町仏光寺店…97m ◆私立池坊短期大学…1216m ◆私立京都美術工芸大学京都東山キャンパス…1207m ◆私立華頂短期大学…1677m ◆私立京都華頂大学…1677m

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京都市中京区蛸薬師通河原町東入備前島町◆ビル | 河原町駅一棟売りビル

一棟売りビル

京都市中京区蛸薬師通河原町東入備前島町◆ビル | 河原町駅一棟売りビル

価格

3億3,000万円

利回り

6.96%

満室時年収	2300万円（191.6667万円/月）	建物面積	704.52㎡
所在地	京都府京都市中京区蛸薬師通河原町東入備前島町	専有面積	－㎡
沿線交通	阪急京都本線河原町駅徒歩 4分	敷地面積	219.53㎡（66.52坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/49年(1971年3月)	現況	その他

■検済証なし ■駅徒歩5分以内 ■2WAYアクセス ■エレベーターなし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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東山区　想定利回り約7.6％　検済あり　レジャービル | 祇園四条駅一棟売りビル

一棟売りビル

東山区　想定利回り約7.6％　検済あり　レジャービル | 祇園四条駅一棟売りビル

価格

2億8,000万円

利回り

7.63%

満室時年収	2138.64万円（178.22万円/月）	建物面積	913.00㎡
所在地	京都府京都市東山区祇園町北側	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線祇園四条駅徒歩 7分	敷地面積	209.00㎡（63.33坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/50年(1970年7月)	現況	その他

東山区、レジャービルのご紹介です。総戸数10戸で現況満室稼働中！！利回り約7.6%！！(R1.8月現在) 最寄り駅は「祇園四条駅」徒歩約7分ですので、京阪本線が利用できます。接道状況は南側公道幅員約3.87ｍに約9ｍ面しています。周辺は商業施設や観光地が多数あり、観光客の集客力も見込めるでしょう。京都市内でレジャービルをお探しの方におすすめです。株式会社ixio

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最寄り駅：祇園四条

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