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十三収益物件

最寄り駅：十三

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【最上階】十三駅より徒歩５分◎！賃貸中！平成25年築！！ | 十三駅投資マンション

投資マンション

【最上階】十三駅より徒歩５分◎！賃貸中！平成25年築！！ | 十三駅投資マンション

価格

2,880万円

利回り

5.41%

満室時年収	156万円（13万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東1丁目	専有面積	49.15㎡
沿線交通	阪急神戸本線十三駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2013年2月)	現況	その他

■オーナーチェンジ ■RC造13階建て、最上階のお部屋！南向きバルコニーで日当たり・風通し共に良好です！ ■十三駅周辺、コンビニやスーパー、飲食店など生活に便利な設備もたくさんあります。 ■詳細お気軽にお問合せください！■オーナーチェンジ ■RC造13階建て、最上階のお部屋！南向きバルコニーで日当たり・風通し共に良好です！ ■十三駅周辺、コンビニやスーパー、飲食店など生活に便利な設備もたくさんあります。 ■詳細お気軽にお問合せください！

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大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 十三駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 十三駅投資マンション

価格

1,500万円

利回り

5.43%

満室時年収	81.6万円（6.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目	専有面積	24.98㎡
沿線交通	阪急神戸本線十三駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2012年3月)	現況	その他

平成24年築の築浅！淀川区十三本町の中古マンション、オーナーチェンジ物件！十三駅まで徒歩4分の立地で、近隣にはコンビニ・銀行など生活に便利。現況、月額賃料6.8万円　年間賃料81.6万円　利回り5.43％お気軽にお問い合わせください！

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阪急「十三駅」徒歩3分！平成25年！収益マンション！！ | 十三駅投資マンション

投資マンション

阪急「十三駅」徒歩3分！平成25年！収益マンション！！ | 十三駅投資マンション

価格

1,560万円

利回り

5.64%

満室時年収	88.08万円（7.34万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東1丁目	専有面積	24.45㎡
沿線交通	阪急神戸本線十三駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2013年2月)	現況	その他

阪急「十三駅」徒歩3分の築浅！淀川区十三東の中古マンション、オーナーチェンジ物件です。十三駅前商店街：徒歩3分　コンビニ：徒歩2分　スーパー：徒歩9分　京都・大阪・神戸にもアクセス良し！ペット飼育可の物件です。現況、月額賃料7.34万円　年間賃料88.08万円　利回り5.64％お気軽にお問い合わせください！

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エスリードシリーズ◎！サブリース◎！平成28年築◎！！ | 十三駅投資マンション

投資マンション

エスリードシリーズ◎！サブリース◎！平成28年築◎！！ | 十三駅投資マンション

価格

1,500万円

利回り

4.48%

満室時年収	67.2万円（5.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東3丁目	専有面積	20.09㎡
沿線交通	阪急京都本線十三駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/3年(2016年10月)	現況	その他

「十三駅」より徒歩8分！大阪市淀川区でのオーナーチェンジ物件です。現状サブリース賃貸中。平成28年築で御座います。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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約38平米の1階部分店舗のご紹介！法人契約で賃貸されており… | 十三駅投資マンション

投資マンション

約38平米の1階部分店舗のご紹介！法人契約で賃貸されており、安定した収益が望めます！詳細につきましては是非一度お問い合わせください！ | 十三駅投資マンション

価格

840万円

利回り

9.16%

満室時年収	90.72万円（7.56万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東5丁目	専有面積	38.09㎡
沿線交通	阪急京都本線十三駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/40年(1979年11月)	現況	その他

約38平米の1階部分店舗のご紹介！法人契約で賃貸されており、安定した収益が望めます！詳細につきましては是非一度お問い合わせください！約38平米の1階部分店舗のご紹介！法人契約で賃貸されており、安定した収益が望めます！詳細につきましては是非一度お問い合わせください！

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【売主】クリーンハイム十三：1階店舗 | 十三駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【売主】クリーンハイム十三：1階店舗 | 十三駅売り店舗・事務所

価格

7,980万円

利回り

10.09%

満室時年収	805.19万円（67.1万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区木川西3-5-13	専有面積	317.09㎡
沿線交通	阪急神戸本線十三駅徒歩 12分	敷地面積	1018.17㎡（308.54坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/40年(1979年3月)	現況	満室

【売主】クリーンハイム十三：1階店舗最寄り駅は阪急梅田駅と同様に主要3路線(神戸線・京都線・宝塚線)の結節点、阪急各線「十三」駅で、1日74，703人の淀川区の代表駅です。当物件は駅近と言いにくい場所にはなりますが、広い道(交通量の多い)に面した一棟マンションの1階路面区分で、317.09平米(約95.91坪)のサイズ感も売りの一つでしょう。 ※広い区画の入居業態に関しては、比較的大手企業等や活動範囲に広さを軸にした業態が対象となる為、いわいる「企業」の入居が望める区画です。現在は平成29年2月より、関西で3営業所を展開する介護事業所・ケアセンターが入居中です。上記業態の特徴として、障害福祉サー…

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大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 十三駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 十三駅投資マンション

価格

1,300万円

利回り

5.52%

満室時年収	71.88万円（5.99万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目	専有面積	25.74㎡
沿線交通	阪急神戸本線十三駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2012年3月)	現況	その他

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大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 十三駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 十三駅投資マンション

価格

1,300万円

利回り

6.41%

満室時年収	83.4万円（6.95万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目	専有面積	25.74㎡
沿線交通	阪急神戸本線十三駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2012年3月)	現況	その他

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メゾン・ド・シリーズ◎！表面利回り9.49％◎！賃貸中◎！ | 三国駅投資マンション

投資マンション

メゾン・ド・シリーズ◎！表面利回り9.49％◎！賃貸中◎！ | 三国駅投資マンション

価格

430万円

利回り

9.48%

満室時年収	40.8万円（3.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区野中北1丁目	専有面積	14.85㎡
沿線交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/32年(1987年9月)	現況	その他

●阪急電鉄宝塚線【三国】駅徒歩12分 ●阪急電鉄京都線【十三】駅徒歩13分賃貸中オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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幅広い世代に人気のエリア・淀川区・賃貸中 | 十三駅投資マンション

投資マンション

幅広い世代に人気のエリア・淀川区・賃貸中 | 十三駅投資マンション

価格

1,560万円

利回り

5.69%

満室時年収	88.8万円（7.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東1丁目	専有面積	27.46㎡
沿線交通	阪急神戸本線十三駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2009年2月)	現況	その他

【淀川区】はビジネスマンや、大阪市内の大学生など幅広い世代に人気のエリアです！阪急線利用で、大阪市内だけでなく、神戸や京都へも楽々アクセス可能！ ■なにか投資をはじめたくて不動産に興味がある ■不動産投資のメリットって？ ■どんな物件がいいの？といった疑問や、初歩的な質問などお気軽にご相談ください！

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淀川区の現況賃貸中マンション・総戸数170戸 | 塚本駅投資マンション

投資マンション

淀川区の現況賃貸中マンション・総戸数170戸 | 塚本駅投資マンション

価格

640万円

利回り

7.87%

満室時年収	50.4万円（4.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本1丁目	専有面積	16.80㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1991年3月)	現況	空室

東海道本線「塚本」駅　徒歩7分！単身者が多く賃貸の需要が見込めるエリアでリスク少なくマンション経営を始めませんか？なにがリスク少ないのか、ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ！

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【淀川区】エリア・塚本駅徒歩7分・閑静な住宅街 | 塚本駅投資マンション

投資マンション

【淀川区】エリア・塚本駅徒歩7分・閑静な住宅街 | 塚本駅投資マンション

価格

640万円

利回り

7.87%

満室時年収	50.4万円（4.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本1丁目	専有面積	16.67㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1991年3月)	現況	空室

JR塚本駅徒歩7分でアクセス良好です！！目の前は淀川で静かでゆったりとしていて生活しやすい環境になってます！初めての収益物件に是非お問い合わせ下さい！！

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人気シリーズ「ララプレイス」◎！阪急沿線◎！収益中古物件◎！ | 十三駅投資マンション

投資マンション

人気シリーズ「ララプレイス」◎！阪急沿線◎！収益中古物件◎！ | 十三駅投資マンション

価格

1,730万円

利回り

4.36%

満室時年収	75.6万円（6.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東1丁目	専有面積	21.91㎡
沿線交通	阪急神戸本線十三駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/3年(2016年7月)	現況	その他

築年月2016年7月の築浅！淀川区十三東の中古マンション、オーナーチェンジ物件です！設備：エアコン1基・2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・オートライト・ＴＶモニターハンズフリーインターホン・温水洗浄便座付洋風便座・浴室暖房乾燥機（24時間換気機能付）現況、月額賃料6.3万円　年間賃料75.6万円お気軽にお問い合わせください！

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十三駅チカ！角部屋◎南向きバルコニー◎！オーナーチェンジ物件 | 十三駅投資マンション

投資マンション

十三駅チカ！角部屋◎南向きバルコニー◎！オーナーチェンジ物件 | 十三駅投資マンション

価格

980万円

利回り

8.20%

満室時年収	80.4万円（6.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目	専有面積	39.94㎡
沿線交通	阪急神戸本線十三駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1988年11月)	現況	その他

●阪急電鉄神戸線【十三】駅徒歩６分南西角住戸！月額67000円で賃貸中！！表面利回り8.2％◎！オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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3WAYアクセス可能◎！月額81000円◎オーナーチェンジ！ | 十三駅戸建賃貸

戸建賃貸

3WAYアクセス可能◎！月額81000円◎オーナーチェンジ！ | 十三駅戸建賃貸

価格

1,090万円

利回り

8.91%

満室時年収	97.2万円（8.1万円/月）	建物面積	62.76㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	阪急神戸本線十三駅徒歩 9分	敷地面積	30.11㎡（9.12坪）
構造/築年数	木造/46年(1973年9月)	現況	空室

個別無料コンサルティング実施中！お客様のニーズに合わせた物件を日々ご提案当社では収益物件を取り扱うプロフェッショナルの精鋭が集い、多大なる情報量・知識には自信があり、【金融機関】はもちろん【非公開物件】も多数取り扱っております！ ■非公開物件を紹介してほしい。 ■これから不動産投資を始めたい。 ■今より資産を増やしたい。 ■自分に合った金融機関を紹介してほしい。 ■自分の状況にあった物件を提案してほしい。 etc... 様々なご要望にお応えいたします。私たち不動産のプロにお任せください。少しでも気になる点等ございました…

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レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1 | 十三駅投資マンション

投資マンション

レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1 | 十三駅投資マンション

価格

1,500万円

利回り

5.43%

満室時年収	81.6万円（6.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目	専有面積	24.98㎡
沿線交通	阪急神戸本線十三駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2012年3月)	現況	その他

■月額68000円で賃貸中(オーナーチェンジ物件) ■駅徒歩5分以内 ■バス・トイレセパレート株式会社R-JAPAN　関西圏ならお任せ下さい！！初めての所有に向いている物件も多数取り扱っています！！まずは1つ、所有してみてください★ 購入前の投資を始めるにあたっての物件の選び方、融資の相談、購入後の管理運営までお客様のご希望や状況に合わせて様々なご提案をさせて頂きます。区分購入後の戸建、一棟などの収益物件、物件の管理業務や賃貸の客付けなど、トータルサポートさせて頂くことが出来ますのでお客様とは末永くお付き合いをさせていただいております。お問い合わせは電話や、メールでは24時間、年末年始以外は無休で営業していますので、水曜日・土日祝日など気に…

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大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 十三駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市淀川区の投資マンション | 十三駅投資マンション

価格

380万円

利回り

6.53%

満室時年収	24.84万円（2.07万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目	専有面積	14.82㎡
沿線交通	阪急京都本線十三駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1984年12月)	現況	その他

サブリース物件の為空室リスクなし。駅チカで近隣にコンビニ・飲食店などあり。現況、月額賃料2.07万円　年間賃料24.84万円　表面利回り6.53％お問い合わせください！

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【飲食店居抜き】シャンティ塚本 | 塚本駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【飲食店居抜き】シャンティ塚本 | 塚本駅売り店舗・事務所

価格

1,870万円

利回り

9.88%

満室時年収	184.8万円（15.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本2-2-23	専有面積	46.34㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/46年(1974年3月)	現況	空室

飲食居抜きシャンティ塚本104号室は前売主が約35年間うどん屋として営業していた居抜き店舗です。現状は写真の通りですが次の借主に改装費を全て負担してもらいます。賃貸募集は半月前から水面下で行っておりますが反応も良く人気エリアである事を実感できます。 12月6日に当社へ引渡しが完了して内覧も可能になりましたので早ければ12月中にも賃貸契約が締結できそうです。安定した賃貸経営が見込める物件ですので是非ご検討をお願いします。

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幅広い世代に人気のエリア・淀川区・賃貸中 | 十三駅投資マンション

投資マンション

幅広い世代に人気のエリア・淀川区・賃貸中 | 十三駅投資マンション

価格

1,450万円

利回り

5.37%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東1丁目	専有面積	24.62㎡
沿線交通	阪急神戸本線十三駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2009年2月)	現況	その他

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【人気エスリードシリーズ】・駅徒歩８分の立地・賃貸中！ | 十三駅投資マンション

投資マンション

【人気エスリードシリーズ】・駅徒歩８分の立地・賃貸中！ | 十三駅投資マンション

価格

1,550万円

利回り

4.78%

満室時年収	75.6万円（6.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東3丁目	専有面積	20.44㎡
沿線交通	阪急神戸本線十三駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/3年(2016年11月)	現況	その他

オーナーチェンジ物件で賃貸中！これから投資を始められる方に是非！大阪中心部・神戸にも楽々アクセス可能な阪急沿線の物件をご紹介！通勤や外出にも便利で生活面でも快適！是非お問い合わせ下さい！

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