南方収益物件一覧|不動産投資博士

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南方 収益物件

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チェックした物件まとめて

大阪市淀川区 、オーナーチェンジ物件、 9.16% | 南方駅 投資マンション

投資マンション

大阪市淀川区 、オーナーチェンジ物件、 9.16% | 南方駅 投資マンション

価格

720万円

利回り

9.16%

満室時年収

66万円(5.5万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島1-1-6

専有面積

18.36u

沿線交通

阪急京都本線 南方駅 徒歩 5分

敷地面積

450.06u(136.38坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/22年(1997年8月)

現況

満室

2020年3月〜賃貸中区分所有居住用のオーナーチェンジ物件のご紹介です。 当該物件は、阪急京都線『南方』駅徒歩約5分、大阪メトロ御堂筋線『西中島南方』駅徒歩約6分の立地に位置し、『梅田』駅まで2駅と通勤にもアクセスが便利な居住用のオーナーチェンジ物件で、表面利回りが9.16%ございますので、投資が初めてのお客様にもお薦め出来る収益物件です。 平成9年8月建築の鉄筋コンクリート造、法定耐用残年数が約24年ございますので、金融機関の融資取り組みも行いやすい物件です。融資のご相談も承っておりますので、お気軽におっしゃてくださいませ。 月額賃料:55,000円、年収:660,000円、表面利回り:9.16…

pricedown西中島MDビル | 西中島南方駅 一棟売りビル

一棟売りビル

西中島MDビル | 西中島南方駅 一棟売りビル

価格

8,900万円

利回り

8.09%

満室時年収

720万円(60万円/月)

建物面積

186.50u

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島3-19-17

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩 1分

敷地面積

39.39u(11.94坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/−(−年−月)

現況

その他

ここは交通の便がとにかく便利!地下鉄御堂筋線、阪急京都線、そして徒歩8分程で新大阪駅もあるのでJRや新幹線も使えます。駅周辺はオフィス街でもあり、ビジネスホテルや飲食店も多く、買い物に関しても駅前にスーパーや薬局などもあり生活に必要な施設も充実し、利便性も高いエリアです。 6階建ての商業兼住居(4階部分)ビルで1、2、6階は現在賃借中。1階は飲食店営業中で、2階では不動産屋が営業中と、双方20年以上賃貸中で、深く根付いた場所での営業になると退去予定の可能性も比較的無さそうです。建物の築年数は1974年 1月( 築44年 )と古さはありますが、過去に外壁塗装や1階エントランス部分などに修繕…
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