早稲田収益物件一覧｜不動産投資博士

【専任】スカイコートルーベンス早稲田 | 早稲田駅投資マンション

投資マンション

【専任】スカイコートルーベンス早稲田 | 早稲田駅投資マンション

価格

1,980万円

利回り

4.60%

満室時年収	91.2万円（7.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区西早稲田3丁目	専有面積	24.26㎡
沿線交通	都電荒川線早稲田駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2008年3月)	現況	その他

◆◇都電荒川線「早稲田」駅徒歩3分◇◆ ◇◆東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩12分◆◇ ◆◇ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩15分◇◆ ☆総戸数：46戸 ☆6人乗りエレベーター ☆宅配ボックス ☆防犯カメラ ☆TVモニター付きオートロックシステム ☆専有面積：２４．２６平米 ☆西・北向き角住戸 ☆システムキッチン ☆浴室換気乾燥暖房機 ☆洗濯機置場 ☆バス・トイレ別 ☆洗浄暖房機能付き便座 ※修繕積立金のみ、2020年に値上げを検討中です。（金額未定）賃貸状況確認日：2019年11月10日～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額７６，０００円現サブリース契約の引き継ぎが条件です。サブリース引継の際には賃料の再査定等が発生する可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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【専属】パレステュディオ早稲田 | 早稲田駅投資マンション

投資マンション

【専属】パレステュディオ早稲田 | 早稲田駅投資マンション

価格

1,950万円

利回り

5.04%

満室時年収	98.4万円（8.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町	専有面積	22.39㎡
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2005年3月)	現況	その他

◆◇東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩5分◇◆ ☆9階建て1階部分 ☆総戸数：75戸 ☆オートロックシステム ☆宅配BOX ☆9人乗りエレベーター ☆防犯カメラ～現在サブリース契約中～サブリース契約解除後賃料　月額８２，０００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース契約解除後の引き渡しとなります。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。賃貸状況確認日：2019年7月13日

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【専属】パレステュディオ早稲田 | 早稲田駅投資マンション

投資マンション

【専属】パレステュディオ早稲田 | 早稲田駅投資マンション

価格

2,150万円

利回り

4.85%

満室時年収	104.4万円（8.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町	専有面積	22.46㎡
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2005年3月)	現況	その他

◆◇東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩5分◇◆ ☆9階建て1階部分 ☆総戸数：７５戸 ☆オートロックシステム ☆防犯カメラ ☆９人乗りエレベーター～現在サブリース契約中～サブリース解除後の賃料　月額８７，０００円 ※表示の年間予定賃料収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース解除後の引き渡しとなります。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。賃貸状況確認日：2019年7月6日

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【専属】パレステュディオ早稲田 | 早稲田駅投資マンション

投資マンション

【専属】パレステュディオ早稲田 | 早稲田駅投資マンション

価格

2,150万円

利回り

4.57%

満室時年収	98.4万円（8.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町	専有面積	22.46㎡
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2005年3月)	現況	その他

◆◇東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩5分◇◆ ☆9階建て1階部分 ☆総戸数：７５戸 ☆北・東向き角住戸 ☆オートロックシステム ☆防犯カメラ・防犯窓センサー ☆９人乗りエレベーター～現在サブリース契約中～サブリース解除後賃料　月額８２，０００円 ※表示の年間予定賃料収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース解除後の引き渡しとなります。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。賃貸状況確認日：2019年6月27日

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【専任】スカイコートルーベンス西早稲田 | 早稲田駅投資マンション

投資マンション

【専任】スカイコートルーベンス西早稲田 | 早稲田駅投資マンション

価格

2,400万円

利回り

4.60%

満室時年収	110.4万円（9.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区西早稲田3丁目	専有面積	22.94㎡
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2008年6月)	現況	その他

◆◇東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩12分◇◆ ◇◆都電荒川線「早稲田」駅徒歩3分◆◇ ◆◇JR山手線「高田馬場」駅徒歩15分◇◆ ★11階建て9階部分 ★総戸数：46戸 ★TVモニター付きオートロックシステム ★防犯カメラ ★宅配ボックス ★6人乗りエレベーター＜オーナーチェンジ物件＞・９２，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年6月2日

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【専任】若松町サマリヤマンション | 若松河田駅投資マンション

投資マンション

【専任】若松町サマリヤマンション | 若松河田駅投資マンション

価格

1,900万円

利回り

6.00%

満室時年収	114万円（9.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区若松町	専有面積	36.96㎡
沿線交通	都営大江戸線若松河田駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/38年(1981年4月)	現況	その他

～オーナーチェンジ物件～・都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩5分・東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩13分・東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩13分・南向き陽当たり良好・ディンクスやファミリー向きの2DKタイプ・専有面積36.96平米・現在95，000円で賃貸中賃貸状況確認日：平成31年2月17日

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賃貸中！◇オートロック・宅配ボックス有り【ライオンズマンシ… | 早稲田駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇オートロック・宅配ボックス有り【ライオンズマンション早稲田第３.１階】 | 早稲田駅投資マンション

価格

1,100万円

利回り

7.20%

満室時年収	79.2万円（6.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区喜久井町62-3	専有面積	20.15㎡
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1985年3月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆オートロック・宅配ボックス有り ☆エレベーター有り ☆室内洗濯機置き場完備 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料：６６，０００円年間収支：５６５，７８８円（賃料より管理費・修繕積立金・地代を差し引い額）実質利回り：５.１４％（賃料より管理費・修繕積立金・地代を差し引い額より算出）

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【東急リバブル専任】ジョイフル早稲田 | 早稲田駅投資マンション

投資マンション

【東急リバブル専任】ジョイフル早稲田 | 早稲田駅投資マンション

価格

1,480万円

利回り

5.27%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区戸山1丁目	専有面積	16.90㎡
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1984年8月)	現況	その他

◆◇東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩4分◇◆ ☆4階建て4階部分 ☆総戸数63戸 ☆東向き＜オーナーチェンジ物件＞・６５，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：平成31年1月19日

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【専属】レガリアレジデンス早稲田イクス | 早稲田駅投資マンション

投資マンション

【専属】レガリアレジデンス早稲田イクス | 早稲田駅投資マンション

価格

2,040万円

利回り

5.00%

満室時年収	102万円（8.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区西早稲田1丁目	専有面積	23.76㎡
沿線交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2006年4月)	現況	その他

～レガリアレジデンス早稲田イクス～ ■１１階建８階部分　南東向き住戸 ■東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩９分、都電荒川線『早稲田』駅徒歩２分　 ■平成１８年４月築 ■カメラ付オートロックシステム ■宅配ボックス設置賃貸状況確認日：平成30年9月28日

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