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あべのベルタ | 阿倍野駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

あべのベルタ | 阿倍野駅 売り店舗・事務所

価格

1,500万円

利回り

13.64%

満室時年収

204.6万円(17.05万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-10-1

専有面積

53.71u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩 1分

敷地面積

10584.89u(3207.54坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/39年(1987年1月)

現況

その他

阿倍野駅直結の大型複合ビル!オーナーチェンジ区分事務所! 2022年2月よりOA機器販売店が賃貸中!NET利回り約7%!本物件は阿倍野再開発事業として建てられた駅直結の大型複合ビル「あべのベルタ」の3階区画に位置しております。 あべのベルタの特徴として各フロアによって賃貸需要の高さが大きく異なります。 というのも駅までの移動は地下2階を利用し、1階以上は通り抜けや事務所棟・マンションに移動する際の同線のため、比較的空き区画が少なく賃貸需要も高いと言えますが、地下1階に関しては駅まで移動もできず通り抜け等もできないため空き区画が多い印象でした。 事務所棟に関しては阿倍野駅直結なうえ梅田までも一本でアクセスが可能で利便性の良いことから、賃貸需要は高くほとんど空き区画がありません。 そのようなビルに所在の…

阿倍野元町店舗付き戸建 | 松虫駅

阿倍野元町店舗付き戸建 | 松虫駅

価格

1,650万円

利回り

8.00%

満室時年収

132万円(11万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町1-3

専有面積

−u

沿線交通

阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩 1分

敷地面積

15.86u(4.81坪)

構造/築年数

木造/80年(1946年1月)

現況

空室

阿倍野エリア店舗付き戸建!駅から徒歩1分!物件価格1650万円!想定利回り8.0%!最寄り駅は 阪堺電気軌道上町線「松虫駅」徒歩1分 大阪メトロ谷町線「阿倍野駅」徒歩8分 JR阪和線「天王寺駅」徒歩15分 昭和21年築の木造亜鉛メッキ鋼板ぶき3階建ての1階が店舗、23階は住居として長年使用されていました。 阿倍野筋沿いに位置していて駅から徒歩1分と、アクセスもしやすく、立地は申し分無いと言えます。 阿倍野筋には、関西最大級の商業ビルやショッピングモールが立ち並び、終日たくさんの人で賑わっております。 物件担当:則武 080-9478-1980 mail:noritake@0082.jp
  • 最寄り駅:阿倍野
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