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渋谷 収益物件

博士の賃貸経営フェア2018[5/12]

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new【専属】フィールＡ渋谷 | 神泉駅 投資マンション
投資マンション

【専属】フィールＡ渋谷 | 神泉駅 投資マンション

価格

3,680万円

利回り

5.51%

満室時年収

202.8万円（16.9万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区円山町

 専有面積

34.33㎡
沿線交通

京王井の頭線 神泉駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2004年2月)

 現況

その他
【交通】 ◆ＪＲ山手線他　「渋谷」駅　徒歩７分 →９路線利用可能（ＪＲ山手線、ＪＲ埼京線、ＪＲ湘南新宿線、東急東横線、東急田園都市線、 東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、東京メトロ半蔵門線、京王井の頭線） ◆京王井の頭線　「神泉」駅　徒歩２分 【物件概要】 ・全２１８戸 ・安心の２４時間有人管理 ・高級感のあるエントランスロビー ・バス・トイレ別 ・ウォークインクローゼット ・シューズインクローゼット ・ＴＶモニター付オートロックシステム ・宅配ボックス 【オーナーチェンジ物件】 年間予定賃料収入 　約　２，０２８，０…

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newpricedown【専属】シャルマン松濤 | 代々木八幡駅 投資マンション
投資マンション

【専属】シャルマン松濤 | 代々木八幡駅 投資マンション

価格

7,980万円

利回り

4.88%

満室時年収

390万円（32.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区神山町

 専有面積

101.50㎡
沿線交通

小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩 9分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/37年(1981年2月)

 現況

その他
・小田急線「代々木八幡」駅　徒歩９分 ・東京メトロ千代田線「代々木公園」駅　徒歩１０分 ・ＪＲ山手線他「渋谷」駅　徒歩１９分 ◆３階建ての３階部分 ◆南・西の角住戸 ◆リビングダイニングとは独立された約６帖ものキッチン 　（Ｌ字型キッチン） ◆約２．５帖と約３帖のウォークインクローゼットがございます ◆約１４．７帖もの広々としたリビングダイニング ◆西側がワイドスパンのバルコニーになっております ◆専用使用権付き駐車場１台分有（無償） ◆専用使用権付きトランクルーム有 ＊＊＊＊オー…

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スカイコート渋谷 | 渋谷駅 投資マンション
投資マンション

スカイコート渋谷 | 渋谷駅 投資マンション

価格

1,290万円

利回り

6.51%

満室時年収

84万円（7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区神山町

 専有面積

14.28㎡
沿線交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩 11分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/33年(1985年3月)

 現況

その他
■■人気の渋谷・・多路線利用可■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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賃貸中！◇山手通り・淡島通りの交差点に立地！！ 【日興パレス… | 神泉駅 売り店舗・事務所
売り店舗・事務所

賃貸中！◇山手通り・淡島通りの交差点に立地！！ 【日興パレス駒場１階】 | 神泉駅 売り店舗・事務所

価格

6,800万円

利回り

5.90%

満室時年収

401.75万円（33.4799万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都目黒区駒場1-4-5

 専有面積

143.50㎡
沿線交通

京王井の頭線 神泉駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1982年3月)

 現況

満室
☆外壁タイル貼り ☆エレベーター有り ☆平成２４年大規模修繕工事実施済み ☆室内トイレ有 ☆角部屋 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：３３４,８００円 年間収支：３,２９８,００８円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：４.８５％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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【専任】ガーラ・プレシャス渋谷 | 渋谷駅 投資マンション
投資マンション

【専任】ガーラ・プレシャス渋谷 | 渋谷駅 投資マンション

価格

3,200万円

利回り

4.08%

満室時年収

130.8万円（10.9万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区円山町

 専有面積

20.11㎡
沿線交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/5年(2012年9月)

 現況

その他
９路線２駅利用可能 ◆ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン・ 東急東横線・東京メトロ銀座線・副都心線 「渋谷」駅より徒歩８分 ◆東京メトロ半蔵門線・東急田園都市線・ 京王井の頭線「渋谷」駅より徒歩５分 ◆京王井の頭線「神泉」駅徒歩４分 ◆平成２４年９月築 ◆カメラ付オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ◆バス・トイレ別 ◆北・角部屋 賃貸状況確認日：平成30年3月4日

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賃貸中！◇323戸の大規模マンション！ 【ノア道玄坂　９階】 | 渋谷駅 投資マンション
投資マンション

賃貸中！◇323戸の大規模マンション！ 【ノア道玄坂　９階】 | 渋谷駅 投資マンション

価格

2,280万円

利回り

5.36%

満室時年収

122.39万円（10.2万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区道玄坂2-15-1

 専有面積

23.22㎡
沿線交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1979年4月)

 現況

満室
☆外壁タイル貼り ☆エレベーター有り ☆駐車場有 ☆事務所使用可 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１０２,０００円 年間収支：１,０８５,２８０円（賃料等より管理費・修繕積立金・組合費を差し引いた額） 実質利回り：４.７６％（賃料等より管理費・修繕積立金・組合費を差し引いた額より算出） ※組合費：４２０円/月

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[専属]サンテミリオン渋谷道玄坂 | 渋谷駅 投資マンション
投資マンション

[専属]サンテミリオン渋谷道玄坂 | 渋谷駅 投資マンション

価格

2,100万円

利回り

5.23%

満室時年収

109.92万円（9.16万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区円山町

 専有面積

19.40㎡
沿線交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩 9分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/16年(2002年4月)

 現況

その他
■ＪＲ山手線「渋谷」駅　徒歩９分 　京王井の頭線「渋谷」駅　徒歩６分 　東急田園都市線・半蔵門線「渋谷」駅　徒歩７分 　銀座線「渋谷」駅　徒歩９分 　東急東横線「渋谷」駅　徒歩９分 　京王井の頭線「神泉」駅　徒歩４分 ■平成１４年４月築 ■オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：９１，６００円(内管理費１，６００円) ・年間想定賃料：１，０９９，２００円 ・表面利回り：５．２３％ (担当者より一言) 「１０９」や「パルコ」「丸井」「西武」「渋谷マークシティ」などの ファッションビルが立ち並び、ハイセンスな繁華街として、 多くの…

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〔専属〕マイキャッスル渋谷ＪＰ | 渋谷駅 投資マンション
投資マンション

〔専属〕マイキャッスル渋谷ＪＰ | 渋谷駅 投資マンション

価格

2,380万円

利回り

4.53%

満室時年収

108万円（9万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都渋谷区円山町

 専有面積

16.80㎡
沿線交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/20年(1997年6月)

 現況

その他
●南西・北西角部屋のため陽当たり良好 ●JR山手線「渋谷」駅徒歩８分 　京王井の頭線「神泉」駅徒歩４分 ●オートロック付エントランス ●管理員常駐管理のため管理体制良好 ●平成９年６月築 ●外壁タイル貼 ●月額賃料９０，０００円（共益費込）で賃貸中 ●年間予定賃料収入１，０８０，０００円 賃貸状況確認日：平成29年6月22日 ■東急リバブルの強み■ １．常時３００件以上【専任・専属】物件のご紹介が可能 ２．業界トップクラス、独自の提携ローン ３．投資用区分マンションの専門チームがあります！

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  • 最寄り駅：渋谷
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