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中野 収益物件

博士の賃貸経営フェア2018[5/12]

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newメゾン・ド・エムロード | 沼袋駅 投資マンション
投資マンション

メゾン・ド・エムロード | 沼袋駅 投資マンション

価格

1,040万円

利回り

6.92%

満室時年収

72万円（6万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都中野区新井2丁目

 専有面積

12.34㎡
沿線交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩 9分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/32年(1985年12月)

 現況

その他
■■人気の中野・・新耐震基準・・総戸数57戸■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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価格

2,890万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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【専属】新中野マンション | 新中野駅 投資マンション
投資マンション

【専属】新中野マンション | 新中野駅 投資マンション

価格

3,790万円

利回り

4.68%

満室時年収

177.6万円（14.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都中野区中央4丁目

 専有面積

54.15㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/48年(1969年10月)

 現況

その他
◆３路線２駅利用可能 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩４分 ＪＲ総武・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩１１分 ◆総戸数１４９戸の大型マンション ◆１１階建最上階部分につき、日当たり、通風良好 ◆平成２９年２月内装リフォーム済 ◆専有面積５４．１５平米の３ＤＫタイプ 賃貸状況確認日：平成30年4月6日

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価格

1億2,850万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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pricedown中野 一棟売アパート | 中野駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

中野 一棟売アパート | 中野駅 一棟売りアパート

価格

1億800万円

利回り

8.30%

満室時年収

896.4万円（74.7万円/月）

 建物面積

149.24㎡
所在地

東京都中野区野方1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR中央線 中野駅 徒歩 15分

 敷地面積

154.04㎡
構造/築年数

木造/28年(1989年8月)

 現況

その他
想定利回り8.3％。　JR中央線「中野」駅･「高円寺」駅利用。　1R×14戸　ロフト2カ所。　平成26年3月外壁リフォーム済み。　全戸南向き　1階でも日当たり良好です。　コンビニまで100ｍ。　

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オーナーチェンジ！◇借地◇4戸中3戸：賃貸中 【中野区新井５… | 新井薬師前駅 一棟売りビル
一棟売りビル

オーナーチェンジ！◇借地◇4戸中3戸：賃貸中 【中野区新井５丁目一棟】 | 新井薬師前駅 一棟売りビル

価格

9,800万円

利回り

8.14%

満室時年収

798万円（66.5万円/月）

 建物面積

293.10㎡
所在地

東京都中野区新井5

 専有面積

－㎡
沿線交通

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩 3分

 敷地面積

87.97㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/32年(1985年7月)

 現況

満室
☆管理状態良好 ☆１９９７年：４階部分、増築 ☆容積率オーバー ☆借地期間：新規３０年 ◇満室時想定合計賃料：６６５,０００円/月 ◇現況合計賃料等：５２０,０００円/月 ※２階部分：空室（賃貸募集中）

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pricedown[ブライズ中野中央] | 東高円寺駅 投資マンション
投資マンション

[ブライズ中野中央] | 東高円寺駅 投資マンション

価格

2,120万円

利回り

5.49%

満室時年収

116.4万円（9.7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都中野区中央5丁目

 専有面積

27.84㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2006年3月)

 現況

その他
◆東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩６分 ◆東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩７分 ◆ＪＲ中央・総武線「中野」駅徒歩１２分 ◆宅配ボックス有 ◆ＴＶモニター付インターホン 賃貸状況確認日：平成29年11月17日

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ライオンズプラザ中野 | 中野駅 投資マンション
投資マンション

ライオンズプラザ中野 | 中野駅 投資マンション

価格

1,680万円

利回り

5.00%

満室時年収

84万円（7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都中野区中野5丁目

 専有面積

21.34㎡
沿線交通

JR中央線 中野駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1982年4月)

 現況

空室
■■中野駅徒歩２分・・大型リフォーム済み・・H24年大規模実施済み■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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メゾン・ド・ラシーヌ | 新井薬師前駅 投資マンション
投資マンション

メゾン・ド・ラシーヌ | 新井薬師前駅 投資マンション

価格

840万円

利回り

7.14%

満室時年収

60万円（5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都中野区新井5丁目

 専有面積

13.50㎡
沿線交通

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/33年(1985年3月)

 現況

その他
■■人気の中央総武線「中野」駅・・最上階■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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新中野 一棟売アパート | 新中野駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

新中野 一棟売アパート | 新中野駅 一棟売りアパート

価格

1億6,800万円

利回り

－%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

346.09㎡
所在地

東京都中野区中央5丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩 8分

 敷地面積

227.30㎡
構造/築年数

木造/24年(1994年5月)

 現況

その他
中野区。「新中野」駅徒歩8分。4路線2駅利用可。JR総武線「中野」駅徒歩8分。土地68.75坪。利便性のある閑静な住宅。東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水。

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[専属]トップ中野第２ | 中野駅 投資マンション
投資マンション

[専属]トップ中野第２ | 中野駅 投資マンション

価格

1,000万円

利回り

6.00%

満室時年収

60万円（5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都中野区新井2丁目

 専有面積

12.70㎡
沿線交通

JR中央線 中野駅 徒歩 10分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/33年(1984年8月)

 現況

空室
◆ＪＲ中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩１０分 ◆総戸数114戸 ◆ランドリールーム有 ◆南向き 賃貸状況確認日：平成29年12月8日

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【専属】ライオンズマンション中野平和の森公園 | 沼袋駅 投資マンション
投資マンション

【専属】ライオンズマンション中野平和の森公園 | 沼袋駅 投資マンション

価格

5,480万円

利回り

4.11%

満室時年収

225.6万円（18.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都中野区新井3丁目

 専有面積

64.12㎡
沿線交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/15年(2002年8月)

 現況

その他
■３路線２駅利用可能 西武池袋線「沼袋」駅徒歩４分 ＪＲ総武・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩１５分 ■平成１４年８月築 ■７階建４階部分　専有面積６４．１２平米の３ＬＤＫ ■ＴＶモニター付オートロックシステム ■宅配ボックス設置 ■カウンターキッチン 賃貸状況確認日：平成30年2月25日

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東京都中野区の一棟売りビル | 中野駅 一棟売りビル
一棟売りビル

東京都中野区の一棟売りビル | 中野駅 一棟売りビル

価格

1億8,300万円

利回り

5.59%

満室時年収

1024.51万円（85.3758万円/月）

 建物面積

290.97㎡
所在地

東京都中野区新井1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR総武線 中野駅 徒歩 10分

 敷地面積

100.25㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/29年(1988年11月)

 現況

その他
中野 徒歩10分 新井薬師前 徒歩7分 売ビル 想定利回り：5.59％

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東京都中野区の一棟売りビル | 中野駅 一棟売りビル
一棟売りビル

東京都中野区の一棟売りビル | 中野駅 一棟売りビル

価格

8,700万円

利回り

7.68%

満室時年収

668.19万円（55.68万円/月）

 建物面積

162.39㎡
所在地

東京都中野区中野5丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR中央線 中野駅 徒歩 6分

 敷地面積

65.20㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/33年(1984年7月)

 現況

満室
☆中野ブロードウェイ近し ☆満室稼動中・利回り7.68％ ☆月収 556，830円（税込） ☆オーナーチェンジ○公簿売買 ○現況有姿 ○瑕疵担保免責 ※建物構造：一部 鉄骨造 ※規定の容積率をオーバーしており、建て替えの際は同規模の建物は建築出来ません。

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東京都杉並区の一棟売りアパート | 高円寺駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

東京都杉並区の一棟売りアパート | 高円寺駅 一棟売りアパート

価格

1億9,800万円

利回り

6.69%

満室時年収

1325.76万円（110.48万円/月）

 建物面積

353.88㎡
所在地

東京都杉並区高円寺北1

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR中央線 高円寺駅 徒歩 8分

 敷地面積

330.71㎡
構造/築年数

木造/39年(1978年10月)

 現況

満室
満室稼動中！整形地☆3大学至近☆全室20?以上！全南向き

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