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高円寺 収益物件

博士の賃貸経営フェア2018[5/12]

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new賃貸中！◇早稲田通りに面した2階店舗・事務所！【迦葉高円寺マ… | 高円寺駅 売り店舗・事務所
売り店舗・事務所

賃貸中！◇早稲田通りに面した2階店舗・事務所！【迦葉高円寺マンション２階】 | 高円寺駅 売り店舗・事務所

価格

3,350万円

利回り

6.44%

満室時年収

216万円（18万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都中野区大和町1-66-3

 専有面積

58.65㎡
沿線交通

JR中央線 高円寺駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/29年(1989年3月)

 現況

満室
☆外壁タイル貼り ☆専用入口（階段）有 ☆室内トイレ有 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１８０，０００円/月 年間収支：１，８０６，０００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：５.３９％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出） ・公簿面積：５８.６５? ・管理費：１６，８００円/月 ・修繕積立金：１２，７００円/月

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価格

1億2,850万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new第二高円寺ダイヤモンドマンション | 高円寺駅 投資マンション
投資マンション

第二高円寺ダイヤモンドマンション | 高円寺駅 投資マンション

価格

1,880万円

利回り

6.38%

満室時年収

120万円（10万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都杉並区高円寺南1丁目

 専有面積

29.16㎡
沿線交通

JR総武線 高円寺駅 徒歩 9分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/44年(1973年6月)

 現況

空室
■■高円寺駅・・家具付き・・リフォーム済み■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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「高円寺」駅歩8分●S4F S62年築●利回り 5.68%●… | 高円寺駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

「高円寺」駅歩8分●S4F S62年築●利回り 5.68%●16000 | 高円寺駅 一棟売りマンション

価格

1億6,000万円

利回り

5.68%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

265.98㎡
所在地

東京都杉並区高円寺南5丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR総武線 高円寺駅 徒歩 8分

 敷地面積

98.84㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/30年(1987年6月)

 現況

満室

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pricedown中野 一棟売アパート | 中野駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

中野 一棟売アパート | 中野駅 一棟売りアパート

価格

1億800万円

利回り

8.30%

満室時年収

896.4万円（74.7万円/月）

 建物面積

149.24㎡
所在地

東京都中野区野方1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR中央線 中野駅 徒歩 15分

 敷地面積

154.04㎡
構造/築年数

木造/28年(1989年8月)

 現況

その他
想定利回り8.3％。　JR中央線「中野」駅･「高円寺」駅利用。　1R×14戸　ロフト2カ所。　平成26年3月外壁リフォーム済み。　全戸南向き　1階でも日当たり良好です。　コンビニまで100ｍ。　

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ネオコーポ高円寺 | 高円寺駅 投資マンション
投資マンション

ネオコーポ高円寺 | 高円寺駅 投資マンション

価格

1,280万円

利回り

7.03%

満室時年収

90万円（7.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都杉並区高円寺南2丁目

 専有面積

20.83㎡
沿線交通

JR総武線 高円寺駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1983年1月)

 現況

その他
■■人気のJR中央・総武線「高円寺」駅徒歩５分■■年間賃料収入は、想定賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。 ●投資用ローン相談受付中。

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エクセリア高円寺 | 高円寺駅 投資マンション
投資マンション

エクセリア高円寺 | 高円寺駅 投資マンション

価格

1,980万円

利回り

4.84%

満室時年収

96万円（8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都杉並区高円寺北2丁目

 専有面積

19.39㎡
沿線交通

JR中央線 高円寺駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/21年(1997年3月)

 現況

その他
■■JR中央線「高円寺」駅徒歩７分・・オートロック完備■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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ネオコーポ高円寺 | 高円寺駅 投資マンション
投資マンション

ネオコーポ高円寺 | 高円寺駅 投資マンション

価格

1,630万円

利回り

5.52%

満室時年収

90万円（7.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都杉並区高円寺南2丁目

 専有面積

25.50㎡
沿線交通

JR総武線 高円寺駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1983年1月)

 現況

その他
■■総武中央線「高円寺」駅徒歩４分・新耐震基準■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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高円寺駅　徒歩６分　利回り５．８５％ | 高円寺駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

高円寺駅　徒歩６分　利回り５．８５％ | 高円寺駅 一棟売りアパート

価格

1億7,579万円

利回り

5.85%

満室時年収

1028.4万円（85.7万円/月）

 建物面積

236.97㎡
所在地

東京都杉並区高円寺北3丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR中央線 高円寺駅 徒歩 6分

 敷地面積

181.26㎡
構造/築年数

木造/新築(2018年3月)

 現況

建築中
劣化対策等級2取得予定 30年融資利用可（要審査） ＴＶモニタ付きインターホン バストイレ独立型 年間想定賃料１０．２８４．０００円 利回り５．８５％ JCOMインマイルーム費用 （１０．６９２円／月）が別途かかります。

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pricedown高円寺 一棟売ビル | 高円寺駅 一棟売りビル
一棟売りビル

高円寺 一棟売ビル | 高円寺駅 一棟売りビル

価格

2億9,990万円

利回り

5.26%

満室時年収

1579.77万円（131.6399万円/月）

 建物面積

381.99㎡
所在地

東京都杉並区高円寺南4丁目

専有面積

－㎡
沿線交通

JR中央線 高円寺駅 徒歩 4分

 敷地面積

135.88㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1991年2月)

 現況

その他
杉並区。　「高円寺」駅徒歩4分。　RC造5階建。　角地。　2路線2駅利用可。東京電力、東京ガス、公営水道、公共下水道。

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【専任】セジョリ高円寺 | 東高円寺駅 投資マンション
投資マンション

【専任】セジョリ高円寺 | 東高円寺駅 投資マンション

価格

3,560万円

利回り

3.70%

満室時年収

132万円（11万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都杉並区高円寺南2丁目

 専有面積

36.58㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2007年1月)

 現況

その他
◆東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩５分 　東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩９分 　ＪＲ中央線「高円寺」駅　徒歩１２分 ◆平成１９年築・大理石貼りバルコニー ◆ペット飼育可（規約による制限有り） ◆宅配ボックス/防犯カメラ ◆ＴＶモニター付オートロックシステム ◆オーナーチェンジ物件 物件の詳細等、お気軽にお問合せくださいませ。～現在サブリース契約中～ サブリース賃料　月額１１５，０００円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、 その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。 詳細は担当者までお問い合わせ下さい。 　　　 ～～～周辺環境～～～ ・区立高円寺体育館…５４ｍ ・区立高円寺南二丁目高円寺…１４９ｍ ・ファミリーマート高円寺陸橋店…１５３ｍ ・区立高円寺図書館…１５２ｍ 賃貸状況確認日：平成30年2月23日

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【専属】プレール・ドゥーク高円寺２ | 高円寺駅 投資マンション
投資マンション

【専属】プレール・ドゥーク高円寺２ | 高円寺駅 投資マンション

価格

3,480万円

利回り

4.65%

満室時年収

162万円（13.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都杉並区高円寺南2丁目

 専有面積

40.93㎡
沿線交通

JR総武線 高円寺駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/4年(2014年2月)

 現況

空室
◆２路線２駅利用可能 ＪＲ中央線「高円寺」駅徒歩４分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩７分 ◆平成２６年２月築 ◆総戸数５９戸 ◆専有面積４０．９３平米の１ＬＤＫタイプ ◆カメラ付オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 賃貸状況確認日：平成30年2月16日 ◆現況サブリース契約中 ・サブリース賃料：月額１３５，０００円 ※上記記載サブリース賃料は、引継ぎの際は再査定となり、保証賃料が見直しとなる場合があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。詳細は担当までお問い合わせ下さい。

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★★満室稼働中！築4年木造アパート！「野方」駅・「高円寺」駅… | 野方駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

★★満室稼働中！築4年木造アパート！「野方」駅・「高円寺」駅の2路線2駅利用可能な立地★★ | 野方駅 一棟売りアパート

価格

5,800万円

利回り

5.02%

満室時年収

291.6万円（24.3万円/月）

 建物面積

94.39㎡
所在地

東京都中野区大和町2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

西武新宿線 野方駅 徒歩 7分

 敷地面積

119.78㎡
構造/築年数

木造/4年(2013年12月)

 現況

満室
★★満室稼働中！築4年木造アパート！「野方」駅・「高円寺」駅の2路線2駅利用可能な立地★★ ★西武新宿線「野方」駅・中央線「高円寺」駅の2路線2駅利用可能！ ★ミサワホーム施工の築浅物件です ★コンビニ・保育園徒歩5分以内◎ ★公営水道・本下水・都市ガス ★瑕疵担保免責

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高円寺 一棟売アパート | 高円寺駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

高円寺 一棟売アパート | 高円寺駅 一棟売りアパート

価格

1億8,042万円

利回り

5.70%

満室時年収

1028.4万円（86万円/月）

 建物面積

236.97㎡
所在地

東京都杉並区高円寺北3丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR中央線 高円寺駅 徒歩 6分

 敷地面積

180.26㎡
構造/築年数

木造/新築(2018年3月)

 現況

その他
JR中央線「高円寺」駅徒歩6分。　新築売アパート。　木造3階建。　TVモニター付インターホン、オートロック、浴室乾燥機、バス・トイレ別。　公営水道、本下水、都市ガス。　引渡：期日指定/平成30年3月下旬　建築確認番号：第17UDI3T建01226号

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【1棟売りビル】杉並区高円寺南　33000万円 | 高円寺駅 一棟売りビル
一棟売りビル

【1棟売りビル】杉並区高円寺南　33000万円 | 高円寺駅 一棟売りビル

価格

3億1,500万円

利回り

5.01%

満室時年収

1579.77万円（131.6475万円/月）

 建物面積

381.99㎡
所在地

東京都杉並区高円寺南4丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR中央線 高円寺駅 徒歩 4分

 敷地面積

135.88㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1991年2月)

 現況

その他

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[専属]ＡＸＡＳ新高円寺Ｓｔａ． | 新高円寺駅 投資マンション
投資マンション

[専属]ＡＸＡＳ新高円寺Ｓｔａ． | 新高円寺駅 投資マンション

価格

3,080万円

利回り

4.26%

満室時年収

131.4万円（10.95万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都杉並区高円寺南2丁目

 専有面積

25.57㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/1年(2016年8月)

 現況

その他
◆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅、ＪＲ中央線「高円寺」駅、２駅が徒歩利用可能 ◆周辺には商業施設等が徒歩圏に揃っています。 ・クイーンズ伊勢丹新高円寺店（約１８０ｍ） ・高円寺ルック商店街（約２６０ｍ） ・三平ストア高円寺店（約４００ｍ） ・ミニストップ公園時南２丁目店（約４０ｍ）、等 ◆充実の設備・仕様 ・カラーカメラ付オートロックシステム ・非接触キーシステム ・ピッキングや破壊に強いＦ２２シリンダー ・Ｓｉセンサー付２口コンロ ・人造大理石カウンタートップ ・２４時間低風量常時換気システム ・浴室暖房換気乾燥機 ・浴室・洗面化粧台…

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満室賃貸中！◇1LDK（メゾネットタイプ）×2戸 【中野区大… | 野方駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

満室賃貸中！◇1LDK（メゾネットタイプ）×2戸 【中野区大和町２丁目アパート】 | 野方駅 一棟売りアパート

価格

5,800万円

利回り

5.02%

満室時年収

291.6万円（24.3万円/月）

 建物面積

94.39㎡
所在地

東京都中野区大和町2

 専有面積

－㎡
沿線交通

西武新宿線 野方駅 徒歩 7分

 敷地面積

119.78㎡
構造/築年数

木造/4年(2013年12月)

 現況

満室
☆セットバック：２.９２平米 ☆駐輪スペース有り ☆バス・トイレ別 ☆独立洗面台有り ☆室内洗濯機置き場 ◇オーナーチェンジ◇ 月額合計賃料等：２４３,０００円 ※売主瑕疵担保責任免責

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東京都　高円寺駅徒歩8分　陽当たり良好♪鉄骨造4階建て！18… | 高円寺駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

東京都　高円寺駅徒歩8分　陽当たり良好♪鉄骨造4階建て！181912032wu | 高円寺駅 一棟売りマンション

価格

1億6,000万円

利回り

5.68%

満室時年収

909.6万円（75.8万円/月）

 建物面積

265.98㎡
所在地

東京都杉並区高円寺南5丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR総武線 高円寺駅 徒歩 8分

 敷地面積

98.84㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/30年(1987年6月)

 現況

その他
東京都　高円寺駅徒歩8分　陽当たり良好♪鉄骨造4階建て！東京都　高円寺駅徒歩8分　陽当たり良好♪鉄骨造4階建て！

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第一ＴＭビル | 高円寺駅 一棟売りビル
一棟売りビル

第一ＴＭビル | 高円寺駅 一棟売りビル

価格

8,880万円

利回り

6.03%

満室時年収

535.89万円（44.6575万円/月）

 建物面積

152.19㎡
所在地

東京都杉並区高円寺南2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR中央線 高円寺駅 徒歩 11分

 敷地面積

64.13㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/26年(1991年9月)

 現況

その他

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東京　8880万　利回り6.02％　181518358pu | 東高円寺駅 一棟売りビル
一棟売りビル

東京　8880万　利回り6.02％　181518358pu | 東高円寺駅 一棟売りビル

価格

8,880万円

利回り

6.02%

満室時年収

535万円（44.5833万円/月）

 建物面積

152.19㎡
所在地

東京都杉並区高円寺南2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩 4分

 敷地面積

64.13㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/26年(1991年9月)

 現況

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