墨田区収益物件一覧｜不動産投資博士

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墨田区 収益物件

  • 市区町村：墨田区
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new【専属】スカイコート錦糸町第2 | 両国駅 投資マンション
投資マンション

【専属】スカイコート錦糸町第2 | 両国駅 投資マンション

価格

1,980万円

利回り

4.26%

満室時年収

84.48万円（7.04万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区緑4丁目

 専有面積

22.78㎡
沿線交通

都営大江戸線 両国駅 徒歩 10分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/11年(2007年8月)

 現況

その他
◆５駅４駅利用可 都営大江戸線「両国」駅徒歩１０分 ＪＲ総武線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩１１分 都営新宿線「菊川」駅徒歩１１分 ＪＲ総武線「両国」駅徒歩１５分 ◆平成１９年８月築 ◆ＴＶモニター付オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ◆システムキッチン ◆バス・トイレ別 ～現況サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額７０，４００円 ※現サブリース契約の引継ぎが条件です。 詳細は担当までお問い合わせください。 賃貸状況確認日：平成30年9月14日

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（無料）

new墨田区【両国】駅歩4分●RC5F S63年築●利回り 4.9… | 両国駅 一棟売りビル
一棟売りビル

墨田区【両国】駅歩4分●RC5F S63年築●利回り 4.92%●27500 | 両国駅 一棟売りビル

価格

2億7,500万円

利回り

4.92%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

575.17㎡
所在地

東京都墨田区両国4丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR総武線 両国駅 徒歩 4分

 敷地面積

148.76㎡（45.08坪）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1988年3月)

 現況

その他

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ダイアパレス京成曳舟 | 京成曳舟駅 投資マンション
投資マンション

ダイアパレス京成曳舟 | 京成曳舟駅 投資マンション

価格

2,580万円

利回り

5.76%

満室時年収

148.8万円（12.4万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区八広3丁目

 専有面積

61.60㎡
沿線交通

京成押上線 京成曳舟駅 徒歩 13分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/21年(1997年3月)

 現況

その他

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【専属】メインステージ押上4 | 押上駅 投資マンション
投資マンション

【専属】メインステージ押上4 | 押上駅 投資マンション

価格

2,080万円

利回り

4.70%

満室時年収

97.8万円（8.15万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区業平5丁目

 専有面積

23.64㎡
沿線交通

東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2011年4月)

 現況

その他
◆東京メトロ半蔵門線・京成押上線「押上」駅徒歩３分 ◆平成２３年４月築 ◆総戸数５０戸 ◆カラーモニター付オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ◆システムキッチン ◆現況サブリース契約中 ※サブリース契約賃料　月額８１、５００円 ※現サブリース契約の引継ぎが条件です。 詳細は担当までお問い合わせください。 賃貸状況確認日：平成30年9月1日

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★築10年RC造★即日入居可能★19.9平米★複数沿線利用可 | 小村井駅 投資マンション
投資マンション

★築10年RC造★即日入居可能★19.9平米★複数沿線利用可 | 小村井駅 投資マンション

価格

1,700万円

利回り

－%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区文花2丁目

 専有面積

19.95㎡
沿線交通

東武亀戸線 小村井駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2008年3月)

 現況

空室

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賃貸中！◇2018年大規模修繕実施済み！◇2階部分【ツオード… | 京成曳舟駅 売り店舗・事務所
売り店舗・事務所

賃貸中！◇2018年大規模修繕実施済み！◇2階部分【ツオード京島】 | 京成曳舟駅 売り店舗・事務所

価格

2,280万円

利回り

7.89%

満室時年収

180万円（15万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区京島1-48-7

 専有面積

52.94㎡
沿線交通

京成押上線 京成曳舟駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/28年(1990年7月)

 現況

満室
☆室内トイレ有 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：１５０,０００円 年間収支：１,６２０,２５２円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：７.１％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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〔専属〕アイル両国参番館 | 両国駅 投資マンション
投資マンション

〔専属〕アイル両国参番館 | 両国駅 投資マンション

価格

2,090万円

利回り

5.06%

満室時年収

105.84万円（8.82万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区両国4丁目

 専有面積

25.81㎡
沿線交通

都営大江戸線 両国駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/4年(2014年3月)

 現況

その他
■３路線２駅利用可能 都営大江戸線「両国」駅徒歩２分 ＪＲ総武・中央線「両国」駅徒歩４分 都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩９分 ■バス・トイレ別 ■２４時間換気システム付浴室乾燥機付 ■カラーＴＶモニター付オートロックシステム ■宅配ボックスあり ■ＢＳ・ＣＳ１１０°アンテナ設置 賃貸状況確認日：平成29年6月22日 ■東急リバブルの強み■ １．常時３００件以上【専任・専属】物件のご紹介が可能 ２．業界トップクラス、独自の提携ローン ３．投資用区分マンションの専門チームがあります！

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[専属]リガーレ本所吾妻橋 | 本所吾妻橋駅 投資マンション
投資マンション

[専属]リガーレ本所吾妻橋 | 本所吾妻橋駅 投資マンション

価格

2,200万円

利回り

5.29%

満室時年収

116.4万円（9.7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区本所2丁目

 専有面積

32.90㎡
沿線交通

都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2006年9月)

 現況

その他
◆リガーレ本所吾妻橋◆ ・平成１８年９月築 ＴＶモニター付オートロックシステム(エントランス) 防犯効果の高いダブルロックディンプルキー採用 宅配ボックス(２４時間出し入れ自由) 建物内ゴミ置き場(２４時間利用可) ■設備 システムキッチン 浴室換気乾燥機 シャワートイレ 全身を映せる姿見(鏡) ウォークインクローゼット ■仕様 室内天井高　2.52ｍ 賃貸状況確認日：平成30年4月28日

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[専属]ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ・ＩＳＭ | 東向島駅 投資マンション
投資マンション

[専属]ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ・ＩＳＭ | 東向島駅 投資マンション

価格

1,780万円

利回り

4.95%

満室時年収

88.17万円（7.3475万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区東向島6丁目

 専有面積

21.17㎡
沿線交通

東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2011年1月)

 現況

その他
◆交通 東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩5分 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩7分 東武亀戸線「曳舟」駅徒歩9分 ◆オーナーチェンジ物件（サブリース契約中） ◆専有面積：21.17平米（1Kタイプ） ◆12階建ての9階部分 賃貸状況確認日：平成29年12月16日 ～現在サブリース契約中～ サブリース解除には、違約金等が発生する可能性がございます。 詳細は担当者までお問い合わせ下さい。 ※対象不動産敷地の一部には、計画道路「放射第13支1号線」が 計画決定されております。

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[専属]ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＩＶＥＬＬＯ | 押上駅 投資マンション
投資マンション

[専属]ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＩＶＥＬＬＯ | 押上駅 投資マンション

価格

2,050万円

利回り

4.61%

満室時年収

94.54万円（7.8783万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区業平1丁目

 専有面積

20.02㎡
沿線交通

東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2007年6月)

 現況

その他
◆東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩３分 ◆カラーモニター付インターホン ◆オートロックシステム ◆７階建て４階部分 ◆東向き ～現在サブリース契約中～ ◆サブリース契約賃料　月額７８，７８０円 ※上記賃料は、サブリース契約中の賃料です。 ※現サブリース契約の引き継ぎが条件です。 ※引継時に保証賃料再査定の可能性がございます。 詳細は担当までお尋ねください。 賃貸状況確認日：平成29年12月2日

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[専任]ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＩＶＥＬＬＯ | 押上駅 投資マンション
投資マンション

[専任]ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＩＶＥＬＬＯ | 押上駅 投資マンション

価格

2,050万円

利回り

4.61%

満室時年収

94.54万円（7.8783万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区業平1丁目

 専有面積

20.02㎡
沿線交通

東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2007年6月)

 現況

その他
◆東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩３分 ◆カラーモニター付インターホン ◆オートロックシステム ◆７階建て４階部分 ◆北・東角部屋 ～現在サブリース契約中～ ◆サブリース契約賃料　月額７８，７８０円 ※上記賃料は、サブリース契約中の賃料です。 ※現サブリース契約の引き継ぎが条件です。 ※引継時に保証賃料再査定の可能性がございます。 詳細は担当までお尋ねください。 賃貸状況確認日：平成29年12月2日

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【専属】エクアス錦糸町 | 錦糸町駅 投資マンション
投資マンション

【専属】エクアス錦糸町 | 錦糸町駅 投資マンション

価格

2,350万円

利回り

5.51%

満室時年収

129.6万円（10.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区石原4丁目

 専有面積

34.00㎡
沿線交通

JR総武線 錦糸町駅 徒歩 13分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2008年2月)

 現況

その他
2008年2月に竣工したエクアス錦糸町は、総戸数43戸、シングル向けワンルームタイプからなる12階建てのマンションです。外壁は濃いブラウン系のタイル貼りで、住戸は2階以上に3戸～4戸がレイアウトされ、7割以上が角住戸です。バルコニーは北向きが多くその他の約2割が南向きです。エクアス錦糸町の住戸専有面積は24平米台～34平米台でエアコンを標準装備。バス・トイレ別でユニットバスには浴室換気乾燥機付き、2口ガスコンロ、ウォシュレットを備えています。セキュリティ対策ではディンプルキーとTVモニター付きオートロックシステムを採用、共用部分に防犯カメラを配備しています。一人暮らしには利便性の高い宅配ボック…～現在サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額１０８，０００円 現サブリース契約の引き継ぎが条件です。 サブリース引継の際には賃料の再査定等が発生する可能性がございます。 詳細は担当者までお問い合わせ下さい。 賃貸状況確認日：平成30年2月10日 ※対象不動産敷地の一部には、計画道路「放射第14号線（幅員25ｍ)」と「環状3号線(幅員30ｍ)」が計画決定されております。

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[専属]ランドステージ墨田ブライトスクエア | 鐘ヶ淵駅 投資マンション
投資マンション

[専属]ランドステージ墨田ブライトスクエア | 鐘ヶ淵駅 投資マンション

価格

3,160万円

利回り

5.50%

満室時年収

174万円（14.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区墨田2丁目

 専有面積

54.13㎡
沿線交通

東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2011年4月)

 現況

その他
◆東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩４分 ◆１０階建て５階部分 ◆専有面積：54.13平米 ◆間取：２ＬＤＫ ◆北西・南西角部屋 ◆カラーモニター付インターホン ◆オートロックシステム 賃貸状況確認日：平成30年1月13日 ～現在サブリース契約中～ サブリース解除後賃料：月額賃料　145，000円 ※上記賃料はサブリース解除後の賃料です。 ※解除予告期間（６ヶ月前）に満たないサブリース解除の場合は違約金が発生します。

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☆利回り6.5％満室稼働中！「押上」駅1棟アパート！ | 小村井駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

☆利回り6.5％満室稼働中！「押上」駅1棟アパート！ | 小村井駅 一棟売りアパート

価格

7,150万円

利回り

6.50%

満室時年収

464.4万円（38.7万円/月）

 建物面積

92.42㎡
所在地

東京都墨田区文花

 専有面積

－㎡
沿線交通

東武亀戸線 小村井駅 徒歩 6分

 敷地面積

88.28㎡（26.75坪）
構造/築年数

木造/3年(2015年2月)

 現況

満室
☆利回り6.5％！「押上」駅1棟アパート！★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●満室稼働中！ ●平成２７年２月築！ ●6路線3駅利用可能！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り6.5％ ●想定月収38.7万円 【交通】 ●東武亀戸線「小村井」駅徒歩約６分 ●東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩約１８分 ●ＪＲ総武線「亀戸」駅徒歩約２０分

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墨田区 一棟売アパート | 小村井駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

墨田区 一棟売アパート | 小村井駅 一棟売りアパート

価格

1億3,800万円

利回り

5.60%

満室時年収

777.6万円（65万円/月）

 建物面積

180.60㎡
所在地

東京都墨田区文花2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東武亀戸線 小村井駅 徒歩 1分

 敷地面積

163.90㎡（49.67坪）
構造/築年数

軽量鉄骨造/新築(2018年12月)

 現況

その他
新築。　駅徒歩1分。　デザイナーズアパート。　2駅利用可。「小村井」駅から「亀戸」駅まで3駅 5分。「亀戸」まで徒歩18分。オートロック、モニター付インターホン、洗面化粧台、2口コンロ、浴室乾燥機

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「専属」メイクスデザイン東向島 | 曳舟駅 投資マンション
投資マンション

「専属」メイクスデザイン東向島 | 曳舟駅 投資マンション

価格

3,770万円

利回り

4.61%

満室時年収

174万円（14.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区東向島2丁目

 専有面積

43.79㎡
沿線交通

東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/3年(2015年4月)

 現況

その他
■東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）・亀戸線「曳舟」駅徒歩２分 ■平成２７年４月築 ■カメラ付オートロックシステム ■システムキッチン ■専有面積４３．７９平米の１ＬＤＫ ■ＢＳ・１１０°ＣＳアンテナ設置 ■宅配ボックス設置 賃貸状況確認日：平成28年11月20日

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【専属】NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 | 本所吾妻橋駅 投資マンション
投資マンション

【専属】NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 | 本所吾妻橋駅 投資マンション

価格

1,100万円

利回り

7.09%

満室時年収

78万円（6.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区本所3丁目

 専有面積

19.11㎡
沿線交通

都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1989年11月)

 現況

その他
◆都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩８分 ◆オートロックシステム ◆外壁タイル貼り 賃貸状況確認日：平成30年8月4日

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pricedown[専属]リヴシティ向島ツリービュー | とうきょうスカイツリー駅 投資マンション
投資マンション

[専属]リヴシティ向島ツリービュー | とうきょうスカイツリー駅 投資マンション

価格

1,970万円

利回り

4.87%

満室時年収

96.12万円（8.01万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都墨田区向島3丁目

 専有面積

25.41㎡
沿線交通

東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/4年(2014年2月)

 現況

その他
☆４路線２駅利用可能 ・東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「東京スカイツリー」駅徒歩３分 ・東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、京成押上線「押上」駅徒歩７分 ☆オートロック ☆ＴＶモニター付インターホン ☆システムキッチン ◆現サブリース契約の引継ぎが条件／サブリース解除不可 月額賃料　８０，１００円 賃貸状況確認日：平成29年4月18日

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東京都墨田区の一棟売りマンション | 錦糸町駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

東京都墨田区の一棟売りマンション | 錦糸町駅 一棟売りマンション

価格

1億6,800万円

利回り

5.48%

満室時年収

921.6万円（76.8万円/月）

 建物面積

340.16㎡
所在地

東京都墨田区横川4丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩 6分

 敷地面積

72.36㎡（21.93坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/24年(1994年6月)

 現況

その他

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高稼働で安定した入居率を実現中！自己居住可能！ | 両国駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

高稼働で安定した入居率を実現中！自己居住可能！ | 両国駅 一棟売りマンション

価格

1億6,800万円

利回り

4.95%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

291.37㎡
所在地

東京都墨田区石原3丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

都営大江戸線 両国駅 徒歩 13分

 敷地面積

69.43㎡（21.04坪）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2006年6月)

 現況

その他
高稼働で安定した入居率を実現中！自己居住可能！高稼働で安定した入居率を実現中！自己居住可能！

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