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千葉市中央区収益物件

市区町村：千葉市中央区

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千葉市中央区一棟売アパート | 作草部駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

千葉市中央区一棟売アパート | 作草部駅一棟売りアパート

価格

8,800万円

利回り

8.60%

満室時年収	763.2万円（64万円/月）	建物面積	299.80㎡
所在地	千葉県千葉市中央区松波4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	千葉都市モノレール作草部駅徒歩 7分	敷地面積	322.07㎡（97.6坪）
構造/築年数	木造/25年(1993年11月)	現況	その他

想定利回り8.67％。土地約97坪。駅徒歩7分。バス・トイレ別、収納スペース、給湯、都市ガス、エアコン、ＣＡＴＶ、光ファイバー、シャッター雨戸。

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西千葉一棟売マンション | 西千葉駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

西千葉一棟売マンション | 西千葉駅一棟売りマンション

価格

1億6,000万円

利回り

8.11%

満室時年収	1298.16万円（109万円/月）	建物面積	625.42㎡
所在地	千葉県千葉市中央区松波3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武線西千葉駅徒歩 7分	敷地面積	231.40㎡（70.12坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1989年3月)	現況	満室

JR総武線「西千葉」駅徒歩7分。　満室稼働中。　RC造5階建。　想定利回り8.11％。南西角地・陽当たり良好。　都市ガス、本下水、公営水道。　各戸エアコン付、光ファイバーCATV対応。　敬愛大学（1949ｍ）、千葉経済大学（1238ｍ）、千葉市中央図書館（682ｍ）、千葉公園（698ｍ）。

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西千葉一棟売マンション | 西千葉駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

西千葉一棟売マンション | 西千葉駅一棟売りアパート

価格

6,980万円

利回り

11.96%

満室時年収	835.2万円（70万円/月）	建物面積	428.22㎡
所在地	千葉県千葉市中央区松波4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武線西千葉駅徒歩 8分	敷地面積	142.69㎡（43.24坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/33年(1986年4月)	現況	その他

想定利回り11.96％。　「西千葉」駅徒歩8分。　2沿線2駅利用可。北東角地に立地、大通りから良好な視認性。千葉大学、千葉経済大学が徒歩圏内にあります。平成24年：外壁・屋上防水工事、平成30年：階段CF更新　工事実施。都市ガス、公営水道、公共下水。

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千葉店舗付住宅 | 千葉駅一棟売りビル

一棟売りビル

千葉店舗付住宅 | 千葉駅一棟売りビル

価格

5,500万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	187.11㎡
所在地	千葉県千葉市中央区登戸1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武線千葉駅徒歩 10分	敷地面積	73.39㎡（22.24坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/32年(1987年1月)	現況	その他

千葉駅・新千葉駅徒歩圏。　店舗付住宅。都市ガス、上水道、公共下水。

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☆利回り9.37％！「西千葉」駅徒歩10分！融資相談受付中！ | 西千葉駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

☆利回り9.37％！「西千葉」駅徒歩10分！融資相談受付中！ | 西千葉駅一棟売りマンション

価格

5,850万円

利回り

9.37%

満室時年収	548.4万円（45.7万円/月）	建物面積	237.85㎡
所在地	千葉県千葉市中央区松波4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武線西千葉駅徒歩 10分	敷地面積	166.52㎡（50.46坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/28年(1991年1月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●高利回り9.37％！ ●最寄り駅徒歩10分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り9.37％　　●想定月収45.7万円【交通】 ●JR総武線「西千葉」駅徒歩10分 ●千葉モノレール「作草部」駅徒歩7分

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千葉市中央区登戸1丁目店舗付住宅 | 千葉駅戸建賃貸

戸建賃貸

千葉市中央区登戸1丁目店舗付住宅 | 千葉駅戸建賃貸

価格

5,500万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	187.11㎡
所在地	千葉県千葉市中央区登戸1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武線千葉駅徒歩 10分	敷地面積	73.39㎡（22.24坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/32年(1987年1月)	現況	その他

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賃貸中！◇4階部分！角部屋！◇3面開放部有り【汐見丘ビル】 | 西千葉駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇4階部分！角部屋！◇3面開放部有り【汐見丘ビル】 | 西千葉駅投資マンション

価格

620万円

利回り

12.58%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	千葉県千葉市中央区汐見丘町16-8	専有面積	40.32㎡
沿線交通	JR総武線西千葉駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/47年(1971年11月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆バス・トイレ別 ☆室内洗濯機置き場有 ☆浴室・洗面所に窓有 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：６５，０００円年間収支：５６８，８００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：９.１７％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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賃貸中！◇室内大規模リフォーム済み！【汐見丘ビル３階】 | 西千葉駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇室内大規模リフォーム済み！【汐見丘ビル３階】 | 西千葉駅投資マンション

価格

720万円

利回り

13.33%

満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	千葉県千葉市中央区汐見丘町16-8	専有面積	54.65㎡
沿線交通	JR総武線西千葉駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/47年(1971年11月)	現況	満室

☆エレベーター完備 ☆バス・トイレ別 ☆室内洗濯機置き場完備 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：８０，０００円年間収支：７０８，０００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：９.８３％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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千葉市中央区浜野町 1棟アパート | 浜野駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

千葉市中央区浜野町 1棟アパート | 浜野駅一棟売りアパート

価格

5,000万円

利回り

6.45%

満室時年収	322.8万円（26.9万円/月）	建物面積	186.86㎡
所在地	千葉県千葉市中央区浜野町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR内房線浜野駅徒歩 3分	敷地面積	157.34㎡（47.68坪）
構造/築年数	木造/7年(2012年3月)	現況	その他

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満室賃貸中！◇2路線2駅利用可！【千葉市中央区栄町　一棟】 | 栄町駅一棟売りビル

一棟売りビル

満室賃貸中！◇2路線2駅利用可！【千葉市中央区栄町　一棟】 | 栄町駅一棟売りビル

価格

4,180万円

利回り

10.47%

満室時年収	437.8万円（36.4799万円/月）	建物面積	230.85㎡
所在地	千葉県千葉市中央区栄町	専有面積	－㎡
沿線交通	千葉都市モノレール栄町駅徒歩 3分	敷地面積	97.61㎡（29.58坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/41年(1978年7月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：３６４，８４０円 ☆１階：中華料理店 ☆２階：カフェバー ☆３階：５DK ☆４階：倉庫 ※２階～４階は一括貸し ※エレベーター無 ※都市ガス・公営水道・公共下水

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☆売地！★JR内房線「浜野」駅徒歩11分 | 浜野駅土地

土地

☆売地！★JR内房線「浜野」駅徒歩11分 | 浜野駅土地

価格

8,500万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	千葉県千葉市中央区村田町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR内房線浜野駅徒歩 11分	敷地面積	991.00㎡（300.3坪）
構造/築年数	－/－(－年－月)	現況	更地

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●アスファルト敷き更地 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【交通】 ●JR内房線「浜野」駅徒歩11分

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☆利回り10.47％！★「千葉」駅徒歩８分！融資相談受付中！ | 千葉駅一棟売りビル

一棟売りビル

☆利回り10.47％！★「千葉」駅徒歩８分！融資相談受付中！ | 千葉駅一棟売りビル

価格

4,180万円

利回り

10.47%

満室時年収	437.81万円（36.4842万円/月）	建物面積	230.85㎡
所在地	千葉県千葉市中央区栄町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武線千葉駅徒歩 8分	敷地面積	97.61㎡（29.58坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/41年(1978年7月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●鉄骨造4階建 ●2路線2駅利用可能 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り10.47％　　●想定月収 36万4840円【交通】 ●JR総武・中央緩行線「千葉」駅徒歩8分 ●千葉都市モノレール「栄町」駅徒歩3分

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☆利回り9.37％！「西千葉」駅徒歩10分！融資相談受付中 | 西千葉駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

☆利回り9.37％！「西千葉」駅徒歩10分！融資相談受付中 | 西千葉駅一棟売りマンション

価格

5,850万円

利回り

9.37%

満室時年収	548.4万円（45.7万円/月）	建物面積	237.85㎡
所在地	千葉県千葉市中央区松波4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武線西千葉駅徒歩 10分	敷地面積	166.52㎡（50.46坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/28年(1991年1月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●鉄骨造3階建 ●平成3年1月築 ●3方角地 ●閑静な住宅街 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り9.37％　　●想定月収 45万7000円【交通】 ●JR総武・中央緩行線「西千葉」駅徒歩10分 ●千葉都市モノレール「作草部」駅徒歩7分

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蘇我一棟売マンション | 蘇我駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

蘇我一棟売マンション | 蘇我駅一棟売りマンション

価格

1億3,000万円

利回り

9.19%

満室時年収	1195.3万円（100万円/月）	建物面積	538.44㎡
所在地	千葉県千葉市中央区今井1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京葉線蘇我駅徒歩 5分	敷地面積	148.66㎡（45.05坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/26年(1993年7月)	現況	満室

利回り9.19％。　駅徒歩5分。　満室稼働中。　都心へのアクセス良好。住環境・利便性良好。ローソン千葉今井2丁目店（400ｍ）ベイフロント蘇我（400ｍ）千葉今井郵便局（240ｍ）フクダ電子アリーナ（720ｍ）。

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千葉市中央区アパート | 蘇我駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

千葉市中央区アパート | 蘇我駅一棟売りアパート

価格

4,280万円

利回り

8.60%

満室時年収	368.4万円（30.7万円/月）	建物面積	131.14㎡
所在地	千葉県千葉市中央区蘇我1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京葉線蘇我駅徒歩 15分	敷地面積	122.64㎡（37.16坪）
構造/築年数	木造/6年(2013年10月)	現況	その他

平成25年築★メゾネットタイプアパート★利回り：8.6％★■平成25年（2013年）築耐用年数もまだ16年残っています！ ■メゾネットタイプ 3層構造になっているメゾネットです！ ■利回り：8.6％しっかりキャッシュフローも！！ ■現況満室稼働中周辺物件と差別化を図る間取りになっている為、今後も安定した賃貸経営が臨めます！

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京成千葉一棟売マンション | 千葉駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

京成千葉一棟売マンション | 千葉駅一棟売りアパート

価格

5,630万円

利回り

7.33%

満室時年収	413.2万円（35.19万円/月）	建物面積	238.32㎡
所在地	千葉県千葉市中央区新田町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武線千葉駅徒歩 6分	敷地面積	65.97㎡（19.99坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/29年(1990年3月)	現況	その他

駅徒歩5分。2路線2駅利用可★千葉市中央区千葉市役所・そごう・千葉ペリエなど徒歩6分。ビッグターミナル千葉駅徒歩6分。

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賃貸中！◇9階建て8階部分！【シャンボール第２千葉中央　８階… | 葭川公園駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇9階建て8階部分！【シャンボール第２千葉中央　８階】 | 葭川公園駅投資マンション

価格

600万円

利回り

10.19%

満室時年収	61.19万円（5.1万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	千葉県千葉市中央区中央1-10-3	専有面積	26.56㎡
沿線交通	千葉都市モノレール葭川公園駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/37年(1982年9月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆エレベーター有り ☆内廊下 ☆室内洗濯機置き場完備 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５１，０００円年間収支：５０１，１２０円（賃料等より管理費・修繕積立金・他を差し引いた額）実質利回り：８.３５％（賃料等より管理費・修繕積立金・他を差し引いた額より算出） ※他：３００円/月（ごみ処理費用）

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