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蕨市★1棟マンション | 西川口駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

蕨市★1棟マンション | 西川口駅一棟売りマンション

価格

4億457万8千円

利回り

6.22%

満室時年収	2517.2万円（209.7667万円/月）	建物面積	1296.37㎡
所在地	埼玉県蕨市塚越5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線西川口駅徒歩 11分	敷地面積	660.40㎡（200.12坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1990年1月)	現況	その他

※　京浜東北線『西川口』　歩11分　　京浜東北線『蕨』　　　歩16分　　京浜東北線『川口』　　歩37分 ※　利回り　6.22％ ※　蕨市民公園まで徒歩2分　　　　　　(約130メートル) ※　大型スーパーまで徒歩3分　　(約240メートル) ※　敷地内に駐輪場・駐車場あります　　　　～～～　ご縁を大切に　～～～経験豊富なスタッフが多数在籍しております。お差し支えなければ、お客様の目的・状況をお気軽にお聞かせ下さい。お客様のニーズに合ったご提案をさせて頂けたら嬉しいです！！

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【当社売主】マンション蕨 | 蕨駅投資マンション

投資マンション

【当社売主】マンション蕨 | 蕨駅投資マンション

価格

1,599万円

利回り

6.07%

満室時年収	97.2万円（8.1万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	埼玉県蕨市1-3-3	専有面積	41.12㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線蕨駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1981年6月)	現況	その他

■京浜東北線蕨駅より徒歩1分の好立地！！ ■東口駅前通りに面し東武ストアなど買物便利 ■日本ハウズイングによる管理体制／長期修繕計画あり ■6階南西・南東向き角部屋！ ■使い勝手の良い２DKの間取です～☆★当社売主につき仲介手数料が不要☆★駅徒歩1分のオーナーチェンジ物件★☆

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蕨市★1棟アパート | 蕨駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

蕨市★1棟アパート | 蕨駅一棟売りアパート

価格

2,980万円

利回り

5.79%

満室時年収	172.8万円（14.4万円/月）	建物面積	95.84㎡
所在地	埼玉県蕨市北町4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線蕨駅徒歩 15分	敷地面積	80.33㎡（24.34坪）
構造/築年数	木造/36年(1985年4月)	現況	その他

※　JR京浜東北『蕨』駅　徒歩１５分 ※　満室想定利回り　5.7％～～～　ご縁を大切に　～～～経験豊富なスタッフが多数在籍しております。お客様の目的・状況にあったご提案をさせて頂けたら嬉しいです！！

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★★全6戸満室！軽量鉄骨造！蕨市南町一棟売アパート！想定利回… | 西川口駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★★全6戸満室！軽量鉄骨造！蕨市南町一棟売アパート！想定利回り5.27％！京浜東北線「西川口」駅徒歩17分★★ | 西川口駅一棟売りアパート

価格

1億200万円

利回り

5.27%

満室時年収	537.6万円（44.8万円/月）	建物面積	201.26㎡
所在地	埼玉県蕨市南町4-28-4	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線西川口駅徒歩 17分	敷地面積	370.17㎡（112.17坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/28年(1992年9月)	現況	満室

★★全6戸満室！軽量鉄骨造！蕨市南町一棟売アパート！想定利回り5.27％！京浜東北線「西川口」駅徒歩17分★★ ■2DK×4戸・1K×2戸 ■全6戸満室稼働中 ■駐車場6区画中5区画賃貸中 ■土地広々約111.9坪〇公営水道・本下水・LPガス・CATV 〇契約不適合責任免責・現況有姿

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MELDIA西川口Ⅱ | 西川口駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

MELDIA西川口Ⅱ | 西川口駅一棟売りアパート

価格

1億450万円

利回り

6.92%

満室時年収	723.6万円（60.3万円/月）	建物面積	208.14㎡
所在地	埼玉県蕨市南町3	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線西川口駅徒歩 8分	敷地面積	98.63㎡（29.89坪）
構造/築年数	－/新築(2021年6月)	現況	建築中

【ライフインフォメーション】 ●コンビニ『ローソンストア100西川口店』　　　徒歩4分『セブンイレブン西川口中央通り店』　徒歩5分『ファミリーマート西川口一丁目店』　徒歩6分 ●ドラッグストア『スギ薬局戸田喜沢店』　　　　　　　徒歩5分『マツモトキヨシ西川口店』　　　　　徒歩8分【仕様】・オートロック・宅配ボックス・「劣化対策等級３」・・・３世代（７５年から９０年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。独立洗面化粧台・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、ＩＨコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カ…【防音仕様に関して】・界壁の遮音性能がD-40からD-45へ向上。・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。上記２点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。コロナ時期で部屋での活動が増える中、木造でも隣人の音が気にならない物件を目指しております。騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。また、入居案内の際に防音仕様をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。

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蕨市RC造マンション | 西川口駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

蕨市RC造マンション | 西川口駅一棟売りマンション

価格

1億7,500万円

利回り

7.61%

満室時年収	1332.36万円（111.03万円/月）	建物面積	771.72㎡
所在地	埼玉県蕨市塚越7丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線西川口駅徒歩 10分	敷地面積	381.51㎡（115.61坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1986年8月)	現況	その他

《弊社媒介物件》川口エリア★RC造マンション★満室稼働中★■弊社媒介物件です！売主様と直接繋がっております！諸条件等、ご相談ください。 ■人気の川口エリア ■RC造マンション ■３LDK×12戸 ■満室稼働中 ─access─────────────── 　JR京浜東北線「西川口」駅　徒歩10分 ─outline─────────────── 　1986年8月　RC4階建　3LDK×7戸、2LDK×3戸、駐車場3台　土地面積　381.51平米　建物面積　771.72平米 ─repair──────────────────…

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