葛飾区収益物件一覧｜不動産投資博士

≪当社売主≫アイビハイツ柴又 | 柴又駅投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫アイビハイツ柴又 | 柴又駅投資マンション

価格

1,280万円

利回り

6.34%

満室時年収	88.8万円（7.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都葛飾区4-29-9	専有面積	41.40㎡
沿線交通	京成金町線柴又駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/41年(1980年1月)	現況	その他

☆オーナーチェンジ物件！！ ☆下町情緒溢れる柴又！駅徒歩5分の駅チカ物件 ☆日勤管理で管理体制良好 ☆南向き4階で陽あたり良好 ☆専有面積41.40平米の2DK ☆ペット飼育可(1匹まで・小型犬か猫) ☆賃借人、保証会社加入済み ☆賃貸契約2019年10月～2年間■■≪当社売主≫につき仲介手数料不要でご紹介します■■

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●四ツ木駅徒歩4分！●総戸数14戸！●オートロック●防音仕様 | 四ツ木駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

●四ツ木駅徒歩4分！●総戸数14戸！●オートロック●防音仕様 | 四ツ木駅一棟売りアパート

価格

1億7,220万円

利回り

6.77%

満室時年収	1166.4万円（97.2万円/月）	建物面積	281.36㎡
所在地	東京都葛飾区東四つ木4	専有面積	－㎡
沿線交通	京成押上線四ツ木駅徒歩 4分	敷地面積	273.40㎡（82.85坪）
構造/築年数	木造/－(－年－月)	現況	建築中

【ＭＥＬＤＩＡ東四つ木】 ●京成押上線「四ツ木」駅徒歩４分！！！ ●押上駅（東京メトロ半蔵門線）まで３駅５分！！！ ●都営浅草線直通 ●オートロック ●宅配ボックス ●防音仕様 ●劣化等級３ ●総戸数１４戸 ●新築【仕様】 ●防音仕様・オートロック・宅配ボックス・「劣化対策等級３」・・・３世代（７５年から９０年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。・独立洗面台・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、ＩＨコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、…

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●堀切菖蒲園駅まで徒歩1分！！！●日暮里駅まで5駅10分！！ | 堀切菖蒲園駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

●堀切菖蒲園駅まで徒歩1分！！！●日暮里駅まで5駅10分！！ | 堀切菖蒲園駅一棟売りアパート

価格

8,000万円

利回り

6.00%

満室時年収	480万円（40万円/月）	建物面積	111.54㎡
所在地	東京都葛飾区堀切5	専有面積	－㎡
沿線交通	京成本線堀切菖蒲園駅徒歩 1分	敷地面積	69.66㎡（21.11坪）
構造/築年数	木造/新築(2021年9月)	現況	建築中

【ＭＥＬＤＩＡ堀切菖蒲園】 ●堀切菖蒲園駅まで徒歩１分！！！ ●宅配ボックス ●防音仕様 ●劣化等級３ ●総戸数６戸 ●全戸角部屋 ●新築【仕様】 ●防音仕様・宅配ボックス・「劣化対策等級３」・・・３世代（７５年から９０年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、ＩＨコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、２４時間換気・独立洗面台・バス、トイレ別・ディンプルキー・防火ドア、防火窓（高断熱サッシ）・…

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MELDIA東堀切 | お花茶屋駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

MELDIA東堀切 | お花茶屋駅一棟売りアパート

価格

7,880万円

利回り

7.24%

満室時年収	571.2万円（47.6万円/月）	建物面積	139.31㎡
所在地	東京都葛飾区東堀切3	専有面積	－㎡
沿線交通	京成本線お花茶屋駅徒歩 14分	敷地面積	109.03㎡（33.04坪）
構造/築年数	木造/新築(2021年1月)	現況	建築中

【ＭＥＬＤＩＡ東堀切】　 ●京成本線「お花茶屋」駅徒歩１４分！！！ ●防音仕様！！！ ●宅配ボックス ●劣化対策等級３ ●総戸数８戸【ライフインフォメーション】 ●スーパー『ベニースーパー西亀有店』　　　　徒歩5分　 ●コンビニ『まいばすけっと西亀有1丁目店』　徒歩4分『セブンイレブン東堀切3丁目店』　徒歩6分【防音仕様に関して】・界壁の遮音性能がD-40からD-45へ向上。・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。上記２点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音…

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お花茶屋一棟売マンション | お花茶屋駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

お花茶屋一棟売マンション | お花茶屋駅一棟売りマンション

価格

8,960万円

利回り

6.60%

満室時年収	596.4万円（50万円/月）	建物面積	287.76㎡
所在地	東京都葛飾区白鳥4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京成本線お花茶屋駅徒歩 12分	敷地面積	118.98㎡（36.05坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/32年(1989年1月)	現況	その他

★葛飾区★2路線2駅利用可★国道沿い角地！

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葛飾区１棟マンション | 金町駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

葛飾区１棟マンション | 金町駅一棟売りマンション

価格

1億3,990万円

利回り

7.06%

満室時年収	988.32万円（82.36万円/月）	建物面積	491.34㎡
所在地	東京都葛飾区水元2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR常磐線金町駅バス 16分バス停徒歩3分	敷地面積	426.63㎡（129.28坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/30年(1991年4月)	現況	満室

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金町一棟売マンション | 金町駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

金町一棟売マンション | 金町駅一棟売りマンション

価格

1億3,990万円

利回り

7.00%

満室時年収	988.3万円（83万円/月）	建物面積	491.34㎡
所在地	東京都葛飾区水元2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR常磐線金町駅バス 16分バス停徒歩3分	敷地面積	426.63㎡（129.28坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/30年(1991年4月)	現況	満室

葛飾区水元。　JR常磐線「金町」駅。　土地129坪。　満室稼働中。　1LDK×2戸、2K×2戸、2DK×8戸。　自動販売機2台収入有。

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賃貸中！◇駐輪場有り！◇洗濯機置き場有【スカイコート高砂４… | 京成高砂駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇駐輪場有り！◇洗濯機置き場有【スカイコート高砂４階】 | 京成高砂駅投資マンション

価格

660万円

利回り

7.90%

満室時年収	52.19万円（4.35万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都葛飾区高砂2-27-11	専有面積	16.50㎡
沿線交通	京成本線京成高砂駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1989年12月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆駐輪場有り ☆エレベーター：無 ☆洗濯機置き場：バルコニー ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：４３,５００円 ※２０２０年２月より、修繕積立金値上げ予定：３,５００円/月

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賃貸中！◇1階路面店舗！◇環七沿い！【サンハイツ亀有】 | 亀有駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階路面店舗！◇環七沿い！【サンハイツ亀有】 | 亀有駅売り店舗・事務所

価格

2,580万円

利回り

8.28%

満室時年収	213.84万円（17.82万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都葛飾区亀有2-68-5	専有面積	57.78㎡
沿線交通	JR常磐線亀有駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1985年3月)	現況	満室

☆平成２３年大規模修繕工事実施済み ☆界壁タイル貼り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１７８，２００円年間収支：１，７１８，１６０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：６.６５％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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