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品川区収益物件

市区町村：品川区

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☆利回り6.44％！「立会川」駅徒歩5分！融資相談受付中！ | 立会川駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

☆利回り6.44％！「立会川」駅徒歩5分！融資相談受付中！ | 立会川駅一棟売りアパート

価格

6,700万円

利回り

6.44%

満室時年収	432万円（36万円/月）	建物面積	113.01㎡
所在地	東京都品川区南大井4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京急本線立会川駅徒歩 5分	敷地面積	79.19㎡（24坪）
構造/築年数	木造/14年(2004年7月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●平成16年7月築 ●2路線2駅利用可能 ●浴室・トイレ独立 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り5.11％　　●想定月収 29万円【交通】 ●京急本線「立会川」駅徒歩5分 ●JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩15分

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【品川区】22150・RC5F・築浅H28年・5%・天王洲ア… | 天王洲アイル駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

【品川区】22150・RC5F・築浅H28年・5%・天王洲アイル歩7分 | 天王洲アイル駅一棟売りマンション

価格

2億2,150万円

利回り

5.00%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	255.44㎡
所在地	東京都品川区東品川1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京モノレール天王洲アイル駅徒歩 7分	敷地面積	89.06㎡（26.99坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/2年(2016年6月)	現況	満室

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NICハイム大井町 | 大井町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

NICハイム大井町 | 大井町駅売り店舗・事務所

価格

1,780万円

利回り

9.01%

満室時年収	160.4万円（13.3667万円/月）	建物面積	38.36㎡
所在地	東京都品川区東大井6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線大井町駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/36年(1982年7月)	現況	その他

◆アクセス　・京浜東北線・東急大井町線「大井町」駅より徒歩４分のアクセス ◆おすすめポイント・現状、賃貸中（ボーカル教室に貸し出ししております。）・マンションにオートロックあり・西・南の角部屋住戸賃貸状況確認日：平成３１年２月１５日 ◆リビングメッセージ・西友大井町店　　　　　・・・約２６０ｍ（４分）・まいばすけっと大井町駅南店　　　　　・・・約１７０ｍ（３分）・イトーヨーカドー大井町店　　　　　・・・約３１０ｍ（４分）・東京品川病院　　　　　・・・約１００ｍ（２分）・ローソン東大井店…

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品川大井町スカイレジテル | 大井町駅投資マンション

投資マンション

品川大井町スカイレジテル | 大井町駅投資マンション

価格

1,380万円

利回り

6.08%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区東大井3丁目	専有面積	18.87㎡
沿線交通	東急大井町線大井町駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/26年(1992年10月)	現況	その他

◆◇JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅徒歩7分◇◆ ◆◇東急大井町線「大井町」駅徒歩8分◇◆ ◆◇京浜急行本線「立会川」駅徒歩8分◆◇ ☆総戸数：127戸 ☆5階建て3階部分 ☆9人乗りエレベーター2基 ☆オートロック ☆テレビモニター付インターホン＜オーナーチェンジ物件＞・７０，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年5月12日

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ベルシャンブル小山 | 西小山駅投資マンション

投資マンション

ベルシャンブル小山 | 西小山駅投資マンション

価格

2,490万円

利回り

5.63%

満室時年収	140.4万円（11.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区小山6丁目	専有面積	35.38㎡
沿線交通	東急目黒線西小山駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1991年12月)	現況	その他

　～セールスコメント～ ◆東急目黒線「西小山」駅徒歩4分 ◆月額収入117，000円 ◆表面利回り5.63％ ◆振り分け式の1DKタイプ ◆宅配ボックス完備 ◆オートロック　～担当者から一言～東急目黒線「西小山」駅から徒歩4分の当マンションは、春になると桜が咲き乱れる立会川緑道から少し入ったところに所在しております。駅前にはスーパーや商店街があるので買い物も便利です。広めの1DKなので単身のみならずDNKSの需要もあります。～ライフインフォメーション～ ◆サミットストア西小山店　約200ｍ ◆まいばすけっと西小山駅前店　約270ｍ …

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【専任】グリーンキャピタル大井ゼームス坂 | 大井町駅投資マンション

投資マンション

【専任】グリーンキャピタル大井ゼームス坂 | 大井町駅投資マンション

価格

2,480万円

利回り

5.34%

満室時年収	132.6万円（11.05万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区東大井5丁目	専有面積	42.16㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線大井町駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1985年2月)	現況	その他

◆◇ＪＲ京浜東北線「大井町」駅徒歩2分◇◆ ◇◆東急大井町線「大井町」駅徒歩2分◆◇ ◆◇りんかい線「大井町」駅徒歩2分◇◆ ★8階建て3階部分 ★総戸数：23戸 ★専有面積：42.16平米 ★1ＬＤＫタイプ ★北西・南西角部屋 1985年2月に竣工した8階建てのマンションです。白を基調としたタイル貼りの外観で、アプローチは広く平坦で、植栽が施されています。グリーンキャピタル大井ゼームス坂は30平米～50平米台の面積帯での販売実績があります。2006年12月に大規模修繕工事実施済みで、掃除の行き届いたエントランスや共用部などからも、管理がしっかりなさ…

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賃貸中！◇飲食店2店舗盛業中！　【西小山ハイツ１階】 | 西小山駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇飲食店2店舗盛業中！　【西小山ハイツ１階】 | 西小山駅売り店舗・事務所

価格

3,480万円

利回り

7.16%

満室時年収	249.25万円（20.77万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区小山6-5-14	専有面積	41.95㎡
沿線交通	東急目黒線西小山駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/41年(1977年11月)	現況	満室

☆１階路面店舗 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：２０７,７１５円

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賃貸中！◇事務所仕様　【竹田ビル　３階】 | 五反田駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇事務所仕様　【竹田ビル　３階】 | 五反田駅投資マンション

価格

2,680万円

利回り

8.05%

満室時年収	216万円（18万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区東五反田1-18-3	専有面積	41.52㎡
沿線交通	JR山手線五反田駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/44年(1975年3月)	現況	満室

☆事務所仕様 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１８０,０００円年間収支：１,７６３,４７２円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：６.５８％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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賃貸中！◇5階部分！◇トレーニングジム盛業中！【竹田ビル５階… | 五反田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇5階部分！◇トレーニングジム盛業中！【竹田ビル５階】 | 五反田駅売り店舗・事務所

価格

2,480万円

利回り

8.36%

満室時年収	207.36万円（17.28万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区東五反田1-18-8	専有面積	35.77㎡
沿線交通	JR山手線五反田駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/44年(1975年5月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１７２，８００円（税込）年間収支：１，７３１，９６０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：６.９８％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出） ※管理条件付

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【専属】AXAS品川シーサイド | 鮫洲駅投資マンション

投資マンション

【専属】AXAS品川シーサイド | 鮫洲駅投資マンション

価格

1,900万円

利回り

5.36%

満室時年収	102万円（8.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区東大井1丁目	専有面積	20.47㎡
沿線交通	京急本線鮫洲駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2007年5月)	現況	その他

◆京浜急行本線「鮫洲」駅徒歩約４分　ＪＲ京浜東北線「大井町」駅徒歩約１３分　東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩１３分 ◆専有面積：２０．４７平米 ◆建築年月：平成１９年５月 ◆鉄筋コンクリート造５階建／３階部分 ◆総戸数：３１戸 ◆カラーTVモニター付きオートロックシステム ◆６人乗りエレベーター ◆宅配ロッカー～現在サブリース契約中～サブリース契約解除後賃料　月額８５，０００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース契約解…

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【専属】東急ドエルグラフィオ大森 | 大森駅投資マンション

投資マンション

【専属】東急ドエルグラフィオ大森 | 大森駅投資マンション

価格

2,580万円

利回り

4.88%

満室時年収	126万円（10.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区南大井3丁目	専有面積	31.64㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線大森駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/17年(2002年3月)	現況	その他

◆◇ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩6分◇◆ ◇◆京急本線「大森海岸」駅徒歩4分◆◇ ☆10階建て9階部分 ☆総戸数：54戸 ☆指紋識別センサーオートロックシステム ☆オール電化 ☆カラーTVモニター付インターフォン ☆宅配ボックス ☆24時間セキュリティシステム＜オーナーチェンジ物件＞・105，000円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：平成31年4月20日

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【専属】マイキャスル大井ゼームズ坂 | 大井町駅投資マンション

投資マンション

【専属】マイキャスル大井ゼームズ坂 | 大井町駅投資マンション

価格

3,880万円

利回り

5.19%

満室時年収	201.6万円（16.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区南品川5丁目	専有面積	50.50㎡
沿線交通	東急大井町線大井町駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/24年(1995年2月)	現況	その他

・ＪＲ京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の「大井町」駅徒歩７分・総戸数：３８戸・４階部分の北西角部屋です。賃貸状況確認日：平成31年2月28日

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賃貸中！◇2006年内装リフォーム済み【エクレール五反田８… | 五反田駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇2006年内装リフォーム済み【エクレール五反田８階】 | 五反田駅投資マンション

価格

2,980万円

利回り

5.75%

満室時年収	171.6万円（14.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区西五反田7-19-4	専有面積	39.09㎡
沿線交通	JR山手線五反田駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/38年(1980年9月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆駐輪場・バイク置き場有り ☆室内洗濯機置き場有 ☆バス・トイレ別 ☆浴室換気乾燥機有り ☆システムキッチン ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１４３,０００円 ※組合費：１００円/月

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賃貸中！◇耐震補強工事実施済み！【ダイアパレス戸越　２階】 | 戸越銀座駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇耐震補強工事実施済み！【ダイアパレス戸越　２階】 | 戸越銀座駅投資マンション

価格

1,140万円

利回り

7.05%

満室時年収	80.4万円（6.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区平塚2-1-16	専有面積	23.67㎡
沿線交通	東急池上線戸越銀座駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1979年7月)	現況	満室

☆管理良好 ☆バイク置き場・駐輪場有り ☆室内洗濯機置き場完備 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：６７,０００円

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【専属】オーベルグランディオ品川勝島 | 大井競馬場前駅投資マンション

投資マンション

【専属】オーベルグランディオ品川勝島 | 大井競馬場前駅投資マンション

価格

5,490万円

利回り

4.80%

満室時年収	264万円（22万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区勝島1丁目	専有面積	68.85㎡
沿線交通	東京モノレール大井競馬場前駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/2年(2017年1月)	現況	その他

【オーナーチェンジ】 ◇４駅３路線ご利用可能な立地　・京浜急行本線【鮫洲】駅より地歩１１分　・京浜急行本線【立会川】駅より地歩１１分　・東京モノレール羽田線【大井競馬場前】駅より徒歩７分　・りんかい線【品川シーサイド】駅より徒歩１５分 ◇平成２９年１月築 ◇総戸数：４５２戸のビックコミュニティ ◇ゲストルーム（共用施設）は１８階に有り。 ◇２４時間有人管理　（管理員：午前８時～午後８時、警備員：午後８時～午前８時） ◇コンシェルジュサービス（インフォメーション・各種取次・訂正業者紹介等） ◇２４時間ゴミ出し可能賃…～～マンション共用施設～～（一部有償の施設があります）　　・１階　　キッズ＆ママラウンジ　　　　　　　カフェラウンジ　　　　　　　サウンドルーム　　　　　　　ソファラウンジ　　　　　　　スタジオ　　・１８階　ゲストルーム　　・その他　シェアカー、シェアサイクルをご利用いただけます。～～周辺施設～～　　・ウィラ大井　　　　　　約１６０ｍ　　・パトリア品川店　　　　約５５０ｍ　　・イオン品川シーサイド　約１４００ｍ　　・しながわ区民公園　　　約７００ｍお気軽にお問い合わせくださいませ。

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京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩１０分　利回り６.７６％ | 大井町駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩１０分　利回り６.７６％ | 大井町駅一棟売りアパート

価格

1億5,900万円

利回り

6.76%

満室時年収	1075.2万円（89.6万円/月）	建物面積	194.44㎡
所在地	東京都品川区東大井3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線大井町駅徒歩 10分	敷地面積	183.73㎡（55.68坪）
構造/築年数	木造/10年(2009年1月)	現況	その他

駅近満室稼働中ロフト付年間想定賃料１０.７５２.０００円利回り６.７６％セットバック済3.7平米

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◆【大井町：1棟売りアパート】◆ | 大井町駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

◆【大井町：1棟売りアパート】◆ | 大井町駅一棟売りアパート

価格

1億5,900万円

利回り

6.70%

満室時年収	1075.2万円（89.6万円/月）	建物面積	194.27㎡
所在地	東京都品川区東大井3	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線大井町駅徒歩 10分	敷地面積	186.38㎡（56.48坪）
構造/築年数	木造/10年(2009年1月)	現況	満室

◆【1棟売りアパート】 ◆全12室 ◆1Ｆ/1Ｒ×6（ロフト付） ◆2Ｆ/1Ｒ×6（ロフト付） ◆バス、トイレ独立 ★図面、ご請求下さい。

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