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品川区収益物件

市区町村：品川区

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【売主】メゾン・ド・ヴィレ品川 | 新馬場駅投資マンション

投資マンション

【売主】メゾン・ド・ヴィレ品川 | 新馬場駅投資マンション

価格

2,130万円

利回り

4.78%

満室時年収	102万円（8.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区北品川3丁目	専有面積	25.20㎡
沿線交通	京急本線新馬場駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/21年(1998年3月)	現況	その他

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］ ◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇ 弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、独自の専用ローンをご提案致します！！［ポイント］・変動金利１．６４４％・購入価格の１００％融資可能・借入期間は最長３３年・諸費用についても融資可能・一部繰り上げ返済手数料も無料 ※適用には一定の条件等がございます。　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。◆◇京浜急行本線「新馬場」駅徒歩1分◇◆ ◇◆JR山手線「品川」駅徒歩15分◆◇ ★13階建て2階部分 ★総戸数：52戸 ★オートロックシステム ★6人乗りエレベーター賃貸状況確認日：2019年8月22日

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【専属】ヴェローナ品川中延 | 荏原中延駅投資マンション

投資マンション

【専属】ヴェローナ品川中延 | 荏原中延駅投資マンション

価格

1,800万円

利回り

5.22%

満室時年収	93.96万円（7.83万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区東中延2丁目	専有面積	23.78㎡
沿線交通	東急池上線荏原中延駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/15年(2004年6月)	現況	その他

■東急池上線「荏原中延」駅徒歩４分 ■平成１６年６月築 ■オートロックシステム ■宅配ボックス設置 ■東南向きにつき、陽当たり良好 ■バス・トイレ別賃貸状況確認日：平成３０年１２月２３日～現況サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額７８，３００円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。賃貸状況確認日：平成３０年１２月２３日

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【専属】スカイコート品川第2 | 大井町駅投資マンション

投資マンション

【専属】スカイコート品川第2 | 大井町駅投資マンション

価格

1,250万円

利回り

5.76%

満室時年収	72万円（6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区南品川4丁目	専有面積	16.00㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線大井町駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/32年(1987年6月)	現況	その他

◆◇ＪＲ京浜東北線「大井町」駅徒歩10分◇◆ ◇◆東急大井町線「大井町」駅徒歩10分◆◇ ◆◇京浜急行線「新馬場」駅徒歩7分◇◆ ★5階建て地下1階3階部分 ★総戸数：112戸 ★９人乗りエレベーター ★コインランドリー地下１階賃貸状況確認日：2019年9月8日～現在サブリース契約中～サブリース契約解除後賃料　月額６０，０００円 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。サブリース契約賃料　月額５４，０００円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、その場合賃料が増減する可能性があります。。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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目黒戸建賃貸 | 目黒駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

目黒戸建賃貸 | 目黒駅一棟売りアパート

価格

6,840万円

利回り

5.00%

満室時年収	342万円（29万円/月）	建物面積	91.81㎡
所在地	東京都品川区西五反田3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線目黒駅徒歩 11分	敷地面積	53.99㎡（16.36坪）
構造/築年数	木造/7年(2011年10月)	現況	その他

【品川区】JR山手線「目黒」駅！3駅6路線利用可！目黒川に程近く！　全室6帖以上のルーフバルコニー付き。　東京電力、都市ガス、公営水道、本下水道。　駐車場有。　区立第四日野小学校（約400ｍ）、品川区立日野学園（約1700ｍ）、東急ストア不動前店（約300ｍ）、オオゼキ目黒不動前店（約350ｍ）、ファミリーマート佐野久下目黒店（約95ｍ）。

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【専任】モデコ武蔵小山 | 武蔵小山駅投資マンション

投資マンション

【専任】モデコ武蔵小山 | 武蔵小山駅投資マンション

価格

2,350万円

利回り

4.69%

満室時年収	110.4万円（9.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区小山台1丁目	専有面積	21.59㎡
沿線交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/15年(2004年5月)	現況	その他

モデコ武蔵小山は2004年6月に竣工した総戸数38戸の7階建てマンションです。専有面積は21.59平米～62.24平米で間取りは1Rから2LDKでシングルからファミリーまでに対応したマンションです。モデコ武蔵小山の外観は白のタイル貼りでバルコニーに木製のルーパーを使用し、エントランス前の幾何学的な模様が敷地内の植栽と調和がとれたデザイナーズマンションです。オートロック、防犯カメラ設置なので防犯面で安心、宅配ボックスが設置されているので不在時の荷物の受取りの必要がありません。各戸はコンパクトな設計の間取りになっており機能的です。各居室にクローゼットがあり収納面も充実、廊下に保安灯がついているのも…

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【専属】メインステージ大森海岸 | 大森海岸駅投資マンション

投資マンション

【専属】メインステージ大森海岸 | 大森海岸駅投資マンション

価格

1,580万円

利回り

5.62%

満室時年収	88.8万円（7.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区南大井3丁目	専有面積	18.32㎡
沿線交通	京急本線大森海岸駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/22年(1997年2月)	現況	その他

◆◇京浜急行線「大森海岸」駅徒歩5分◇◆ ◇◆JR京浜東北線「大森」駅徒歩10分◆◇ ☆地下1階付き11階建て9階部分 ☆総戸数92戸 ☆6人乗りエレベーター ☆オートロックシステム＜オーナーチェンジ物件＞・７４，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年7月27日

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青物横丁　一棟売ビル | 青物横丁駅一棟売りビル

一棟売りビル

青物横丁　一棟売ビル | 青物横丁駅一棟売りビル

価格

3億5,000万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	640.76㎡
所在地	東京都品川区南品川3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京急本線青物横丁駅徒歩 3分	敷地面積	217.67㎡（65.96坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/21年(1997年11月)	現況	空室

【品川区】京浜急行「青物横丁」駅徒歩3分！　公営水道、本下水、東京電力、都市ガス。

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東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩８分　利回り４．５３％ | 武蔵小山駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩８分　利回り４．５３％ | 武蔵小山駅一棟売りアパート

価格

9,200万円

利回り

4.53%

満室時年収	417.6万円（34.8万円/月）	建物面積	142.50㎡
所在地	東京都品川区荏原2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩 8分	敷地面積	103.34㎡（31.32坪）
構造/築年数	木造/19年(2000年5月)	現況	その他

２線２駅利用可満室稼働中２階・３階メゾネット敷地内中庭有年間想定賃料４．１７６．０００円利回り４．５３％

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品川区東大井3丁目　1棟売りアパート | 大井町駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

品川区東大井3丁目　1棟売りアパート | 大井町駅一棟売りアパート

価格

1億5,900万円

利回り

6.76%

満室時年収	1075.2万円（89.6万円/月）	建物面積	194.44㎡
所在地	東京都品川区東大井3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線大井町駅徒歩 10分	敷地面積	186.38㎡（56.48坪）
構造/築年数	木造/10年(2009年1月)	現況	その他

高利回り６．７６％！５６坪！満室１棟売りアパート！！２００９年１月築バス・トイレ別の１棟売りアパート！京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町」駅より徒歩11分！！劇団四季「夏」の劇場や、都内でサーフィンが出来ると話題の「スポル品川大井町」がありかなり賑わっている大井町駅！！

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【専属】マイキャスル大井ゼームズ坂 | 大井町駅投資マンション

投資マンション

【専属】マイキャスル大井ゼームズ坂 | 大井町駅投資マンション

価格

3,780万円

利回り

5.33%

満室時年収	201.6万円（16.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区南品川5丁目	専有面積	50.50㎡
沿線交通	東急大井町線大井町駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/24年(1995年2月)	現況	その他

・ＪＲ京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の「大井町」駅徒歩７分・総戸数：３８戸・４階部分の北西角部屋です。賃貸状況確認日：平成31年2月28日

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【専属】プレール天王洲アイル弐番館 | 天王洲アイル駅投資マンション

投資マンション

【専属】プレール天王洲アイル弐番館 | 天王洲アイル駅投資マンション

価格

1,990万円

利回り

5.00%

満室時年収	99.6万円（8.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区東品川3丁目	専有面積	21.54㎡
沿線交通	東京臨海高速鉄道りんかい線天王洲アイル駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/16年(2002年10月)	現況	その他

◆◇臨海高速りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩6分◇◆ ◇◆東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩12分◆◇ ◆◇京浜急行線「新馬場」駅徒歩11分◇◆ ★9階建て3階部分 ★総戸数：80戸 ★平成14年10月築 ★TVカメラ付きオートロックシステム ★宅配ボックス ★9人乗りエレベーター～現在サブリース契約中～サブリース解除後の賃料　月額８３，０００円 ※表示の年間予定賃料収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース解除後の引き渡しとなります。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。賃貸状…

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スカイコート戸越銀座 | 戸越銀座駅投資マンション

投資マンション

スカイコート戸越銀座 | 戸越銀座駅投資マンション

価格

1,400万円

利回り

5.57%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区平塚2	専有面積	16.38㎡
沿線交通	東急池上線戸越銀座駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/29年(1990年9月)	現況	満室

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☆利回り6.44％！「立会川」駅徒歩5分！融資相談受付中！ | 立会川駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

☆利回り6.44％！「立会川」駅徒歩5分！融資相談受付中！ | 立会川駅一棟売りアパート

価格

6,700万円

利回り

6.44%

満室時年収	432万円（36万円/月）	建物面積	113.01㎡
所在地	東京都品川区南大井4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京急本線立会川駅徒歩 5分	敷地面積	79.19㎡（24坪）
構造/築年数	木造/15年(2004年7月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●平成16年7月築 ●2路線2駅利用可能 ●浴室・トイレ独立 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り5.11％　　●想定月収 29万円【交通】 ●京急本線「立会川」駅徒歩5分 ●JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩15分

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ベルシャンブル小山 | 西小山駅投資マンション

投資マンション

ベルシャンブル小山 | 西小山駅投資マンション

価格

2,490万円

利回り

5.63%

満室時年収	140.4万円（11.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区小山6丁目	専有面積	35.38㎡
沿線交通	東急目黒線西小山駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1991年12月)	現況	その他

　～セールスコメント～ ◆東急目黒線「西小山」駅徒歩4分 ◆月額収入117，000円 ◆表面利回り5.63％ ◆振り分け式の1DKタイプ ◆宅配ボックス完備 ◆オートロック　～担当者から一言～東急目黒線「西小山」駅から徒歩4分の当マンションは、春になると桜が咲き乱れる立会川緑道から少し入ったところに所在しております。駅前にはスーパーや商店街があるので買い物も便利です。広めの1DKなので単身のみならずDNKSの需要もあります。～ライフインフォメーション～ ◆サミットストア西小山店　約200ｍ ◆まいばすけっと西小山駅前店　約270ｍ …

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賃貸中！◇飲食店2店舗盛業中！　【西小山ハイツ１階】 | 西小山駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇飲食店2店舗盛業中！　【西小山ハイツ１階】 | 西小山駅売り店舗・事務所

価格

3,480万円

利回り

7.16%

満室時年収	249.25万円（20.77万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区小山6-5-14	専有面積	41.95㎡
沿線交通	東急目黒線西小山駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/41年(1977年11月)	現況	満室

☆１階路面店舗 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：２０７,７１５円

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賃貸中！◇事務所仕様　【竹田ビル　３階】 | 五反田駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇事務所仕様　【竹田ビル　３階】 | 五反田駅投資マンション

価格

2,680万円

利回り

8.05%

満室時年収	216万円（18万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区東五反田1-18-3	専有面積	41.52㎡
沿線交通	JR山手線五反田駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/44年(1975年3月)	現況	満室

☆事務所仕様 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１８０,０００円年間収支：１,７６３,４７２円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：６.５８％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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賃貸中！◇5階部分！◇トレーニングジム盛業中！【竹田ビル５階… | 五反田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇5階部分！◇トレーニングジム盛業中！【竹田ビル５階】 | 五反田駅売り店舗・事務所

価格

2,480万円

利回り

8.36%

満室時年収	207.36万円（17.28万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区東五反田1-18-8	専有面積	35.77㎡
沿線交通	JR山手線五反田駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/44年(1975年5月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１７２，８００円（税込）年間収支：１，７３１，９６０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：６.９８％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出） ※管理条件付

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賃貸中！◇2006年内装リフォーム済み【エクレール五反田８… | 五反田駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇2006年内装リフォーム済み【エクレール五反田８階】 | 五反田駅投資マンション

価格

2,980万円

利回り

5.75%

満室時年収	171.6万円（14.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区西五反田7-19-4	専有面積	39.09㎡
沿線交通	JR山手線五反田駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1980年9月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆駐輪場・バイク置き場有り ☆室内洗濯機置き場有 ☆バス・トイレ別 ☆浴室換気乾燥機有り ☆システムキッチン ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１４３,０００円 ※組合費：１００円/月

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賃貸中！◇耐震補強工事実施済み！【ダイアパレス戸越　２階】 | 戸越銀座駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇耐震補強工事実施済み！【ダイアパレス戸越　２階】 | 戸越銀座駅投資マンション

価格

1,140万円

利回り

7.05%

満室時年収	80.4万円（6.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区平塚2-1-16	専有面積	23.67㎡
沿線交通	東急池上線戸越銀座駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/40年(1979年7月)	現況	満室

☆管理良好 ☆バイク置き場・駐輪場有り ☆室内洗濯機置き場完備 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：６７,０００円

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