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品川区 収益物件

  • 市区町村：品川区
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new【専属】品川大井町スカイレジテル | 大井町駅 投資マンション
投資マンション

【専属】品川大井町スカイレジテル | 大井町駅 投資マンション

価格

1,350万円

利回り

6.66%

満室時年収

90万円（7.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区東大井3丁目

 専有面積

19.12㎡
沿線交通

JR京浜東北線・根岸線 大井町駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/25年(1992年10月)

 現況

その他
◆京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩７分 　東急大井町線「大井町」駅徒歩８分 　京浜急行本線「立会川」駅徒歩８分 ◆平成４年１０月築 ◆総戸数１２７戸 ◆５階建２階部分の１Ｒタイプ ◆専有面積１９．１２平米 ～現況サブリース契約中～ ※サブリース解除後の賃料　月額７５，０００円 ※表示の年間予定賃料はサブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース解除後の引き渡しとなります。 詳細は担当までお問い合わせください。 賃貸状況確認日：平成３０年９月２０日

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価格

2,680万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new【専属】品川大井町スカイレジテル | 大井町駅 投資マンション
投資マンション

【専属】品川大井町スカイレジテル | 大井町駅 投資マンション

価格

1,230万円

利回り

7.02%

満室時年収

86.4万円（7.2万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区東大井3丁目

 専有面積

18.87㎡
沿線交通

JR京浜東北線・根岸線 大井町駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/25年(1992年10月)

 現況

その他
◆３路線２駅利用可 ＪＲ京浜東北線「大井町」駅徒歩７分 東急大井町線「大井町」駅徒歩８分 京浜急行本線「立会川」駅徒歩８分 ◆総戸数１２７戸 ◆５階建３階部分 ◆北・西角部屋 ◆テレビモニター付オートロックシステム ～現在サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額７２，０００円 現サブリース契約の引き継ぎが条件です。 詳細は担当者までお問い合わせ下さい。 賃貸状況確認日：平成30年9月15日

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価格

2億7,000万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new【専属】トーシンフェニックス目黒不動前 | 不動前駅 投資マンション
投資マンション

【専属】トーシンフェニックス目黒不動前 | 不動前駅 投資マンション

価格

2,180万円

利回り

4.80%

満室時年収

104.76万円（8.73万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区西五反田4丁目

 専有面積

24.59㎡
沿線交通

東急目黒線 不動前駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/16年(2002年4月)

 現況

その他
◆交通◆ ○東急目黒線「不動前」駅より徒歩5分 ○ＪＲ山手線「目黒」駅より徒歩12分 ◆物件概要◆ ○平成14年4月築 ○10階建て9階部分 ○南西向き角部屋 ◆現在サブリース契約中◆ サブリース契約賃料　月額８７，３００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース契約中の賃料です。 現サブリース契約の引き継ぎが条件です。 サブリース引継の際には賃料の再査定等が発生する可能性がございます。 詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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品川区南大井4丁目 1棟アパート | 立会川駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

品川区南大井4丁目 1棟アパート | 立会川駅 一棟売りアパート

価格

6,800万円

利回り

5.11%

満室時年収

348万円（29万円/月）

 建物面積

113.01㎡
所在地

東京都品川区南大井4丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

京急本線 立会川駅 徒歩 5分

 敷地面積

79.19㎡（24坪）
構造/築年数

木造/14年(2004年7月)

 現況

その他
★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●平成16年7月築 ●2路線2駅利用可能 ●浴室・トイレ独立 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り5.11％　　●想定月収 29万円 【交通】 ●京急本線「立会川」駅徒歩5分 ●JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩15分

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満室賃貸中！◇全室ロフト付！◇駐輪場有り 【品川区東大井３丁… | 立会川駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

満室賃貸中！◇全室ロフト付！◇駐輪場有り 【品川区東大井３丁目アパート】 | 立会川駅 一棟売りアパート

価格

1億6,300万円

利回り

6.50%

満室時年収

1059.6万円（88.3万円/月）

 建物面積

194.44㎡
所在地

東京都品川区東大井3

 専有面積

－㎡
沿線交通

京急本線 立会川駅 徒歩 5分

 敷地面積

183.73㎡（55.68坪）
構造/築年数

木造/9年(2009年1月)

 現況

満室
☆バス・トイレ別 ☆２４時間換気システム ☆室内洗濯機置き場完備 ☆オーナーチェンジ☆ 月額合計賃料等：８８３，０００円

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価格

6,300万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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〔専属〕ナイスアーバン北品川 | 新馬場駅 投資マンション
投資マンション

〔専属〕ナイスアーバン北品川 | 新馬場駅 投資マンション

価格

1,980万円

利回り

5.15%

満室時年収

102万円（8.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区北品川2丁目

 専有面積

28.05㎡
沿線交通

京急本線 新馬場駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/21年(1997年2月)

 現況

その他
◆オーナーチェンジ物件 ◆４駅６路線利用できます。　・京浜急行本線「新馬場」駅　徒歩５分　・ＪＲ山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京浜急行本線「品川」駅　徒歩１８分　・東京モノレール「天王洲アイル」駅　徒歩８分 ◆総戸数６４戸現地から約２００メートルの位置に北馬場参道通り商店街がございます。 賃貸状況確認日：平成29年6月22日 ■東急リバブルの強み■ １．常時３００件以上【専任・専属】物件のご紹介が可能 ２．業界トップクラス、独自の提携ローン ３．投資用区分マンションの専門チームがあります！

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【専属】グランド・ガーラ五反田 | 五反田駅 投資マンション
投資マンション

【専属】グランド・ガーラ五反田 | 五反田駅 投資マンション

価格

2,460万円

利回り

4.48%

満室時年収

110.4万円（9.2万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区西五反田2丁目

 専有面積

20.03㎡
沿線交通

JR山手線 五反田駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2005年10月)

 現況

その他
●複数路線利用可能でございます。 ・ＪＲ山手線「五反田」駅徒歩5分 ・都営浅草線「五反田」駅徒歩4分 ・東急池上線「大崎広小路」駅徒歩6分 ・東急目黒線「不動前」駅徒歩10分 ＜グランドガーラ五反田＞ グランドガーラ五反田は、JR山の手線・都営地下鉄浅草線五反田駅から徒歩5分、都営地下鉄浅草線五反田駅から徒歩4分、東急池上線大崎広小路駅から徒歩6分、東急目黒線不動前駅より徒歩10分と駅近接の立地に位置しています。 グランドガーラ五反田は、平成17年10月に竣工した1２階建ての明るいホワイトとブラウンのタイルの外観で、カメラ付きオートロック、カードキー連動エレベ…

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【専属】トーア不動前マンション | 不動前駅 投資マンション
投資マンション

【専属】トーア不動前マンション | 不動前駅 投資マンション

価格

2,120万円

利回り

6.00%

満室時年収

127.2万円（10.6万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区西五反田4丁目

 専有面積

34.02㎡
沿線交通

東急目黒線 不動前駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1979年5月)

 現況

その他
☆東急目黒線「不動前」駅徒歩６分 ☆現況賃貸中　年間賃料収入金１，２７２，０００円 ☆総戸数102戸 ☆専有面積34.02平米 賃貸状況確認日　平成30年2月8日

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〔専任〕Ｖｅｒｏｎａ大井南　Ｌｕｓｓｏ　Ｇｒａｎｄｅ | 立会川駅 投資マンション
投資マンション

〔専任〕Ｖｅｒｏｎａ大井南　Ｌｕｓｓｏ　Ｇｒａｎｄｅ | 立会川駅 投資マンション

価格

2,160万円

利回り

4.07%

満室時年収

88.02万円（7.335万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区南大井4丁目

 専有面積

19.34㎡
沿線交通

京急本線 立会川駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2007年9月)

 現況

その他
■平成19年9月築 ■宅配ボックスあり ■洋室天井高、2400ｍ確保 ■敷地内に駐車場、バイク置き場あり ■カラーモニターつきインターフォン ■トリプルオートロックシステム ■キーレスエントリーによるセキュリティー ～現在サブリース契約中～ サブリース契約引継ぎ可 サブリース契約賃料　月額７３，５００円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、 その場合は賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は、違約金が発生します。 ※サブリースの詳細については、担当までお知らせ下さい。 ｖ

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pricedown南品川一棟売アパート | 青物横丁駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

南品川一棟売アパート | 青物横丁駅 一棟売りアパート

価格

2,550万円

利回り

－%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

46.85㎡
所在地

東京都品川区南品川

 専有面積

－㎡
沿線交通

京急本線 青物横丁駅 徒歩 7分

 敷地面積

32.60㎡（9.88坪）
構造/築年数

木造/57年(1961年10月)

 現況

その他
オーナーチェンジ物件★生活利便性良★2駅以上利用可能★JR京浜東北線「大井町」駅徒歩13分、京浜急行線「青物横丁」駅徒歩7分★南品川一棟売りアパート5室中、3室賃貸中　東京電力・都市ガス・公共下水・公営水道　準防火地域　第二種高度地区　閑静な住宅街※本建物は三軒が互いに接統して建築されており、建替え、切離し、増改築等、修繕の場合は関係者と要協議　※ 本地には西側榎本氏の水道管が引き込まれています　※ 本地に引き込まれているガス管は西側榎本氏との共有管となっております

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pricedown品川区 一棟売マンション | 品川駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

品川区 一棟売マンション | 品川駅 一棟売りマンション

価格

8,280万円

利回り

5.36%

満室時年収

444.4万円（38万円/月）

 建物面積

121.04㎡
所在地

東京都品川区東品川1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR山手線 品川駅 徒歩 11分

 敷地面積

80.85㎡（24.5坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/28年(1990年5月)

 現況

その他
品川区。　JR山手線「品川」駅徒歩11分。　パナホーム施工。　平成30年6月：屋上新規防水シート工事、階段補修塗装・自転車置場補修・入口通路部分補修工事実施済

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【専属】大崎ウエストシティタワーズ | 大崎駅 投資マンション
投資マンション

【専属】大崎ウエストシティタワーズ | 大崎駅 投資マンション

価格

1億2,000万円

利回り

3.59%

満室時年収

431.16万円（35.93万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区大崎2丁目

 専有面積

78.49㎡
沿線交通

JR山手線 大崎駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/9年(2009年9月)

 現況

その他
ＪＲ山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線の４路線利用可 「大崎」駅より屋根付ぺデストリアンデッキ直結徒歩３分 ○住友不動産株式会社、東急不動産株式会社、他　旧分譲 　総戸数１，０８４戸の大規模タワーマンション ～おすすめポイント～ ◆平成２１年９月築 ◆地上３９階建地下３階建３６階部分 ◆専有面積７８．４９平米 ◆間取　２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ ◆ＬＤＫ約２１．３帖 ◆制振コアフォール工法 ◆２４時間有人管理 ◆５段階のセキュリティシステム 賃貸状況確認日：平成30年8月24日

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南大井４丁目　一棟売アパート | 立会川駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

南大井４丁目　一棟売アパート | 立会川駅 一棟売りアパート

価格

6,800万円

利回り

6.35%

満室時年収

432万円（36万円/月）

 建物面積

113.01㎡
所在地

東京都品川区南大井4丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

京急本線 立会川駅 徒歩 5分

 敷地面積

79.19㎡（24坪）
構造/築年数

木造/14年(2004年7月)

 現況

その他
品川区南大井４丁目　一棟売り中古アパート　利回り6.35％京急本線「立会川」駅まで徒歩５分 JR京浜東北線「大井町」駅まで徒歩15分 満室時年間賃料　432万円 表面利回り　6.35％ 横濱コーポレーションには、掲載していない物件も多数ございます。 ご希望条件をぜひ、お聞かせ下さい。

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賃貸中！◇マンション1階の倉庫！ 【品川コーポ】 | 北品川駅 倉庫工場その他
倉庫工場その他

賃貸中！◇マンション1階の倉庫！ 【品川コーポ】 | 北品川駅 倉庫工場その他

価格

750万円

利回り

8.00%

満室時年収

60万円（5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区北品川1-29-15

 専有面積

15.00㎡
沿線交通

京急本線 北品川駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/53年(1964年11月)

 現況

満室
☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５０,０００円 年間収支：５１５,８８０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：６.８７％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出） ※管理費・修繕積立金：７,０１０円 ※給排水設備無・設置不可 ※住居としての使用禁止

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賃貸中！◇トレーニングジム盛業中！ 【竹田ビル５階】 | 五反田駅 売り店舗・事務所
売り店舗・事務所

賃貸中！◇トレーニングジム盛業中！ 【竹田ビル５階】 | 五反田駅 売り店舗・事務所

価格

2,880万円

利回り

7.20%

満室時年収

207.36万円（17.28万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区東五反田1-18-3

 専有面積

35.77㎡
沿線交通

JR山手線 五反田駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1975年5月)

 現況

満室
☆エレベーター有り ☆室内トイレ有 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：１７２，８００円 年間収支：１，７３１，９６０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：６.０１％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出） ※賃貸管理条件付

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賃貸中！◇洗濯機置き場有（バルコニー）！ 【御殿山スカイマン… | 大崎駅 投資マンション
投資マンション

賃貸中！◇洗濯機置き場有（バルコニー）！ 【御殿山スカイマンション３階】 | 大崎駅 投資マンション

価格

980万円

利回り

9.18%

満室時年収

90万円（7.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都品川区北品川4-9-19

 専有面積

26.72㎡
沿線交通

JR山手線 大崎駅 徒歩 9分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/48年(1970年4月)

 現況

満室
☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：７５，０００円 年間収支：６３６，０００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：６.４８％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出） ※地代は管理費に含む

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都営浅草線「中延」駅　徒歩８分　利回り６．４％ | 中延駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

都営浅草線「中延」駅　徒歩８分　利回り６．４％ | 中延駅 一棟売りアパート

価格

3,500万円

利回り

6.44%

満室時年収

225.6万円（18.8万円/月）

 建物面積

66.24㎡
所在地

東京都品川区西大井6丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

都営浅草線 中延駅 徒歩 8分

 敷地面積

49.57㎡（15.02坪）
構造/築年数

木造/35年(1983年9月)

 現況

その他
３路線４駅利用可能！ ２階リフォーム完了済 年間想定賃料２．２５６．０００円 利回り６．４％・新築時にはセットバックが必要となり、現在と同規模の建築物は建てられません。 ・本建物は建蔽率をオーバーしています。 ・ロフトを改築しており、その面積は不明確です。

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