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杉並区収益物件

市区町村：杉並区

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【専任】クレアシオン新高円寺 | 新高円寺駅投資マンション

投資マンション

【専任】クレアシオン新高円寺 | 新高円寺駅投資マンション

価格

1,660万円

利回り

6.50%

満室時年収	108万円（9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区梅里2丁目	専有面積	35.86㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1991年1月)	現況	その他

◆東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅徒歩７分 ◆専有面積：３５．８６平米(壁芯)の１ＤＫタイプ ◆ドライエリア約６．８１平米有 ◆メゾネットタイプ ◆平成３年１月築 ◆エントランスにオートロックシステム設置 ◆年間予定賃料収入：1，080，000円（サブリース解除後） ◇年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。 ◇当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。～現在サブリース契約中～サブリース契約解除後賃料　月額９０，０００円 ※表示の年間予定賃料収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主…

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◆【下井草：1棟売りアパート】◆21000 | 下井草駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

◆【下井草：1棟売りアパート】◆21000 | 下井草駅一棟売りアパート

価格

2億1,000万円

利回り

7.68%

満室時年収	1614万円（134.5万円/月）	建物面積	342.58㎡
所在地	東京都杉並区本天沼2	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線下井草駅徒歩 15分	敷地面積	346.61㎡（105.03坪）
構造/築年数	木造/2年(2017年2月)	現況	満室

◆【1棟売りアパート】 ◆全20室 ◆1Ｆ/1Ｒ×10 ◆2Ｆ/1Ｒ×10（9室ロフト付） ★図面、ご請求下さい。

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方南町一棟売ビル | 方南町駅一棟売りビル

一棟売りビル

方南町一棟売ビル | 方南町駅一棟売りビル

価格

3億5,000万円

利回り

7.90%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	747.30㎡
所在地	東京都杉並区堀ノ内1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩 2分	敷地面積	207.53㎡（62.89坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/45年(1974年4月)	現況	その他

【杉並区】丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分！

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[専属]日神デュオステージ西荻窪 | 西荻窪駅投資マンション

投資マンション

[専属]日神デュオステージ西荻窪 | 西荻窪駅投資マンション

価格

2,800万円

利回り

5.40%

満室時年収	151.2万円（12.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区西荻南3丁目	専有面積	37.52㎡
沿線交通	JR中央線西荻窪駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2004年9月)	現況	その他

・ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩４分・二重オートロック採用・モニター付インターホン・宅配ボックス・防犯監視カメラ・敷地内ゴミ置場有・エレベーター有・システムキッチン（２口ガスコンロ）・追焚機能付きオートバス・浴室換気乾燥機・室内洗濯機置場・独立洗面台・収納豊富・フローリング ★H30年9月～　大規模修繕工事実施予定賃貸状況確認日：平成29年11月25日

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杉並区本天沼１丁目 1棟アパート | 阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

杉並区本天沼１丁目 1棟アパート | 阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

価格

4,880万円

利回り

5.06%

満室時年収	247.2万円（20.6万円/月）	建物面積	40.83㎡
所在地	東京都杉並区本天沼1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR中央線阿佐ヶ谷駅徒歩 13分	敷地面積	40.83㎡（12.37坪）
構造/築年数	木造/43年(1976年7月)	現況	その他

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ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩７分　利回り６．５９％ | 阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩７分　利回り６．５９％ | 阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

価格

3,500万円

利回り

6.59%

満室時年収	230.8万円（19.2333万円/月）	建物面積	65.58㎡
所在地	東京都杉並区阿佐谷北2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR中央線阿佐ヶ谷駅徒歩 7分	敷地面積	47.00㎡（14.24坪）
構造/築年数	木造/35年(1984年3月)	現況	その他

駅近！木造スレート２階建年間想定賃料２．３０８．２００円利回り６．５９％建ぺい率オーバーサブリース契約承継要

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【専属】ベルエール方南町 | 後楽園駅投資マンション

投資マンション

【専属】ベルエール方南町 | 後楽園駅投資マンション

価格

1,700万円

利回り

5.50%

満室時年収	93.6万円（7.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区方南2丁目	専有面積	30.44㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/26年(1992年9月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】 ◇東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分◇ ☆専有面積30.44平米 ☆東向き ☆9階建て地下1階3階部分 ☆総戸数98戸 ☆オートロックシステム ☆9人乗りエレベーター賃貸状況確認日：2019年7月6日

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【専属】菱和パレス上北沢 | 上北沢駅投資マンション

投資マンション

【専属】菱和パレス上北沢 | 上北沢駅投資マンション

価格

850万円

利回り

7.27%

満室時年収	61.8万円（5.15万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区下高井戸4丁目	専有面積	16.21㎡
沿線交通	京王線上北沢駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1992年6月)	現況	その他

◆◇京王線「上北沢」駅徒歩5分◇◆ ★オーナーチェンジ物件 ◇年間収入618，000円　月額賃料51，500円 ☆４階建て３階部分 ☆総戸数：３３戸 ☆オートロックシステム賃貸状況確認日：2019年7月4日

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京王線「明大前」駅徒歩１０分　利回り６.５４％ | 明大前駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

京王線「明大前」駅徒歩１０分　利回り６.５４％ | 明大前駅一棟売りアパート

価格

9,480万円

利回り

6.54%

満室時年収	620.5万円（51.7083万円/月）	建物面積	91.56㎡
所在地	東京都杉並区和泉2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王線明大前駅徒歩 10分	敷地面積	98.11㎡（29.73坪）
構造/築年数	木造/7年(2012年6月)	現況	その他

検査済証取得済全室床暖房完備録画式防犯カメラ付オートロックロフト付年間想定賃料６.２０４.９６０円利回り６.５４％サブリースセットバック済

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丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩９分　利回り８．００％ | 南阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩９分　利回り８．００％ | 南阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

価格

4,770万円

利回り

8.00%

満室時年収	381.6万円（31.8万円/月）	建物面積	79.56㎡
所在地	東京都杉並区成田東5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩 9分	敷地面積	61.38㎡（18.6坪）
構造/築年数	木造/35年(1983年8月)	現況	その他

２線２駅利用可！木造２階建て年間想定賃料３．８１６．０００円利回り８．００％建ぺい率オーバー・容積率オーバー

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賃貸中！◇5階部分！角部屋！◇駐輪場有り　【メインステージ荻… | 荻窪駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇5階部分！角部屋！◇駐輪場有り　【メインステージ荻窪】 | 荻窪駅投資マンション

価格

1,710万円

利回り

6.45%

満室時年収	110.39万円（9.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区荻窪2-22-9	専有面積	30.16㎡
沿線交通	JR中央線荻窪駅徒歩 13分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/18年(2000年12月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆オートロック・宅配ボックス有り ☆エレベーター完備 ☆駐輪場有り ☆バス・トイレ別 ☆室内洗濯機置き場完備 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：９２,０００円

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賃貸中！◇早稲田通り沿い！◇1階路面店舗【下井草サンハイツ… | 下井草駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇早稲田通り沿い！◇1階路面店舗【下井草サンハイツ】 | 下井草駅売り店舗・事務所

価格

1,450万円

利回り

8.06%

満室時年収	117万円（9.75万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区下井草1-32-2	専有面積	32.30㎡
沿線交通	西武新宿線下井草駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/48年(1971年1月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：９７,５００円 ☆カレー屋さん盛業中

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☆利回り7.47％！「代田橋」駅徒歩9分！融資相談受付中！ | 代田橋駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

☆利回り7.47％！「代田橋」駅徒歩9分！融資相談受付中！ | 代田橋駅一棟売りアパート

価格

6,200万円

利回り

7.47%

満室時年収	463.2万円（38.6万円/月）	建物面積	95.16㎡
所在地	東京都杉並区和泉1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王線代田橋駅徒歩 9分	敷地面積	81.61㎡（24.73坪）
構造/築年数	木造/35年(1984年6月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●駅徒歩9分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り7.47％　　●想定月収 38万6000円【交通】 ●京王線「代田橋」駅徒歩9分

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☆利回り8％「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分！融資相談受付中！ | 南阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

☆利回り8％「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分！融資相談受付中！ | 南阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

価格

4,770万円

利回り

8.00%

満室時年収	381.6万円（31.8万円/月）	建物面積	79.56㎡
所在地	東京都杉並区成田東5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩 9分	敷地面積	61.38㎡（18.6坪）
構造/築年数	木造/35年(1983年8月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●2路線2駅利用可能 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り8％　　●想定月収 31万8000円【交通】 ●東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分 ●JR東日本中央本線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分

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明大前一棟売アパート | 明大前駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

明大前一棟売アパート | 明大前駅一棟売りアパート

価格

9,480万円

利回り

6.54%

満室時年収	620.4万円（52万円/月）	建物面積	91.58㎡
所在地	東京都杉並区和泉2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王線明大前駅徒歩 10分	敷地面積	98.11㎡（29.73坪）
構造/築年数	木造/7年(2012年6月)	現況	その他

京王線「明大前」駅徒歩10分。　築浅。　1R×10戸。　検査済証取得済。　カラーテレビモニター付インターホン、録画式防犯カメラ、オートロック、全室床暖房完備、シャワールーム・トイレ独立設計（ウォシュレット付）、全室エアコン完備、ガスキッチン、室内洗濯機置場有、ケーブルテレビ、インターネットBフレッツ対応、1階・2階ロフト付（105号室ロフトなし）、照明器具、物干しフック有、カーテンレール、ピクチャーレール。

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賃貸中！◇平成8年築！◇バス・トイレ別【ダイホープラザ桜上… | 桜上水駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇平成8年築！◇バス・トイレ別【ダイホープラザ桜上水　１階】 | 桜上水駅投資マンション

価格

1,350万円

利回り

6.22%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区下高井戸1-1-21	専有面積	22.96㎡
沿線交通	京王線桜上水駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/23年(1996年2月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆オートロック有り ☆エレベーター有り ☆駐輪場有り ☆室内洗濯機置き場有 ☆バス・トイレ別 ☆二重サッシ ◇オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：７５，０００円

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満室賃貸中！◇環七通り沿い！◇１階部分【ジャパンハイツ方南】 | 代田橋駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

満室賃貸中！◇環七通り沿い！◇１階部分【ジャパンハイツ方南】 | 代田橋駅売り店舗・事務所

価格

4,780万円

利回り

10.90%

満室時年収	521.28万円（43.44万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区方南1-2-10	専有面積	116.85㎡
沿線交通	京王線代田橋駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1975年12月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆平成３１年大規模修繕工事実施 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：４３４，４００円

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南阿佐ヶ谷一棟売アパート | 南阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

南阿佐ヶ谷一棟売アパート | 南阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

価格

4,770万円

利回り

8.00%

満室時年収	381.6万円（32万円/月）	建物面積	79.56㎡
所在地	東京都杉並区成田東5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩 9分	敷地面積	61.38㎡（18.6坪）
構造/築年数	木造/35年(1983年8月)	現況	その他

想定利回り8％。　杉並区。　丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分。　スーパー近く。　エアコン、ケーブルテレビ、Bフレッツ。　公営水道、公共下水、東京ガス、東京電力。

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