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杉並区収益物件

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中央線「荻窪」駅　徒歩１２分　利回り７．７１％ | 荻窪駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

中央線「荻窪」駅　徒歩１２分　利回り７．７１％ | 荻窪駅一棟売りアパート

価格

8,900万円

利回り

7.71%

満室時年収	686.4万円（57.2万円/月）	建物面積	104.16㎡
所在地	東京都杉並区天沼2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR中央線荻窪駅徒歩 12分	敷地面積	108.59㎡（32.91坪）
構造/築年数	木造/11年(2007年4月)	現況	その他

満室稼働中！２駅利用可！閑静な住宅街２階ロフト付き、エアコン完備 J-COM　月額５．４００円年間想定賃料６．８６４．０００円利回り７．７１％・別途セットバック部分８．２１平米（約２．４坪）有り

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賃貸中！◇平成8年築！◇バス・トイレ別【ダイホープラザ桜上… | 桜上水駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇平成8年築！◇バス・トイレ別【ダイホープラザ桜上水　１階】 | 桜上水駅投資マンション

価格

1,350万円

利回り

6.22%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区下高井戸1-1-21	専有面積	22.96㎡
沿線交通	京王線桜上水駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/23年(1996年2月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆オートロック有り ☆エレベーター有り ☆駐輪場有り ☆室内洗濯機置き場有 ☆バス・トイレ別 ☆二重サッシ ◇オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：７５,０００円

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賃貸中！◇平成8年築！◇バス・トイレ別【ダイホープラザ桜上… | 桜上水駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇平成8年築！◇バス・トイレ別【ダイホープラザ桜上水　１階】 | 桜上水駅投資マンション

価格

1,350万円

利回り

6.22%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区下高井戸1-1-21	専有面積	22.96㎡
沿線交通	京王線桜上水駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/23年(1996年2月)	現況	満室

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賃貸中！◇平成8年築！◇バス・トイレ別【ダイホープラザ桜上… | 桜上水駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇平成8年築！◇バス・トイレ別【ダイホープラザ桜上水　１階】 | 桜上水駅投資マンション

価格

1,350万円

利回り

6.22%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区下高井戸1-1-21	専有面積	22.96㎡
沿線交通	京王線桜上水駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/23年(1996年2月)	現況	満室

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賃貸中！◇2005年リノベーション実施！【芦花公園明穂ハイ… | 八幡山駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇2005年リノベーション実施！【芦花公園明穂ハイツ　１階】 | 八幡山駅投資マンション

価格

1,290万円

利回り

12.83%

満室時年収	165.6万円（13.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区上高井戸1-14-8	専有面積	37.23㎡
沿線交通	京王線八幡山駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/45年(1973年8月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆駐輪場有り ☆室内洗濯機置き場有 ☆バス・トイレ別 ☆ライランドキッチン ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１３８,０００円年間収支：１,２６２,４００円（賃料等より管理費・修繕積立金・専用庭使用料を差し引いた額）実質利回り：９.７８％（賃料等より管理費・修繕積立金・専用庭使用料を差し引いた額より算出） ※専用庭使用料：２,４００円/月 ※専用庭面積：不明です

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荻窪一棟売マンション | 荻窪駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

荻窪一棟売マンション | 荻窪駅一棟売りマンション

価格

1億6,800万円

利回り

6.02%

満室時年収	1012.8万円（84.4万円/月）	建物面積	290.10㎡
所在地	東京都杉並区荻窪2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩 12分	敷地面積	99.37㎡（30.11坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2012年2月)	現況	満室

【築浅】杉並区！丸ノ内線「荻窪」駅！満室稼働中！バス利用で高井戸駅も利用可能。コンクリート打ちっ放しのお洒落な外観。平成24年築。バス・トイレ別、収納スペース。

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◆【久我山：新築/1棟売りアパート】◆ | 久我山駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

◆【久我山：新築/1棟売りアパート】◆ | 久我山駅一棟売りアパート

価格

2,980万円

利回り

5.79%

満室時年収	172.8万円（14.4万円/月）	建物面積	33.86㎡
所在地	東京都杉並区久我山3	専有面積	－㎡
沿線交通	京王井の頭線久我山駅徒歩 7分	敷地面積	44.68㎡（13.54坪）
構造/築年数	木造/新築(2019年2月)	現況	満室

◆【新築/1棟売りアパート】 ◆全2室 ◆1Ｆ/1Ｒ×1 ◆2Ｆ/1Ｒ×1（ロフト付） ★図面、ご請求下さい。

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◆【下井草：1棟売りアパート】◆ | 下井草駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

◆【下井草：1棟売りアパート】◆ | 下井草駅一棟売りアパート

価格

2億2,780万円

利回り

7.00%

満室時年収	1594.8万円（132.9万円/月）	建物面積	342.58㎡
所在地	東京都杉並区本天沼2	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線下井草駅徒歩 15分	敷地面積	346.61㎡（105.03坪）
構造/築年数	木造/2年(2017年2月)	現況	満室

◆【1棟売りアパート】 ◆全20室 ◆1Ｆ/1Ｒ×10 ◆2Ｆ/1Ｒ×10（9室ロフト付） ★図面、ご請求下さい。

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◆【高円寺：RC/1棟売りマンション】◆ | 高円寺駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

◆【高円寺：RC/1棟売りマンション】◆ | 高円寺駅一棟売りマンション

価格

2億5,500万円

利回り

6.00%

満室時年収	1532.4万円（127.7万円/月）	建物面積	480.07㎡
所在地	東京都杉並区高円寺北2	専有面積	－㎡
沿線交通	JR中央線高円寺駅徒歩 6分	敷地面積	334.91㎡（101.49坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1988年6月)	現況	満室

◆【ＲＣ/1棟売りマンション】 ◆全17室 ◆1Ｆ/1Ｒ×5 ◆2Ｆ/1Ｒ×6 ◆3Ｆ/1Ｒ×6 ★図面、ご請求下さい。

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荻窪一棟売アパート | 荻窪駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

荻窪一棟売アパート | 荻窪駅一棟売りアパート

価格

8,900万円

利回り

7.71%

満室時年収	686.4万円（57.2万円/月）	建物面積	104.16㎡
所在地	東京都杉並区天沼2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR中央線荻窪駅徒歩 12分	敷地面積	108.59㎡（32.91坪）
構造/築年数	木造/11年(2007年4月)	現況	その他

★杉並区 ★中央線「荻窪」駅 ★満室 ★利回り7.7％閑静な住宅街。　公営水道、公共下水、東京ガス、東京電力、ロフト、洗濯機置場、エアコン、CATV・Bフレッツ。

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【専任】トーカンキャステール高井戸 | 高井戸駅投資マンション

投資マンション

【専任】トーカンキャステール高井戸 | 高井戸駅投資マンション

価格

1,150万円

利回り

7.20%

満室時年収	82.8万円（6.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区高井戸西2丁目	専有面積	22.50㎡
沿線交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/32年(1986年6月)	現況	その他

■京王井の頭線「高井戸」駅より徒歩6分 ■オーナチェンジ ■月額賃料69，000円 ■年間賃料828，000円 ■間取り1R ■新耐震基準　 ■専有面積：22.50平米（約6.80坪）賃貸状況確認日：平成31年2月9日

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【専任】グレイス荻窪 | 荻窪駅投資マンション

投資マンション

【専任】グレイス荻窪 | 荻窪駅投資マンション

価格

875万円

利回り

7.26%

満室時年収	63.6万円（5.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区上荻2丁目	専有面積	16.24㎡
沿線交通	JR中央線荻窪駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1984年4月)	現況	その他

◆◇JR中央線「荻窪」駅徒歩8分◇◆ ☆4階建て3階部分 ☆総戸数：１７戸 ☆１Ｒタイプ ☆西向き＜オーナーチェンジ物件＞・５３，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：平成31年3月10日

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【専属】トップ西荻 | 西荻窪駅投資マンション

投資マンション

【専属】トップ西荻 | 西荻窪駅投資マンション

価格

870万円

利回り

6.89%

満室時年収	60万円（5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区西荻南3丁目	専有面積	14.56㎡
沿線交通	JR総武線西荻窪駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1984年1月)	現況	その他

◆ＪＲ総武・中央線「西荻窪」駅徒歩５分 ◆総戸数６７戸 ◆５階建最上階　南西向き住戸賃貸状況確認日：平成30年6月30日

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井荻一棟売アパート | 井荻駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

井荻一棟売アパート | 井荻駅一棟売りアパート

価格

5,900万円

利回り

7.72%

満室時年収	456万円（38万円/月）	建物面積	87.00㎡
所在地	東京都杉並区上井草1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線井荻駅徒歩 9分	敷地面積	86.73㎡（26.28坪）
構造/築年数	木造/32年(1987年4月)	現況	満室

杉並区。　「井荻」駅徒歩9分。　満室稼働中。　利回り7.72％。　平成29年から30年にかけて共用部修繕済み。全室南向き。東京ガス、公営水道、公共下水、エアコン完備、CATV

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