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杉並区収益物件

市区町村：杉並区

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杉並区和泉１丁目　アパート | 代田橋駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

杉並区和泉１丁目　アパート | 代田橋駅一棟売りアパート

価格

6,550万円

利回り

7.07%

満室時年収	463.2万円（38.6万円/月）	建物面積	95.16㎡
所在地	東京都杉並区和泉1	専有面積	－㎡
沿線交通	京王線代田橋駅徒歩 9分	敷地面積	81.61㎡（24.73坪）
構造/築年数	木造/34年(1984年6月)	現況	その他

☆オーナーチェンジ ☆洗濯機置き場：バルコニーに有り ☆満室時想定賃料等：３８６，０００円 ☆現況合計賃料等：２４２，０００円（８室中３室：賃貸募集中） ※管理委託費：月額賃料等・共益費の３％(税別) ※清掃費用：月額１１，０００円(税別)

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高円寺　一棟売アパート | 高円寺駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

高円寺　一棟売アパート | 高円寺駅一棟売りアパート

価格

1億4,980万円

利回り

6.30%

満室時年収	950.4万円（80万円/月）	建物面積	147.84㎡
所在地	東京都杉並区高円寺南3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR中央線高円寺駅徒歩 7分	敷地面積	100.41㎡（30.43坪）
構造/築年数	その他/新築(2019年3月)	現況	その他

杉並区。　中央線「高円寺」駅徒歩7分。　新築売アパート。　駅から物件の間には商店街や業務スーパーなどがあり生活環境良好です。　防犯カメラ2台設置（遠隔監視防犯カメラ）。　全室床暖房。　基礎パッキング工法による施工。　準耐火構造。　東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水。　オートロック、ムーンライト、エアコン完備、室内洗濯機置場、姿見、ガスキッチン、ロフト、カーテンレール、物干しフック、物干しポール、シャワー、ウォシュレット、照明器具、ケーブルテレビ、インターネットBフレッツ対応。　建築確認番号/第JTC18Y-AZ0376-00号

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【専属】REV ALTO | 阿佐ヶ谷駅投資マンション

投資マンション

【専属】REV ALTO | 阿佐ヶ谷駅投資マンション

価格

1,480万円

利回り

5.51%

満室時年収	81.6万円（6.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区本天沼2丁目	専有面積	20.46㎡
沿線交通	JR中央線阿佐ヶ谷駅徒歩 19分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2006年4月)	現況	その他

◆◇JR中央本線「阿佐ヶ谷」駅徒歩19分◇◆ ◇◆西武新宿線「下井草」駅徒歩14分◆◇ ☆オートロックシステム ☆駐輪場（無料） ☆平成18年4月築 ☆3階建て1階部分＜オーナーチェンジ物件＞・６８，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：平成31年1月20日

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【専任】ラ・パルフェ・ド・グリシン | 後楽園駅投資マンション

投資マンション

【専任】ラ・パルフェ・ド・グリシン | 後楽園駅投資マンション

価格

900万円

利回り

6.95%

満室時年収	62.58万円（5.215万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区方南2丁目	専有面積	14.64㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1990年3月)	現況	その他

◆東京メトロ丸ノ内線方南支線「方南町」駅徒歩２分 ◆総戸数41戸 ◆北東向き ◆５階建３階部分賃貸状況確認日：平成30年12月1日～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額５２，１５０円現サブリース契約の引き継ぎが条件です。サブリース引継の際には賃料の再査定等が発生する可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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【東急リバブル専属】エムエスマンシヨン阿佐谷 | 阿佐ヶ谷駅投資マンション

投資マンション

【東急リバブル専属】エムエスマンシヨン阿佐谷 | 阿佐ヶ谷駅投資マンション

価格

2,200万円

利回り

5.07%

満室時年収	111.6万円（9.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区阿佐谷北4丁目	専有面積	29.16㎡
沿線交通	JR中央線阿佐ヶ谷駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1984年4月)	現況	その他

★新耐震基準 ★平成24年大規模修繕工事実施済み ★東急コミュニティー管理マンション ★開口部５．６ｍのワイドスパンバルコニー ◆交通アクセス　・中央線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩7分・東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩15分 ◆内装リフォーム済み（平成29年6月完了）・システムキッチン交換（パナソニック製）・ユニットバス交換（LIXIL製）・ウォシュレット付きトイレ交換（TOTO製）・給湯器交換（オートタイプ16号）・防水パン交換・全室LED照明交換・カラーTVモニター付きインターホン・建具…

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中央線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩１０分　利回り７．６％ | 阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

中央線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩１０分　利回り７．６％ | 阿佐ヶ谷駅一棟売りアパート

価格

9,300万円

利回り

7.60%

満室時年収	706.8万円（58.9万円/月）	建物面積	137.80㎡
所在地	東京都杉並区阿佐谷北5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR中央線阿佐ヶ谷駅徒歩 10分	敷地面積	147.15㎡（44.59坪）
構造/築年数	木造/27年(1991年10月)	現況	その他

3駅利用可能駅前に２４時間営業の西友があり便利平成３０年１２月屋根前面葺き替え工事完了満室賃貸中年間想定賃料７．０６８．０００円利回り５８９．０００円・土地面積には９．８８平米（約２．９８平米）のセットバック部分を含む・埋蔵文化／小山遺跡隣接地・別途ＣＡＴＶ費用がかかります

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中央線「高円寺」駅　徒歩７分　利回り６．３６％ | 高円寺駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

中央線「高円寺」駅　徒歩７分　利回り６．３６％ | 高円寺駅一棟売りアパート

価格

1億4,980万円

利回り

6.36%

満室時年収	952.8万円（79.4万円/月）	建物面積	150.26㎡
所在地	東京都杉並区高円寺南3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR中央線高円寺駅徒歩 7分	敷地面積	130.99㎡（39.69坪）
構造/築年数	木造/新築(2019年3月)	現況	建築中

2年間の満室保証有防犯カメラ２台設置全室床暖房完備年間想定賃料９．５２８．０００円利回り６．３６％・土地面積別途セットバック部分２．３２平米有り・管理条件付き

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京王線「代田橋」駅　徒歩９分　利回り７．０７％ | 代田橋駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

京王線「代田橋」駅　徒歩９分　利回り７．０７％ | 代田橋駅一棟売りアパート

価格

6,550万円

利回り

7.07%

満室時年収	463.2万円（38.6万円/月）	建物面積	95.16㎡
所在地	東京都杉並区和泉1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王線代田橋駅徒歩 9分	敷地面積	81.61㎡（24.73坪）
構造/築年数	木造/34年(1984年6月)	現況	その他

木造２階建てアパート代田橋駅徒歩９分年間想定賃料４．６３２．０００円利回り７．０７％・清掃費用：月額１１．０００円（税別）・管理委託費：月額賃料・共益費用の３％（税別）

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賃貸中！◇3路線利用可！【メゾン・ド・ラック】 | 荻窪駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇3路線利用可！【メゾン・ド・ラック】 | 荻窪駅投資マンション

価格

820万円

利回り

7.31%

満室時年収	60万円（5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区清水1-14-12	専有面積	13.47㎡
沿線交通	JR中央線荻窪駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1983年5月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆洗濯機置き場：バルコニー ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５０,０００円

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賃貸中！◇3階部分！角部屋！◇2面採光【マドレーヌ南荻窪】 | 荻窪駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇3階部分！角部屋！◇2面採光【マドレーヌ南荻窪】 | 荻窪駅投資マンション

価格

899万円

利回り

7.34%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区南荻窪3-31-25	専有面積	16.46㎡
沿線交通	JR中央線荻窪駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1987年3月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆洗濯機置き場：バルコニー ☆東側：バルコニー/北側：出窓 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５５,０００円年間収支：４７１,６００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.２４％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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井荻一棟売アパート | 井荻駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

井荻一棟売アパート | 井荻駅一棟売りアパート

価格

6,000万円

利回り

7.60%

満室時年収	456万円（38万円/月）	建物面積	87.00㎡
所在地	東京都杉並区上井草1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線井荻駅徒歩 9分	敷地面積	86.73㎡（26.28坪）
構造/築年数	木造/31年(1987年4月)	現況	満室

杉並区。　「井荻」駅徒歩9分。　満室稼働中。　利回り7.6％。　平成29年から30年にかけて共用部修繕済み。全室南向き。東京ガス、公営水道、公共下水、エアコン完備、CATV

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賃貸中！◇4階建て最上階！◇平成3年築【リマック松庵】 | 西荻窪駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇4階建て最上階！◇平成3年築【リマック松庵】 | 西荻窪駅投資マンション

価格

900万円

利回り

8.00%

満室時年収	72万円（6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区松庵1-22-13	専有面積	17.55㎡
沿線交通	JR中央線西荻窪駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1991年9月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆室内洗濯機置き場有 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：６０，０００円年間収支：５２９，９２０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.８８％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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賃貸中！◇陽当り良好！◇2階部分　【トップ西荻窪第４】 | 西荻窪駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇陽当り良好！◇2階部分　【トップ西荻窪第４】 | 西荻窪駅投資マンション

価格

730万円

利回り

9.32%

満室時年収	68.04万円（5.67万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区今川3-7-2	専有面積	16.42㎡
沿線交通	JR中央線西荻窪駅徒歩 15分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1988年2月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆ファミリーマート徒歩１分 ☆クイーンズ伊勢丹とてょ７分 ☆室内洗濯機置き場完備 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５６，７００円年間収支：５３１，６００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：７.２％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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杉並区一棟売アパート | 代田橋駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

杉並区一棟売アパート | 代田橋駅一棟売りアパート

価格

6,550万円

利回り

6.52%

満室時年収	427.2万円（35.6万円/月）	建物面積	95.16㎡
所在地	東京都杉並区和泉1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王線代田橋駅徒歩 9分	敷地面積	81.61㎡（24.73坪）
構造/築年数	木造/34年(1984年6月)	現況	その他

杉並区。　京王線「代田橋」駅徒歩9分。　

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