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杉並区収益物件

市区町村：杉並区

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杉並区久我山2丁目 1棟マンション | 富士見ヶ丘駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

杉並区久我山2丁目 1棟マンション | 富士見ヶ丘駅一棟売りマンション

価格

2億6,300万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	392.45㎡
所在地	東京都杉並区久我山2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩 7分	敷地面積	201.11㎡（60.94坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/33年(1986年1月)	現況	その他

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【専属】ガラ・シティ高井戸 | 高井戸駅投資マンション

投資マンション

【専属】ガラ・シティ高井戸 | 高井戸駅投資マンション

価格

2,290万円

利回り

6.28%

満室時年収	144万円（12万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区高井戸西1丁目	専有面積	44.45㎡
沿線交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/22年(1996年10月)	現況	その他

◆２路線２駅利用可能な立地です。　・京王電鉄井の頭線「高井戸」駅より徒歩９分　・京王電鉄京王線「八幡山」駅より徒歩１２分 ◆平成８年９月築の鉄筋コンクリート６階建てのマンションです。 ◆オートロック付きのマンション ◆北東角部屋につき、眺望良好です。換気も良好です。 ◆現在賃貸中月額賃料１２０，０００円　（賃料１１１，０００円　＋　共益費９，０００円） ◆オーナーチェンジ物件です。　現在の賃貸借契約の引継ぎがご売却の条件となります。賃貸状況確認日：2019年5月16日

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ワコーレ荻窪 | 荻窪駅投資マンション

投資マンション

ワコーレ荻窪 | 荻窪駅投資マンション

価格

1,280万円

利回り

7.50%

満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区荻窪5丁目	専有面積	22.62㎡
沿線交通	JR中央線荻窪駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1984年5月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】 ◆◇中央本線「荻窪」駅徒歩3分◇◆ ◆◇東京メトロ丸ノ内線「荻窪」3分◇◆ ☆総戸数78戸 ☆昭和59年5月築 ☆5階建て4階部分 ☆西向き ☆オートロックシステム賃貸状況確認日：平成31年5月16日

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富士見ヶ丘　一棟売マンション | 富士見ヶ丘駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

富士見ヶ丘　一棟売マンション | 富士見ヶ丘駅一棟売りアパート

価格

1億1,300万円

利回り

7.50%

満室時年収	850.8万円（71万円/月）	建物面積	178.20㎡
所在地	東京都杉並区上高井戸2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩 7分	敷地面積	165.28㎡（50.08坪）
構造/築年数	木造/33年(1986年2月)	現況	その他

★杉並区 ★井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩7分 ★満室稼働中　レンガ風タイルの外観。　全住戸天井の高いロフト付き。　平成30年10月外装リフォーム工事済。　用途地域/第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域　建ぺい率/40％・60％　容積率/80％・400％

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賃貸中！◇駐車場完備！◇小屋裏収納有り【杉並区桃井１丁目　… | 荻窪駅戸建賃貸

戸建賃貸

賃貸中！◇駐車場完備！◇小屋裏収納有り【杉並区桃井１丁目　連棟式戸建】 | 荻窪駅戸建賃貸

価格

1,850万円

利回り

7.78%

満室時年収	144万円（12万円/月）	建物面積	46.04㎡
所在地	東京都杉並区桃井1	専有面積	－㎡
沿線交通	JR中央線荻窪駅徒歩 17分	敷地面積	41.18㎡（12.48坪）
構造/築年数	木造/34年(1984年9月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１２０，０００円 ※建物の一部が北側建物と連結しています。 ※建蔽率・容積率オーバー

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[専属]日神デュオステージ西荻窪 | 西荻窪駅投資マンション

投資マンション

[専属]日神デュオステージ西荻窪 | 西荻窪駅投資マンション

価格

2,910万円

利回り

5.19%

満室時年収	151.2万円（12.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区西荻南3丁目	専有面積	37.52㎡
沿線交通	JR中央線西荻窪駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2004年9月)	現況	その他

・ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩４分・二重オートロック採用・モニター付インターホン・宅配ボックス・防犯監視カメラ・敷地内ゴミ置場有・エレベーター有・システムキッチン（２口ガスコンロ）・追焚機能付きオートバス・浴室換気乾燥機・室内洗濯機置場・独立洗面台・収納豊富・フローリング ★H30年9月～　大規模修繕工事実施予定賃貸状況確認日：平成29年11月25日

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◆【高円寺：1棟売りマンション】◆ | 高円寺駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

◆【高円寺：1棟売りマンション】◆ | 高円寺駅一棟売りマンション

価格

1億4,460万円

利回り

6.30%

満室時年収	920.4万円（76.7万円/月）	建物面積	214.49㎡
所在地	東京都杉並区高円寺北3	専有面積	－㎡
沿線交通	JR中央線高円寺駅徒歩 5分	敷地面積	168.25㎡（50.98坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/－(－年－月)	現況	満室

◆【鉄骨造/3Ｆ建】 ◆全13室 ◆1Ｆ/1Ｋ×5 ◆2Ｆ/1Ｋ×5 ◆3Ｆ/1Ｋ×3 ★図面、ご請求下さい。

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〔専属〕ＯＬＩＯ高井戸 | 高井戸駅投資マンション

投資マンション

〔専属〕ＯＬＩＯ高井戸 | 高井戸駅投資マンション

価格

1,690万円

利回り

5.32%

満室時年収	90万円（7.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区高井戸東4丁目	専有面積	22.95㎡
沿線交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2004年12月)	現況	その他

【交通アクセス】 ■京王電鉄井の頭線「高井戸」駅　徒歩１１分 ------------------------------------------------ 【オススメポイント】 ■平成１６年１２月新築 ■４階南向きにつき、日当り・通風・眺望良好 ■専有面積：22.95?、1Kタイプ ■現況賃貸中（月額賃料収入：75000円） ■年額賃料収入：900000円～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額７５，０００円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、その場合賃料が…

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明大前一棟売アパート | 明大前駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

明大前一棟売アパート | 明大前駅一棟売りアパート

価格

9,800万円

利回り

6.30%

満室時年収	620.4万円（52万円/月）	建物面積	91.58㎡
所在地	東京都杉並区和泉2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王線明大前駅徒歩 10分	敷地面積	98.11㎡（29.73坪）
構造/築年数	木造/6年(2012年6月)	現況	その他

京王線「明大前」駅徒歩10分。　築浅。　1R×10戸。　検査済証取得済。　カラーテレビモニター付インターホン、録画式防犯カメラ、オートロック、全室床暖房完備、シャワールーム・トイレ独立設計（ウォシュレット付）、全室エアコン完備、ガスキッチン、室内洗濯機置場有、ケーブルテレビ、インターネットBフレッツ対応、1階・2階ロフト付（105号室ロフトなし）、照明器具、物干しフック有、カーテンレール、ピクチャーレール。

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満室賃貸中！◇2017年リノベーション済み【杉並区上高井戸… | 芦花公園駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

満室賃貸中！◇2017年リノベーション済み【杉並区上高井戸１丁目アパート】 | 芦花公園駅一棟売りアパート

価格

6,270万円

利回り

9.05%

満室時年収	567.6万円（47.3万円/月）	建物面積	96.01㎡
所在地	東京都杉並区上高井戸1	専有面積	－㎡
沿線交通	京王線芦花公園駅徒歩 5分	敷地面積	85.39㎡（25.88坪）
構造/築年数	木造/51年(1968年5月)	現況	満室

☆満室時想定賃料等：４７３，０００円（水道料込） ※インターネット料金：６，４１５円/月 ※共用部電気料金：約１，５００円/月 ※全体水道料金：約７，０００円/月 ☆リノベーション内容☆ ・給排水管交換・ガス管交換・電気線交換・室内リフォーム・・・等々

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賃貸中！◇事務所使用可◇2駅利用可【ジャパンハイツ方南】 | 代田橋駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇事務所使用可◇2駅利用可【ジャパンハイツ方南】 | 代田橋駅投資マンション

価格

1,030万円

利回り

8.38%

満室時年収	86.4万円（7.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区方南1-2-10	専有面積	28.90㎡
沿線交通	京王線代田橋駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1975年12月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆平成３１年３月大規模修繕工事実施済み ☆洗濯機置き場：バルコニー ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：７２,０００円年間収支：６８５,０８０円（賃料等より管理費・修繕積立金・地代を差し引いた額）実質利回り：６.６５％（賃料等より管理費・修繕積立金・地代を差し引いた額より算出）

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賃貸中！◇3月大規模修繕工事実施済み！【ジャパンハイツ方南… | 代田橋駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇3月大規模修繕工事実施済み！【ジャパンハイツ方南】 | 代田橋駅投資マンション

価格

930万円

利回り

8.00%

満室時年収	74.4万円（6.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区方南1-2-10	専有面積	22.72㎡
沿線交通	京王線代田橋駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1975年12月)	現況	満室

☆エレベーター完備 ☆事務所使用可 ☆洗濯機置き場：バルコニー ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：６２,０００円年間収支：６０１,２００円（賃料等より管理費・修繕積立金・地代を差し引いた額）実質利回り：６.４６％（賃料等より管理費・修繕積立金・地代を差し引いた額より算出）

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【専任】トーカンキャステール高井戸 | 高井戸駅投資マンション

投資マンション

【専任】トーカンキャステール高井戸 | 高井戸駅投資マンション

価格

1,100万円

利回り

7.52%

満室時年収	82.8万円（6.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区高井戸西2丁目	専有面積	22.50㎡
沿線交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/33年(1986年6月)	現況	その他

■京王井の頭線「高井戸」駅より徒歩6分 ■オーナチェンジ ■月額賃料69，000円 ■年間賃料828，000円 ■間取り1R ■新耐震基準　 ■専有面積：22.50平米（約6.80坪）賃貸状況確認日：平成31年2月9日

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【専任】セジョリ高円寺 | 東高円寺駅投資マンション

投資マンション

【専任】セジョリ高円寺 | 東高円寺駅投資マンション

価格

1,980万円

利回り

5.09%

満室時年収	100.8万円（8.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区高円寺南2丁目	専有面積	24.12㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2007年1月)	現況	その他

◆◇東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩５分◇◆ ◇◆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩９分◆◇ ◆◇JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩１２分◇◆ ☆６階建て２階部分 ☆総戸数：２８戸 ☆モニター付きオートロックシステム ☆防犯カメラ ☆エレベーター6人乗り～現在サブリース契約中～サブリース解除後の賃料　月額８４，０００円 ※表示の年間予定賃料収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任負担において、サブリース解除後の引き渡しとなります。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。賃貸状況確認日：平成31年2月21日

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丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩６分　利回り７.５％ | 新高円寺駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩６分　利回り７.５％ | 新高円寺駅一棟売りアパート

価格

1億9,600万円

利回り

7.50%

満室時年収	1470万円（122.5万円/月）	建物面積	207.75㎡
所在地	東京都杉並区高円寺南3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩 6分	敷地面積	189.77㎡（57.51坪）
構造/築年数	木造/27年(1992年2月)	現況	その他

平成２９年４月外壁塗装済み木造２階建年間想定賃料１４．７００．０００円利回り７.５％

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賃貸中！◇3階部分！角部屋！◇2面採光【マドレーヌ南荻窪】 | 荻窪駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇3階部分！角部屋！◇2面採光【マドレーヌ南荻窪】 | 荻窪駅投資マンション

価格

880万円

利回り

7.50%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区南荻窪3-31-25	専有面積	16.46㎡
沿線交通	JR中央線荻窪駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/32年(1987年3月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆洗濯機置き場：バルコニー ☆東側：バルコニー/北側：出窓 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５５，０００円年間収支：４７１，６００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.３５％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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【専属】中野フラワーマンション | 茗荷谷駅投資マンション

投資マンション

【専属】中野フラワーマンション | 茗荷谷駅投資マンション

価格

2,230万円

利回り

5.65%

満室時年収	126万円（10.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区和田1丁目	専有面積	37.01㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/52年(1967年2月)	現況	その他

オーナーチェンジ物件 ◎東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅徒歩7分 ◎東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩12分 ◆専有面積37.01平米 ◆総戸数41戸 ◆南向き ※対象不動産前面道路は、都市計画道路「補助63号線」が計画決定されております。賃貸状況確認日：平成31年4月4日

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