固定資産税評価額とは？
固定資産税評価額とは、固定資産税・都市計画税・不動産取得税・登録免許税を賦課するための基準となる評価額。固定資産税評価額で「土地」は国土交通省で年に１回定める土地価格である地価公示価格（公示地価）の約70％を目処に、家屋は建築費用の60％～70％を目処に計算される。
路線価が設定されていない土地はどのように評価するのでしょうか？【勉強しよう】
…にはどうすればよいのか。 その場合は、固定資産税評価額で土地を評価するのが一般的です。 しかし、固定資産評価額はおおむね公示価格の60～70％…
タワーマンションの不動産投資によって、相続税対策ができると聞きました。なぜ、節税効果があるのですか？-投資博士で勉強しよう！-
…策は色々なやり方があり、タワーマンションへの投資が有効とされておりました。 理由は購入価格に比べて、固定資産税評価額が低いからです。 タワーマン…
収益物件の固定資産課税はどのように決定するのですか？-投資博士で勉強しよう！-
…村が課税する市町村税です。 税率は、固定資産税評価額×1.4％が標準です。 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階 TEL 03-…
現在所有の農地にアパートを建築すると税務上どのようなメリットがありますか？【勉強しよう】
…下の住宅用地は１/６となります。 2:相続税評価額 ここからは相続税の取扱いです。アパートの建物の評価は固定資産税評価額でされます。大目に見ても建築…
収益物件の都市計画税とは何ですか？どのようにして税額は決定するの？-投資博士で勉強しよう！-
…て登録されている人に、その不動産の所在する市町村が課税する市町村税です。 税率は、固定資産税評価額×0.3％が上限です。 東京都新宿区西新宿…
アパートの生前贈与が有効と聞きました。どのような面で節税のメリットがあるのでしょうか？【勉強しよう】
…場合のメリットには次の３つがあります。 1. 評価額の差で贈与税額がお得 アパートを贈与する時の評価額は、固定資産税評価額によります。 固…
再建築不可物件を購入する際のメリット、デメリットを教えてください。＜勝ち組大家への道＞
…きることが多い。 ②固定資産税評価額も低いため、購入時の不動産取得税や保有時の固定資産税等が安い。 ③不動産投資物件と考えた場合、入居者には再建築不…
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