利回り16%以上収益物件一覧｜不動産投資博士

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利回り16%以上 収益物件

博士の賃貸経営フェア2018[5/12]

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new兵庫県神戸市西区の投資マンション | 西明石駅 投資マンション
投資マンション

兵庫県神戸市西区の投資マンション | 西明石駅 投資マンション

価格

450万円

利回り

16.42%

満室時年収

62.4万円（5.2万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

兵庫県神戸市西区王塚台7丁目

 専有面積

67.84㎡
沿線交通

JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩 30分 バス 15分 バス停 徒歩3分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/42年(1976年3月)

 現況

空室
広々としたリビング、最上階南向きバルコニーで日当たり良好！ CATV・シャンプードレッサー・室内洗濯機置き場・浴室乾燥機・照明器具付き・モニター付きイヤホン

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価格

1,300万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

栃木県 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new兵庫県神戸市垂水区の投資マンション | 山陽塩屋駅 投資マンション
投資マンション

兵庫県神戸市垂水区の投資マンション | 山陽塩屋駅 投資マンション

価格

400万円

利回り

17.40%

満室時年収

69.6万円（5.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目

 専有面積

63.37㎡
沿線交通

山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩 10分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/45年(1973年1月)

 現況

空室
山陽本線　「塩屋」駅　徒歩10分 通勤通学に便利な立地で安定した賃貸需要が見込めます！

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価格

400万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

北海道 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new兵庫県神戸市須磨区の投資マンション | 須磨駅 投資マンション
投資マンション

兵庫県神戸市須磨区の投資マンション | 須磨駅 投資マンション

価格

290万円

利回り

20.68%

満室時年収

60万円（5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目

 専有面積

60.35㎡
沿線交通

JR東海道・山陽本線 須磨駅 バス 15分 バス停 徒歩5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/44年(1974年3月)

 現況

空室
４DKなのでファミリー向けの賃貸需要が見込めます！

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new垂水区千代が丘◆アパート | 垂水駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

垂水区千代が丘◆アパート | 垂水駅 一棟売りアパート

価格

1,000万円

利回り

17.39%

満室時年収

174万円（14.5万円/月）

 建物面積

212.22㎡
所在地

兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR山陽本線 垂水駅 バス 10分 バス停 徒歩5分

 敷地面積

158.00㎡
構造/築年数

木造/49年(1968年11月)

 現況

空室
■全室空室 ■バス停近く ■バス・トイレセパレート弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…

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new●☆利回り16.2％☆オーナーチェンジ☆改装済☆高利回り☆山… | 東加古川駅 投資マンション
投資マンション

●☆利回り16.2％☆オーナーチェンジ☆改装済☆高利回り☆山陽本線☆最寄駅東加古川駅徒歩圏内☆● | 東加古川駅 投資マンション

価格

280万円

利回り

16.28%

満室時年収

45.6万円（3.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

兵庫県加古郡稲美町中村

 専有面積

43.53㎡
沿線交通

JR山陽本線 東加古川駅 徒歩 30分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/49年(1969年2月)

 現況

その他
15％以上の高利回りのオーナーチェンジ物件！ 2015年に水回りは交換しておりますので綺麗で使いやすいです。 他にもご相談がある方は弊社にお任せください！

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価格

230万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

神奈川県 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newpricedown垂水区千代が丘　現況空室　一棟アパート | 垂水駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

垂水区千代が丘　現況空室　一棟アパート | 垂水駅 一棟売りアパート

価格

780万円

利回り

22.30%

満室時年収

174万円（14.5万円/月）

 建物面積

212.00㎡
所在地

兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR山陽本線 垂水駅 バス 10分 バス停 徒歩5分

 敷地面積

158.00㎡
構造/築年数

木造/49年(1968年11月)

 現況

空室
東側が幅員約5ｍの公道に面していますが、間口が1ｍ未満のため再建築はできません。 現況空室ですので、リノベーションをして収益につなげてみてはいかがでしょう。 2Kのお部屋を1室月額賃料25，000円、4DKのお部屋を月額賃料45，000円と想定して利回りは約22.3％になります。 お風呂・トイレも各部屋に完備されていますので、エリア相場からすると妥当、もしくは低めで想定しているかと思います。 稼働率さえ良くなれば、よい収益につながるかと思います。 株式会社ixio

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new【オススメＰｏｉｎｔ】★現況11％以上★大阪市内・鉄骨造★地… | 東三国駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

【オススメＰｏｉｎｔ】★現況11％以上★大阪市内・鉄骨造★地下鉄御堂筋線★ | 東三国駅 一棟売りマンション

価格

2,600万円

利回り

16.40%

満室時年収

428.4万円（35.7万円/月）

 建物面積

167.76㎡
所在地

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

大阪市営地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩 7分

 敷地面積

65.15㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/46年(1971年10月)

 現況

その他
想定利回り約16.4％・現況約11％の高稼働の鉄骨造1棟マンションのご紹介！ 低価格の1棟マンションで初心者の方でも初年度からCFが見込めます。 他にもご相談・ご要望があればお伝えください！

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new〓オーナーチェンジ☆現況利回り16.57％〓 | 名谷駅 投資マンション
投資マンション

〓オーナーチェンジ☆現況利回り16.57％〓 | 名谷駅 投資マンション

価格

420万円

利回り

16.57%

満室時年収

69.6万円（5.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目

 専有面積

81.44㎡
沿線交通

神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩 22分 バス 10分 バス停 徒歩7分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/47年(1970年8月)

 現況

その他
小中高が近辺にあり公園も多数あるので 住みやすい環境です！

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new【アピールPｏｉｎｔ】★想定年収186万円★大阪政令都市★全… | 堺東駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

【アピールPｏｉｎｔ】★想定年収186万円★大阪政令都市★全2戸木造アパート★ | 堺東駅 一棟売りアパート

価格

900万円

利回り

20.66%

満室時年収

186万円（15.5万円/月）

 建物面積

87.90㎡
所在地

大阪府堺市堺区賑町2丁

 専有面積

－㎡
沿線交通

南海高野線 堺東駅 徒歩 17分

 敷地面積

69.05㎡
構造/築年数

木造/44年(1973年6月)

 現況

その他
人気の築古アパートのオーナーチェンジ物件のご紹介！ 低価格でアパート経営が始められ、初心者の方でも初年度から収益があげられます！ 他にもご相談・ご要望があればお伝えください！

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new～★賃貸中★関西国際空港アクセス良好★駅より４分★～ | 泉佐野駅 投資マンション
投資マンション

～★賃貸中★関西国際空港アクセス良好★駅より４分★～ | 泉佐野駅 投資マンション

価格

1,000万円

利回り

18.00%

満室時年収

180万円（15万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府泉佐野市高松東1丁目

 専有面積

89.12㎡
沿線交通

南海線 泉佐野駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/26年(1992年3月)

 現況

その他
南海電鉄本線「泉佐野駅」より徒歩４分！ 関西国際空港へのアクセス良好！ １２階部分で日当たり・眺望・風通し・共に良好！ オーナーチェンジ！ 利回り１８％！

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new★☆学生さんに 大阪経済法科大学より100mの立地☆★ | 服部川駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

★☆学生さんに 大阪経済法科大学より100mの立地☆★ | 服部川駅 一棟売りアパート

価格

1,880万円

利回り

17.87%

満室時年収

336万円（28万円/月）

 建物面積

249.16㎡
所在地

大阪府八尾市大竹7丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

近鉄信貴線 服部川駅 徒歩 22分

 敷地面積

188.00㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/26年(1992年4月)

 現況

その他
・大阪経済法科大学まで100ｍ ・学生需要あり ・平成4年築

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new★水戸市敷地326?★満室想定16.8％★ | 水戸駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

★水戸市敷地326?★満室想定16.8％★ | 水戸駅 一棟売りアパート

価格

2,000万円

利回り

16.80%

満室時年収

336万円（28万円/月）

 建物面積

208.22㎡
所在地

茨城県水戸市住吉町

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR常磐線 水戸駅 バス 14分 バス停 徒歩8分

 敷地面積

326.76㎡
構造/築年数

木造/41年(1976年6月)

 現況

その他

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new生駒郡三郷町立野南◆マンション | 三郷駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

生駒郡三郷町立野南◆マンション | 三郷駅 一棟売りマンション

価格

2,300万円

利回り

17.68%

満室時年収

406.8万円（33.9万円/月）

 建物面積

324.41㎡
所在地

奈良県生駒郡三郷町立野南1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR関西本線 三郷駅 徒歩 7分

 敷地面積

214.87㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/33年(1985年2月)

 現況

空室
■駅徒歩圏内 ■駐車場あり弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…

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new泉佐野市鶴原◆アパート | 東佐野駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

泉佐野市鶴原◆アパート | 東佐野駅 一棟売りアパート

価格

680万円

利回り

17.50%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

157.00㎡
所在地

大阪府泉佐野市鶴原

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR阪和線 東佐野駅 徒歩 6分

 敷地面積

142.14㎡
構造/築年数

木造/58年(1960年3月)

 現況

その他
■駅徒歩6分 ■再建築可能(セットバック要) ■空室改装済 ■賃貸契約者保証会社加入済弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…

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new堺市北区南長尾町◆アパート | 堺市駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

堺市北区南長尾町◆アパート | 堺市駅 一棟売りアパート

価格

480万円

利回り

21.50%

満室時年収

103.2万円（8.6万円/月）

 建物面積

76.18㎡
所在地

大阪府堺市北区南長尾町5丁

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR阪和線 堺市駅 徒歩 8分

 敷地面積

56.42㎡
構造/築年数

木造/45年(1972年6月)

 現況

その他
■駅徒歩8分 ■全室お風呂なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…

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newパレドール日の出 | 新潟駅 投資マンション
投資マンション

パレドール日の出 | 新潟駅 投資マンション

価格

220万円

利回り

19.36%

満室時年収

42.6万円（3.55万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

新潟県新潟市中央区日の出3

 専有面積

18.36㎡
沿線交通

JR信越本線 新潟駅 徒歩 23分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/26年(1992年2月)

 現況

満室
修繕積立金は管理費に含みます。 利回りは解除後の賃料で計算しています。

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newpricedown☆満室時想定利回り16.76％☆大網白里市・2DK×6戸 | 大網駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

☆満室時想定利回り16.76％☆大網白里市・2DK×6戸 | 大網駅 一棟売りアパート

価格

1,580万円

利回り

16.76%

満室時年収

264.8万円（22.06万円/月）

 建物面積

238.48㎡
所在地

千葉県大網白里市柳橋844

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR外房線 大網駅 徒歩 72分

 敷地面積

434.00㎡
構造/築年数

木造/22年(1995年10月)

 現況

その他
◎満室時想定利回り16.76％！ ◎現況全６戸中４戸賃貸中 ◎2DK×6戸 ◎駐車場6台あり 大網白里市の収益アパートです。 千葉県内の高利回り物件をお探しの方は是非ご検討ください。 ※原則再建築不可（市街化調整区域）

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