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満室時年収	68.4万円（5.7万円/月）	建物面積	50.49㎡
所在地	埼玉県深谷市上野台	専有面積	－㎡
沿線交通	JR高崎線深谷駅徒歩 16分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1992年4月)	現況	空室

兵庫県神戸市東灘区の一棟売りアパート | 南魚崎駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

兵庫県神戸市東灘区の一棟売りアパート | 南魚崎駅一棟売りアパート

価格

4,200万円

利回り

19.82%

満室時年収	832.44万円（69.37万円/月）	建物面積	696.54㎡
所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎西町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	神戸新交通六甲アイランド線南魚崎駅徒歩 2分	敷地面積	822.22㎡（249.16坪）
構造/築年数	木造/44年(1979年2月)	現況	その他

南魚崎駅から徒歩2分の閑静な住宅街にある収益一棟アパートです。・8戸×2棟　15/16戸稼働中・駐車場あり不動産投資が初めての方にも、ご状況とご希望に合わせて一から丁寧にご説明いたします。金融機関はもちろん、不動産の節税、保険、相続などのご相談もお任せください。どう買い進めていけば投資として効率的か、売却はどうすれば有利か等々、物件の入り口から出口戦略までしっかりとご提案いたします。

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満室時年収	75.6万円（6.3万円/月）	建物面積	49.37㎡
所在地	神奈川県相模原市南区相武台2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩 23分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/55年(1967年11月)	現況	空室

山形県米沢市中央1丁目　1棟ビル | 米沢駅一棟売りビル

一棟売りビル

山形県米沢市中央1丁目　1棟ビル | 米沢駅一棟売りビル

価格

1,200万円

利回り

25.00%

満室時年収	300万円（25万円/月）	建物面積	238.17㎡
所在地	山形県米沢市中央1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR奥羽本線米沢駅徒歩 23分	敷地面積	59.50㎡（18.03坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/33年(1989年10月)	現況	その他

【全空】利回り25％　H1年築S造　商業地域　角地■満室想定利回り25.00％(現況：全空) ■平成1年築S造店舗6階建て(全5フロア) ■奥羽本線「米沢」駅徒歩23分 ■1フロア：約47平米 ■設備：エレベーター、エアコン、ガスヒーター ■修繕履歴：外壁補修(一部)平成23年 ■相続税路線価：31000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※1階店舗は現在入居中ですが、売却後に退去予定でございます。 ※エレベーター・エアコン・ガスヒーターなどの設備は長期間使用されておりません。　入居の際には既存設備の撤去と新設が必要となります。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/Hf…

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福井県小浜市小浜酒井 1棟マンション(店舗付) | 小浜駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

福井県小浜市小浜酒井 1棟マンション(店舗付) | 小浜駅一棟売りマンション

価格

800万円

利回り

34.50%

満室時年収	276万円（23万円/月）	建物面積	221.08㎡
所在地	福井県小浜市小浜酒井	専有面積	－㎡
沿線交通	JR小浜線小浜駅徒歩 5分	敷地面積	66.10㎡（20.03坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/51年(1972年1月)	現況	その他

【駅徒歩5分】利回り34.5％　鉄骨造　2LDK　店舗付き■満室想定利回り34.50％(現況利回り17.25％) ■昭和47年築鉄骨造店舗付きマンション4階建て(2LDK×2戸、店舗×2戸) ■JR小浜線「小浜」駅徒歩5分 ■修繕履歴：平成14年頃　屋上修繕　約40万円 ■相続税路線価：44000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

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神戸市須磨区・木造アパート・利回16.5％・オーナーチェンジ | 板宿駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

神戸市須磨区・木造アパート・利回16.5％・オーナーチェンジ | 板宿駅一棟売りアパート

価格

800万円

利回り

16.50%

満室時年収	132万円（11万円/月）	建物面積	135.86㎡
所在地	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字アチ口	専有面積	－㎡
沿線交通	山陽電鉄本線板宿駅徒歩 15分	敷地面積	135.47㎡（41.05坪）
構造/築年数	木造/58年(1964年7月)	現況	その他

2階建て収益一棟アパートです。・2部屋賃貸中/2部屋募集中（原状回復済）・102　シャワールーム新設不動産投資が初めての方にも、ご状況とご希望に合わせて一から丁寧にご説明いたします。金融機関はもちろん、不動産の節税、保険、相続などのご相談もお任せください。どう買い進めていけば投資として効率的か、売却はどうすれば有利か等々、物件の入り口から出口戦略までしっかりとご提案いたします。

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【賃貸中】函館市一棟マンション満室想定利回19.38％！ | 五稜郭公園前駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

【賃貸中】函館市一棟マンション満室想定利回19.38％！ | 五稜郭公園前駅一棟売りマンション

価格

1億2,500万円

利回り

19.38%

満室時年収	2422.8万円（201.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	北海道函館市宮前町	専有面積	－㎡
沿線交通	函館市電２系統五稜郭公園前駅徒歩 24分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/42年(1981年2月)	現況

総戸数40戸内 34戸　賃貸中設備：都市ガス、公共下水弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。「ユナイテッド・エステートに任せてよかった」とご縁のあった全てのお客様よりお褒めのお言葉を頂戴することが私共の最大の報酬で御座います。全国の不動産（居住用売買物件・投資物件）を売却、購入をご希望の皆様。必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力…

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【賃貸中】伊東市　一棟RC　満室想定利回22.03％ | 南伊東駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

【賃貸中】伊東市　一棟RC　満室想定利回22.03％ | 南伊東駅一棟売りマンション

価格

2,500万円

利回り

22.03%

満室時年収	550.8万円（45.9万円/月）	建物面積	369.63㎡
所在地	静岡県伊東市広野	専有面積	－㎡
沿線交通	伊豆急行南伊東駅徒歩 7分	敷地面積	129.48㎡（39.24坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/46年(1977年4月)	現況	その他

10戸内 8戸　賃貸中平成３１年　耐震診断済み設備：公営水道、プロパン、公共下水【周辺環境】 ◆マックスバリュ伊東広野店まで175m ◆ファミリーマート伊東末広町店まで381m ◆クリエイトエス・ディー伊東広野店まで122m ◆伊東市立南中学校まで2，985m ◆伊東市立旭小学校まで498m ◆伊東市民病院まで746m ◆伊東郵便局まで327m ◆三島信用金庫南伊東支店まで580m

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【空室】沼津市区分マンション！沼津駅徒歩5分！ | 沼津駅投資マンション

投資マンション

【空室】沼津市区分マンション！沼津駅徒歩5分！ | 沼津駅投資マンション

価格

420万円

利回り

48.57%

満室時年収	204万円（17万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	静岡県沼津市大手町	専有面積	183.23㎡
沿線交通	JR東海道本線沼津駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1979年11月)	現況	空室

居住用・店舗としてもご使用できます！沼津駅徒歩5分圏内に立地しており当該物件がある沼津市大手町は沼津市内で特に栄えている場所になります！※登記上は居宅となっております。

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北海道函館市宮前町 1棟マンション(店舗付) | 駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

北海道函館市宮前町 1棟マンション(店舗付) | 駅一棟売りマンション

価格

1億3,000万円

利回り

19.10%

満室時年収	2483.424万円（206.952万円/月）	建物面積	2197.31㎡
所在地	北海道函館市宮前町	専有面積	－㎡
沿線交通	駅	敷地面積	1254.62㎡（380.19坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/42年(1981年2月)	現況	その他

【利回り19.1％】大規模修繕済　S造　店舗付　駅徒歩14分■満室想定利回り19.10％（現況利回り15.83％） ■昭和56年築鉄骨造店舗付きマンション　（1K×18戸、2LDK×20戸、3LDK×1戸、店舗×2戸、P23台） ■函館市電5系統「堀川町」駅　徒歩14分 ■設備：公営水道、都市ガス、公共下水、給湯、バス・トイレ別、シャワー、エレベーター、　　　　インターネット対応、防犯カメラ、フローリング、バルコニー ■修繕履歴　防水工事・塗装工事（平成6年）　排水管清掃・非常用照明交換（平成25年）　外壁工事・外部非常階段補修（平成27年） ■角地 ■相続税路線価：38000円/平米 ■現況有…

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【賃貸中】長崎市　2棟バルク　満室想定利回12.26％ | 石橋駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

【賃貸中】長崎市　2棟バルク　満室想定利回12.26％ | 石橋駅一棟売りマンション

価格

2,790万円

利回り

21.54%

満室時年収	601.2万円（50.1万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	長崎県長崎市上戸町1-2-6	専有面積	560.95㎡
沿線交通	長崎電気軌道５系統石橋駅徒歩 37分	敷地面積	428.15㎡（129.74坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/40年(1982年9月)	現況	その他

2棟バルク物件です2棟バルクのため、面積は合計を記載しております。また利回りは想定賃料で計算しております。全14戸内 13戸　賃貸中・A棟：宅地201.66㎡、RC造2F 228㎡ 2021年外壁塗装、屋上防水、共用階段に滑り止め取付工事済。・B棟：宅地213.58㎡、RC造3F 332.95㎡ 2018年外壁塗装、屋上防水設備：プロパン、公営水道、公共下水、九州電力

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北海道岩見沢市12条西3丁目　アパート2棟一括 | 岩見沢駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

北海道岩見沢市12条西3丁目　アパート2棟一括 | 岩見沢駅一棟売りアパート

価格

580万円

利回り

65.38%

満室時年収	379.2万円（31.6万円/月）	建物面積	236.00㎡
所在地	北海道岩見沢市十二条西3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR函館本線岩見沢駅徒歩 19分	敷地面積	527.26㎡（159.78坪）
構造/築年数	木造/53年(1969年12月)	現況	その他

【土地積算109.09％】2DK　木造　全空　2棟一括■満室想定利回り65.38％（現況：全空） ■土地積算109.09％ ■昭和44年築木造　アパート2棟一括（2DK×12戸、P2台） ■JR函館本線「岩見沢」駅　徒歩19分 ■設備：上水道、下水道、物置 ■相続税路線価：12000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※現在、屋根が一部壊れております。 ※雨漏りが3部屋発生しております。（詳細確認中） ※築年数については、月日不詳でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

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！駅徒歩2分　1K×10戸　令和元年リフォーム済み！ | 丸山駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

！駅徒歩2分　1K×10戸　令和元年リフォーム済み！ | 丸山駅一棟売りアパート

価格

1,350万円

利回り

22.40%

満室時年収	302.4万円（25.2万円/月）	建物面積	288.13㎡
所在地	兵庫県神戸市長田区檜川町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	神鉄有馬線丸山駅徒歩 2分	敷地面積	419.00㎡（126.97坪）
構造/築年数	木造/56年(1966年12月)	現況	その他

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★価格変更★山陽電鉄本線★板宿駅★想定17．8％★古物文化住… | 板宿駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★価格変更★山陽電鉄本線★板宿駅★想定17．8％★古物文化住宅★54.89㎡★ | 板宿駅一棟売りアパート

価格

1,300万円

利回り

17.84%

満室時年収	231.95万円（19.3299万円/月）	建物面積	236.26㎡
所在地	兵庫県神戸市長田区高取山町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	山陽電鉄本線板宿駅バス 10分バス停徒歩5分	敷地面積	150.81㎡（45.7坪）
構造/築年数	木造/56年(1966年8月)	現況	その他

★一棟収益アパート★満室想定17.8％★現況収入16万★高利回り物件★ 山陽電鉄本線　『板宿』駅　バス10分徒歩5分　　高利回り17％越えのオーナーチェンジ物件のご紹介です。現況利回りも13.9％と高い利回りで稼働中です。　築年数は経過していますが築古の高利回り物件で月額収入と節税対策はいかがですか？ ※再建築不可 ★★弊社ＨＰが出来ました★☆★ ★プラウトップ投資★で検索下さい □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ★HPには投資博士掲載物件以外にも非公開の投資・民泊物件多数ございます。★ ★買取・仲介強…

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岡山県津山市の一棟売りアパート | 津山駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

岡山県津山市の一棟売りアパート | 津山駅一棟売りアパート

価格

700万円

利回り

22.32%

満室時年収	156.24万円（13.02万円/月）	建物面積	89.42㎡
所在地	岡山県津山市椿高下	専有面積	－㎡
沿線交通	JR姫新線津山駅徒歩 14分	敷地面積	101.82㎡（30.85坪）
構造/築年数	木造/28年(1995年3月)	現況	その他

津山駅から徒歩14分の住宅街にある一棟アパートです。・総戸数5戸（1K4戸、2K1戸）・敷地内に軽駐車場2台不動産投資が初めての方にも、ご状況とご希望に合わせて一から丁寧にご説明いたします。金融機関はもちろん、不動産の節税、保険、相続などのご相談もお任せください。どう買い進めていけば投資として効率的か、売却はどうすれば有利か等々、物件の入り口から出口戦略までしっかりとご提案いたします。

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長崎県長崎市鳴滝1丁目 1棟アパート | 長崎駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

長崎県長崎市鳴滝1丁目 1棟アパート | 長崎駅一棟売りアパート

価格

810万円

利回り

29.19%

満室時年収	236.4万円（19.7万円/月）	建物面積	131.80㎡
所在地	長崎県長崎市鳴滝1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR長崎本線長崎駅徒歩 35分	敷地面積	142.14㎡（43.07坪）
構造/築年数	木造/31年(1992年1月)	現況	その他

【駅徒歩7分】利回り29.19％　木造　1R　市街化区域■満室想定利回り29.19％(現況利回り17.33％) ■平成4年築木造アパート2階建て(1R×8戸) ■長崎電気軌道5系統「蛍茶屋」駅　徒歩7分 ■設備：プロパンガス ■修繕履歴：エアコンを全室新しく取り付けております。（令和1年12月） ■市街化区域 ■固定資産税路線価：11100円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※告知事項：1部屋のみ給水管が故障しており修繕が必要でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

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北海道室蘭市水元町 1棟アパート | 鷲別駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

北海道室蘭市水元町 1棟アパート | 鷲別駅一棟売りアパート

価格

1,000万円

利回り

36.84%

満室時年収	368.4万円（30.7万円/月）	建物面積	254.13㎡
所在地	北海道室蘭市水元町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR室蘭本線鷲別駅バス 5分バス停徒歩3分	敷地面積	245.73㎡（74.46坪）
構造/築年数	木造/36年(1986年8月)	現況	その他

【利回り36.84％】木造　1R　P4台　近隣に大学あり■満室想定利回り36.84％(現況利回り10.08％) ■昭和61年築木造アパート2階建て(1R×9戸、3LDK×1戸、P4台) ■JR室蘭本線「鷲別」駅　道南バス「工大研修所前」下車徒歩3分 ■設備：下水、シャワー、石油暖房、フローリング、室内洗濯機置場 ■修繕履歴：2017年頃　外壁　総額100万円以上 ■大学まで徒歩3分、学生向けレジデンスとしての需要が見込めます。 ■市街化区域 ■相続税路線価：20000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※以前オーナールーム(3LDK)に雨漏りが発生しておりましたが、現在修繕済みでございます。 ※リースバッ…

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福岡県北九州市門司区風師4丁目 1棟アパート | 小森江駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

福岡県北九州市門司区風師4丁目 1棟アパート | 小森江駅一棟売りマンション

価格

600万円

利回り

84.00%

満室時年収	504万円（42万円/月）	建物面積	497.55㎡
所在地	福岡県北九州市門司区風師4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR鹿児島本線小森江駅バス 5分バス停徒歩5分	敷地面積	842.62㎡（255.34坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/57年(1965年7月)	現況	空室

【再生案件】土地積算219％　利回り84％　RC造　全空■満室想定利回り84.00％(現況：全空) ■土地積算評価219.08％ ■昭和40年築RC造マンション(2DK×12戸、P10台) ■JR鹿児島本線「小森江」駅　バス「二タ松町」下車徒歩5分 ■修繕履歴：令和2年　電気幹線工事 ■市街化区域 ■固定資産税路線価：15600円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※建物にひび割れや腐食が発生しております。 ※全戸フルリフォーム予定であったため、半数程度は室内解体済みでございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

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広島県呉市清水2丁目 1棟アパート | 呉駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

広島県呉市清水2丁目 1棟アパート | 呉駅一棟売りアパート

価格

800万円

利回り

34.65%

満室時年収	277.2万円（23.1万円/月）	建物面積	166.94㎡
所在地	広島県呉市清水2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR呉線呉駅バス 12分バス停徒歩3分	敷地面積	129.08㎡（39.12坪）
構造/築年数	木造/59年(1964年1月)	現況	その他

【R2年全室内装工事済】利回り34.65％　木造　1R■満室想定利回り34.65％(現況利回り5.25％) ■昭和39年築木造アパート(1R×8戸) ■JR呉線「呉」駅　広電バス「清水1丁目」下車徒歩3分 ■設備：バス・トイレ別、給湯、プロパンガス、エアコン、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ■修繕履歴：屋上工事(令和3年)、外壁・内装全室工事(令和2年) ■市街化区域 ■固定資産税路線価：29000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域に該当しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

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大阪市大正区小林西◆借地権付アパート(全6棟) | 木津川駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

大阪市大正区小林西◆借地権付アパート(全6棟) | 木津川駅一棟売りアパート

価格

5,500万円

利回り

23.97%

満室時年収	1318.8万円（109.9万円/月）	建物面積	1036.65㎡
所在地	大阪府大阪市大正区小林西1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	南海汐見橋線木津川駅徒歩 27分	敷地面積	862.82㎡（261.46坪）
構造/築年数	木造/53年(1970年3月)	現況	その他

■建物1：土地確認中・昭和45年11月築・木造2階建・延床84.95平米 ■建物2：土地確認中・昭和45年11月築・木造2階建・延床137.16平米 ■建物3：土地確認中・昭和45年11月築・木造2階建・延床209.74平米 ■建物4：土地確認中・昭和45年4月築・木造1階建・延床259.65平米 ■建物5：土地確認中・昭和45年3月築・木造2階建・延床184.45平米 ■建物6：土地確認中・平成4年築月不詳・鉄骨造2階建・延床160.71平米 ■借地代：469865円/月 ■検査済証なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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筑西市折本 | ひぐち駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

筑西市折本 | ひぐち駅売り店舗・事務所

価格

980万円

利回り

16.53%

満室時年収	162万円（13.5万円/月）	建物面積	351.10㎡
所在地	茨城県筑西市折本	専有面積	－㎡
沿線交通	真岡鐵道ひぐち駅徒歩 4分	敷地面積	372.21㎡（112.79坪）
構造/築年数	木造/45年(1977年8月)	現況	満室

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