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利回り17%以上収益物件

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T0039「寝屋川市駅」徒歩10分　店舗付住宅　テラス | 寝屋川市駅戸建賃貸

戸建賃貸

T0039「寝屋川市駅」徒歩10分　店舗付住宅　テラス | 寝屋川市駅戸建賃貸

価格

380万円

利回り

17.36%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	52.43㎡
所在地	大阪府寝屋川市池田南町	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線寝屋川市駅徒歩 10分	敷地面積	48.55㎡（14.71坪）
構造/築年数	木造/49年(1972年1月)	現況	空室

寝屋川市、店舗付住宅のご紹介です。 2DK(1階は約8坪の店舗)　現況月額賃料55，000円で賃貸募集中！賃貸付けすることが出来れば高利回り物件となります。最寄り駅は「寝屋川市駅」徒歩10分京阪沿線で戸建や連棟テラス物件をお探しの方ご検討宜しくお願い致します。

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Kテラス大和田 | 大和田駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

Kテラス大和田 | 大和田駅一棟売りアパート

価格

780万円

利回り

30.61%

満室時年収	238.79万円（19.9万円/月）	建物面積	215.76㎡
所在地	大阪府門真市大池町22-2	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線大和田駅徒歩 10分	敷地面積	112.20㎡（34坪）
構造/築年数	木造/54年(1966年11月)	現況	その他

Kテラス大和田大阪府門真市大池町の一棟収益アパートのご紹介です♪ ※土地権利は借地権となります。 ※月額地代：81,000円 ※地主承諾料：975,000円(買主負担) 京阪本線「大和田」駅徒歩10分の閑静な住宅街の一画に建物は存在し、昭和41年11月築の木造2階建、全8戸の構成です。(1LDK×6、2K×2) 大和田駅周辺は各商施設(スーパー、コンビニ、都市銀行、飲食店、ダイエー、医療施設など)が整っており、生活する上での利便性も良し、大阪の主要都市への通勤通学時間が30～40分、京都へも乗換なし1時間程で行く事が出来ますので、属性問わず住居エリアとして人気はあります。建物自体は経過…

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M　京都府戸建て　土地231平米 | 日吉駅戸建賃貸

戸建賃貸

M　京都府戸建て　土地231平米 | 日吉駅戸建賃貸

価格

90万円

利回り

53.33%

満室時年収	48万円（4万円/月）	建物面積	59.83㎡
所在地	京都府南丹市日吉町生畑小畑	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山陰本線日吉駅徒歩 81分	敷地面積	231.40㎡（70.12坪）
構造/築年数	木造/96年(1924年12月)	現況	その他

ご相談等はリアールのマルヤマが承ります。お気軽にお問い合わせください。

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立花駅・木造2階建て・総戸8部屋アパート・土地86.34平米 | 立花駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

立花駅・木造2階建て・総戸8部屋アパート・土地86.34平米 | 立花駅一棟売りアパート

価格

198万円

利回り

99.99%

満室時年収	240万円（20万円/月）	建物面積	123.33㎡
所在地	兵庫県尼崎市大庄北5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線立花駅徒歩 16分	敷地面積	86.34㎡（26.16坪）
構造/築年数	木造/56年(1964年10月)	現況	空室

木造2階建て8戸数アパートです。最寄駅から距離はありますが徒歩圏内。参考路線価89200円。本件の運用方法や、物件の入り口から出口戦略までご提案します。詳細はお電話にてお伝えしております。

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地下鉄沿線！西成区　想定高利回り！ | 花園町駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

地下鉄沿線！西成区　想定高利回り！ | 花園町駅一棟売りアパート

価格

1,980万円

利回り

17.13%

満室時年収	339.0899万円（28.25万円/月）	建物面積	152.70㎡
所在地	大阪府大阪市西成区梅南2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線花園町駅徒歩 6分	敷地面積	105.60㎡（32坪）
構造/築年数	木造/27年(1994年1月)	現況	その他

お手頃価格の文化住宅のご紹介です。文化住宅と言っても、昭和築のような古いものではなく、比較的新しめの平成6年築の建物。お風呂こそ完備されておりませんが、各部屋にトイレは完備されております。西成区は銭湯が多いことで有名ですので、お風呂がなくても構わないとお考えの入居者様も多いでしょう。実際、物件から徒歩4分ほど歩けば「七福湯」という銭湯がございます。交通面では、Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅徒歩約6分の立地ですので、通勤にも便利です。満室稼働すれば利回りは、17％超えになる計算！お手頃価格の収益物件をお探しの方におススメです！！近隣施設…「ライフ西…※2階1階雨漏りあります。

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花園町駅6分・総戸数8部屋・木造一棟アパート・平成6年築 | 花園町駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

花園町駅6分・総戸数8部屋・木造一棟アパート・平成6年築 | 花園町駅一棟売りアパート

価格

1,980万円

利回り

17.12%

満室時年収	339.09万円（28.2575万円/月）	建物面積	152.70㎡
所在地	大阪府大阪市西成区梅南2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線花園町駅徒歩 6分	敷地面積	105.62㎡（32.01坪）
構造/築年数	木造/27年(1994年1月)	現況	その他

賃貸中の総戸数8部屋の共同住宅です。平成6年築で最寄り駅から徒歩数分。初めての一棟の方には収益物件としての賃貸需要や、金融機関のご相談、物件の入り口から先々の出口戦略までしっかりご提案します。

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春木駅10分・8戸数・一棟アパート・近隣にコンビニやスーパー | 春木駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

春木駅10分・8戸数・一棟アパート・近隣にコンビニやスーパー | 春木駅一棟売りアパート

価格

850万円

利回り

39.52%

満室時年収	336万円（28万円/月）	建物面積	211.40㎡
所在地	大阪府岸和田市荒木町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	南海線春木駅徒歩 10分	敷地面積	168.14㎡（50.95坪）
構造/築年数	木造/54年(1966年8月)	現況	その他

賃貸中の2K一棟アパートです。最寄り駅から徒歩圏内で、近隣にコンビニ、スーパー、病院があります。収益物件としての賃貸需要や、金融機関のご相談、物件の入り口から先々の出口戦略までしっかりご提案します。

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兵庫県神戸市北区の投資マンション | 有馬温泉駅投資マンション

投資マンション

兵庫県神戸市北区の投資マンション | 有馬温泉駅投資マンション

価格

550万円

利回り

19.20%

満室時年収	105.6万円（8.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	兵庫県神戸市北区有馬町	専有面積	44.10㎡
沿線交通	神鉄有馬線有馬温泉駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2009年11月)	現況	その他

神戸市北区有馬町に位置する、シニア向けマンションのご紹介です。平成21年築と比較的築が浅く、中長期的な運用が見込めます。また、神戸電鉄有馬線「有馬温泉駅」徒歩3分の立地です。リアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。初めての方でも丁寧にお話いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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★収益文化★南海本線★春木駅★木造★昭和41年築★リノベ素材… | 春木駅戸建賃貸

戸建賃貸

★収益文化★南海本線★春木駅★木造★昭和41年築★リノベ素材★3K★ | 春木駅戸建賃貸

価格

850万円

利回り

31.05%

満室時年収	264万円（22万円/月）	建物面積	211.40㎡
所在地	大阪府岸和田市荒木町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	南海線春木駅徒歩 10分	敷地面積	168.14㎡（50.95坪）
構造/築年数	木造/54年(1966年8月)	現況	その他

★オーナーチェンジ★木造★文化住宅★昭和41年築★延床211.4㎡★8戸★ 南海本線『春木』駅　徒歩10分　　大阪府岸和田市から築古の文化住宅のご紹介です。現状2室を各室35000円で賃貸中ですが、大規模なメンテナンスが必要です。　再建築は建築審査会の同意のもと43条1項但書の許可を得たときのみ可能ですが、同規模の建造物の建設は不可となっております。 ※建蔽オーバー ※空室の想定を25000円にしています。 ★★弊社ＨＰが出来ました★☆★ ★プラウトップ投資★で検索下さい □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ …

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【利回り23％以上】最寄り駅徒歩9分・人気の築古アパート | 相生駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

【利回り23％以上】最寄り駅徒歩9分・人気の築古アパート | 相生駅一棟売りアパート

価格

780万円

利回り

23.07%

満室時年収	180万円（15万円/月）	建物面積	220.80㎡
所在地	兵庫県相生市垣内町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線相生駅徒歩 9分	敷地面積	201.65㎡（61.11坪）
構造/築年数	木造/50年(1971年5月)	現況	その他

木造2階建ての築古アパートのご紹介！想定利回りは20％以上で再建築も可能です！他にもリアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。初めての方でも分かりやすくお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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鉄骨造・2階建て・想定年収417万円・これからの方に | 大倉山駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

鉄骨造・2階建て・想定年収417万円・これからの方に | 大倉山駅一棟売りマンション

価格

1,900万円

利回り

20.65%

満室時年収	392.4万円（32.7万円/月）	建物面積	230.00㎡
所在地	兵庫県神戸市兵庫区梅元町	専有面積	－㎡
沿線交通	神戸市営地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩 14分	敷地面積	140.00㎡（42.42坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/56年(1965年1月)	現況	その他

鉄骨造2階建ての1棟マンションのご紹介！想定年収は417.6万円でこれからの方でもＣＦが見込めます！他にもご相談・ご要望があればお伝えください！

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【想定利回り20.23％】鉄骨造3階建て・JR大阪環状線 | 千鳥橋駅一棟売りビル

一棟売りビル

【想定利回り20.23％】鉄骨造3階建て・JR大阪環状線 | 千鳥橋駅一棟売りビル

価格

1,250万円

利回り

20.23%

満室時年収	252.99万円（21.0825万円/月）	建物面積	183.28㎡
所在地	大阪府大阪市此花区梅香1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	阪神なんば線千鳥橋駅徒歩 2分	敷地面積	73.23㎡（22.19坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/39年(1981年11月)	現況	その他

最寄り駅徒歩2分のエキチカビルのご紹介１想定利回りは20％以上で現状収入も年間約200万円ございます！他にもリアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。初めての方でも分かりやすくお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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【利回り19.6％】2階建て・木造アパート・2DK×6部屋 | 北巽駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

【利回り19.6％】2階建て・木造アパート・2DK×6部屋 | 北巽駅一棟売りアパート

価格

1,280万円

利回り

19.68%

満室時年収	252万円（21万円/月）	建物面積	0.10㎡
所在地	大阪府大阪市生野区巽北1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro千日前線北巽駅徒歩 13分	敷地面積	144.70㎡（43.85坪）
構造/築年数	木造/66年(1955年1月)	現況	空室

最寄り駅でなんばへ1本アクセス！周辺はスーパーや飲食店などもあり住みよい街並みです！他にもリアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。初めての方でも分かりやすくお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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T0065　神戸市須磨区　想定利回り26.4％　2K | 板宿駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

T0065　神戸市須磨区　想定利回り26.4％　2K | 板宿駅一棟売りアパート

価格

750万円

利回り

26.40%

満室時年収	198万円（16.5万円/月）	建物面積	185.38㎡
所在地	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字口ノ川	専有面積	－㎡
沿線交通	山陽電鉄本線板宿駅徒歩 18分バス 7分バス停徒歩3分	敷地面積	135.70㎡（41.12坪）
構造/築年数	木造/50年(1971年3月)	現況	その他

神戸市須磨区、単身向けアパートのご紹介です。間取りは2K×6戸で想定利回りはなんと26.4％！(現況利回り7.2％) 最寄り駅は「板宿駅」徒歩18分と少し距離があります。物件価格帯的にキャッシュでのご購入をおすすめします。神戸市内で1000万円以下の収益物件をお探しの方ご検討宜しくお願い致します。

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