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JR東西線収益物件

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大阪府大阪市西淀川区の投資マンション | 御幣島駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市西淀川区の投資マンション | 御幣島駅投資マンション

価格

1,100万円

利回り

7.00%

満室時年収	77.03万円（6.4192万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目	専有面積	22.13㎡
沿線交通	JR東西線御幣島駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/20年(2000年11月)	現況	その他

大阪市西淀川区の現況・賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 JR東西線「御幣島駅」より徒歩2分の立地にあり、４駅で梅田まで行けるので通勤通学がしやすい立地で空室リスクも軽減されます。

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3線3駅利用可能！野田駅付近にイオンモールもあり買い物に便利 | 野田駅投資マンション

投資マンション

3線3駅利用可能！野田駅付近にイオンモールもあり買い物に便利 | 野田駅投資マンション

価格

1,650万円

利回り

4.65%

満室時年収	76.8万円（6.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市福島区海老江1丁目	専有面積	25.37㎡
沿線交通	阪神本線野田駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/4年(2016年2月)	現況	その他

駅も近く複数線利用可能なので通勤通学に便利で単身の会社員や学生に需要が見込めます！生活施設まで揃っています！堅実に資産運用したい方に！相談等はリアールのマルヤマが承ります。お気軽にお問い合わせください

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平成27年築・賃貸中オーナーチェンジ！【ナンモリ】エリア！ | 南森町駅投資マンション

投資マンション

平成27年築・賃貸中オーナーチェンジ！【ナンモリ】エリア！ | 南森町駅投資マンション

価格

2,700万円

利回り

4.66%

満室時年収	126万円（10.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市北区南森町2丁目	専有面積	34.55㎡
沿線交通	Osaka Metro堺筋線南森町駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/5年(2015年10月)	現況	その他

■南森町・大阪天満宮駅より徒歩１分の立地■建物・室内共に魅力的な設備多数！エントランス・フロントが魅力的です(^^)/まずはご相談ください！～～★収益不動産なら【リアール】にお任せください★～～

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大阪駅前第2ビル14階22号(事務所) | 西梅田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪駅前第2ビル14階22号(事務所) | 西梅田駅売り店舗・事務所

価格

5,200万円

利回り

6.34%

満室時年収	330万円（27.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市北区梅田1-2-2	専有面積	74.98㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線西梅田駅徒歩 2分	敷地面積	8892.89㎡（2694.82坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/44年(1976年11月)	現況	満室

大阪駅前第2ビル14階22号(事務所)本日は大阪駅前第2ビル14階22号(区分事務所)のご紹介です。大阪駅前ビルに関しては弊社にて幾つもの区画をご紹介させて頂きましたので細かな情報は省略させて頂きますが、今年2月頃よりコロナ禍の影響もあり 2020年梅田エリアの事務所空室率は1％台～2％台に変化しております。これは、自粛要請によるオフィス縮小化やリモート勤務により少しずつ空室が出ている事が要因です。但し、「立地」が重要視の一等地エリアでは、一時的な空室が出たところで全体的な影響力はさほどなく、逆に前から狙いをつけていた企業が賃料相場を下げる事なく入居が定まる。」といった流れでしょうか。ちなみに前回の弊社所…

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大阪府大阪市西淀川区の投資マンション | 塚本駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市西淀川区の投資マンション | 塚本駅投資マンション

価格

280万円

利回り

11.14%

満室時年収	31.2万円（2.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目	専有面積	12.63㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1986年12月)	現況	その他

JR・山陽本線「塚本駅」より徒歩6分の立地にある、現況・賃貸中のオーナチェンジ物件です。 5階建て5階部分の最上階で南西角のお部屋です。近隣にはスーパー・薬局・銀行・郵便局・コンビニ等多数あり、駅も近く単身の会社員や学生からの需要があります。

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大阪京橋の物件！環状線や大阪メトロも含め複数線利用可能！ | 京橋駅投資マンション

投資マンション

大阪京橋の物件！環状線や大阪メトロも含め複数線利用可能！ | 京橋駅投資マンション

価格

1,800万円

利回り

4.56%

満室時年収	82.08万円（6.84万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市都島区東野田町5丁目	専有面積	22.80㎡
沿線交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/3年(2017年8月)	現況	その他

複数線路が利用できる為、通勤通学やお出かけに便利です。ローンなどのご相談等はリアールのマルヤマが承ります。初めての方もお気軽にお問い合わせください

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初めて大家さん！南森町駅が最寄！オーナーチェンジ！大阪天満宮 | 大阪天満宮駅投資マンション

投資マンション

初めて大家さん！南森町駅が最寄！オーナーチェンジ！大阪天満宮 | 大阪天満宮駅投資マンション

価格

1,780万円

利回り

6.94%

満室時年収	123.6万円（10.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市北区東天満2丁目	専有面積	58.96㎡
沿線交通	JR東西線大阪天満宮駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/38年(1982年1月)	現況	その他

幅広いニーズに応える事が可能なそのエリアで大阪の北区のマンションオーナー様になりませんか。長期保有とも相性も良い物件となっています。弊社では京阪神エリアの区分マンション、1棟マンション、アパート、戸建物件などを中心に幅広く取り扱っております。もしも当サイトでお探しの物件などが見つからないない時は、一度ご連絡いただけましたら募集状況の確認や、ご希望の物件を提案させていただきますのでお気軽にご相談下さいませ。リアールでは不動産だけでなく融資・税金・法律までも含めた総合的な知識を基に、取引の実績・経験が豊富な社員一同がお客様のご要望とライフプランに適したマン…

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大阪駅前第4ビルB1-12号(店舗) | 東梅田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪駅前第4ビルB1-12号(店舗) | 東梅田駅売り店舗・事務所

価格

7,980万円

利回り

9.89%

満室時年収	789.36万円（65.78万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市北区梅田1-11-4	専有面積	80.58㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線東梅田駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1981年8月)	現況	空室

【売主】大阪駅前第4ビルB1-12号本日は弊社所有物件の「大阪駅前第4ビルB1店舗区画」のご紹介です！当区画の室内は現状、スケルトンの状態となります。掲載写真でも分かるように間口約10mの広さがあり、専有面積80.58平米(約24.37坪)を区分割(2区画、入口2箇所)の想定も可能です♪ B1フロアは店舗区画となり、隣の区画はカフェレストラン、向いにはラーメン屋、他にもリラクゼーションサロン兼スクール教室、美容院など多彩なテナントが営業中です♪ 当フロアのメイン通りを外している事で四六時中人通りがある立地ではないですが、過去には集客力のあるテナントも営業していた場所で、向いのラーメン屋も昼時の時間帯に…

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大阪府大阪市都島区の投資マンション | 大阪城北詰駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市都島区の投資マンション | 大阪城北詰駅投資マンション

価格

1,980万円

利回り

7.15%

満室時年収	141.6万円（11.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市都島区片町1丁目	専有面積	54.74㎡
沿線交通	JR東西線大阪城北詰駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/19年(2001年7月)	現況	その他

電車が地下鉄とJRと通っていて便利です。大阪城公園や大川（桜ノ宮公園）、中之島公園などが近くにあります。また緑のある藤田美術館も近くに。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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最寄り駅まで徒歩6分！低価格からマンション経営始めませんか | 塚本駅投資マンション

投資マンション

最寄り駅まで徒歩6分！低価格からマンション経営始めませんか | 塚本駅投資マンション

価格

480万円

利回り

10.83%

満室時年収	52万円（4.3333万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目	専有面積	12.36㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1986年12月)	現況	その他

近隣にはスーパー・薬局・銀行・郵便局・コンビニ等多数あり！駅も近く単身の会社員や学生からの需要があります！ご相談等はリアールのマルヤマが承ります。お気軽にお問い合わせください

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オーナーチェンジ！堅実にやりたい方向け！利回り5.92％です | 福島駅投資マンション

投資マンション

オーナーチェンジ！堅実にやりたい方向け！利回り5.92％です | 福島駅投資マンション

価格

1,280万円

利回り

5.81%

満室時年収	74.4万円（6.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市福島区福島6丁目	専有面積	21.00㎡
沿線交通	JR大阪環状線福島駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/17年(2003年4月)	現況	その他

オーナーチェンジ！堅実にやりたい方向け！利回り5.92％です最寄駅はＪＲ大阪環状線の福島駅で徒歩5分、アクセス良好です。福島駅から徒歩6分、新福島駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

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エスリードシリーズ2018年築！駅前徒歩3分オーナーチェンジ | 新福島駅投資マンション

投資マンション

エスリードシリーズ2018年築！駅前徒歩3分オーナーチェンジ | 新福島駅投資マンション

価格

2,080万円

利回り

3.83%

満室時年収	79.8万円（6.65万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市福島区福島4丁目	専有面積	21.80㎡
沿線交通	JR東西線新福島駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/2年(2018年1月)	現況	その他

●JR東西線【新福島】駅徒歩3分 ●阪神電鉄本線【福島】駅徒歩6分 ●京阪電鉄中之島線【中之島】駅徒歩7分月額賃料66500円で現在賃貸中オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。リアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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大阪城城下町京橋エリア・駅前２分築古物件・初心者おすすめ | 大阪城北詰駅投資マンション

投資マンション

大阪城城下町京橋エリア・駅前２分築古物件・初心者おすすめ | 大阪城北詰駅投資マンション

価格

900万円

利回り

6.93%

満室時年収	62.4万円（5.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市都島区片町1丁目	専有面積	19.05㎡
沿線交通	JR東西線大阪城北詰駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/22年(1998年3月)	現況	その他

豊臣秀吉でお馴染み大阪城、歴史ある1等地から物件登場！賃貸中物件・高層階・駐車場付きマンション立地と利回りのバランスがとれた資産運用

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駅チカ徒歩3分！10階部分！2013年築オーナーチェンジ物件 | 野田駅投資マンション

投資マンション

駅チカ徒歩3分！10階部分！2013年築オーナーチェンジ物件 | 野田駅投資マンション

価格

1,500万円

利回り

5.60%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市福島区海老江5丁目	専有面積	24.50㎡
沿線交通	阪神本線野田駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2013年4月)	現況	その他

●阪神電鉄本線【野田】駅徒歩3分 ●JR東西線【海老江】駅徒歩2分バス・トイレ別、24時間セキュリティー、TVモニター付きオートロック、浴室乾燥機、インターネット無料…etc 月額賃料70000円で現在賃貸中オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。リアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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