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JR東西線 収益物件

博士の賃貸経営フェア2018[5/12]

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new大阪府大阪市都島区の投資マンション | 京橋駅 投資マンション
投資マンション

大阪府大阪市都島区の投資マンション | 京橋駅 投資マンション

価格

1,200万円

利回り

6.50%

満室時年収

78万円（6.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市都島区中野町1丁目

 専有面積

26.45㎡
沿線交通

JR大阪環状線 京橋駅 徒歩 10分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2007年2月)

 現況

その他
JR大阪環状線「京橋駅」より徒歩１０分！ 京阪本線「京橋駅」より徒歩１０分！ JR東西線「大阪城北詰駅」より徒歩6分！ ３WAYアクセス！ 大阪市都島区でのオーナーチェンジ物件！ 人気の「エスライズ」シリーズ！ 近隣便利！使い勝手の良い間取り！ どうぞ、お気軽にお問い合わせください。

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new大阪府大阪市城東区の投資マンション | 京橋駅 投資マンション
投資マンション

大阪府大阪市城東区の投資マンション | 京橋駅 投資マンション

価格

750万円

利回り

7.15%

満室時年収

53.64万円（4.47万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

 専有面積

18.75㎡
沿線交通

JR大阪環状線 京橋駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/22年(1995年9月)

 現況

その他
大阪市城東区のオーナーチェンジ物件です！ 平成7年築の南向きバルコニーのお部屋です！ また、京橋駅から徒歩5分で複数の路線が使えるので使い勝手もよく空室リスクも軽減されます！

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（無料）

new■■【都会のオアシス】☆【福島の人気タワーマンション】☆待遇… | 新福島駅 投資マンション
投資マンション

■■【都会のオアシス】☆【福島の人気タワーマンション】☆待遇・設備見てください☆36階見晴らし〇■■ | 新福島駅 投資マンション

価格

6,880万円

利回り

5.58%

満室時年収

384万円（32万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市福島区福島4丁目

 専有面積

84.43㎡
沿線交通

JR東西線 新福島駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/7年(2011年1月)

 現況

その他
【大阪福島タワー】の36階部分の見晴らしの良いお部屋です！ 立地としても5ＷＡＹアクセスが可能なので通期面では困りません！ 他にも不動産についてご相談がある方は当社お伝えください！

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new〓困らない賃貸需要☆北区☆25平米以上南向き☆エスライズ〓 | 大阪天満宮駅 投資マンション
投資マンション

〓困らない賃貸需要☆北区☆25平米以上南向き☆エスライズ〓 | 大阪天満宮駅 投資マンション

価格

1,730万円

利回り

5.58%

満室時年収

96.6万円（8.05万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市北区同心1丁目

 専有面積

25.15㎡
沿線交通

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/5年(2012年8月)

 現況

その他
綺麗な外観で設備もしっかりとしている人気のエスライズシリーズなので女性からの支持も高いです！ 手堅い資産として、老後の不安などを取り除いてくれる物件ではないでしょうか。 長期にわたり運用をお考えの方など、長期での安定した収入が見込めます！ お気軽にお問い合わせくださいませ！

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new大阪府大阪市福島区の投資マンション | 海老江駅 投資マンション
投資マンション

大阪府大阪市福島区の投資マンション | 海老江駅 投資マンション

価格

1,200万円

利回り

7.00%

満室時年収

84万円（7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目

 専有面積

24.08㎡
沿線交通

JR東西線 海老江駅 徒歩 8分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2008年2月)

 現況

その他
大阪市福島区のオーナーチェンジ物件！ 3way可で、尚且つ3駅とも徒歩圏内ですので使い勝手もよく空室リスクも軽減されます！

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new【アピールPｏｉｎｔ】★大阪中之島★築浅・高利回り物件★オー… | 肥後橋駅 投資マンション
投資マンション

【アピールPｏｉｎｔ】★大阪中之島★築浅・高利回り物件★オーナーチェンジ★ | 肥後橋駅 投資マンション

価格

1,180万円

利回り

6.48%

満室時年収

76.5万円（6.375万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市西区土佐堀1丁目

 専有面積

22.02㎡
沿線交通

大阪市営地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/16年(2002年2月)

 現況

その他
大阪の中心部とも言える中之島エリアの平成14年築RC区分のご紹介！ 現況賃貸中で利回りは高利の6.48％です。 利便性に優れている立地なので長期てな収益が望めます！

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new【アピールＰｏｉｎｔ】★大阪福島区★3WAYアクセス可能★最… | 新福島駅 投資マンション
投資マンション

【アピールＰｏｉｎｔ】★大阪福島区★3WAYアクセス可能★最寄り駅徒歩5分★ | 新福島駅 投資マンション

価格

890万円

利回り

6.52%

満室時年収

58.08万円（4.84万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市福島区吉野1丁目

 専有面積

19.60㎡
沿線交通

JR東西線 新福島駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/19年(1999年1月)

 現況

その他
梅田に近いエリア【福島区】でのオーナーチェンジ物件！ 間取りはセパレートタイプでH11年と築も浅く長期的に安定した収益が望めます。 さらに人気シリーズなので安心感もありますね！

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new公道面す・外壁工事完了済み | 京橋駅 一棟売りビル
一棟売りビル

公道面す・外壁工事完了済み | 京橋駅 一棟売りビル

価格

3,180万円

利回り

7.50%

満室時年収

238.5万円（19.87万円/月）

 建物面積

123.00㎡
所在地

大阪府大阪市城東区野江1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR大阪環状線 京橋駅 徒歩 6分

 敷地面積

55.00㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/27年(1990年9月)

 現況

空室
人気エリア！大阪市城東区の一棟ビルのご紹介です。 城東区は、大阪府下24区の中で人口密度1位のエリアです。(大阪市ホームページより) 賃貸需要、集客力いずれも期待できるエリアと言えるでしょう。 物件は、平成2年9月築　鉄骨造3階建て。 現況空室ですので自己使用としてもご検討いただけます。(H30.4月現在) もちろん、収益物件として賃貸付けすれば利益は得られますし、一棟貸しすればランニングコストもあまりかからず管理が楽かと思います。 また、こちらの物件の魅力は立地だけでなく、なんといっても道路付け！！ 西側が幅員約15.3ｍの公道に面しておりますので、将来的に土地としての活用も視…

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new～★オーナーチェンジ★駅より徒歩７分★大阪市西淀川区★～ | 姫島駅 投資マンション
投資マンション

～★オーナーチェンジ★駅より徒歩７分★大阪市西淀川区★～ | 姫島駅 投資マンション

価格

1,150万円

利回り

6.57%

満室時年収

75.6万円（6.3万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目

 専有面積

25.05㎡
沿線交通

阪神本線 姫島駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2005年9月)

 現況

その他
阪神本線「姫島駅」より徒歩７分！ サムティシリーズ物件です！ オーナーチェンジなので初めての方にもオススメ！ 平成１７年築で外観・内観・綺麗です！ 近隣にはコンビニや飲食店など他にも色々あるので便利な場所です！ 使い勝手の良い間取りで長期での居住が望めます！ 人気のエリアでのオーナー様になりませんか？

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new★☆【現況利回り９．５４％】収益店舗・事務所【西淀川区】☆★ | 塚本駅 売り店舗・事務所
売り店舗・事務所

★☆【現況利回り９．５４％】収益店舗・事務所【西淀川区】☆★ | 塚本駅 売り店舗・事務所

価格

4,500万円

利回り

9.54%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

356.08㎡
所在地

大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩 3分

 敷地面積

105.65㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/50年(1967年9月)

 現況

その他
■オーナーチェンジ■総戸数７■現況利回り９．５４％と高稼働中！■駅徒歩３分の立地がうれしいですね♪■詳細お問合せください(^^)/～～★収益不動産ならリアールにお任せください★『不動産投資セミナー』『個別相談』お待ちしております★～～

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new大阪市都島区 一棟マンション | 野江内代駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

大阪市都島区 一棟マンション | 野江内代駅 一棟売りマンション

価格

7,200万円

利回り

7.00%

満室時年収

504.4万円（42.03万円/月）

 建物面積

221.04㎡
所在地

大阪府大阪市都島区都島中通

 専有面積

－㎡
沿線交通

大阪市営地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩 8分

 敷地面積

71.36㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/30年(1987年10月)

 現況

その他

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new大阪府大阪市北区の投資マンション | 大阪天満宮駅 投資マンション
投資マンション

大阪府大阪市北区の投資マンション | 大阪天満宮駅 投資マンション

価格

2,480万円

利回り

5.80%

満室時年収

144万円（12万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市北区菅原町

 専有面積

50.98㎡
沿線交通

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/19年(1998年8月)

 現況

その他
■東西線　「大阪天満宮」駅　徒歩7分 ■大阪メトロ堺筋線　「北浜」駅　徒歩8分 駅も近い便利な立地です！通勤通学に便利な立地！ 安定した賃貸需要が見込めます！ まずはお気軽にお問い合わせください(＊^▽^＊)

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new〓H23年築☆あなたが不動産投資に行き着いた理由は？ローリス… | 野田阪神駅 投資マンション
投資マンション

〓H23年築☆あなたが不動産投資に行き着いた理由は？ローリスクロングリターン？〓 | 野田阪神駅 投資マンション

価格

1,400万円

利回り

6.00%

満室時年収

84万円（7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市福島区大開2丁目

 専有面積

22.03㎡
沿線交通

大阪市営地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩 7分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2011年3月)

 現況

その他
福島区のチクアサマンション！ 綺麗な外観です！ 不動産投資の魅力的ポイント「ローリスクロングリターン」が見込める物件ですね！ 不動産投資のことならお任せください！ メリットデメリット。ありのままのお話を！

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new〓大阪市北区☆H25年築☆商業地域☆RC造10階建ての最上階 | 大阪天満宮駅 投資マンション
投資マンション

〓大阪市北区☆H25年築☆商業地域☆RC造10階建ての最上階 | 大阪天満宮駅 投資マンション

価格

1,700万円

利回り

5.29%

満室時年収

90万円（7.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市北区天満4丁目

 専有面積

24.80㎡
沿線交通

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/4年(2013年6月)

 現況

その他
公園や大阪天満宮が近辺には複数あり、都会の中にも緑を感じることができ非常に住環境が整っていますので人気のエリアになります。 築年数も浅く上品な外観とグレード、24.8平米とゆったりワンルームで女性からの需要も見込めます。 物件についての質問やご要望がおありの方、または不動産投資についてまだまだご不明な点が多く物件の選定の仕方やどういう風に運用すればいいかお困りの方いらっしゃいましたらお気軽にご相談くださいませ。

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new～★南森町★【エスリード】★賃貸中★利回り６．２４％★～ | 南森町駅 投資マンション
投資マンション

～★南森町★【エスリード】★賃貸中★利回り６．２４％★～ | 南森町駅 投資マンション

価格

1,250万円

利回り

6.24%

満室時年収

78万円（6.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市北区南森町2丁目

 専有面積

20.90㎡
沿線交通

大阪市営地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩 1分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2004年2月)

 現況

その他
地下鉄堺筋線「南森町駅」より徒歩１分！ JR東西線「大阪天満宮」より徒歩５分！ JR大阪環状線「天満駅」より徒歩９分！ ３WAYアクセス！ 大阪市北区「南森町」エリア！ 梅田までのアクセス良好！ 梅田まで自転車でも行けます！ 幅広いニーズから人気の「エスリード」シリーズ！ 利回り６．２４％のオーナーチェンジ物件！ 南向きバルコニー！ 近隣にはコンビニや飲食店など他にも色々あるので便利な場所です！ 使い勝手の良い間取りで長期での居住が望めます！ 人気のエリアでのオーナー様になりませんか？

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new大阪市福島区 一棟マンション | 海老江駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

大阪市福島区 一棟マンション | 海老江駅 一棟売りマンション

価格

3億2,500万円

利回り

7.08%

満室時年収

2301.6万円（191.8万円/月）

 建物面積

973.06㎡
所在地

大阪府大阪市福島区海老江

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR東西線 海老江駅 徒歩 7分

 敷地面積

370.20㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/－(－年－月)

 現況

その他

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new大阪府大阪市福島区の投資マンション | 新福島駅 投資マンション
投資マンション

大阪府大阪市福島区の投資マンション | 新福島駅 投資マンション

価格

630万円

利回り

8.57%

満室時年収

54万円（4.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市福島区福島2丁目

 専有面積

15.91㎡
沿線交通

JR東西線 新福島駅 徒歩 1分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨造（S造）/42年(1975年6月)

 現況

その他
最寄り駅は福島区【新福島駅】徒歩1分で梅田へのアクセスもしやすく、 サラリーマンやOLの方には人気です！ 立地面を見ても、長期的に安定した収益も望めます！

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〓北区「南森町」☆徒歩圏内3沿線☆現在賃貸中で賃料68000… | 南森町駅 投資マンション
投資マンション

〓北区「南森町」☆徒歩圏内3沿線☆現在賃貸中で賃料68000円〓 | 南森町駅 投資マンション

価格

1,250万円

利回り

6.52%

満室時年収

81.6万円（6.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市北区南森町2丁目

 専有面積

21.80㎡
沿線交通

大阪市営地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2004年8月)

 現況

その他
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！ 築年数は約14年と資産価値も安定する時期で安心安全かつローリスクで経営をできるのではないかと思います。 本当にいい物件とは？ 持つ目的やお客様が不動投資に対して持たれてるイメージでご提案の内容は変わってきます。 融資を活用する場合、お客様により条件は変わってきます。 あなたのご状況は？お気軽にご相談くださいませ。物件についてのご質問等も随時承っておりますのでなんなりとお申し付けください！

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■■築浅★東天満の人気立地☆大阪天満宮駅徒歩2分☆春には桜の… | 大阪天満宮駅 投資マンション
投資マンション

■■築浅★東天満の人気立地☆大阪天満宮駅徒歩2分☆春には桜の通り抜け☆夏は天神祭り☆アクアプレイスシリーズ☆金融機関もご相談ください☆■■ | 大阪天満宮駅 投資マンション

価格

1,450万円

利回り

6.20%

満室時年収

90万円（7.5万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市北区東天満2丁目

 専有面積

26.79㎡
沿線交通

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2004年4月)

 現況

その他
これから初めてのマンション経営の方でもおすすめできる人気の立地で 幅広いニーズに応える事ができる物件、出口戦略も 組み立てやすいエリアとなっています。

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●☆◎→初めて大家さん☆南森町駅が最寄☆オーナーチェンジ☆大… | 大阪天満宮駅 投資マンション
投資マンション

●☆◎→初めて大家さん☆南森町駅が最寄☆オーナーチェンジ☆大阪天満宮☆賃貸が熱いエリアで安心経営☆● | 大阪天満宮駅 投資マンション

価格

2,180万円

利回り

5.66%

満室時年収

123.6万円（10.3万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

大阪府大阪市北区東天満2丁目

 専有面積

58.96㎡
沿線交通

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/36年(1982年1月)

 現況

その他
幅広いニーズに応える事が可能なそのエリアで 大阪の北区のマンションオーナー様になりませんか。 長期保有とも相性も良い物件となっています。 弊社では京阪神エリアの区分マンション、1棟マンション、アパート、戸建物件などを 中心に幅広く取り扱っております。 もしも当サイトでお探しの物件などが見つからないない時は、一度ご連絡いただけましたら募集状況の確認や、ご希望の物件を提案させていただきますのでお気軽にご相談下さいませ。 リアールでは不動産だけでなく融資・税金・法律までも含めた総合的な知識を基に、取引の実績・経験が豊富な社員一同がお客様のご要望とライフプランに適したマン…

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