東京メトロ副都心線収益物件一覧｜不動産投資博士

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東京メトロ副都心線収益物件

沿線：東京メトロ副都心線

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【専任】ヴェルト新宿イースト | 東新宿駅投資マンション

投資マンション

【専任】ヴェルト新宿イースト | 東新宿駅投資マンション

価格

2,050万円

利回り

5.01%

満室時年収	102.74万円（8.5617万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区大久保1丁目	専有面積	19.75㎡
沿線交通	都営大江戸線東新宿駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/16年(2004年4月)	現況	その他

◆◇都営大江戸線「東新宿」駅徒歩2分◇◆ ◇◆西武新宿線「西武新宿」駅徒歩7分◆◇ ◆◇JR山手線「新大久保」駅徒歩7分◇◆ ◇◆JR山手線「新宿」駅徒歩13分◆◇ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆１４階建て１２階部分 ☆総戸数：84戸 ☆９人乗りエレベーター ☆宅配ボックスオートロックシステム ☆専有面積：19.75平米 ☆エアコン設置 ☆システムキッチン（２口ガスコンロ） ☆浴室換気乾燥機 ☆洗濯機置場 ☆浴室・トイレ別 ☆洗浄機能付き便座賃貸状況確認日：2021年1月17日～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額８５，６１４円現サブリース契約の引き継ぎが条件です。サブリース引継の際には賃料の再査定等が発生する可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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J-polestar | 明治神宮前駅一棟売りビル

一棟売りビル

J-polestar | 明治神宮前駅一棟売りビル

価格

3億6,600万円

利回り

5.01%

満室時年収	1834.8万円（152.9万円/月）	建物面積	146.80㎡
所在地	東京都渋谷区2	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩 7分	敷地面積	63.63㎡（19.28坪）
構造/築年数	－/17年(2003年11月)	現況	その他

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サニーハイム千早 | 要町駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

サニーハイム千早 | 要町駅一棟売りマンション

価格

2億8,400万円

利回り

5.72%

満室時年収	1627.2万円（135.6万円/月）	建物面積	560.25㎡
所在地	東京都豊島区2	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩 8分	敷地面積	274.57㎡（83.2坪）
構造/築年数	－/35年(1985年4月)	現況	満室

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新宿7丁目GUESTホテル | 東新宿駅ホテルペンション

ホテルペンション

新宿7丁目GUESTホテル | 東新宿駅ホテルペンション

価格

2億9,800万円

利回り

6.04%

満室時年収	1800万円（150万円/月）	建物面積	282.67㎡
所在地	東京都新宿区7	専有面積	－㎡
沿線交通	都営大江戸線東新宿駅徒歩 4分	敷地面積	144.15㎡（43.68坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1993年12月)	現況	その他

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【専任】エレガンス新宿 | 新大久保駅投資マンション

投資マンション

【専任】エレガンス新宿 | 新大久保駅投資マンション

価格

1,020万円

利回り

9.16%

満室時年収	93.48万円（7.79万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区大久保2丁目	専有面積	16.56㎡
沿線交通	JR山手線新大久保駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/29年(1992年2月)	現況	その他

◆４路線３駅利用可能◆ ・ＪＲ山手線「新大久保」駅まで徒歩６分・東京メトロ副都心線「東新宿」駅まで徒歩８分・都営大江戸線「東新宿」駅まで徒歩１０分・JR中央線「大久保」駅まで徒歩９分・4階建て2階部分です。・総戸数11戸。・集合インターホン付オートロックあり。・敷地西側に面した前面道路の交通量は少なく、閑静な住環境です。・コンビニエンスストアや郵便局、図書館は徒歩５分圏内にあるので便利です。 ※管理費修繕積立金の他に、地代が月額3，140円かかります。＜オーナーチェンジ物件＞・７７，９００円／月にて賃貸中 …

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【売主】日神デュオステージ小竹向原 | 小竹向原駅投資マンション

投資マンション

【売主】日神デュオステージ小竹向原 | 小竹向原駅投資マンション

価格

2,220万円

利回り

5.62%

満室時年収	124.8万円（10.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都板橋区小茂根1丁目	専有面積	31.59㎡
沿線交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/17年(2003年9月)	現況	その他

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］ ◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇ 弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、独自の専用ローンをご提案致します！！［ポイント］・変動金利１．６４４％・購入価格の１００％融資可能・借入期間は最長３７年・諸費用についても融資可能・一部繰り上げ返済手数料も無料 ※適用には一定の条件等がございます。　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 ■東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩4分 ■平成15年9月築 ■地下1階付4階建て3階…

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東長崎一棟売アパート | 東長崎駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

東長崎一棟売アパート | 東長崎駅一棟売りアパート

価格

1億1,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	108.15㎡
所在地	東京都豊島区長崎6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線東長崎駅徒歩 10分	敷地面積	98.00㎡（29.7坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/3年(2017年12月)	現況	その他

豊島区。　駅徒歩10分。　平成29年築。　複数路線利用可。大和ハウス工業株式会社施工。駐輪場あり。室内洗濯機置場、エアコン、収納スペース、有線放送、BS端子、CATV、インターネット対応、都市ガス。

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★★想定利回り9.54％！木造一棟売アパート！東武東上線「中… | 中板橋駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★★想定利回り9.54％！木造一棟売アパート！東武東上線「中板橋」駅徒歩11分！1K×6戸★★ | 中板橋駅一棟売りアパート

価格

4,000万円

利回り

9.54%

満室時年収	381.6万円（31.8万円/月）	建物面積	78.00㎡
所在地	東京都板橋区大谷口北町23-4	専有面積	－㎡
沿線交通	東武東上線中板橋駅徒歩 11分	敷地面積	68.06㎡（20.62坪）
構造/築年数	木造/33年(1988年1月)	現況	その他

★★想定利回り9.54％！木造一棟売アパート！東武東上線「中板橋」駅徒歩11分！1K×6戸★★ ■全6戸中5戸稼働中 ■東武東上線「中板橋」駅徒歩11分 ■東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩18分 ■2路線2駅利用可能 ■全戸ロフト付き ※接道状況調査中〇公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力〇第二種高度地区（22メートル）・準防火地域〇最低建築面積60㎡〇再建築の際は境界確認が必要です〇契約不適合責任免責

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【専任】ノア渋谷 | 渋谷駅投資マンション

投資マンション

【専任】ノア渋谷 | 渋谷駅投資マンション

価格

7,980万円

利回り

6.01%

満室時年収	480万円（40万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区宇田川町	専有面積	71.95㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/42年(1978年7月)	現況	その他

◆◇ＪＲ山手線「渋谷」駅徒歩6分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆１３階建て地下1階７階部分 ☆総戸数：96戸 ☆９人乗りエレベーター2基 ☆専有面積：71.95平米＜オーナーチェンジ物件＞・現在事務所にて契約中・４００，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年12月19日

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池袋一棟売ビル | 池袋駅一棟売りビル

一棟売りビル

池袋一棟売ビル | 池袋駅一棟売りビル

価格

8億5,000万円

利回り

5.23%

満室時年収	4453.2312万円（371.1万円/月）	建物面積	1041.14㎡
所在地	東京都豊島区池袋2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線池袋駅徒歩 8分	敷地面積	180.03㎡（54.55坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/30年(1990年12月)	現況	その他

JR山手線「池袋」駅徒歩8分。　新耐震基準建物。　エレベータードア交換済、UGS交換済

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【専任】渋谷南平台ビル | 渋谷駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専任】渋谷南平台ビル | 渋谷駅売り店舗・事務所

価格

1,800万円

利回り

6.08%

満室時年収	109.56万円（9.13万円/月）	建物面積	22.64㎡
所在地	東京都渋谷区南平台町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/35年(1985年3月)	現況	その他

◆◇渋谷南平台ビル◇◆ 国道246号線沿い JR他「渋谷駅」徒歩8分の事務所国道246号線とは反対向きのお部屋です眺望、陽当たり良好ですお気軽にお問合せください ■共用部分修繕工事実施済み■ ・外壁補修工事（2015年6月完了）・屋外階段床改修工事（2018年9月完了）・消防設備改修工事（2018年10月完了）賃貸状況確認日：2020年11月27日

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◆【平和台／新築一棟売りアパート】10900 | 平和台駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

◆【平和台／新築一棟売りアパート】10900 | 平和台駅一棟売りアパート

価格

1億900万円

利回り

6.12%

満室時年収	667.2万円（55.6万円/月）	建物面積	165.20㎡
所在地	東京都練馬区北町5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ副都心線平和台駅徒歩 13分	敷地面積	159.57㎡（48.35坪）
構造/築年数	木造/新築(2020年7月)	現況	その他

❆【建物設備】 ◆【２階全室ロフト付】 ◆【独立洗面化粧台】❄【周辺施設】 ◆【イオン板橋ショッピングセンター迄約１０００ｍ】 ◆【東武ストアフェンテ練馬店迄約９６０ｍ】 ◆【スーパーライフ平和台店迄約９６０ｍ】 ◆【ヤマダ電機平和台駅前店迄約１１２０ｍ】 ◆【ドン・キホーテ練馬店迄約９１０ｍ】 ◆【練馬トーホーボウル迄約９３０ｍ】 ◆【安楽亭練馬店迄約８９０ｍ】 ◆【ファミリーマート練馬北町店迄約１８０ｍ】 ◆【セブンイレブン練馬北町３丁目店迄約３３０ｍ】

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【専任】チサンマンション原宿 | 明治神宮前駅投資マンション

投資マンション

【専任】チサンマンション原宿 | 明治神宮前駅投資マンション

価格

2,780万円

利回り

5.61%

満室時年収	156万円（13万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区神宮前2丁目	専有面積	35.64㎡
沿線交通	東京メトロ副都心線明治神宮前駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/49年(1971年5月)	現況	その他

JR山手線「原宿」駅徒歩約8分東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩約6分平成27年3月大規模修繕実施済鉄筋コンクリート造7階建4階部分所在事務所使用可（細則有） 35.64平米の2DKタイプ＜オーナーチェンジ物件＞・１３０，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年11月21日

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【専任】パレドール新宿 | 新宿御苑前駅投資マンション

投資マンション

【専任】パレドール新宿 | 新宿御苑前駅投資マンション

価格

1,700万円

利回り

7.05%

満室時年収	120万円（10万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区新宿1丁目	専有面積	33.52㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1982年2月)	現況	その他

◆◇東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩5分◇◆ ◆◇都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩8分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆１１階建て３階部分 ☆総戸数：１６戸 ☆６人乗りエレベーター ☆専有面積：33.52平米 ☆浴室・トイレ別 ☆洗濯機置場（バルコニー）＜オーナーチェンジ物件＞・１００，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年11月5日

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四谷コーエイマンション | 曙橋駅投資マンション

投資マンション

四谷コーエイマンション | 曙橋駅投資マンション

価格

2,000万円

利回り

5.40%

満室時年収	108万円（9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区8-26	専有面積	33.30㎡
沿線交通	都営新宿線曙橋駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/48年(1972年6月)	現況	その他

☆複数路線が利用可の好立地 ☆日勤管理で管理体制良好 ☆バス・トイレ別 ☆室内洗濯機置き場あり ☆ウォークインクローゼットあり■オーナーチェンジ物件

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オープンレジデンシア新宿余丁町 | 若松河田駅投資マンション

投資マンション

オープンレジデンシア新宿余丁町 | 若松河田駅投資マンション

価格

4,260万円

利回り

4.50%

満室時年収	192万円（16万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区10-1	専有面積	39.90㎡
沿線交通	都営大江戸線若松河田駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/5年(2015年4月)	現況	その他

☆平成27年築の築浅マンション ☆ペット飼育可(規約有り) ☆上層階につき眺望良好 ☆リビング床暖房 ☆大容量のウォークインクローゼット ☆追焚＋浴室乾燥機付バス ☆オートロック＋宅配ＢＯＸ完備 ☆角部屋～★当社特典、ご契約者様にＪＣＢギフト券5万円プレゼント～★■オーナーチェンジ物件

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ノア新宿 | 東新宿駅投資マンション

投資マンション

ノア新宿 | 東新宿駅投資マンション

価格

2,980万円

利回り

5.43%

満室時年収	162万円（13.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区2-4-1	専有面積	38.07㎡
沿線交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/42年(1978年6月)	現況	空室

☆東新宿駅徒歩１分の好立地 ☆フラット35利用可 ☆WIC収納ありのゆとりある１LDK ☆新規内装リノベーション済 ☆総戸数153戸の大規模マンションで管理体制良好 ☆新宿駅も徒歩10分！ ☆空室につき居住用やセカンドハウスとしてもオススメ！ ★～当社特典、ご契約者様にＪＣＢギフト券100，000円プレゼント～★●空室、リノベーション済物件●投資用、居住用どちらもオススメです！！

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【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅売り店舗・事務所

価格

2,980万円

利回り

6.16%

満室時年収	183.6万円（15.3万円/月）	建物面積	25.21㎡
所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1974年8月)	現況	その他

◆◇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東横線・田園都市線・半蔵門線・銀座線・副都心線「渋谷」駅徒歩9分◇◆ ★10階建て地下2階3階部分 ★総戸数：189戸 ★店舗・事務所使用＜オーナーチェンジ物件＞・１５３，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年6月8日

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【専属】ダイネス壱番館渋谷 | 渋谷駅投資マンション

投資マンション

【専属】ダイネス壱番館渋谷 | 渋谷駅投資マンション

価格

1,780万円

利回り

7.56%

満室時年収	134.64万円（11.22万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区神南1丁目	専有面積	17.28㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1981年9月)	現況	空室

○９路線利用可　・ＪＲ山手線、ＪＲ埼京線、湘南新宿ライン　・東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ副都心線　・東急田園都市線、東急東横線　・京王井の頭線「渋谷」駅徒歩5分 ○平成３０年７月室内リフォーム済み　・シャワーユニット交換　・トイレ器具交換（ウォシュレット機能付）　・電気温水器交換　・床フローリングに変更　・クロス張替え　・クリーニング等 ※現在空室賃料１１２，２００円／月で賃貸募集中。賃貸状況確認日：2021年1月21日

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沿線：東京メトロ副都心線

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