京王井の頭線収益物件一覧｜不動産投資博士

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沿線：京王井の頭線

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ラ・パルフェ・ド・パンデュール | 高井戸駅投資マンション

投資マンション

ラ・パルフェ・ド・パンデュール | 高井戸駅投資マンション

価格

980万円

利回り

6.73%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区西荻南1-2-4	専有面積	16.20㎡
沿線交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1985年12月)	現況	空室

修繕積立金は、２０２４年１０月分より、月額６，０９０円へ値下げ予定。

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【売主】メインステージ久我山 | 久我山駅投資マンション

投資マンション

【売主】メインステージ久我山 | 久我山駅投資マンション

価格

1,920万円

利回り

5.31%

満室時年収	102万円（8.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区久我山2丁目	専有面積	25.49㎡
沿線交通	京王井の頭線久我山駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/16年(2004年8月)	現況	その他

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］ ◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇ 弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、独自の専用ローンをご提案致します！！［ポイント］・変動金利１．６４４％・購入価格の１００％融資可能・借入期間は最長３７年・諸費用についても融資可能・一部繰り上げ返済手数料も無料 ※適用には一定の条件等がございます。　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 ■京王井の頭線「久我山」駅徒歩4分の立地 ■5階建3階部分 ■北東・北西向きの角部屋 ■モ…

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高井戸一棟売ビル | 高井戸駅一棟売りビル

一棟売りビル

高井戸一棟売ビル | 高井戸駅一棟売りビル

価格

6,880万円

利回り

11.20%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	173.48㎡
所在地	東京都杉並区高井戸東3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩 6分	敷地面積	84.29㎡（25.54坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/36年(1984年11月)	現況	空室

想定利回り11.2％。　京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分。現況シェアハウス。多用途OK。公営水道、公共下水、都市ガス。

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☆「吉祥寺」駅徒歩7分！武蔵野市売地！ | 吉祥寺駅土地

土地

☆「吉祥寺」駅徒歩7分！武蔵野市売地！ | 吉祥寺駅土地

価格

12億8,000万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR中央線吉祥寺駅徒歩 7分	敷地面積	359.68㎡（108.99坪）
構造/築年数	－/－(－年－月)	現況	更地

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【専任】ＧＲＯＷＳ西荻窪 | 西荻窪駅投資マンション

投資マンション

【専任】ＧＲＯＷＳ西荻窪 | 西荻窪駅投資マンション

価格

2,480万円

利回り

4.69%

満室時年収	116.4万円（9.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区松庵2丁目	専有面積	26.56㎡
沿線交通	JR総武線西荻窪駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2014年2月)	現況	その他

◆◇JR中央総武線「西荻窪」駅徒歩9分◇◆ ◇◆京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩17分◆◇ ◆◇京王井の頭線「久我山」駅徒歩17分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆８階建て最上階８階部分 ☆総戸数：３９戸 ☆６人乗りエレベーター ☆宅配ボックス ☆防犯カメラ ☆オートロック ☆専有面積：26.56平米 ☆冷暖房 ☆システムキッチン ☆浴室乾燥機 ☆洗濯機置場 ☆浴室・トイレ別 ☆洗面化粧台 ☆ウォシュレットトイレ ☆物干金物（バルコニー）＜オーナーチェンジ物件＞・９７，０００円／月にて賃貸中 …

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【専属】日神パレス永福町 | 永福町駅投資マンション

投資マンション

【専属】日神パレス永福町 | 永福町駅投資マンション

価格

1,100万円

利回り

7.63%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区永福3丁目	専有面積	17.84㎡
沿線交通	京王井の頭線永福町駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1987年2月)	現況	その他

◆京王井の頭線「永福町」駅徒歩５分 ◆専有面積１７．８４平米 ◆バルコニー面積１．６８平米 ◆１Kタイプ ◆南向き住戸 ◆オートロックシステム ◆ミニキッチン＜オーナーチェンジ物件＞・７０，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年3月22日

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リマック松庵 | 西荻窪駅投資マンション

投資マンション

リマック松庵 | 西荻窪駅投資マンション

価格

890万円

利回り

8.08%

満室時年収	72万円（6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区1-22-13	専有面積	17.55㎡
沿線交通	JR中央線西荻窪駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/29年(1991年9月)	現況	その他

☆安心の新耐震基準マンション ☆最上階4階 ☆室内洗濯機置き場あり ☆インターネット・CATV ☆駐輪場：空有(使用料不要) ■■オーナーチェンジ物件■賃貸中■■

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【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅売り店舗・事務所

価格

2,980万円

利回り

6.16%

満室時年収	183.6万円（15.3万円/月）	建物面積	25.21㎡
所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1974年8月)	現況	その他

◆◇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東横線・田園都市線・半蔵門線・銀座線・副都心線「渋谷」駅徒歩9分◇◆ ★10階建て地下2階3階部分 ★総戸数：189戸 ★店舗・事務所使用＜オーナーチェンジ物件＞・１５３，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年6月8日

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【専任】ブライズ下北沢 | 新代田駅投資マンション

投資マンション

【専任】ブライズ下北沢 | 新代田駅投資マンション

価格

2,750万円

利回り

4.42%

満室時年収	121.8万円（10.15万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都世田谷区代田5丁目	専有面積	25.44㎡
沿線交通	京王井の頭線新代田駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/6年(2014年6月)	現況	その他

◆◇京王井の頭線「新代田」駅徒歩1分◇◆ ◇◆小田急小田原線「下北沢」駅徒歩7分◆◇ ◆◇小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩7分◇◆ ☆９階建て２階部分 ☆6人乗りエレベーター ☆西向き角住戸 ☆総戸数：43戸 ☆カメラ付オートロックシステム ☆防犯カメラ ☆宅配ボックス ☆防犯カメラ ☆専有面積：25.44平米 ☆エアコン設置 ☆システムキッチン（２口ガスコンロ） ☆浴室換気乾燥暖房機 ☆洗濯機置場 ☆洗面室（シャワーヘッド引き延ばし式） ☆バス・トイレ別 ☆暖房機能付き便座賃貸状況確認日：202…～現在サブリース契約中～サブリース契約解除後賃料　月額１０１，５００円 ※表示の年間予定賃料収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース解除後の引き渡しとなります。詳細は担当までお問い合わせください。

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【専属】プレール・ドゥーク上北沢 | 上北沢駅投資マンション

投資マンション

【専属】プレール・ドゥーク上北沢 | 上北沢駅投資マンション

価格

1,850万円

利回り

5.25%

満室時年収	97.2万円（8.1万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区上高井戸3丁目	専有面積	20.33㎡
沿線交通	京王線上北沢駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2008年2月)	現況	その他

◆◇京王線「上北沢」駅徒歩9分◇◆ ◇◆京王線「八幡山」駅徒歩10分◆◇ ◆◇京王井の頭線「高井戸」駅徒歩18分◇◆ ☆10階建て3階部分 ☆総戸数：31戸 ☆６人乗りエレベーター ☆宅配ボックス ☆防犯カメラ ☆TVカメラ付きオートロックシステム ☆専有面積：20.33平米 ☆エアコン設置 ☆システムキッチン（２口ガスコンロ） ☆浴室2点ユニットバス ☆洗濯機置場 ☆バス・トイレ別＜オーナーチェンジ物件＞・８１，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年3月1日

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賃貸中◇２路線２駅利用可能◇最寄駅から徒歩１０分【スターホー… | 代田橋駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中◇２路線２駅利用可能◇最寄駅から徒歩１０分【スターホームズ代田橋１階】 | 代田橋駅売り店舗・事務所

価格

2,520万円

利回り

7.22%

満室時年収	182.16万円（15.18万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区和泉1	専有面積	41.81㎡
沿線交通	京王線代田橋駅徒歩 10分	敷地面積	102.98㎡（31.21坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1987年3月)	現況	満室

月額賃料：１５１，８００円年間収入：１，８２１，６００円保証金：３６０，０００円契約期間：２０１８年１２月７日～２０２０年１２月６日平成３１年固定資産税評価額　／　合計：９，４５０，０５１円　　　　　　　　　　　　　　　（建物）２，４８８，８００円　　　　　　　　　　　　　　　（土地）６，９６１，２５１円平成３１年度固定資産税年額　／　金６２，０２９円

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堀ノ内２丁目 | 方南町駅戸建賃貸

戸建賃貸

堀ノ内２丁目 | 方南町駅戸建賃貸

価格

8,300万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	137.86㎡
所在地	東京都杉並区堀ノ内2	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩 9分	敷地面積	165.80㎡（50.24坪）
構造/築年数	木造/28年(1992年5月)	現況	その他

詳細確認中

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【専属】マイキャッスル渋谷ＪＰ | 渋谷駅投資マンション

投資マンション

【専属】マイキャッスル渋谷ＪＰ | 渋谷駅投資マンション

価格

2,240万円

利回り

4.55%

満室時年収	102万円（8.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区円山町	専有面積	16.85㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/23年(1997年6月)	現況	その他

◆◇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線　　京王井の頭線、東急東横線・田園都市線「渋谷」駅徒歩8分◇◆ ◇◆京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分◆◇ ☆地下2階付11階建て9階部分 ☆総戸数：161戸 ☆９人乗りエレベーター２基 ☆オートロックシステム ☆専有面積：１６．８５平米 ☆冷暖房 ☆ミニキッチン ☆３点ユニットバス ☆洗濯機置場賃貸状況確認日：2019年11月3日

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【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅投資マンション

投資マンション

【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅投資マンション

価格

2,200万円

利回り

6.00%

満室時年収	132万円（11万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目	専有面積	17.67㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1974年8月)	現況	その他

◆９路線利用可能！　「渋谷」駅徒歩９分ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン東急東横線・田園都市線東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線京王井の頭線 ◆総戸数１８９戸の大型マンション賃貸状況確認日：平成30年10月27日

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杉並区上高井戸2丁目 1棟マンション | 富士見ヶ丘駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

杉並区上高井戸2丁目 1棟マンション | 富士見ヶ丘駅一棟売りマンション

価格

1億1,300万円

利回り

7.52%

満室時年収	850.8万円（70.9万円/月）	建物面積	178.20㎡
所在地	東京都杉並区上高井戸2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩 7分	敷地面積	165.28㎡（50.08坪）
構造/築年数	木造/35年(1986年2月)	現況	その他

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賃貸中！◇全室ロフト付！◇浴室換気乾燥機付【世田谷区代田６… | 下北沢駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

賃貸中！◇全室ロフト付！◇浴室換気乾燥機付【世田谷区代田６丁目アパート】 | 下北沢駅一棟売りアパート

価格

1億5,960万円

利回り

4.00%

満室時年収	638.4万円（53.2万円/月）	建物面積	107.28㎡
所在地	東京都世田谷区代田6	専有面積	－㎡
沿線交通	京王井の頭線下北沢駅徒歩 2分	敷地面積	112.18㎡（33.99坪）
構造/築年数	木造/3年(2018年1月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５３２，０００円 ☆オートロック有り ☆バス・トイレ別 ☆室内洗濯機置き場有り ☆浴室換気乾燥機有り

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賃貸中！◇4階部分！角部屋！【久我山マンション】 | 久我山駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇4階部分！角部屋！【久我山マンション】 | 久我山駅投資マンション

価格

2,100万円

利回り

6.45%

満室時年収	135.6万円（11.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区久我山5-5-15	専有面積	41.47㎡
沿線交通	京王井の頭線久我山駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/47年(1974年3月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆平成２７年大規模修繕工事実施 ☆バス・トイレ別 ☆室内洗濯機置き場有 ☆東南側：バルコニー/北東側：窓有 ☆眺望良好 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：１１３，０００円年間収支：１，１４１，２００円（賃料等より管理費・修繕積立金・組合費を差し引いた額）実質利回り：５.４３％（賃料等より管理費・修繕積立金・組合費を差し引いた額より算出） ※組合費：３００円/月

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賃貸中！◇事務所利用可！【レグノフィーゴ駒場東大前　１階】 | 駒場東大前駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇事務所利用可！【レグノフィーゴ駒場東大前　１階】 | 駒場東大前駅投資マンション

価格

4,980万円

利回り

5.06%

満室時年収	252万円（21万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都目黒区駒場1-31-5	専有面積	46.90㎡
沿線交通	京王井の頭線駒場東大前駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/17年(2003年8月)	現況	満室

☆オートロック有 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：２１０，０００円年間収支：２，１６４，１６４円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：４.３４％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出） ☆現在、事務所として賃貸中

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賃貸中！◇人気の街「吉祥寺」徒歩8分【サンパレス吉祥寺１階… | 吉祥寺駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇人気の街「吉祥寺」徒歩8分【サンパレス吉祥寺１階】 | 吉祥寺駅投資マンション

価格

1,100万円

利回り

6.32%

満室時年収	69.6万円（5.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺東町3-1-23	専有面積	18.29㎡
沿線交通	JR中央線吉祥寺駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1993年7月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆オートロック有 ☆駐輪場有 ☆室内洗濯機置き場完備 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：５８,０００円

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賃貸中！◇4階建て最上階！◇平成3年築【リマック松庵】 | 西荻窪駅投資マンション

投資マンション

賃貸中！◇4階建て最上階！◇平成3年築【リマック松庵】 | 西荻窪駅投資マンション

価格

900万円

利回り

8.00%

満室時年収	72万円（6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区松庵1-22-13	専有面積	17.55㎡
沿線交通	JR中央線西荻窪駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/29年(1991年9月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆室内洗濯機置き場有 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：６０，０００円年間収支：５２９，９２０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.８８％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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