東急田園都市線収益物件一覧｜不動産投資博士

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東急田園都市線収益物件

沿線：東急田園都市線

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【専属】ブライズ用賀 | 用賀駅投資マンション

投資マンション

【専属】ブライズ用賀 | 用賀駅投資マンション

価格

2,550万円

利回り

4.37%

満室時年収	111.6万円（9.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都世田谷区玉川台2丁目	専有面積	25.48㎡
沿線交通	東急田園都市線用賀駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/6年(2014年5月)	現況	その他

◆◇東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆８階建て１階部分 ☆総戸数：29戸 ☆６人乗りエレベーター ☆宅配ボックス ☆防犯カメラ ☆カメラ付きオートロックシステム ☆専有面積：25.48平米 ☆エアコン設置 ☆システムキッチン（２口ガスコンロ） ☆浴室換気乾燥暖房機 ☆洗面室（引き伸ばしシャワーヘッド付） ☆洗濯機置場 ☆洋室・トイレ・洗面室別 ☆室内物干金物 ☆暖房機能付き便座賃貸状況確認日：2021年1月9日～現在サブリース契約中～サブリース契約解除後賃料　月額９３，０００円 ※表示の年間予定賃料収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース解除後の引き渡しとなります。詳細は担当までお問い合わせください。

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つきみ野一棟売マンション | つきみ野駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

つきみ野一棟売マンション | つきみ野駅一棟売りマンション

価格

3億5,800万円

利回り

7.40%

満室時年収	2676万円（223万円/月）	建物面積	1299.56㎡
所在地	神奈川県大和市つきみ野8丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東急田園都市線つきみ野駅徒歩 13分	敷地面積	805.00㎡（243.94坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/33年(1987年10月)	現況	満室

【満室】田園都市線「つきみ野」駅！土地243.51坪！東急建設施工！　3DK×7戸　3LDK×14戸。　ファミリーマートつきみ野入口店（278ｍ）、スシロー上鶴間店（336ｍ）、神奈川県立上鶴間高校（1030ｍ）、相模原市立上鶴間中学校（1084ｍ）、くぬぎ台保育園（411ｍ）、大和つきみ野郵便局（815ｍ）。

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【専任】ノア渋谷 | 渋谷駅投資マンション

投資マンション

【専任】ノア渋谷 | 渋谷駅投資マンション

価格

7,980万円

利回り

6.01%

満室時年収	480万円（40万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区宇田川町	専有面積	71.95㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/42年(1978年7月)	現況	その他

◆◇ＪＲ山手線「渋谷」駅徒歩6分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆１３階建て地下1階７階部分 ☆総戸数：96戸 ☆９人乗りエレベーター2基 ☆専有面積：71.95平米＜オーナーチェンジ物件＞・現在事務所にて契約中・４００，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年12月19日

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◆【三軒茶屋／一棟売りアパート】13900 | 三軒茶屋駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

◆【三軒茶屋／一棟売りアパート】13900 | 三軒茶屋駅一棟売りアパート

価格

1億3,900万円

利回り

4.80%

満室時年収	667.2万円（55.6万円/月）	建物面積	164.59㎡
所在地	東京都世田谷区上馬1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩 13分	敷地面積	130.10㎡（39.42坪）
構造/築年数	木造/2年(2018年4月)	現況	満室

❆【物件詳細】 ◆【全室バス・トイレ別】 ◆【室内洗濯機置き場】 ◆【独立洗面化粧台】✤【周辺施設】 ◆【オオゼキ野沢店迄約４００ｍ】 ◆【コルモピア野沢店迄約７１０ｍ】 ◆【サミットストア野沢龍雲寺店迄約７６０ｍ】 ◆【マルエツ中里店迄約６２０ｍ】 ◆【行列のできるラーメン屋せたが屋ひるがお世田谷本店迄約７１０ｍ】 ◆【ユニクロ駒沢自由が丘通り店迄約９９０ｍ】

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《弊社専任媒介》横浜市青葉区青葉台★駅歩4分★区分マンション | 青葉台駅投資マンション

投資マンション

《弊社専任媒介》横浜市青葉区青葉台★駅歩4分★区分マンション | 青葉台駅投資マンション

価格

980万円

利回り

7.95%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目	専有面積	23.27㎡
沿線交通	東急田園都市線青葉台駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1984年9月)	現況	その他

■　アクセス　─────── 東急田園都市線/青葉台駅歩4分 ■　物件特徴　─────── ・ワンルーム・鉄筋コンクリート造7階建て/1階部分・2012年1月大規模修繕工事実施済み・2014年8月 EVセミリニューアル工事・2015年3月共用部照明LED化工事・2016年1月給水ポンプオーバーホール・バルコニー面積確認中・専有面積23.27平米・区分マンション ■　お知らせ　─────── ご覧頂きまして有難うございます長期借入、各種ローン、リフォーム等お気軽にご相談下さいご不明な点がございましたら、ご遠慮な…

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【専任】渋谷南平台ビル | 渋谷駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専任】渋谷南平台ビル | 渋谷駅売り店舗・事務所

価格

1,800万円

利回り

6.08%

満室時年収	109.56万円（9.13万円/月）	建物面積	22.64㎡
所在地	東京都渋谷区南平台町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/35年(1985年3月)	現況	その他

◆◇渋谷南平台ビル◇◆ 国道246号線沿い JR他「渋谷駅」徒歩8分の事務所国道246号線とは反対向きのお部屋です眺望、陽当たり良好ですお気軽にお問合せください ■共用部分修繕工事実施済み■ ・外壁補修工事（2015年6月完了）・屋外階段床改修工事（2018年9月完了）・消防設備改修工事（2018年10月完了）賃貸状況確認日：2020年11月27日

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【専任】グローリオ瀬田 | 用賀駅投資マンション

投資マンション

【専任】グローリオ瀬田 | 用賀駅投資マンション

価格

6,690万円

利回り

5.25%

満室時年収	351.6万円（29.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都世田谷区瀬田3丁目	専有面積	87.88㎡
沿線交通	東急田園都市線用賀駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2008年2月)	現況	その他

～世田谷区瀬田に佇む～ ◆◇東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分◇◆ ◇◆東急大井町線「上野毛」駅徒歩11分◆◇ ◆◇東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩18分◇◆ 専有面積：87.88平米 ■分譲駐車場所有権付き □住戸につき、陽当り・通風良好 ■平成20年2月築 □ＬＤ約１７.１帖 □ルーフテラス21.15平米有 ■プライバシーが確保されたポーチ部分有7.95平米 □室外洗濯置場1.17平米＜主な設備＞・二重床、二重天井・二重オートロックシステム・浴室暖房乾燥機、追焚機能付・浴室は１６２０サイズ・カ…

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プラティーク三軒茶屋 | 三軒茶屋駅投資マンション

投資マンション

プラティーク三軒茶屋 | 三軒茶屋駅投資マンション

価格

2,850万円

利回り

4.58%

満室時年収	130.8万円（10.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋1丁目	専有面積	29.63㎡
沿線交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/17年(2003年6月)	現況	その他

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］ ◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇ 弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、独自の専用ローンをご提案致します！！［ポイント］・変動金利１．６５％・借入期間は最長３５年・諸費用についても融資可能・一部繰り上げ返済手数料も無料 ※適用には一定の条件等がございます。　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 ■東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩2分 ■平成15年6月築 ■14階建ての11階部分 ■南・西向きの角部屋 ■専有面積…

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【専属】アルス三軒茶屋 | 三軒茶屋駅投資マンション

投資マンション

【専属】アルス三軒茶屋 | 三軒茶屋駅投資マンション

価格

1,310万円

利回り

6.68%

満室時年収	87.6万円（7.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都世田谷区太子堂4丁目	専有面積	19.96㎡
沿線交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/36年(1984年6月)	現況	その他

■２駅２路線利用可　・東急田園都市線「三軒茶屋」駅：徒歩６分　・東急世田谷線「西太子堂」駅：徒歩２分 ■鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建て８階部分 ■オーナーチェンジ物件のため現賃貸借契約の引継ぎが必要となります　・月額賃料７３，０００円（管理費含む） ■近隣(徒歩５分圏内)にコンビニ、飲食店、スーパー、商業施設有り ■通勤・通学に適した利便性の高いエリアとなっております賃貸状況確認日：2020年11月7日

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【当社売主】南林間パールハイツ | 南林間駅投資マンション

投資マンション

【当社売主】南林間パールハイツ | 南林間駅投資マンション

価格

1,380万円

利回り

7.65%

満室時年収	105.6万円（8.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県大和市1-3-10	専有面積	76.06㎡
沿線交通	小田急江ノ島線南林間駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1974年12月)	現況	その他

☆南林間駅徒歩1分の好立地 ☆76平米のゆとりある２LDK ☆南向き５階で陽あたり良好 ☆小中学校、スーパー、コンビニなど近くで住環境良好■■当社売主■オーナーチェンジ物件■賃貸中■■

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【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅売り店舗・事務所

価格

2,980万円

利回り

6.16%

満室時年収	183.6万円（15.3万円/月）	建物面積	25.21㎡
所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1974年8月)	現況	その他

◆◇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東横線・田園都市線・半蔵門線・銀座線・副都心線「渋谷」駅徒歩9分◇◆ ★10階建て地下2階3階部分 ★総戸数：189戸 ★店舗・事務所使用＜オーナーチェンジ物件＞・１５３，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年6月8日

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【専属】ダイネス壱番館渋谷 | 渋谷駅投資マンション

投資マンション

【専属】ダイネス壱番館渋谷 | 渋谷駅投資マンション

価格

1,780万円

利回り

6.33%

満室時年収	112.75万円（9.3958万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区神南1丁目	専有面積	17.28㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1981年9月)	現況	その他

○９路線利用可　・ＪＲ山手線、ＪＲ埼京線、湘南新宿ライン　・東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ副都心線　・東急田園都市線、東急東横線　・京王井の頭線「渋谷」駅徒歩5分 ○平成３０年７月室内リフォーム済み　・シャワーユニット交換　・トイレ器具交換（ウォシュレット機能付）　・電気温水器交換　・床フローリングに変更　・クロス張替え　・クリーニング等 ※賃借人が12月11日に退去予定となっております。賃貸状況確認日：2020年9月4日

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【専属】パレ・ＴОＨО・用賀 | 用賀駅投資マンション

投資マンション

【専属】パレ・ＴОＨО・用賀 | 用賀駅投資マンション

価格

900万円

利回り

8.00%

満室時年収	72万円（6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都世田谷区上用賀1丁目	専有面積	15.15㎡
沿線交通	東急田園都市線用賀駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1989年10月)	現況	その他

◆◇東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆４階建て２階部分 ☆専有面積：15.15平米＜オーナーチェンジ物件＞・６０，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年3月21日

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【専属】大橋スカイハイツ | 池尻大橋駅投資マンション

投資マンション

【専属】大橋スカイハイツ | 池尻大橋駅投資マンション

価格

1,180万円

利回り

7.11%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都目黒区大橋1丁目	専有面積	14.46㎡
沿線交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/45年(1976年1月)	現況	その他

【交通】・田園都市線「池尻大橋」駅徒歩６分・京王井の頭線「神泉」駅徒歩１０分【リフォーム内容】2017年10月実施・全面壁クロス張替・新規エアコン交換・室内塗装工事・洋室照明新規交換・ＴＶモニターホン交換・ハウスクリーニング等 ☆9階建て最上階9階部分 ☆総戸数：73戸 ☆６人乗りエレベーター ☆専有面積：14.46平米 ☆１Ｆランドリールーム（コイン式） ☆エアコン設置 ☆キッチン（電磁調理器設置） ☆オールユニットバス・トイレ ☆バス・トイレ別賃貸状況確認日：2020年3…

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【専属】ディム三軒茶屋 | 三軒茶屋駅投資マンション

投資マンション

【専属】ディム三軒茶屋 | 三軒茶屋駅投資マンション

価格

2,980万円

利回り

4.42%

満室時年収	132万円（11万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都世田谷区上馬2丁目	専有面積	25.45㎡
沿線交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/17年(2003年12月)	現況	その他

◆◇東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩9分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆４階建て２階部分 ☆総戸数：２８戸 ☆６人乗りエレベーター ☆TVモニター付きオートロックシステム ☆宅配ロッカー ☆専有面積：25.45平米 ☆エアコン設置 ☆システムキッチン（２口ガスコンロ） ☆浴室換気暖房乾燥機 ☆洗濯機置場 ☆浴室・トイレ別 ☆温水洗浄機能付き便座 ☆物干金物（バルコニー）賃貸状況確認日：2020年6月12日～現在サブリース契約中～サブリース契約解除後賃料　月額１１０，０００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース契約解除後の引渡しとなります。詳細は、担当者までお問合せください。

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【専属】マンション池尻 | 池尻大橋駅投資マンション

投資マンション

【専属】マンション池尻 | 池尻大橋駅投資マンション

価格

3,120万円

利回り

5.00%

満室時年収	156万円（13万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都世田谷区池尻2丁目	専有面積	45.04㎡
沿線交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/45年(1975年10月)	現況	その他

◆◇東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆１２階建て地下1階１０階部分 ☆総戸数：１１３戸 ☆９人乗りエレベーター ☆専有面積：45.04平米 ☆システムキッチン ☆浴室・トイレ別＜オーナーチェンジ物件＞・１３０，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年7月11日

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【専任】クリエート桜丘センチュリー２１ | 渋谷駅投資マンション

投資マンション

【専任】クリエート桜丘センチュリー２１ | 渋谷駅投資マンション

価格

2,460万円

利回り

4.88%

満室時年収	120.1万円（10.0083万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区桜丘町	専有面積	20.44㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/35年(1985年3月)	現況	その他

◆◇ＪＲ山手線「渋谷」駅徒歩５分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆地下１階付８階建３階部分 ☆総戸数：４４戸 ☆専有面積：20.44平米(公簿）＜オーナーチェンジ物件＞・１００，０８０円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年6月27日

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◇満室稼働中◆平成築◆東急田園都市線「高津」駅徒歩８分◆プ… | 高津駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

◇満室稼働中◆平成築◆東急田園都市線「高津」駅徒歩８分◆プルム高津◇ | 高津駅一棟売りマンション

価格

5,480万円

利回り

7.44%

満室時年収	408万円（34万円/月）	建物面積	114.79㎡
所在地	神奈川県川崎市高津区二子6	専有面積	－㎡
沿線交通	東急田園都市線高津駅徒歩 8分	敷地面積	85.45㎡（25.89坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/31年(1989年5月)	現況	満室

実測図あり 1階にコインランドリーあり修繕工事実施済みプロパンガス満室稼働中想定月額賃料：３４０，０００円想定年間収入：４，０８０，０００円平成３１年度固定資産税評価額：合計２１，４６２，０４０円平成３１年度固都税年額：１４２，６８１円

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世田谷区三宿１丁目 1棟マンション | 三軒茶屋駅一棟売りビル

一棟売りビル

世田谷区三宿１丁目 1棟マンション | 三軒茶屋駅一棟売りビル

価格

5,380万円

利回り

5.46%

満室時年収	294万円（24.5万円/月）	建物面積	92.16㎡
所在地	東京都世田谷区三宿1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩 9分	敷地面積	42.47㎡（12.87坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/24年(1997年1月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●鉄骨造3階建 ●平成9年1月築 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り5.36％　　●想定月収 24万5000円【交通】 ●東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分 ●東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分

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沿線：東急田園都市線

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