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上越市 収益物件

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【満室稼働】利回り10% H9年築RC造 2DK 事務所付き | 直江津駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

【満室稼働】利回り10% H9年築RC造 2DK 事務所付き | 直江津駅 一棟売りマンション

価格

1億4,000万円

利回り

10.33%

満室時年収

1445.88万円(120.49万円/月)

建物面積

1235.85u

所在地

新潟県上越市大字五智国分

専有面積

−u

沿線交通

JR信越本線 直江津駅 徒歩 33分

敷地面積

991.75u(300.53坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/29年(1997年1月)

現況

満室

■現況利回り10.33%(満室稼働中) ■積算評価78.73% ■平成9年築RC造4階建(事務所×1戸、2DK×18戸、P18台) ■修繕履歴 ・屋上看板撤去工事(費用100万円)令和5年4月 ・屋上防水工事(費用640万円)令和5年12月 ・浄化槽各蓋交換・丸蓋加工費(費用約30万円)令和7年9月 ■設備:オール電化、公営水道、浄化槽、受水槽、エアコン、給湯、独立洗面台、ベランダ、     CATV、バス・トイレ別、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場あり ■検査済証あり(第289号/平成9年2月12日) ■固定資産税路線価:20460円…

メゾン若草 | 南高田駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

メゾン若草 | 南高田駅 一棟売りアパート

価格

1,500万円

利回り

15.68%

満室時年収

235.2万円(19.6万円/月)

建物面積

−u

所在地

新潟県上越市大貫1丁目

専有面積

26.49u

沿線交通

JR信越本線 南高田駅 徒歩 21分

敷地面積

281.68u(85.36坪)

構造/築年数

木造/30年(1996年3月)

現況

空室

■全6戸中2戸入居中 ■満室想定賃料:196,000円(月額)  満室想定利回り:約15.68% ■現況賃料:70,000円(月額)  現況利回り:約5.6%■町内会費:月額500円(1戸) ■契約不適合責任免責 ■公簿売買、境界非明示、測量図作成無し ■修繕履歴:有り

メゾンジュピター | 春日山駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

メゾンジュピター | 春日山駅 一棟売りアパート

価格

1,250万円

利回り

12.48%

満室時年収

156万円(13万円/月)

建物面積

118.81u

所在地

新潟県上越市春日山町3丁目

専有面積

−u

沿線交通

JR信越本線 春日山駅 徒歩 13分

敷地面積

239.78u(72.66坪)

構造/築年数

木造/34年(1992年3月)

現況

その他

■現在満室稼働中(合計4戸)■南向きにつき日当たり良好 ■春日山駅徒歩13分 ■年間賃料収入:156万円 表面利回り:12.48%■町内会費:月額600円(1戸) ■司法書士売主指定 ■公簿売買、境界非明示、測量作成無 ■修繕履歴無し(現所有者は平成30年より所有) ■事件・事故・トラブル無し
  • 地域・エリア: 新潟県
  • 市区町村:上越市
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