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（株）エストハウジング収益物件

営業所：（株）エストハウジング

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投資用区分マンション◆10.05%◆さいたま市北区◆「北大宮… | 北大宮駅投資マンション

投資マンション

投資用区分マンション◆10.05%◆さいたま市北区◆「北大宮」駅徒歩5分◆2路線2駅利用可能◆オール洋室2K | 北大宮駅投資マンション

価格

680万円

利回り

10.05%

満室時年収	68.4万円（5.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	埼玉県さいたま市北区東大成町1-650	専有面積	35.57㎡
沿線交通	東武野田線北大宮駅徒歩 5分	敷地面積	729.77㎡（221.14坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/51年(1969年12月)	現況	空室

投資用区分マンション◆10.05%◆さいたま市北区◆「北大宮」駅徒歩5分◆2路線2駅利用可能◆オール洋室2K ■バス・トイレ別 ■想定利回り10.05% ■東武野田線「北大宮」駅徒歩5分 ■ニューシャトル「「鉄道博物館」駅徒歩11分〇公営水道・公共下水・都市ガス〇エレベーター有〇エアコン・室内洗濯機置場・シューズボックス ※契約不適合責任免責、現況有姿

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「南大塚」駅徒歩3分　築7年鉄骨造　1Ｋ12戸　洋室8.5帖… | 南大塚駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

「南大塚」駅徒歩3分　築7年鉄骨造　1Ｋ12戸　洋室8.5帖　利回り6.6％　 | 南大塚駅一棟売りアパート

価格

1億2,000万円

利回り

6.62%

満室時年収	794.4万円（66.2万円/月）	建物面積	312.06㎡
所在地	埼玉県川越市南台2-6-12	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線南大塚駅徒歩 3分	敷地面積	198.15㎡（60.05坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/6年(2014年8月)	現況	空室

西武新宿線「南大塚」駅徒歩3分　築7年鉄骨造　1Ｋ12戸　洋室8.5帖　利回り6.6％　土地約60坪　

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★★千葉市若葉区・木造一棟売アパート！「桜木」駅徒歩4分！2… | 桜木駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★★千葉市若葉区・木造一棟売アパート！「桜木」駅徒歩4分！2路線2駅利用可能！全6戸中5戸稼働中★★ | 桜木駅一棟売りアパート

価格

2,080万円

利回り

10.52%

満室時年収	219万円（18.25万円/月）	建物面積	99.36㎡
所在地	千葉県千葉市若葉区桜木2-23-18	専有面積	－㎡
沿線交通	千葉都市モノレール桜木駅徒歩 4分	敷地面積	160.32㎡（48.58坪）
構造/築年数	木造/33年(1988年4月)	現況	その他

★★千葉市若葉区・木造一棟売アパート！想定利回り10.52％！「桜木」駅徒歩4分！2路線2駅利用可能★★ ■1K×6戸 ■全6戸中5戸稼働中 ■想定利回り10.52％ ■千葉都市モノレール線「桜木」駅徒歩4分、JR総武本線「都賀」駅徒歩14分 ■大型スーパー「オリンピック」まで徒歩約2分 ■駐車場1台分有〇建ぺい率・容積率…第二種住居地域：60％・200％、第一種低層住居専用地域：50％・100％〇公営水道・浄化槽〇告知事項有 ※売主契約不適合責任免責、境界非明示、現況有姿

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★★店舗付住宅・店舗+広々リビングの3LDK！朝霞市！2路線… | 北朝霞駅賃貸併用住宅

賃貸併用住宅

★★店舗付住宅・店舗+広々リビングの3LDK！朝霞市！2路線3駅利用可能！「北朝霞」駅徒歩7分！フルリフォーム済★★ | 北朝霞駅賃貸併用住宅

価格

6,470万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	160.02㎡
所在地	埼玉県朝霞市北原2-2-11	専有面積	－㎡
沿線交通	JR武蔵野線北朝霞駅徒歩 7分	敷地面積	89.88㎡（27.24坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/30年(1990年12月)	現況	空室

★★店舗付住宅・店舗+広々リビングの3LDK！朝霞市！2路線3駅利用可能！「北朝霞」駅徒歩7分！フルリフォーム済★★ ■JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩7分、東武東上線「朝霞台」駅徒歩9分、東武東上線「志木」駅徒歩17分 ■フルリフォーム完了済（内外装、畳・襖張替え、キッチン・浴室・トイレ取替え、その他クリーニング）〇公営水道・本下水・都市ガス・東京電力〇学区：朝霞市立第七小学校、朝霞市立朝霞第二中学校 ※現況有姿

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戸建賃貸★想定利回り9.55％★鴻巣市緑町★「鴻巣」駅徒歩1… | 鴻巣駅戸建賃貸

戸建賃貸

戸建賃貸★想定利回り9.55％★鴻巣市緑町★「鴻巣」駅徒歩14分★全洋室の3LDK★庭付・駐車場有 | 鴻巣駅戸建賃貸

価格

980万円

利回り

9.55%

満室時年収	93.6万円（7.8万円/月）	建物面積	78.66㎡
所在地	埼玉県鴻巣市緑町10-11	専有面積	－㎡
沿線交通	JR高崎線鴻巣駅徒歩 14分	敷地面積	105.51㎡（31.97坪）
構造/築年数	木造/47年(1974年7月)	現況	満室

戸建賃貸★想定利回り9.55％★鴻巣市緑町★「鴻巣」駅徒歩14分★全洋室の3LDK★庭付・駐車場有 ■JR高崎線「鴻巣」駅徒歩14分 ■庭付・駐車場1台分有り（車種限定） ■土地約31.9坪 ■月額78，000円にて賃貸中 ■想定利回り9.13％〇平成28年7月：大規模修繕工事実施（全居室の床・壁・天井張替、キッチン・浴室・トイレ新規入替、ベランダ新設） ※売主契約不適合責任免責、現況有姿

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★★木造一棟売アパート！満室稼働中！想定利回り11.2％！千… | 京成成田駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★★木造一棟売アパート！満室稼働中！想定利回り11.2％！千葉県富里市！1K×8戸！駐車場1台分有★★ | 京成成田駅一棟売りアパート

価格

2,850万円

利回り

11.20%

満室時年収	319.2799万円（26.6074万円/月）	建物面積	163.96㎡
所在地	千葉県富里市七栄474-75	専有面積	－㎡
沿線交通	京成本線京成成田駅バス 20分バス停徒歩3分	敷地面積	184.33㎡（55.86坪）
構造/築年数	木造/29年(1992年7月)	現況	満室

★★木造一棟売アパート！満室稼働中！想定利回り11.2％！千葉県富里市！1K×8戸・駐車場1台分有★★ ■徒歩圏内に飲食店・商業施設多数 ■完成な住宅街 ◆2020年：屋根・階段・その他付属設備塗装工事実施〇井戸水・浄化槽・プロパンガス ※売主契約不適合責任免責、現況有姿

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想定利回り21.31％★土地約617.7坪の広大な敷地★総武… | 飯倉駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

想定利回り21.31％★土地約617.7坪の広大な敷地★総武本線「飯倉」駅徒歩5分★県道からの出入りも楽々★ | 飯倉駅売り店舗・事務所

価格

2,900万円

利回り

21.31%

満室時年収	618万円（51.5万円/月）	建物面積	456.00㎡
所在地	千葉県匝瑳市高野909、910	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武本線飯倉駅徒歩 5分	敷地面積	2042.00㎡（618.79坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/27年(1994年4月)	現況	その他

想定利回り21.31％★土地約617.7坪の広大な敷地★総武本線「飯倉」駅徒歩5分★県道からの出入りも楽々★ ★建物面積：1号館194.40平米、2号館261.60平米 ★1号館：鉄骨造2階建、2号館：鉄骨造平屋建 ★公営水道・浄化槽・プロパンガス・東京電力 ★現況有姿引渡し、売主契約不適合責任免責、公簿売買 ★対象建物に一部未登記増築部分有り

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★★木造一棟売アパート！新座市・西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒… | ひばりヶ丘駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★★木造一棟売アパート！新座市・西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩8分！想定利回り7.7％！1R×8戸★★ | ひばりヶ丘駅一棟売りアパート

価格

4,380万円

利回り

7.77%

満室時年収	340.644万円（28.38万円/月）	建物面積	97.24㎡
所在地	埼玉県新座市栗原5-7-3	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩 8分	敷地面積	103.37㎡（31.32坪）
構造/築年数	木造/31年(1989年12月)	現況	その他

★★木造一棟売アパート！新座市・西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩8分！想定利回り7.7％！1R×8戸★★ ■1R×8戸 ■全8戸中6戸稼働中 ■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩8分 ※売主瑕疵担保責任免責、現況有姿

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★★満室稼働中！上尾市・軽量鉄骨造一棟売アパート！2DK×8… | 上尾駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★★満室稼働中！上尾市・軽量鉄骨造一棟売アパート！2DK×8戸！高崎線「上尾」駅徒歩17分！駐車場4台分有★★ | 上尾駅一棟売りアパート

価格

7,250万円

利回り

7.32%

満室時年収	531.1968万円（44.26万円/月）	建物面積	322.06㎡
所在地	埼玉県上尾市向山3-1-20	専有面積	－㎡
沿線交通	JR高崎線上尾駅徒歩 17分	敷地面積	418.08㎡（126.69坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/28年(1993年3月)	現況	満室

★★満室稼働中！上尾市・軽量鉄骨造一棟売アパート！2DK×8戸！高崎線「上尾」駅徒歩17分！駐車場4台分有★★ ■2DK×8戸　満室稼働中 ■土地400平米有 ■敷地内駐車場4台分有 ■平成27年9月：屋根塗装工事、外壁塗装工事、鉄骨階段塗装工事、駐輪場2ヶ所塗装工事実施〇公営水道・公共下水・プロパンガス・東京電力 ※利回り計算はNTT電柱賃貸料・ガス賃貸料を含みます ※売主契約不適合責任免責、現況有姿

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★★木造一棟売アパート！横浜市中区！1R×9戸・満室稼働中！… | 山手駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★★木造一棟売アパート！横浜市中区！1R×9戸・満室稼働中！2路線3駅利用可能！2015年築のきれいなアパート★★ | 山手駅一棟売りアパート

価格

8,550万円

利回り

7.01%

満室時年収	599.64万円（49.97万円/月）	建物面積	137.19㎡
所在地	神奈川県横浜市中区上野町1-3-1	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線山手駅徒歩 9分	敷地面積	74.08㎡（22.45坪）
構造/築年数	木造/5年(2015年12月)	現況	満室

★★木造一棟売アパート！横浜市中区！1R×9戸・満室稼働中！2路線3駅利用可能！2015年築のきれいなアパート★★ ■JR京浜東北線「山手」駅徒歩9分、「石川町」駅徒歩14分 ■みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩17分 ■バス停まで徒歩1分でバス便利用も便利◎ ■周辺飲食店多数〇公営水道・公共下水・プロパンガス・東京電力〇耐火建築物 ※ガス会社・インターネット会社契約要継承 ※売主契約不適合責任免責

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★★川口市・木造一棟売店舗付アパート！想定利回り8.69％！… | 東浦和駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★★川口市・木造一棟売店舗付アパート！想定利回り8.69％！全8戸中7戸稼働中！武蔵野線「東浦和」駅最寄り★★ | 東浦和駅一棟売りアパート

価格

5,500万円

利回り

8.69%

満室時年収	478.44万円（39.86万円/月）	建物面積	301.42㎡
所在地	埼玉県川口市木曽呂884	専有面積	－㎡
沿線交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩 23分	敷地面積	411.42㎡（124.67坪）
構造/築年数	木造/31年(1990年1月)	現況	その他

★★川口市・木造一棟売店舗付アパート！想定利回り8.69％！全8戸中7戸稼働中！武蔵野線「東浦和」駅最寄り★★ ■2DK×6戸・店舗×2戸 ■JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩23分、同駅よりバス9分「木曽呂」停歩2分 ■土地約124.4坪〇公営水道・プロパンガス ※売主契約不適合責任免責、現況有姿 ※平成2年築月日不詳

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★★売地　越谷市袋山　土地約100坪　東武伊勢崎線「大袋」駅… | 大袋駅土地

土地

★★売地　越谷市袋山　土地約100坪　東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩12分★★ | 大袋駅土地

価格

1,430万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	埼玉県越谷市袋山	専有面積	－㎡
沿線交通	東武伊勢崎線大袋駅徒歩 12分	敷地面積	333.00㎡（100.91坪）
構造/築年数	－/－(－年－月)	現況	更地

★★売地　越谷市袋山　土地約100坪　東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩12分★★ ※接道していない土地 ※再建築不可

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☆☆木造一棟売りアパート！想定利回り10.0％！「東武動物公… | 東武動物公園駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

☆☆木造一棟売りアパート！想定利回り10.0％！「東武動物公園」駅徒歩5分！平成25年屋根・外壁リフォーム工事実施済☆☆ | 東武動物公園駅一棟売りアパート

価格

2,350万円

利回り

10.00%

満室時年収	235.2万円（19.59万円/月）	建物面積	132.43㎡
所在地	埼玉県南埼玉郡宮代町宮代1丁目2-32	専有面積	－㎡
沿線交通	東武伊勢崎線東武動物公園駅徒歩 5分	敷地面積	119.42㎡（36.19坪）
構造/築年数	木造/32年(1989年1月)	現況	満室

☆☆木造一棟売りアパート！想定利回り10.0％！「東武動物公園」駅徒歩5分！平成25年屋根・外壁リフォーム工事実施済☆☆ ◆全5戸満室 ◆窓が多く明るい室内 ◆最寄り駅まで徒歩5分の好立地 ◆東武伊勢崎線・東武日光線の2路線利用可能 ◆宮代町役場まで徒歩約5分、埼玉りそな銀行宮代支店まで徒歩約5分 ◆セブンイレブン宮代中央店まで約600ｍ、カスミフードスクエア宮代店まで約650ｍ ◆公営水道、プロパンガス、浄化槽

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★★満室稼働中！川口市・木造一棟売アパート！武蔵野線・京浜東… | 南浦和駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★★満室稼働中！川口市・木造一棟売アパート！武蔵野線・京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分★★ | 南浦和駅一棟売りアパート

価格

5,390万円

利回り

7.48%

満室時年収	403.2万円（33.6万円/月）	建物面積	151.86㎡
所在地	埼玉県川口市小谷場1050-1	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線南浦和駅徒歩 10分	敷地面積	169.55㎡（51.38坪）
構造/築年数	木造/36年(1985年6月)	現況	満室

★★満室稼働中！川口市・木造一棟売アパート！武蔵野線・京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分★★ ■1R×8戸 ■2路線利用可能な「南浦和」駅徒歩10分 ■2014年大規模修繕工事実施〇公営水道・本下水・都市ガス ※売主契約不適合責任免責、現況有姿

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★★想定利回り10.74％！高崎線「神保原」駅徒歩15分！埼… | 神保原駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★★想定利回り10.74％！高崎線「神保原」駅徒歩15分！埼玉県本庄市・木造一棟売アパート！1K×8戸★★ | 神保原駅一棟売りアパート

価格

2,300万円

利回り

10.74%

満室時年収	247.2万円（20.6万円/月）	建物面積	123.38㎡
所在地	埼玉県本庄市下野堂3-18-15	専有面積	－㎡
沿線交通	JR高崎線神保原駅徒歩 15分	敷地面積	154.41㎡（46.79坪）
構造/築年数	木造/32年(1989年2月)	現況	その他

★★想定利回り10.74％！高崎線「神保原」駅徒歩15分！埼玉県本庄市・木造一棟売アパート！1K×8戸★★ ◆平成29年：屋根・一部外壁・鉄部塗装工事実施済み ◆全室テレビドアホン付き◎ ◆外壁一部タイル材使用◎ ◆全戸ロフト付き◎ ◆近隣駐車場を6台契約しており、毎月18，000円の賃料負担があります。 ◆公営水道・公共下水・プロパンガス

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★★全6戸満室！軽量鉄骨造！蕨市南町一棟売アパート！想定利回… | 西川口駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★★全6戸満室！軽量鉄骨造！蕨市南町一棟売アパート！想定利回り5.27％！京浜東北線「西川口」駅徒歩17分★★ | 西川口駅一棟売りアパート

価格

1億200万円

利回り

5.27%

満室時年収	537.6万円（44.8万円/月）	建物面積	201.26㎡
所在地	埼玉県蕨市南町4-28-4	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線西川口駅徒歩 17分	敷地面積	370.17㎡（112.17坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/28年(1992年9月)	現況	満室

★★全6戸満室！軽量鉄骨造！蕨市南町一棟売アパート！想定利回り5.27％！京浜東北線「西川口」駅徒歩17分★★ ■2DK×4戸・1K×2戸 ■全6戸満室稼働中 ■駐車場6区画中5区画賃貸中 ■土地広々約111.9坪〇公営水道・本下水・LPガス・CATV 〇契約不適合責任免責・現況有姿

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★★満室！想定利回り8.44％！2路線利用可能な「馬橋」駅徒… | 馬橋駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★★満室！想定利回り8.44％！2路線利用可能な「馬橋」駅徒歩12分！松戸市・ロフト付1K×16戸！木造一棟売アパート★★ | 馬橋駅一棟売りアパート

価格

6,200万円

利回り

8.44%

満室時年収	523.8万円（43.65万円/月）	建物面積	239.23㎡
所在地	千葉県松戸市八ケ崎7-9-4	専有面積	－㎡
沿線交通	JR常磐線馬橋駅徒歩 12分	敷地面積	306.97㎡（93.02坪）
構造/築年数	木造/33年(1988年3月)	現況	満室

★★満室！想定利回り8.44％！2路線利用可能な「馬橋」駅徒歩12分！松戸市・ロフト付1K×16戸！木造一棟売アパート★★ 〇公営水道・公共下水・都市ガス〇セブンイレブン馬橋弁天店まで約280ｍ、馬橋郵便局まで約650ｍ、TAIRAYA馬橋店まで約800ｍ、千葉銀行馬橋支店まで約850ｍ ※売主契約不適合責任免責

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想定利回り12.52％★2棟一括売★軽量鉄骨造アパート★全1… | ひろせ野鳥の森駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

想定利回り12.52％★2棟一括売★軽量鉄骨造アパート★全10戸満室稼働中★秩父鉄道「ひろせ野鳥の森」駅徒歩8分 | ひろせ野鳥の森駅一棟売りアパート

価格

4,600万円

利回り

12.52%

満室時年収	576万円（48万円/月）	建物面積	368.80㎡
所在地	埼玉県熊谷市広瀬800-25	専有面積	－㎡
沿線交通	秩父鉄道ひろせ野鳥の森駅徒歩 8分	敷地面積	595.00㎡（180.3坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/36年(1985年5月)	現況	満室

想定利回り12.52％★2棟一括売★軽量鉄骨造アパート★全10戸満室稼働中★秩父鉄道「ひろせ野鳥の森」駅徒歩8分 ★公道北側3.0～4.75ｍ（42条2項道路、セットバック要） ★A棟：226.76平米（2DK×4戸・3DK×2戸、全6戸満室稼働中） ★B棟：142.04平米（2DK×3戸・1LDK×1戸、全4戸中満室稼働中） ★公営水道・浄化槽・プロパンガス ★太陽光設備有り、買取残存13年、実績6～8万円／月、利回り別途 ★契約不適合責任免責、境界非明示、管理条件付き ★スーパーベルクまで約750ｍ、ドラッグストアマツモトキヨシまで約750ｍ、ローソンまで約400ｍ

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投資用区分マンション・店舗★利回り9.47％★足立区保木間★… | 竹ノ塚駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

投資用区分マンション・店舗★利回り9.47％★足立区保木間★東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩16分★国道4号線沿いマンションの1階店舗部 | 竹ノ塚駅売り店舗・事務所

価格

3,800万円

利回り

9.47%

満室時年収	360万円（30万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都足立区保木間2丁目2-1	専有面積	165.15㎡
沿線交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩 16分	敷地面積	489.83㎡（148.43坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/50年(1970年11月)	現況	満室

投資用区分マンション★利回り9.47％★足立区保木間★東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩16分★国道4号線沿いマンションの1階店舗部 ★1階店舗部分の2室一括売買 ★管理費・修繕積立金は2室合計で月額65，000円 ★現在2室を繋げて1店舗として月額300，000円にて賃貸中 ★公営水道・公共下水・都市ガス ※オオサキ竹の塚マンション管理組合「2017年度第40期通常総会議案書内記載事項『耐震改修設計の実施の件』現在も検討中

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★★想定利回り10.96％！東武野田線「岩槻」駅徒歩16分！… | 岩槻駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

★★想定利回り10.96％！東武野田線「岩槻」駅徒歩16分！満室！さいたま市岩槻区・築46年鉄筋コンクリート造★★ | 岩槻駅一棟売りマンション

価格

1億5,500万円

利回り

10.96%

満室時年収	16986864万円（141.55万円/月）	建物面積	1323.00㎡
所在地	埼玉県さいたま市岩槻区宮町1丁目10-11	専有面積	－㎡
沿線交通	東武野田線岩槻駅徒歩 16分	敷地面積	991.78㎡（300.54坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/48年(1973年5月)	現況	満室

★★想定利回り10.96％！東武野田線「岩槻」駅徒歩16分！満室！さいたま市岩槻区・築46年鉄筋コンクリート造★★ ★2011年8月：外壁塗装及び屋上防水（10年保証付）工事完了 ★全24戸中21戸、リフォーム（全フローリング、水廻り全交換)完了済み ★公営水道・本下水・プロパンガス ★平成7年の用途地域変更により、第1種住居専用地域から第1種低層住居専用地域に変更したため、再建築は現況の制限に適合した建築物となります。グループ会社にて全室管理しています　レントロール、入居者様属性、小修繕履歴も把握しています。周辺には徒歩5分以内にスーパーもコンビニもある物件です。別途水道料は4，000円/戸の徴収があります。全戸トランクルーム付の物件です。

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