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文京区小日向 収益物件

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マガザン茗荷谷(1号棟・2号棟) | 茗荷谷駅 一棟売りビル

一棟売りビル

マガザン茗荷谷(1号棟・2号棟) | 茗荷谷駅 一棟売りビル

価格

3億6,000万円

利回り

4.40%

満室時年収

1584万円(132万円/月)

建物面積

120.32�u

所在地

東京都文京区小日向4丁目7-11

専有面積

−�u

沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩 1分

敷地面積

85.49�u(25.91坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/1年(2025年7月)

現況

その他

令和07年11月(2025年)築!満室稼働中!NET利回り4.10%! 茗荷谷駅より徒歩1分!お世話になります。 バイリンク株式会社の楊(やん)です。 今回ご紹介するのは東京メトロ丸の内線『茗荷谷』駅徒歩1分、マガザン茗荷谷(1号棟、2号棟)です。 【収益概要】 A棟各店月額賃料:330,000円(税込) B棟各店月額賃料:330,000円(税込) 月額賃料合計:1,320,000円(税込) 年間賃料収入:15,840,000円(税込) 表面利回り:約4.40% NET利回り:約4.10% 本物件にはブランド品買取・無人マッサージ・ビアカフェ・うどん屋、この4店舗がテナントを構えて満室稼働しております。 駅前メイン通りから一本入った道ではありますが、本物件…
  • 市区町村:文京区小日向
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