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練馬区収益物件

市区町村：練馬区

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【専属】藤和シティスクエア練馬 | 練馬駅投資マンション

投資マンション

【専属】藤和シティスクエア練馬 | 練馬駅投資マンション

価格

1,480万円

利回り

5.27%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区練馬3丁目	専有面積	20.02㎡
沿線交通	西武豊島線練馬駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/24年(1994年2月)	現況	その他

〈交通〉 ◆西武池袋線・西武有楽町線・副都心線「練馬」駅　徒歩５分　都営大江戸線「練馬」駅　徒歩７分 ◆専有面積20.02平米 ◆バルコニー面積3.38平米 ◆エントランスオートロックシステム ◆宅配ボックス有り ※2022年より修繕積立金のみ3，600円に改定予定です。〈リフォーム履歴あり〉・給湯器交換・メールボックスダイヤル錠交換〈担当者より一言〉ご覧頂き誠にありがとうございます。西武池袋線、西武有楽町線、副都心線「練馬」駅から徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅から徒歩7分と立地…

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東京都練馬区の一棟売りマンション | 大泉学園駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

東京都練馬区の一棟売りマンション | 大泉学園駅一棟売りマンション

価格

1,600万円

利回り

9.00%

満室時年収	144万円（12万円/月）	建物面積	51.06㎡
所在地	東京都練馬区東大泉	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩 10分	敷地面積	30.80㎡（9.33坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/15年(2003年12月)	現況	満室

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光が丘戸建賃貸 | 光が丘駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

光が丘戸建賃貸 | 光が丘駅一棟売りアパート

価格

1,490万円

利回り

10.40%

満室時年収	156万円（13万円/月）	建物面積	69.41㎡
所在地	東京都練馬区土支田3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩 25分	敷地面積	51.50㎡（15.61坪）
構造/築年数	木造/28年(1990年7月)	現況	その他

利回り10.46％。　練馬区。　大江戸線「光が丘」駅。　閑静な住宅街の4DK戸建。　　東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道。　セブンイレブン練馬土支田3丁目店（約310ｍ）、ライフ土支田店（約880ｍ）、練馬光が丘病院（約2430ｍ）、練馬大泉二郵便局（約370ｍ）。　再建築不可。

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満室賃貸中！◇平成30年11月完成！◇借地　【練馬区氷川台３… | 氷川台駅一棟売りビル

一棟売りビル

満室賃貸中！◇平成30年11月完成！◇借地　【練馬区氷川台３丁目一棟】 | 氷川台駅一棟売りビル

価格

5,150万円

利回り

7.00%

満室時年収	360.8万円（30.06万円/月）	建物面積	57.54㎡
所在地	東京都練馬区氷川台3	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩 2分	敷地面積	44.63㎡（13.52坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/1年未満(2018年11月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：２７８,４００円（税別） ※借地期間：３０年（新規）

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グローリア初穂桜台２ | 練馬駅投資マンション

投資マンション

グローリア初穂桜台２ | 練馬駅投資マンション

価格

980万円

利回り

7.10%

満室時年収	69.6万円（5.8万円/月）	建物面積	3128.90㎡
所在地	東京都練馬区豊玉北4	専有面積	19.17㎡
沿線交通	都営大江戸線練馬駅徒歩 8分	敷地面積	790.91㎡（239.67坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/29年(1989年7月)	現況	満室

利回り７％オーナーチェンジ物件１Ｋタイプ・オートロックマンション２階・東向き・練馬駅へ徒歩８分都営大江戸線・西武池袋線利用可能

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練馬区一棟売アパート | 豊島園駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

練馬区一棟売アパート | 豊島園駅一棟売りアパート

価格

2,680万円

利回り

7.80%

満室時年収	210万円（18万円/月）	建物面積	77.48㎡
所在地	東京都練馬区練馬2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	都営大江戸線豊島園駅徒歩 11分	敷地面積	61.85㎡（18.74坪）
構造/築年数	木造/42年(1976年10月)	現況	その他

練馬区。　満室稼働中。　2路線利用可。　南東整形地。　全居室4.5帖以上。　全居室採光面有りの為、陽当たり良好。　各階水回り有り、各階収納有り。　浴室（オートバス、浴室換気暖房乾燥機付き）。　閑静な住宅街。　2017年9月リノベーション済み：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面新規交換/フローリング、クロス、天井、一部新規貼替/建具、収納、新規交換/エアコン、新規交換/給排水管一部新規交換/給湯器新規交換/その他専用部分新規交換。　セブンイレブン練馬桜台4丁目店（約350ｍ）、スーパーあまいけ（約650ｍ）、よしやセーヌ早宮店（約750ｍ）、区立桜台保育園（約300ｍ）、区立南町小学校（約750ｍ）、区立開進第二中学校（約500ｍ）、区立…

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千川通り沿い！◇1階路面店舗！◇飲食業可【ソレイユ桜台】 | 桜台駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

千川通り沿い！◇1階路面店舗！◇飲食業可【ソレイユ桜台】 | 桜台駅売り店舗・事務所

価格

2,980万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区豊玉上2-5-7	専有面積	79.44㎡
沿線交通	西武池袋線桜台駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1975年11月)	現況	空室

☆総戸数１３０戸の大規模マンション ☆室内トイレ有

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賃貸中！◇管理良好！【ライオンズマンション江古田第２】 | 江古田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇管理良好！【ライオンズマンション江古田第２】 | 江古田駅売り店舗・事務所

価格

2,480万円

利回り

7.50%

満室時年収	186万円（15.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区小竹町1-43-12	専有面積	49.22㎡
沿線交通	西武池袋線江古田駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1988年2月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆１階：店舗 ☆室内トイレ有 ☆トリミングサロン盛業中 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：１５５,０００円年間収支：１,３９８,１２０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.６３％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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賃貸中！◇1階部分！◇管理良好【ライオンズマンション江古田… | 江古田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階部分！◇管理良好【ライオンズマンション江古田第２】 | 江古田駅売り店舗・事務所

価格

2,150万円

利回り

7.23%

満室時年収	155.52万円（12.96万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区小竹町1-43-12	専有面積	41.85㎡
沿線交通	西武池袋線江古田駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1988年2月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆駐輪場有り ☆室内トイレ・給湯室有り ☆学習塾に賃貸中 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１２９,６００円年間収支：１,１６１,６００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.４％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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有楽町線「平和台」駅　徒歩１１分　利回り７．６２％ | 平和台駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

有楽町線「平和台」駅　徒歩１１分　利回り７．６２％ | 平和台駅一棟売りアパート

価格

6,150万円

利回り

7.62%

満室時年収	469.2万円（39.1万円/月）	建物面積	109.04㎡
所在地	東京都練馬区春日町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩 11分	敷地面積	91.86㎡（27.84坪）
構造/築年数	木造/28年(1990年8月)	現況	その他

２駅３路線利用可能新宿・池袋・渋谷・銀座へのアクセス便利全室角部屋満室稼働中！年間想定賃料４．６９２．０００円利回り７．６２％・私道持ち分有り

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富士見台駅　徒歩８分　利回り８．０％ | 富士見台駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

富士見台駅　徒歩８分　利回り８．０％ | 富士見台駅一棟売りアパート

価格

5,940万円

利回り

8.00%

満室時年収	475.2万円（39.6万円/月）	建物面積	171.86㎡
所在地	東京都練馬区貫井3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線富士見台駅徒歩 8分	敷地面積	150.84㎡（45.71坪）
構造/築年数	木造/48年(1970年3月)	現況	その他

木造２階建アパート年間想定賃料４．７５２．０００円利回り８．０％建ぺい・容積率オーバー

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[専属]Ｖｅｒｏｎａ武蔵関２Ｌｕｓｓｏ | 武蔵関駅投資マンション

投資マンション

[専属]Ｖｅｒｏｎａ武蔵関２Ｌｕｓｓｏ | 武蔵関駅投資マンション

価格

2,140万円

利回り

4.59%

満室時年収	98.4万円（8.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区関町北5丁目	専有面積	25.31㎡
沿線交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/6年(2012年12月)	現況	その他

●西武新宿線「武蔵関」駅より徒歩６分 ●南西の角部屋です ●７階建の６階部分 ●１Ｋタイプ　専有面積約２５．３１平米 ●エレベーター・オートロック ●室内洗濯機置場・風呂トイレ別・バルコニーあり ●詳細につきましてはお気軽にお問い合わせくださいませ。賃貸状況確認日：平成30年1月7日サブリース契約賃料　月額８２，０００円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。

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[専属]Ｖｅｒｏｎａ武蔵関２Ｌｕｓｓｏ | 武蔵関駅投資マンション

投資マンション

[専属]Ｖｅｒｏｎａ武蔵関２Ｌｕｓｓｏ | 武蔵関駅投資マンション

価格

1,990万円

利回り

4.82%

満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区関町北5丁目	専有面積	25.31㎡
沿線交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/6年(2012年12月)	現況	その他

●西武新宿線「武蔵関」駅より徒歩６分 ●東南の角部屋です ●１Ｋタイプ　専有面積約２５．３１平米 ●エレベーター・オートロック ●室内洗濯機置場・風呂トイレ別・バルコニーあり ●詳細につきましてはお気軽にお問い合わせくださいませ。賃貸状況確認日：平成30年1月7日サブリース契約賃料　月額８0，０００円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。

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【専属】ウィンベルソロ大泉学園 | 大泉学園駅投資マンション

投資マンション

【専属】ウィンベルソロ大泉学園 | 大泉学園駅投資マンション

価格

950万円

利回り

6.78%

満室時年収	64.44万円（5.37万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区東大泉4丁目	専有面積	16.11㎡
沿線交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/29年(1989年2月)	現況	その他

◆◇西武池袋線　「大泉学園」徒歩3分◇◆ ◆◇東京メトロ副都心線「大泉学園」徒歩3分◇◆ ・自転車置場60台・5階建最上階・南西向き・シューズボックス有り賃貸状況確認日：平成30年12月6日

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ウエストスクエア | 上石神井駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

ウエストスクエア | 上石神井駅一棟売りアパート

価格

1億1,350万円

利回り

8.00%

満室時年収	908.4万円（75.7万円/月）	建物面積	198.28㎡
所在地	東京都練馬区上石神井1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武新宿線上石神井駅徒歩 8分	敷地面積	173.70㎡（52.64坪）
構造/築年数	木造/17年(2001年11月)	現況	その他

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富士見台　一棟売アパート | 富士見台駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

富士見台　一棟売アパート | 富士見台駅一棟売りアパート

価格

5,940万円

利回り

8.00%

満室時年収	475.2万円（39.6万円/月）	建物面積	171.86㎡
所在地	東京都練馬区貫井3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線富士見台駅徒歩 8分	敷地面積	150.84㎡（45.71坪）
構造/築年数	木造/48年(1970年3月)	現況	その他

練馬区。　西武池袋線「富士見台」駅徒歩8分。　利回り8％。　東京電力、公営水道、本下水、都市ガス。

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