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練馬区収益物件

市区町村：練馬区

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【専属】スカイコート練馬桜台 | 桜台駅投資マンション

投資マンション

【専属】スカイコート練馬桜台 | 桜台駅投資マンション

価格

1,670万円

利回り

5.02%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区豊玉北3丁目	専有面積	20.77㎡
沿線交通	西武池袋線桜台駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2010年11月)	現況	その他

◆◇西武池袋線「桜台」駅徒歩7分◇◆ ◇◆都営大江戸線「練馬」駅徒歩10分◆◇ ◆◇西武池袋線「練馬」駅徒歩11分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆５階建て２階部分 ☆総戸数：６３戸 ☆６人乗りエレベーター ☆宅配ボックス ☆防犯カメラ ☆TVモニター付きオートロックシステム ☆専有面積：20.77平米 ☆エアコン設置 ☆システムキッチン（２口ガスコンロ） ☆浴室換気乾燥暖房機 ☆洗濯機置場 ☆浴室・トイレ別 ☆洗浄機能付き便座 ※2021年1月より修繕積立金2，200円に値上げ予定です。～現在サブリー…

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ソフィア　ソング | 東長崎駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

ソフィア　ソング | 東長崎駅一棟売りアパート

価格

9,320万円

利回り

6.70%

満室時年収	652.8万円（54.4万円/月）	建物面積	93.73㎡
所在地	東京都練馬区1-8-5	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線東長崎駅徒歩 8分	敷地面積	85.05㎡（25.77坪）
構造/築年数	木造/新築(2020年7月)	現況	その他

☆新築家具付売りアパート ☆全8戸、ロフト付き ☆遠隔監視防犯カメラ2台設置 ☆全室床暖房 ☆家具(洗濯機・冷蔵庫・レンジ・テーブル・ケトル) ☆オートロック完備 ☆ＴＶモニター付インターホン ☆室内洗濯機置き場 ☆トイレ(ウォシュレット) ☆照明器具付 ☆物干しフック・物干しポール ☆管理会社あり(管理・家賃保証・家具保証) ～★当社特典、ご契約者様にＪＣＢギフト券30万円プレゼント★～★☆新築売り一棟アパート☆★ロフト付きワンルーム☆★2年間の満室保証あり★☆

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江古田一棟売ビル | 江古田駅一棟売りビル

一棟売りビル

江古田一棟売ビル | 江古田駅一棟売りビル

価格

1億7,000万円

利回り

6.30%

満室時年収	1077.8万円（90万円/月）	建物面積	247.63㎡
所在地	東京都練馬区旭丘1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線江古田駅徒歩 2分	敷地面積	144.53㎡（43.8坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/40年(1981年2月)	現況	満室

練馬区。　駅徒歩2分。　満室賃貸中。　住環境、日当たり、管理体制良好。都市ガス、公営水道、本下水、給湯、室内洗濯機置場、エアコン、駐輪場。

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東長崎一棟売アパート | 東長崎駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

東長崎一棟売アパート | 東長崎駅一棟売りアパート

価格

9,320万円

利回り

7.00%

満室時年収	652.8万円（55万円/月）	建物面積	93.73㎡
所在地	東京都練馬区旭丘1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線東長崎駅徒歩 8分	敷地面積	85.05㎡（25.77坪）
構造/築年数	木造/新築(2020年7月)	現況	その他

練馬区。西武池袋線「東長崎」駅徒歩8分。新築アパート。建築確認番号：第JTC19Y-AZ0909-00号◎駅前には大型スーパーやコンビニが多数あり生活に便利です。家具付き新築アパート（洗濯機・冷蔵庫・レンジ・テーブル・ケトル）オートロック、床暖房、カラーテレビモニター付インターフォン、室内洗濯機置場、姿見、ガスキッチン、エアコン、ロフト、カーテンレール、物干しフック、物干しポール、照明器具、ムーンライト、ケーブルテレビ

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【専属】ガーラ・ヒルズ練馬 | 練馬駅投資マンション

投資マンション

【専属】ガーラ・ヒルズ練馬 | 練馬駅投資マンション

価格

3,080万円

利回り

3.93%

満室時年収	121.08万円（10.09万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区豊玉北4丁目	専有面積	27.11㎡
沿線交通	都営大江戸線練馬駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/3年(2018年3月)	現況	その他

◆◇都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分◇◆ ◇◆西武池袋線・有楽町線「練馬」駅徒歩6分◆◇ ◆◇西武池袋線「桜台」駅徒歩7分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆５階建て４階部分 ☆西・北向きの角部屋 ☆総戸数：３７戸 ☆９人乗りエレベーター ☆宅配ボックス ☆防犯カメラ ☆カメラ付きオートロックシステム（カードキー式） ☆専有面積：27.11平米 ☆エアコン設置 ☆システムキッチン（２口ガスコンロ） ☆電気式浴室換気乾燥機追炊機能付き ☆洗濯機置場 ☆浴室・トイレ別 ☆温水洗浄便座賃貸状況確認日：202…～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額１００，９００円現サブリース契約の引き継ぎが条件です。サブリース引継の際には賃料の再査定等が発生する可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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◆【中村橋／一棟売りアパート】14800 | 中村橋駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

◆【中村橋／一棟売りアパート】14800 | 中村橋駅一棟売りアパート

価格

1億4,800万円

利回り

6.26%

満室時年収	927.6万円（77.3万円/月）	建物面積	1202.46㎡
所在地	東京都練馬区貫井1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線中村橋駅徒歩 5分	敷地面積	128.57㎡（38.96坪）
構造/築年数	木造/3年(2018年3月)	現況	満室

❆【物件詳細】 ◆【全室バス・トイレ別】 ◆【一部ロフト付】✤【周辺施設】 ◆【西武池袋線「富士見台駅」も利用可】　 ◆【三井住友銀行中村橋支店迄約４７０ｍ】　 ◆【東京信用金庫中村橋支店迄約４７０ｍ】　 ◆【西友ストア中村橋店迄約４２０ｍ】　 ◆【ザ・ガーデン自由が丘中村橋店迄約３１０ｍ】　 ◆【コモディイイダ中村橋店迄約４４０ｍ】　 ◆【オリンピック中村橋店迄約４００ｍ】　 ◆【区立美術館迄約２６０ｍ】　 ◆【区立貫井図書館迄約２６０ｍ】　 ◆【セブンイレブン中村北４丁目店迄約３５０ｍ】

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【専属】練馬ステージ２ | 豊島園駅投資マンション

投資マンション

【専属】練馬ステージ２ | 豊島園駅投資マンション

価格

4,590万円

利回り

6.01%

満室時年収	276万円（23万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区練馬4丁目	専有面積	87.02㎡
沿線交通	都営大江戸線豊島園駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/15年(2006年2月)	現況	その他

■西武池袋線　「練馬」駅　　　徒歩6分　　　　　　　「豊島園」駅徒歩6分　都営大江戸線「練馬」駅徒歩6分　　　　　　「豊島園駅徒歩4分　副都心線、有楽町線「練馬」駅徒歩6分 ※2駅4路線利用可能 ■築年数：平成18年2月築 ■間取り：3LDK ■専有面積：87.02平米 ■ルーフバルコニー（約11帖） ■南・東向き角部屋の為、採光良好 ■３フロアーのメゾネットタイプ ■床暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ賃貸状況確認日：2020年10月9日

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◆【平和台／新築一棟売りアパート】10900 | 平和台駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

◆【平和台／新築一棟売りアパート】10900 | 平和台駅一棟売りアパート

価格

1億900万円

利回り

6.12%

満室時年収	667.2万円（55.6万円/月）	建物面積	165.20㎡
所在地	東京都練馬区北町5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ副都心線平和台駅徒歩 13分	敷地面積	159.57㎡（48.35坪）
構造/築年数	木造/新築(2020年7月)	現況	その他

❆【建物設備】 ◆【２階全室ロフト付】 ◆【独立洗面化粧台】❄【周辺施設】 ◆【イオン板橋ショッピングセンター迄約１０００ｍ】 ◆【東武ストアフェンテ練馬店迄約９６０ｍ】 ◆【スーパーライフ平和台店迄約９６０ｍ】 ◆【ヤマダ電機平和台駅前店迄約１１２０ｍ】 ◆【ドン・キホーテ練馬店迄約９１０ｍ】 ◆【練馬トーホーボウル迄約９３０ｍ】 ◆【安楽亭練馬店迄約８９０ｍ】 ◆【ファミリーマート練馬北町店迄約１８０ｍ】 ◆【セブンイレブン練馬北町３丁目店迄約３３０ｍ】

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【専属】メイクスデザイン武蔵関ＥＡＳＴ | 武蔵関駅投資マンション

投資マンション

【専属】メイクスデザイン武蔵関ＥＡＳＴ | 武蔵関駅投資マンション

価格

2,480万円

利回り

3.74%

満室時年収	92.8万円（7.7333万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区関町北1丁目	専有面積	25.51㎡
沿線交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/3年(2017年10月)	現況	その他

◆◇西武新宿線【武蔵関】駅徒歩5分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆４階建て４階部分 ☆総戸数：２６戸 ☆６人乗りエレベーター ☆宅配ボックス ☆防犯カメラ ☆オートロックシステム ☆専有面積：25.51平米 ☆エアコン設置 ☆システムキッチン（２口ガスコンロ） ☆浴室換気乾燥暖房機 ☆洗濯機置場 ☆パウダールーム ☆浴室・トイレ別 ☆脱臭機能付ウォシュレット ☆物干金物（室内）賃貸状況確認日：2020年11月1日～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額７７，４００円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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【売主】ヴェルステージ練馬３ | 練馬駅投資マンション

投資マンション

【売主】ヴェルステージ練馬３ | 練馬駅投資マンション

価格

1,850万円

利回り

5.31%

満室時年収	98.4万円（8.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区桜台4丁目	専有面積	22.28㎡
沿線交通	西武豊島線練馬駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/15年(2006年2月)	現況	その他

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］ ◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇ 弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、独自の専用ローンをご提案致します！！［ポイント］・変動金利１．６４４％・購入価格の１００％融資可能・借入期間は最長39年・諸費用についても融資可能・一部繰り上げ返済手数料も無料 ※適用には一定の条件等がございます。　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 ■西武池袋線・有楽町線・豊島線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分 ■平成１８年２月築 ■１…

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≪当社売主≫パシフィックニュー豊玉 | 練馬駅投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫パシフィックニュー豊玉 | 練馬駅投資マンション

価格

1,380万円

利回り

6.43%

満室時年収	88.8万円（7.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区5-24-2	専有面積	31.64㎡
沿線交通	西武池袋線練馬駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1975年3月)	現況	その他

★練馬駅徒歩4分の好立地 ★管理体制良好、長期修繕計画あり ★マンション1階にウェルシア豊玉目白店あり ★耐震基準適合物件 ★CATV導入・インターネット対応 ★令和2年7月ハウスクリーニング済、エアコンクリーニング、カーテンレール交換・ダイニングと脱衣所CF張替☆オーナーチェンジ物件☆練馬駅徒歩4分の好立地☆管理体制良好マンション☆

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ビッグ武蔵野中村橋 | 練馬駅投資マンション

投資マンション

ビッグ武蔵野中村橋 | 練馬駅投資マンション

価格

1,190万円

利回り

7.26%

満室時年収	86.4万円（7.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区2-2-18	専有面積	24.66㎡
沿線交通	西武池袋線練馬駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/37年(1984年3月)	現況	その他

☆広々としたルーフバルコニー付！ ☆南東×2面採光 ☆エレベーター有り ☆室内洗濯機置き場あり ☆暮らしに便利な練馬駅徒歩10分●オーナーチェンジ物件●表面利回り7.2％●実質利回り6.1％●

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ビバリーホームズ沼袋 | 沼袋駅投資マンション

投資マンション

ビバリーホームズ沼袋 | 沼袋駅投資マンション

価格

1,790万円

利回り

4.96%

満室時年収	88.8万円（7.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区豊玉南1丁目	専有面積	20.51㎡
沿線交通	西武新宿線沼袋駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/8年(2012年9月)	現況	その他

◆◇西武新宿線「沼袋≫駅徒歩12分◇◆ ◇◆都営大江戸線「新江古田」駅徒歩17分◆◇ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆４階建て２階部分 ☆総戸数：４５戸 ☆６人乗りエレベーター ☆宅配ロッカー ☆防犯カメラ ☆TVカメラ付オートロックインターホン ☆専有面積：20.51平米 ☆エアコン設置 ☆コンパクトキッチン（２口ガスコンロ） ☆浴室換気乾燥機 ☆洗濯機置場 ☆浴室・トイレ別＜オーナーチェンジ物件＞・７４，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年10月8日

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[専属]プレール・ドゥーク上石神井 | 上石神井駅投資マンション

投資マンション

[専属]プレール・ドゥーク上石神井 | 上石神井駅投資マンション

価格

2,140万円

利回り

4.82%

満室時年収	103.2万円（8.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区上石神井1丁目	専有面積	25.22㎡
沿線交通	西武新宿線上石神井駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/6年(2014年11月)	現況	その他

■西武新宿線「上石神井」駅徒歩６分 ■平成２６年１１月築 ■カメラ付オートロック ■カラーモニター付インターホン ■４階建て４階部分 ■宅配ボックス有り ■防犯カメラ ■浴室・トイレ別～現在サブリース契約中～・サブリース解除後賃料／86，000円 ※表示の年間予定賃料収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任において、サブリース解除後の引き渡しとなります。詳細は担当までお問い合わせください。賃貸状況確認日：平成29年9月29日

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《新築》練馬区豊玉北★一棟売マンション | 練馬駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

《新築》練馬区豊玉北★一棟売マンション | 練馬駅一棟売りマンション

価格

2億4,340万円

利回り

5.20%

満室時年収	1266万円（105.5万円/月）	建物面積	249.73㎡
所在地	東京都練馬区豊玉北4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	都営大江戸線練馬駅徒歩 8分	敷地面積	111.76㎡（33.87坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/新築(2020年6月)	現況	その他

■　アクセス　─────── 大江戸線西武池袋線西武有楽町線/練馬駅歩8分 ■　物件特徴　─────── ・1K×9戸 1LDK×1戸・2020年6月築・土地面積111.76平米・建物面積249.73平米・一棟売マンション ■　お知らせ　─────── ご覧頂きまして有難うございます長期借入、各種ローン、リフォーム等お気軽にご相談下さいご不明な点がございましたら、ご遠慮なくお問い合わせ下さい　

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練馬一棟売マンション | 練馬駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

練馬一棟売マンション | 練馬駅一棟売りマンション

価格

2億4,340万円

利回り

5.20%

満室時年収	1266万円（106万円/月）	建物面積	249.73㎡
所在地	東京都練馬区豊玉北4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	都営大江戸線練馬駅徒歩 8分	敷地面積	111.76㎡（33.87坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/新築(2020年6月)	現況	空室

練馬区。駅徒歩8分。新築。複数路線利用可。都心へダイレクトアクセス。駅前には大型商業施設があり買い物に便利。公園も点在しており都市の利便性と緑の癒しを兼ね備えたエリア。都市ガス、バス・トイレ別、温水洗浄便座、収納スペース、室内洗濯機置場、自動ロック、ＴＶモニタ付きインターホン、宅配ボックス、インターネット対応、24時間換気システム。建築確認番号：第JE19BA1-13-0090号

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【専属】ルーブル練馬沼袋 | 沼袋駅投資マンション

投資マンション

【専属】ルーブル練馬沼袋 | 沼袋駅投資マンション

価格

1,800万円

利回り

4.80%

満室時年収	86.4万円（7.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区豊玉南1丁目	専有面積	20.52㎡
沿線交通	西武新宿線沼袋駅徒歩 11分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/9年(2012年3月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】 ◆◇西武新宿線「沼袋」駅徒歩１１分◇◆ ☆５階建て３階部分 ☆総戸数：１００戸 ☆カラーTVモニター付きオートロックシステム ☆２４時間セキュリティ ☆エントランス用防犯カメラ ☆エレベーターホール用防犯カメラ ☆９人乗りエレベーター賃貸状況確認日：2019年6月29日

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大泉学園町２丁目戸建て | 大泉学園駅戸建賃貸

戸建賃貸

大泉学園町２丁目戸建て | 大泉学園駅戸建賃貸

価格

5,400万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区大泉学園町2	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩 14分	敷地面積	180.45㎡（54.68坪）
構造/築年数	木造/33年(1987年4月)	現況	空室

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