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羽曳野市収益物件

市区町村：羽曳野市

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リフォーム履歴あり！利回り約12％！中古テラス | 恵我ノ荘駅戸建賃貸

戸建賃貸

リフォーム履歴あり！利回り約12％！中古テラス | 恵我ノ荘駅戸建賃貸

価格

480万円

利回り

12.00%

満室時年収	57.6万円（4.8万円/月）	建物面積	57.50㎡
所在地	大阪府羽曳野市恵我之荘6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩 8分	敷地面積	64.90㎡（19.67坪）
構造/築年数	木造/49年(1970年7月)	現況	満室

現在賃貸中！利回り12％の中古テラスです。昭和45年築、かなりの築古物件に思われるかもしれませんが、収益戸建物件の中では一般的な築年数です。というのも、昭和40年代は高度経済成長期に象徴される経済発展と人口増加に伴う住宅需要が高まり大量の住宅供給がなされた背景があり、この年代の中古テラス物件は多く存在します。最近では、「将来の年金代わり」とうたっているサイトや本を目にするようになりましたが、本来的に収益物件としての魅力があります。たとえ築年数は古くてもリフォームをしてある程度きれいにすれば賃借人様を見つけることは難しくありません。最寄り駅が徒歩圏内ならなおさら容易に賃貸付可…

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【閑静な住宅地！！大阪府羽曳野市！！収益中古戸建！！】 | 恵我ノ荘駅戸建賃貸

戸建賃貸

【閑静な住宅地！！大阪府羽曳野市！！収益中古戸建！！】 | 恵我ノ荘駅戸建賃貸

価格

304万円

利回り

15.00%

満室時年収	45.6万円（3.8万円/月）	建物面積	72.36㎡
所在地	大阪府羽曳野市埴生野	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩 45分	敷地面積	115.97㎡（35.14坪）
構造/築年数	木造/39年(1980年10月)	現況	その他

羽曳野市のオーナーチェンジ物件! 閑静な住宅地でコンビニ徒歩圏内！現況、月額賃料3.8万円　年間賃料45.6万円　表面利回り15％！保証会社加入あり。お気軽にお問い合わせください！

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満室時利回り13.92％・閑静な住宅街 | 古市駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

満室時利回り13.92％・閑静な住宅街 | 古市駅一棟売りアパート

価格

1,280万円

利回り

13.92%

満室時年収	208.8万円（17.4万円/月）	建物面積	189.00㎡
所在地	大阪府羽曳野市古市6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線古市駅徒歩 15分	敷地面積	203.83㎡（61.77坪）
構造/築年数	木造/49年(1971年3月)	現況	その他

1棟収益アパートのご紹介！！満室時利回りがなんと13.92％！！周りは閑静な住宅街で駅徒歩15分です。お気軽にお問い合わせ下さい！

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羽曳野市島泉◆アパート・マンション(全4棟) | 恵我ノ荘駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

羽曳野市島泉◆アパート・マンション(全4棟) | 恵我ノ荘駅一棟売りアパート

価格

1億7,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	1194.33㎡
所在地	大阪府羽曳野市島泉5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩 15分	敷地面積	2613.32㎡（791.92坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/31年(1988年7月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■駐車場あり ■私道負担なし ■都市ガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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オーナーチェンジ物件！！利回り5.7％！駐車場有り！！ | 藤井寺駅戸建賃貸

戸建賃貸

オーナーチェンジ物件！！利回り5.7％！駐車場有り！！ | 藤井寺駅戸建賃貸

価格

1,680万円

利回り

5.71%

満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	85.77㎡
所在地	大阪府羽曳野市羽曳が丘7丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線藤井寺駅バス 14分バス停徒歩5分	敷地面積	116.27㎡（35.23坪）
構造/築年数	木造/47年(1972年10月)	現況	その他

閑静な住宅街にある戸建物件です！周辺徒歩圏内で生活に欠かせない施設が多数あり利便性に優れております。ファミリー層が多いこのエリアで1戸建賃貸を始めてみませんか？他にもご相談・ご要望があればお伝えください！！

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羽曳野市古市◆アパート | 古市駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

羽曳野市古市◆アパート | 古市駅一棟売りアパート

価格

1,280万円

利回り

16.31%

満室時年収	208.8万円（17.4万円/月）	建物面積	189.54㎡
所在地	大阪府羽曳野市古市6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線古市駅徒歩 15分	敷地面積	203.83㎡（61.77坪）
構造/築年数	木造/49年(1971年3月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■全戸バス・トイレ別弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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平成10年築駐車場付で12.3％！羽曳野オーナーチェンジ戸建 | 古市駅戸建賃貸

戸建賃貸

平成10年築駐車場付で12.3％！羽曳野オーナーチェンジ戸建 | 古市駅戸建賃貸

価格

780万円

利回り

12.30%

満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	100.00㎡
所在地	大阪府羽曳野市埴生野	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線古市駅バス 15分	敷地面積	63.00㎡（19.09坪）
構造/築年数	木造/21年(1998年6月)	現況	満室

戸建収益物件を狙っている方が以前に増して増加してしてきている様に思えます。戸建の利回りが良い物件に関して、デメリットでもある築古。築年数が30～40年以上経過している物件が多い中、この物件に関しては平成10年築と築浅なのがいいですね。最寄りの駅からはバスで15分と駅からは離れてはいますが、 1F部分に駐車スペースがありますので、問題は無いのかと思います。平成10年築、4LDKの間取りで駐車場付で利回りが12.3％と現在売りに出ている物件等と比べて頂いても目を引く物件かと思います。価格帯も700万円台後半ですし、再建築も可能かと思いますので融資で購入という方…

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羽曳野市誉田◆店舗付住宅テラス | 古市駅戸建賃貸

戸建賃貸

羽曳野市誉田◆店舗付住宅テラス | 古市駅戸建賃貸

価格

2,880万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	119.49㎡
所在地	大阪府羽曳野市誉田1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線古市駅徒歩 5分	敷地面積	82.62㎡（25.04坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/39年(1980年11月)	現況	空室

■4戸1の連棟 ■店舗設備使用可 ■内装は全て木で落ち着いた雰囲気です ■喫茶店やバーなどでも使用可能です ■平成28年店舗一式改装済み ■平成28年住宅部分リフォーム済弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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満室想定利回り約16.31％！お風呂トイレ付一棟アパート | 古市駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

満室想定利回り約16.31％！お風呂トイレ付一棟アパート | 古市駅一棟売りアパート

価格

1,280万円

利回り

16.31%

満室時年収	208.8万円（17.4万円/月）	建物面積	189.50㎡
所在地	大阪府羽曳野市古市6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線古市駅徒歩 15分	敷地面積	203.80㎡（61.76坪）
構造/築年数	木造/49年(1971年3月)	現況	その他

満室想定利回り約16.31％！現況空室が多いので、お好みでリノベーションをして収益につなげてみても面白いかと思います。また、北側が幅員約4ｍの位置指定道路に面しておりますので土地としての活用も視野にいれられるのではないでしょうか。お手頃価格の一棟アパート！！各お部屋にお風呂・トイレは完備されておりますので賃貸ニーズは高いでしょう。近隣施設…「サンプラザ古市南店」徒歩約6分、「コープ城山」徒歩約2分など。株式会社ixio

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想定利回り約15.4％　4DK　戸建 | 恵我ノ荘駅戸建賃貸

戸建賃貸

想定利回り約15.4％　4DK　戸建 | 恵我ノ荘駅戸建賃貸

価格

350万円

利回り

15.42%

満室時年収	54万円（4.5万円/月）	建物面積	53.80㎡
所在地	大阪府羽曳野市野	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩 16分	敷地面積	47.90㎡（14.52坪）
構造/築年数	木造/48年(1972年4月)	現況	空室

羽曳野市、ファミリー向け戸建物件のご紹介です。間取りは4DKで月額約45，000円で賃貸すると、想定利回り約15.4％となります。 2面バルコニーですので、通風も良好かと思います。和室部分を洋室に改装するなど手を加えるとより賃貸付けしやすくなるでしょう。接道状況は北側公道幅員約6.7ｍに約4.5ｍに面しています。テラスではなく独立した戸建ですし、なおかつ公道にも面しており、魅力ではないでしょうか。南大阪方面で戸建物件をお探しの方におすすめです。株式会社ixio

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想定利回15％★駅徒歩10分！広々4DKテラスハウス | 藤井寺駅戸建賃貸

戸建賃貸

想定利回15％★駅徒歩10分！広々4DKテラスハウス | 藤井寺駅戸建賃貸

価格

310万円

利回り

15.48%

満室時年収	48万円（4万円/月）	建物面積	55.00㎡
所在地	大阪府羽曳野市高鷲3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩 10分	敷地面積	65.60㎡（19.88坪）
構造/築年数	木造/53年(1966年10月)	現況	空室

近鉄南大阪線「藤井寺駅」まで徒歩10分と徒歩圏内にありますテラスハウスです。藤井寺駅は南大阪地域でも利用する方が多い駅で、準急等も停車するので利便性が高く、あべのハルカスで有名な「大阪阿部野橋駅」まで14分と通勤や通学にも支障はないです。デメリットは、、テラスハウスで道路付けにより、再建築は出来ないのですが、以前の所有者様が2008年～2011年の間に160万円以上のリフォームを行ってきた物件ですので、価格からするとお得感があります。また、、、間取りも4DKの橋家ですので日当たりも良く、3～4人のご家族でもお住まいになれそうです。想定家賃を4万円に設…

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