大阪市港区収益物件一覧｜不動産投資博士

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大阪市港区収益物件

市区町村：大阪市港区

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ルネッサンス福原 | 九条駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

ルネッサンス福原 | 九条駅一棟売りマンション

価格

1億9,700万円

利回り

10.05%

満室時年収	1980.396万円（165.0329万円/月）	建物面積	680.59㎡
所在地	大阪府大阪市港区市岡元町1-1-32	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro中央線九条駅徒歩 9分	敷地面積	167.11㎡（50.64坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/36年(1985年12月)	現況	満室

39戸満室稼働中総戸数39戸、満室となりました一棟収益物件のご紹介です。本物件は、弊社が購入した時には7戸空室という状態で、リーシングにより満室となり、満を持しての販売となりました。本物件のセールスポイントは、年間収入が約1980万円あるという点及び利回りが約10.05％と高い点にあり、賃貸募集から2ヶ月で満室となった物件ですので、賃貸需要のニーズは高いと言え、安定した賃貸経営が出来る物件です。 Osaka　Metro中央線『九条』駅より中央大通り沿いを南西へ徒歩9分に位置し、阪神なんば線『九条』駅の利用も可能で、JR大阪環状線『弁天町』駅徒歩11分となり、『九条』駅より大阪の中心地の『梅田…

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大阪府大阪市港区の投資マンション | 朝潮橋駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市港区の投資マンション | 朝潮橋駅投資マンション

価格

550万円

利回り

8.72%

満室時年収	48万円（4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市港区夕凪1丁目	専有面積	16.77㎡
沿線交通	Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/33年(1988年6月)	現況	その他

オーナーチェンジ物件！オートロック完備で女性も安心！生活施設多数揃っています。ローンのご相談等もリアールのマルヤマが承ります。お気軽にお問い合わせください。

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利回り9.63％・高層階・南向き・令和3年1月から賃貸中 | 朝潮橋駅投資マンション

投資マンション

利回り9.63％・高層階・南向き・令和3年1月から賃貸中 | 朝潮橋駅投資マンション

価格

498万円

利回り

9.63%

満室時年収	48万円（4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市港区夕凪1丁目	専有面積	16.80㎡
沿線交通	Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/33年(1988年6月)	現況	その他

オーナーチェンジ物件だから引き渡し後から家賃収入が入ってくる！ユニバーサルスタジオジャパン近くの物件で不動産投資をしてみましょう！物件の詳細、ご相談は(株)リアールのヤスハラまでお問い合わせください。

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大阪府大阪市港区の投資マンション | 大阪港駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市港区の投資マンション | 大阪港駅投資マンション

価格

480万円

利回り

10.75%

満室時年収	51.6万円（4.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市港区築港3丁目	専有面積	27.77㎡
沿線交通	Osaka Metro中央線大阪港駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/55年(1966年12月)	現況	その他

2019年6月リフォーム済ローンのご相談等もリアールのマルヤマが承ります。お気軽にお問い合わせください。

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大阪府大阪市港区の投資マンション | 弁天町駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市港区の投資マンション | 弁天町駅投資マンション

価格

2,350万円

利回り

9.35%

満室時年収	219.8万円（18.3167万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市港区弁天1丁目	専有面積	79.16㎡
沿線交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/44年(1978年2月)	現況	その他

空室だったら元も子もない。これは不動産経営にたずさわるオーナー様、管理会社様の悩みです。弊社では、ご購入前の立地調査に加えて、ご購入後の一括管理によって入居率９５％を達成しています。少しでも気になりましたら、サノにお気軽にお問い合わせくださいませ。

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近隣にコンビニ！スーパー等あり！駅も近いオーナーチェンジ物件 | 弁天町駅投資マンション

投資マンション

近隣にコンビニ！スーパー等あり！駅も近いオーナーチェンジ物件 | 弁天町駅投資マンション

価格

1,200万円

利回り

5.72%

満室時年収	74.4万円（6.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市港区南市岡3丁目	専有面積	25.35㎡
沿線交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2007年6月)	現況	その他

安心のオーナーチェンジ物件で駅も近くアクセス良好！需要の見込める物件ですので空室のリスクも軽減されますので初めての方にも安心して始めてもらえます！リアールでは、不動産投資に関する様々なご質問にお答えします。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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利回り5.67％・クリスタルグランツ・上層階・27.9平米 | 弁天町駅投資マンション

投資マンション

利回り5.67％・クリスタルグランツ・上層階・27.9平米 | 弁天町駅投資マンション

価格

1,480万円

利回り

5.67%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市港区弁天5丁目	専有面積	27.90㎡
沿線交通	Osaka Metro中央線弁天町駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2008年2月)	現況	その他

弁天町からクリスタルグランツのブランドマンションがでました！周辺施設「コンビニ」「スーパーマーケット」「弁天東公園」「コーナン」「ゲオ」物件の詳細、ご相談は(株)リアールのヤスハラまでお問い合わせください。

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築浅デザイナーズ・2018年で長期的に現物資産を保有できます | 弁天町駅投資マンション

投資マンション

築浅デザイナーズ・2018年で長期的に現物資産を保有できます | 弁天町駅投資マンション

価格

1,650万円

利回り

4.51%

満室時年収	74.42万円（6.2017万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市港区市岡元町1丁目	専有面積	21.03㎡
沿線交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/3年(2018年6月)	現況	その他

現在サブリース契約中で初めての方でも初月から収益が上がります！またベイエリアの上層階なので賃貸の需要も見込めます！他にもリアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。初めての方でも分かりやすくお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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大阪市港区港晴◆マンション | 朝潮橋駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪市港区港晴◆マンション | 朝潮橋駅一棟売りマンション

価格

4,980万円

利回り

8.14%

満室時年収	405.6万円（33.8万円/月）	建物面積	184.21㎡
所在地	大阪府大阪市港区港晴4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩 6分	敷地面積	74.12㎡（22.46坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/25年(1996年5月)	現況	その他

■詳細資料ＣＡ要 ■平成8年築 ■駅徒歩6分 ■駐車場なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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コンビニ徒歩1分・エスリード・弁天町・南西バルコニー・賃貸中 | 弁天町駅投資マンション

投資マンション

コンビニ徒歩1分・エスリード・弁天町・南西バルコニー・賃貸中 | 弁天町駅投資マンション

価格

1,280万円

利回り

6.07%

満室時年収	77.76万円（6.48万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市港区南市岡3丁目	専有面積	27.08㎡
沿線交通	Osaka Metro中央線弁天町駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2007年6月)	現況	その他

駅徒歩6分・コンビニ徒歩1分の生活利便性の良いブランドマンションです！周辺施設「コンビニ」「スーパーマーケット」「郵便局」「ドラッグストア」「区役所」物件の詳細、ご相談は(株)リアールのヤスハラまでお問い合わせください。

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朝潮橋駅9分・大阪港区1棟ビル・平成築・みなと通り沿い・満室 | 朝潮橋駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

朝潮橋駅9分・大阪港区1棟ビル・平成築・みなと通り沿い・満室 | 朝潮橋駅一棟売りマンション

価格

3,580万円

利回り

9.51%

満室時年収	340.47万円（28.3725万円/月）	建物面積	212.53㎡
所在地	大阪府大阪市港区港晴3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩 9分	敷地面積	52.92㎡（16.04坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/32年(1990年2月)	現況	その他

平成2年築で満室の1棟テナントビルです。鉄骨造の5階建て。最寄駅から徒歩圏内にあります。初めての一棟の方には金融機関の融資付けのご相談から、物件の入り口から出口戦略までしっかりご提案します。

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九条駅・弁天町駅複数沿線・1Kマン・R1年築オーナーチェンジ | 九条駅投資マンション

投資マンション

九条駅・弁天町駅複数沿線・1Kマン・R1年築オーナーチェンジ | 九条駅投資マンション

価格

1,530万円

利回り

4.84%

満室時年収	74.16万円（6.18万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市港区市岡元町1丁目	専有面積	20.82㎡
沿線交通	Osaka Metro中央線九条駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/2年(2019年9月)	現況	その他

賃貸中の1Kマンションです。令和1年築浅で複数沿線最寄り駅から徒歩圏内。エリア重視の方に。収益物件としての賃貸需要や、金融機関のご相談、物件の入り口から先々の出口戦略までしっかりご提案します。

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大阪市港区夕凪◆マンション | 朝潮橋駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪市港区夕凪◆マンション | 朝潮橋駅一棟売りマンション

価格

3億8,000万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	532.58㎡
所在地	大阪府大阪市港区夕凪1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩 6分	敷地面積	132.17㎡（40.05坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/2年(2019年9月)	現況	その他

■令和1年築 ■駅徒歩圏内 ■私道負担なし ■都市ガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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みなと通沿い　想定利回り約9.05％　レジャービル | 朝潮橋駅一棟売りビル

一棟売りビル

みなと通沿い　想定利回り約9.05％　レジャービル | 朝潮橋駅一棟売りビル

価格

3,580万円

利回り

9.05%

満室時年収	324万円（27万円/月）	建物面積	212.50㎡
所在地	大阪府大阪市港区港晴3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩 9分	敷地面積	52.90㎡（16.03坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/32年(1990年2月)	現況	その他

大阪市港区港晴3丁目、平成2年2月築レジャービルのご紹介です。みなと通に面していますので、集客力・賃貸需要共に期待できるかと思います。最寄り駅は大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅！徒歩約9分の立地です。また「大阪港」駅も徒歩約13分で利用出来ます。徒歩圏内で2駅利用可能ですし、アクセスも良好！現在空室がありますが、満室想定利回りは約9.05％です。港区の物件やレジャービル物件をお探しの方いかがでしょうか！株式会社ixio※別途収入）ソフトバンク　116，640円/年

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大阪市１棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 朝潮橋駅一棟売りビル

一棟売りビル

大阪市１棟ビル！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 朝潮橋駅一棟売りビル

価格

3,580万円

利回り

9.05%

満室時年収	324万円（27万円/月）	建物面積	212.53㎡
所在地	大阪府大阪市港区港晴3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩 9分	敷地面積	52.92㎡（16.04坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/32年(1990年2月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●利回り9.05％！ ●最寄り駅徒歩9分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り9.05％　　●想定月収27万円【交通】 ●大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩9分

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☆大阪市港区新築1棟マンション！ | 朝潮橋駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

☆大阪市港区新築1棟マンション！ | 朝潮橋駅一棟売りマンション

価格

3億1,000万円

利回り

4.74%

満室時年収	1471.4万円（122.6167万円/月）	建物面積	740.14㎡
所在地	大阪府大阪市港区弁天3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩 12分	敷地面積	131.80㎡（39.94坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/新築(2022年11月)	現況	その他

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ショッピング、交通アクセスの良い弁天町の収益物件　 | 弁天町駅投資マンション

投資マンション

ショッピング、交通アクセスの良い弁天町の収益物件　 | 弁天町駅投資マンション

価格

1,650万円

利回り

5.01%

満室時年収	82.8万円（6.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市港区弁天4丁目	専有面積	23.91㎡
沿線交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/14年(2007年8月)	現況	その他

JR「弁天町駅」徒歩7分、2007年築の築浅物件大阪ベイタワー近くなので、生活に便利なエリアです。 12階建ての11階部分　1Kなので単身者に人気 JR、地下鉄、高速、幹線道路近いのでお出かけにも便利他物件情報、ご質問やご相談、不動産投資のことならお気軽にお問い合わせくださいませ！

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ヴィラペントハウス朝潮橋 | 朝潮橋駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

ヴィラペントハウス朝潮橋 | 朝潮橋駅一棟売りマンション

価格

2億9,100万円

利回り

5.30%

満室時年収	1542.3万円（128.52万円/月）	建物面積	846.00㎡
所在地	大阪府大阪市港区夕凪1	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩 7分	敷地面積	140.12㎡（42.46坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/新築(2021年5月)	現況	空室

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