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大阪市生野区 売り店舗・事務所 収益物件

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大阪府大阪市生野区の売り店舗・事務所 | 桃谷駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪府大阪市生野区の売り店舗・事務所 | 桃谷駅 売り店舗・事務所

価格

9,900万円

利回り

8.00%

満室時年収

792万円(66万円/月)

建物面積

236.46u

所在地

大阪府大阪市生野区桃谷1丁目13-13

専有面積

−u

沿線交通

JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩 1分

敷地面積

112.00u(33.94坪)

構造/築年数

木造/54年(1972年4月)

現況

その他

JR環状線桃谷駅を降りて徒歩1分!アーケード下で雨が振っても濡れません! 多数の店舗と多くの人が行き交う桃谷駅前商店街にある一棟店舗!

コリアンタウン1棟ビル | 鶴橋駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

コリアンタウン1棟ビル | 鶴橋駅 売り店舗・事務所

価格

9,500万円

利回り

9.03%

満室時年収

858万円(71.5万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市生野区桃谷5-6-40

専有面積

−u

沿線交通

JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩 15分

敷地面積

45.13u(13.68坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/39年(1987年8月)

現況

空室

元々は売主様が訪問介護センターとして使用されていたので、今の室内状況は、事務所仕様で分割貸し不可の間取りです。これほどに店舗需要が高いエリアに位置する物件を、弊社が放っておくわけがありません!分割貸しを可能にし、バリューアップすべく、階段架け替え工事・1階店舗入り口増設工事・その他インフラ工事等を行います。 本物件の南側隣地と対面には新築テナントビルが建っており、入居状況や賃料坪単価を調べましたが、1階は坪単価約35,000円で成約済、2階は坪単価19,600円で募集されています。弊社では、上記成約事例等を基に、販売図面に記載の賃料設定をしており、内装工事の目途がたち次第リーシング活動も…
  • 市区町村:大阪市生野区
  • 物件種別:売り店舗・事務所
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