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尼崎市 売り店舗・事務所 収益物件

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塚口さんさんタウン2番館2階区分店舗 | 塚口駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

塚口さんさんタウン2番館2階区分店舗 | 塚口駅 売り店舗・事務所

価格

1,800万円

利回り

9.16%

満室時年収

165万円(13.75万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県尼崎市南塚口町2-1-2

専有面積

42.02u

沿線交通

阪急神戸本線 塚口駅 徒歩 1分

敷地面積

4377.78u(1326.6坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/48年(1978年6月)

現況

その他

賃貸中阪急線「塚口」駅南口スグの大型複合商業施設「塚口さんさんタウン2番館2階区分店舗(オーナーチェンジ)」のご紹介です! 塚口駅は大阪梅田と神戸三宮の中間位置に存在しており、阪急線一本でどちらへのアクセスも便利な場所です♪ 駅前周辺は各商様々なテナントが盛業しており、2022年11月には塚口さんさんタウン3番館跡地にて、 地域密着型商業施設「SOCOLA」が開業し、併設の分譲マンション「プラウド阪急駅前」も目を惹く存在感を発しております。 そんな中、塚口駅の商業施設と言えばで認知されている事が多いと思われる塚口さんさんタウン区分店舗の売却情報です。 ※本物件のテナント付けはオーナー様より…

デュオ立花 | 立花駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

デュオ立花 | 立花駅 売り店舗・事務所

価格

1,170万円

利回り

9.02%

満室時年収

105.6万円(8.8万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県尼崎市西立花町2-1-8

専有面積

27.84u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩 2分

敷地面積

851.17u(257.93坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/44年(1982年2月)

現況

その他

立花駅より徒歩2分の1階区分店舗!オーナーチェンジ物件!NET利回り7.01%!本物件はJR東海道本線【立花駅】より徒歩2分の位置に所在しております。 立花駅といえば駅直結の大型複合施設が2棟所在しており、普通電車のみの停車駅でありながら乗降客数約46,000人を誇っております。 店舗物件であれば駅直結の方が集客を見込めると考えるのは当然かと思いますが、私個人的には本物件も引けを取らないほど魅力的な物件だと考えております。 といいますのも大型複合施設で多いのが管理規約等の制限が厳しく、特に重飲食の場合は排気容量が足りない等で見送りになることが多い傾向にあります。 その点本物件は厳しい業種の制限が無い為、賃貸募集の際の間口が広いという点が魅力の一つだと考えております…
  • 市区町村:尼崎市
  • 物件種別:売り店舗・事務所
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