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群馬県栃木県茨城県埼玉県千葉県東京都神奈川県投資マンション 3500万円以上 4000万円未満利回り5%未満収益物件

地域・エリア：群馬県栃木県茨城県埼玉県千葉県東京都神奈川県
物件種別：投資マンション
価格：3500万～4000万
利回り：～5％

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【売主】クオリア広尾 | 恵比寿駅投資マンション

投資マンション

【売主】クオリア広尾 | 恵比寿駅投資マンション

価格

3,950万円

利回り

4.43%

満室時年収	175.2万円（14.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区広尾1丁目	専有面積	29.74㎡
沿線交通	JR山手線恵比寿駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/16年(2004年3月)	現況	その他

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］ ◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇ 弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、独自の専用ローンをご提案致します！！［ポイント］・変動金利１．６４４％・購入価格の１００％融資可能・借入期間は最長３８年・諸費用についても融資可能・一部繰り上げ返済手数料も無料 ※適用には一定の条件等がございます。　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 □■オーナーチェンジ物件■□ ■東急不動産旧分譲 ◆◇ＪＲ山手線・ＪＲ湘南新宿ライ…

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【専属】新中野マンション | 新中野駅投資マンション

投資マンション

【専属】新中野マンション | 新中野駅投資マンション

価格

3,590万円

利回り

4.94%

満室時年収	177.6万円（14.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中野区中央4丁目	専有面積	54.15㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/51年(1969年10月)	現況	その他

◆３路線２駅利用可能東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩４分ＪＲ総武・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩１１分 ◆総戸数１４９戸の大型マンション ◆１１階建最上階部分につき、日当たり、通風良好 ◆平成２９年２月内装リフォーム済 ◆専有面積５４．１５平米の３ＤＫタイプ ◆２０１９年２月　大規模修繕工事実施中賃貸状況確認日：平成30年4月6日

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【売主】パークリュクス銀座８丁目ｍｏｎｏ | 銀座駅投資マンション

投資マンション

【売主】パークリュクス銀座８丁目ｍｏｎｏ | 銀座駅投資マンション

価格

3,500万円

利回り

4.28%

満室時年収	150万円（12.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中央区銀座8丁目	専有面積	25.09㎡
沿線交通	東京メトロ銀座線銀座駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2012年11月)	現況	その他

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］ ◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇ 弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、独自の専用ローンをご提案致します！！［ポイント］・変動金利１．６４４％・購入価格の１００％融資可能・借入期間は最長４５年・諸費用についても融資可能・一部繰り上げ返済手数料も無料 ※適用には一定の条件等がございます。　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 ◆◇ＪＲ山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線「新橋」駅徒歩7分◇◆ ◇◆東京メトロ日比谷線・都…

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ガーラ神田岩本町 | 小伝馬町駅投資マンション

投資マンション

ガーラ神田岩本町 | 小伝馬町駅投資マンション

価格

3,840万円

利回り

4.90%

満室時年収	188.4万円（15.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都千代田区2-18-17	専有面積	40.32㎡
沿線交通	東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	－/13年(2006年10月)	現況	その他

☆24時間オンライン監視システム ☆オートロック＋宅配ＢＯＸ完備 ☆ペット飼育可(体長50センチ以下・2匹まで・要申請) ☆24時間ゴミ出し可 ☆インターネット光(要契約) ☆BS・CS(別途契約) ■オーナーチェンジ物件 ■秋葉原駅も利用可の好立地

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【専属】ＤＵＡＲＥＳ千代田三崎町 | 水道橋駅投資マンション

投資マンション

【専属】ＤＵＡＲＥＳ千代田三崎町 | 水道橋駅投資マンション

価格

3,880万円

利回り

3.54%

満室時年収	137.59万円（11.4658万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都千代田区神田三崎町3丁目	専有面積	25.06㎡
沿線交通	JR総武線水道橋駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/4年(2015年12月)	現況	その他

◆◇ＪＲ総武線「水道橋」駅徒歩3分◇◆ ◇◆都営三田線「水道橋」駅徒歩7分◆◇ ◆◇東京メトロ東西線・南北線・有楽町線　　　　　　　　　「飯田橋」駅徒歩7分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆１１階建て４階部分 ☆総戸数：３４戸 ☆６人乗りエレベーター ☆宅配ボックス ☆防犯カメラ ☆カラーモニター付きオートロックシステム ☆専有面積：25.06平米 ☆エアコン設置 ☆システムキッチン（２口ガスコンロ） ☆浴室換気乾燥機 ☆洗濯機置場 ☆浴室・トイレ別 ☆温水洗浄トイレ～現在サブリース契約中～サブ…

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【週末オープンルーム開催中】　コトー多摩川 | 六郷土手駅投資マンション

投資マンション

【週末オープンルーム開催中】　コトー多摩川 | 六郷土手駅投資マンション

価格

3,599万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区西六郷4丁目	専有面積	61.60㎡
沿線交通	京急本線六郷土手駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/41年(1979年1月)	現況	空室

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【専任】レーベン浦和美園バウクラッセ | 浦和美園駅投資マンション

投資マンション

【専任】レーベン浦和美園バウクラッセ | 浦和美園駅投資マンション

価格

3,630万円

利回り

4.62%

満室時年収	168万円（14万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	埼玉県さいたま市緑区大字大門	専有面積	65.78㎡
沿線交通	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/5年(2015年8月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】 ◇月額賃料：１４０，０００円 ◇表面利回り：４．６２％【アクセス】・埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩６分【特徴】・南西向き角部屋につき陽当たり・痛風雨量行・各居室収納有・ルーフバルコニー・ポーチ付・オートロック・平成２７年８月築

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ガーラ渋谷常磐松 | 渋谷駅投資マンション

投資マンション

ガーラ渋谷常磐松 | 渋谷駅投資マンション

価格

3,690万円

利回り

4.32%

満室時年収	159.6万円（13.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区東1丁目	専有面積	27.57㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/17年(2003年2月)	現況	その他

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］ ◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇ 弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、独自の専用ローンをご提案致します！！［ポイント］・変動金利１．６４４％・購入価格の１００％融資可能・借入期間は最長３７年・諸費用についても融資可能・一部繰り上げ返済手数料も無料 ※適用には一定の条件等がございます。　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 JR山手線・埼京線・東急東横線・田園都市線・京王井の頭線・東京メトロ銀座線・半蔵門線「渋谷」駅徒…

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【専属】グランドコンシェルジュ日本橋水天宮 | 水天宮前駅投資マンション

投資マンション

【専属】グランドコンシェルジュ日本橋水天宮 | 水天宮前駅投資マンション

価格

3,980万円

利回り

3.43%

満室時年収	136.8万円（11.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目	専有面積	25.87㎡
沿線交通	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/1年(2019年7月)	現況	その他

◆◇東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩2分◇◆ ◇◆東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩5分◆◇ ◆◇都営浅草線「人形町」駅徒歩7分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆７階建て４階部分 ☆総戸数：４６戸 ☆９人乗りエレベーター ☆宅配ボックス ☆防犯カメラ ☆オートロックシステム ☆専有面積：25.87平米 ☆エアコン設置 ☆システムキッチン ☆浴室換気暖房乾燥機 ☆洗濯機置場 ☆浴室・トイレ別 ☆洗浄機能付き暖房便座～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額１１４，０００円 ※上記サブリース…

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SYFORME NAKANO-SAKAUE | 中野坂上駅投資マンション

投資マンション

SYFORME NAKANO-SAKAUE | 中野坂上駅投資マンション

価格

3,980万円

利回り

4.56%

満室時年収	181.5万円（15.1万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中野区2-36-8	専有面積	41.97㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/6年(2014年6月)	現況	その他

☆平成26年築の築浅マンション ☆モニター付オートロック完備 ☆インターネット対応・CATV・BS・CS ☆ペット飼育可(飼育細則あり) ☆リビング床暖房 ☆追焚機能付バス ☆WIC収納(1.1帖あり) ☆4階角部屋 ★～当社特典、ご契約者様にＪＣＢギフト券5万円プレゼント～★ ■オーナーチェンジ物件 ■普通賃貸借契約 ■借上契約期間中、解除後の月額賃料16万円、表面利回り4.82％

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「専属」メイクスデザイン東向島 | 曳舟駅投資マンション

投資マンション

「専属」メイクスデザイン東向島 | 曳舟駅投資マンション

価格

3,720万円

利回り

4.67%

満室時年収	174万円（14.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都墨田区東向島2丁目	専有面積	43.79㎡
沿線交通	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/5年(2015年4月)	現況	その他

■東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）・亀戸線「曳舟」駅徒歩２分 ■平成２７年４月築 ■カメラ付オートロックシステム ■システムキッチン ■専有面積４３．７９平米の１ＬＤＫ ■ＢＳ・１１０°ＣＳアンテナ設置 ■宅配ボックス設置賃貸状況確認日：平成28年11月20日

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【専属】ＡＸＡＳ文京千駄木 | 本駒込駅投資マンション

投資マンション

【専属】ＡＸＡＳ文京千駄木 | 本駒込駅投資マンション

価格

3,530万円

利回り

4.01%

満室時年収	141.6万円（11.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区千駄木1丁目	専有面積	25.93㎡
沿線交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/1年(2018年10月)	現況	その他

◆◇東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩5分◇◆ ◇◆東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩7分◆◇ ◆◇都営三田線「白山」駅徒歩7分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆９階建て８階部分 ☆総戸数：４０戸 ☆６人乗りエレベーター ☆宅配ボックス ☆防犯カメラ ☆オートロック ☆専有面積：25.93平米 ☆冷暖房 ☆システムキッチン（２口ガスコンロ） ☆24H浴室換気暖房乾燥機 ☆洗濯機置場 ☆バス・トイレ別 ☆温水洗浄便座賃貸状況確認日：2020年7月2日～現在サブリース契約中～サブリース解除後の賃料　月額１１８，０００円 ※表示の年間予定賃料収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース解除後の引き渡しとなります。

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【専属】プレール・ドゥーク多摩川 | 矢口渡駅投資マンション

投資マンション

【専属】プレール・ドゥーク多摩川 | 矢口渡駅投資マンション

価格

3,500万円

利回り

4.28%

満室時年収	150.12万円（12.51万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区矢口2丁目	専有面積	43.37㎡
沿線交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2013年7月)	現況	その他

◆◇東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩4分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆７階建て最上階７階部分 ☆南・東向きの角部屋 ☆総戸数：４２戸 ☆６人乗りエレベーター ☆宅配ボックス ☆防犯カメラ ☆カメラ付きオートロックシステム ☆専有面積：43.37平米 ☆エアコン設置（2台） ☆システムキッチン（３口ガスコンロ） ☆24H低風量換気機能付浴室換気暖房乾燥機 ☆室内に洗濯機置場有り ☆浴室・トイレ別 ☆温水洗浄暖房便座賃貸状況確認日：2020年6月26日～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額１２５，１００円 ※現サブリース契約の引継ぎが条件です。詳細は担当までお問い合わせください。

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メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 水天宮前駅投資マンション

投資マンション

メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 水天宮前駅投資マンション

価格

3,890万円

利回り

4.59%

満室時年収	178.8万円（14.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中央区日本橋中洲	専有面積	42.05㎡
沿線交通	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/18年(2002年3月)	現況	その他

◆５階部分／１２階建て ◆平成１４年２月築 ◆総戸数７８戸 ◆オートロック有り ◆宅配ボックス有りメゾンドヴィレ日本橋中洲はベージュの外観が特徴の、2002年3月に竣工したオール電化12階建てマンションです。敷地はマンションやビジネスホテル、商業ビルなどが建ち並ぶ一角にあり、北西側に面した前面道路の交通量は少なく、静かな住環境にあるといえます。首都高速道路の浜町ランプへは直線距離で50mほど、東京シティエアターミナルへは徒歩5分ほどで行くことができ、羽田・成田の両空港をはじめ、各方面へのアクセスは良好です。メゾンドヴィレ日本橋中洲の分譲時の間…

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【専属】ハーモニーレジデンス東京イースト＃００２ | 森下駅投資マンション

投資マンション

【専属】ハーモニーレジデンス東京イースト＃００２ | 森下駅投資マンション

価格

3,620万円

利回り

4.31%

満室時年収	156.06万円（13.005万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都墨田区菊川1丁目	専有面積	41.31㎡
沿線交通	都営新宿線森下駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2012年11月)	現況	その他

◆◇都営新宿線「森下」駅徒歩5分◇◆ ◇◆都営大江戸線「森下9駅徒歩5分◆◇ ◆◇都営新宿線「菊川」駅徒歩5分◇◆ ☆9階建て4階部分 ☆総戸数：26戸 ☆平成24年11月築 ☆6人乗りエレベーター ☆防犯カメラ ☆オートロックシステム賃貸状況確認日：2019年8月23日～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額１３０，０５０円 ※現サブリース契約の引継ぎが条件です。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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【専属】デュオステージ王子２ | 王子駅投資マンション

投資マンション

【専属】デュオステージ王子２ | 王子駅投資マンション

価格

3,550万円

利回り

4.56%

満室時年収	162万円（13.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都北区豊島1丁目	専有面積	36.88㎡
沿線交通	東京メトロ南北線王子駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/3年(2017年2月)	現況	その他

◆◇東京メトロ南北線「王子」駅徒歩5分◇◆ ◇◆JR京浜東北線「王子」駅徒歩6分◆◇ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆１４階建て４階部分 ☆総戸数：４１戸 ☆９人乗りエレベーター ☆宅配ボックス ☆防犯カメラ ☆オートロックシステム ☆玄関ダブルロック電気錠 ☆専有面積：36.88平米 ☆エアコン設置 ☆システムキッチン（２口IHヒータ） ☆浴室換気暖房乾燥機 ☆洗濯機置場 ☆バス・トイレ別 ☆物干金物 ☆脱臭機能付き便座 ☆ウォークインクローゼット＜オーナーチェンジ物件＞・１３５，０００円／月に…

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大泉学園ノーブルスクエア | 大泉学園駅投資マンション

投資マンション

大泉学園ノーブルスクエア | 大泉学園駅投資マンション

価格

3,680万円

利回り

4.50%

満室時年収	165.6万円（13.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区東大泉2	専有面積	56.33㎡
沿線交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩 13分	敷地面積	964.90㎡（292.39坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2008年12月)	現況	満室

・東向き角部屋、日当たり良好・広々ルーフバルコニー・池袋まで直通16分、新宿、渋谷までアクセス簡単・人気の住宅街、練馬大泉エリア・周辺商業施設多数

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【専属】フォースター南千住 | 南千住駅投資マンション

投資マンション

【専属】フォースター南千住 | 南千住駅投資マンション

価格

3,580万円

利回り

4.62%

満室時年収	165.6万円（13.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都台東区清川2丁目	専有面積	56.14㎡
沿線交通	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩 13分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/6年(2014年6月)	現況	その他

★☆★１２階建２階部分★☆★ ■オーナーチェンジ物件（月額138，000円、年額1，656，000円） ■平成２６年６月築 ■東・北の角住戸（２面バルコニー） ■物件特徴・ＴＶモニター付オートロックシステム・３方向角部屋・追焚機能あり・宅配ＢＯＸ・キッチン窓あり・通風良好 ■３路線利用可能　・つくばエクスプレス『南千住』駅　徒歩１５分　・東京メトロ日比谷線『南千住』駅　徒歩１３分　・ＪＲ常磐線『南千住』駅　徒歩１５分 ※設定賃料が月額138，000円、年額1，656，000円のオー…～現在サブリース契約中～サブリース契約賃料　月額１３８，０００円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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【専任】イトーピア渋谷桜ヶ丘 | 渋谷駅投資マンション

投資マンション

【専任】イトーピア渋谷桜ヶ丘 | 渋谷駅投資マンション

価格

3,680万円

利回り

4.23%

満室時年収	156万円（13万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区桜丘町	専有面積	41.19㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1981年3月)	現況	その他

■渋谷再開発エリアに至近！ ■所在階７階で眺望・陽当り良好！ ■ＪＲ山手線『渋谷』駅徒歩7分の好立地！ ■現在賃借人有りのオーナーチェンジ物件 ■伊藤忠アーバンコミュニティ管理の管理体制が良好な物件 ■オートロックの他、宅配ボックスあり賃貸状況確認日：平成30年11月2日 ■緑に囲まれた生活空間 ■各フロア４戸（全て角住戸） ■１ＬＤＫ４１平米の使い勝手の良い間取りは、居住用にも賃貸用にも需要があります。

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【専任】秀和第２田町レジデンス | 田町駅投資マンション

投資マンション

【専任】秀和第２田町レジデンス | 田町駅投資マンション

価格

3,950万円

利回り

4.55%

満室時年収	180万円（15万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都港区芝浦2丁目	専有面積	43.50㎡
沿線交通	JR山手線田町駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/38年(1982年6月)	現況	その他

◆◇ＪＲ山手線「田町」駅徒歩9分◇◆ ◇◆ＪＲ京浜東北線「田町」駅徒歩9分◆◇ ☆１１階建て６階部分 ☆総戸数：129戸 ☆９人乗りエレベーター ☆宅配ボックス ☆オートロック ☆専有面積：43.50平米 ☆キッチン（ガスキャビネット） ☆洗面室 ☆洗濯機置場 ☆バス・トイレ別＜オーナーチェンジ物件＞・１５０，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2020年3月1日

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地域・エリア：群馬県栃木県茨城県埼玉県千葉県東京都神奈川県
物件種別：投資マンション
価格：3500万～4000万
利回り：～5％

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