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満室時年収	49.2万円（4.1万円/月）	建物面積	32.79㎡
所在地	千葉県市原市八幡	専有面積	－㎡
沿線交通	JR内房線八幡宿駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/60年(1963年12月)	現況	その他

川越市菅原町　1棟売アパート | 川越駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

川越市菅原町　1棟売アパート | 川越駅一棟売りアパート

価格

6,000万円

利回り

13.20%

満室時年収	792万円（66万円/月）	建物面積	293.84㎡
所在地	埼玉県川越市菅原町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR川越線川越駅徒歩 4分	敷地面積	131.73㎡（39.92坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/43年(1980年3月)	現況	その他

JR『川越』駅徒歩4分/鉄骨造4階建/満室時利回り13.2％≪当社専任媒介物件≫ ★JR川越線/東武東上線『川越』駅徒歩4分　　　　　西武新宿線『本川越』駅徒歩14分 ★鉄骨造4階建 ☆1K×8戸店舗×1 ◇駐車場有

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満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	15.63㎡
所在地	千葉県松戸市西馬橋幸町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR常磐線馬橋駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/32年(1991年10月)	現況	空室

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	14.39㎡
所在地	神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/30年(1993年4月)	現況	その他

神戸市須磨区大手町◆アパート | 東須磨駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

神戸市須磨区大手町◆アパート | 東須磨駅一棟売りアパート

価格

6,700万円

利回り

10.54%

満室時年収	706.44万円（58.87万円/月）	建物面積	247.35㎡
所在地	兵庫県神戸市須磨区大手町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	山陽電鉄本線東須磨駅徒歩 5分	敷地面積	296.29㎡（89.78坪）
構造/築年数	木造/35年(1988年10月)	現況	その他

■検査済証なし ■平成29年外壁塗装済 ■2WAYアクセス ■駅徒歩圏内 ■駐車場1台分あり R-JAPANでは、不動産投資（収益物件）に留まらず、あらゆる不動産のトータルサポーターとして、さまざまなお客様のニーズに、ワンストップ業者としてお応えしております。また、お客様への提案力には自信があります。具体的には、同じ物件でもお客様個々のニーズやご希望、将来像は全く違いますので、自己資金の運用方法やご融資の組み方、ご購入やご売却のタイミング、ご家族構成から見る物件の運用期間といった広範囲に目を向けて、不動産のプロとしての目線や着目点をご提案できるのがR-JAPANの強みです。お客様への「お役立ち」にお答えできる R-JAPANの「10の不動産でできること…

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静岡県賀茂郡東伊豆町の戸建賃貸 | 片瀬白田駅戸建賃貸

戸建賃貸

静岡県賀茂郡東伊豆町の戸建賃貸 | 片瀬白田駅戸建賃貸

価格

780万円

利回り

10.46%

満室時年収	81.6万円（6.8万円/月）	建物面積	98.95㎡
所在地	静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬	専有面積	－㎡
沿線交通	伊豆急行片瀬白田駅徒歩 5分	敷地面積	113.26㎡（34.32坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/46年(1977年12月)	現況	その他

利回り10.46％　サンルームも付いたオーナーチェンジ物件近隣にコンビニエンスストア・スーパーマーケットがあり、生活利に便利な環境です。南面の窓からは相模湾や白田川が臨め、北側は美しい天城の山々を遠望できます。屋上（陸屋根）：防水遮熱塗装施工（令和4年6月）室内ほぼ全面リフォーム済（令和5年10月）駐車×２台まで可能庭（小規模家庭菜園可能）

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三宮センタープラザ西館地下1階A13 | 神戸三宮駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

三宮センタープラザ西館地下1階A13 | 神戸三宮駅売り店舗・事務所

価格

1,850万円

利回り

16.41%

満室時年収	303.6万円（25.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	兵庫県神戸市中央区三宮町2-11-1	専有面積	31.32㎡
沿線交通	阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩 3分	敷地面積	3766.61㎡（1141.4坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/45年(1978年3月)	現況	空室

センタープラザ西館 2，120万円→1，850万円へ価格改定！1月末迄に決済頂ける方限定に価格変更中です。本物件は三宮駅より徒歩3分と非常にアクセスのよい場所に位置しており昼はランチに夜は仕事帰りのサラリーマンで賑わいをみせている飲食店エリアの物件で、元テナントはカレー屋さんで内装外装もきれいな状態での居抜き店舗です。想定賃料が25万3000円（税込）販売価格が1850万円の表面利回り16.4％、NET利回りが10.32％です。本物件所在地のさんセンタープラザは弊社でも多くの取引実績があり、実際、本区画の３つ隣の物件でも弊社が売買から賃貸まで仲介業務をした実績があり、同じ専有面積で同じ居抜き店舗での募集だった為、非…

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ライオンズ名古屋ビル | 伏見駅投資マンション

投資マンション

ライオンズ名古屋ビル | 伏見駅投資マンション

価格

260万円

利回り

16.26%

満室時年収	42.3万円（3.525万円/月）	建物面積	15.73㎡
所在地	愛知県名古屋市中区栄1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	名古屋市営地下鉄東山線伏見駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/50年(1973年4月)	現況	その他

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コンドミニアム小田急相模原 | 小田急相模原駅投資マンション

投資マンション

コンドミニアム小田急相模原 | 小田急相模原駅投資マンション

価格

349万円

利回り

11.69%

満室時年収	40.8万円（3.4万円/月）	建物面積	16.38㎡
所在地	神奈川県座間市相模が丘3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/30年(1993年7月)	現況	その他

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コーポラス・サンキ | 福生駅投資マンション

投資マンション

コーポラス・サンキ | 福生駅投資マンション

価格

580万円

利回り

13.44%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	40.66㎡
所在地	東京都福生市大字福生	専有面積	－㎡
沿線交通	JR青梅線福生駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/42年(1981年4月)	現況	空室

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ROCA都島 | 野江内代駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

ROCA都島 | 野江内代駅一棟売りマンション

価格

6,990万円

利回り

11.50%

満室時年収	803.85万円（66.9875万円/月）	建物面積	356.19㎡
所在地	大阪府大阪市都島区内代町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線野江内代駅徒歩 5分	敷地面積	130.13㎡（39.43坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/46年(1977年1月)	現況	その他

【高稼働×高利回り】大阪市内・駅徒歩5分・RC造【概要】・満室利回り約12％（現況9％）・野江内代駅徒歩5分・住環境良し（スーパー、コンビニ、公園、学校、ホームセンター、美容室、病院、すべて徒歩圏内）・都市ガス、電気、上水道、下水道、給湯、シャワー、収納、すべて完備詳細情報、ローンのご相談、その他ご質問はお気軽にお問い合わせください。

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愛知県西尾市の戸建賃貸 | 吉良吉田駅戸建賃貸

戸建賃貸

愛知県西尾市の戸建賃貸 | 吉良吉田駅戸建賃貸

価格

980万円

利回り

10.64%

満室時年収	104.28万円（8.69万円/月）	建物面積	96.39㎡
所在地	愛知県西尾市吉良町吉田斉藤久	専有面積	－㎡
沿線交通	名鉄西尾線吉良吉田駅徒歩 4分	敷地面積	249.58㎡（75.63坪）
構造/築年数	木造/56年(1967年10月)	現況	その他

利回り10％　2023年7月リフォーム済み　オーナーチェンジ名鉄西尾線「吉良吉田駅」　徒歩4分土地面積：75.49坪 ■リフォーム内容・床フロアタイル張替・クロス張替・給湯機取替・キッチン新設、洗面台新設・モニターホン新設・畳表替え・枠天井塗装・白蟻駆除（約5年保証）

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大阪府柏原市の戸建賃貸 | 安堂駅戸建賃貸

戸建賃貸

大阪府柏原市の戸建賃貸 | 安堂駅戸建賃貸

価格

295万円

利回り

12.20%

満室時年収	36万円（3万円/月）	建物面積	43.73㎡
所在地	大阪府柏原市安堂町	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄大阪線安堂駅徒歩 1分	敷地面積	44.26㎡（13.41坪）
構造/築年数	木造/59年(1964年10月)	現況	その他

【利回り12％】　最寄駅1分　オーナーチェンジ物件近鉄大阪線「安堂駅」徒歩1分令和３年６月外壁塗装済み令和5年11月15日～賃貸開始

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【想定利回り9.04％】小川一棟売アパート | 小川駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

【想定利回り9.04％】小川一棟売アパート | 小川駅一棟売りアパート

価格

3,480万円

利回り

10.30%

満室時年収	360万円（30万円/月）	建物面積	58.82㎡
所在地	東京都小平市小川西町3丁目	専有面積	58.82㎡
沿線交通	西武拝島線小川駅徒歩 5分	敷地面積	69.17㎡（20.96坪）
構造/築年数	木造/36年(1987年7月)	現況	その他

【想定利回り10.34％】駅徒歩5分！全室ロフト！◎想定利回り10.34％ ◎1階：専用庭つき、2階：バルコニー ◎東南道路 ◎日当たり良好 ◎敷地内ゴミ捨て ◎エアコン、全室ロフト ◎駐輪スペース有り ◎公営水道、公共下水、東京電力、都市ガスお気軽にお問い合わせ下さい！！

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トーア蒲生マンション | 蒲生駅投資マンション

投資マンション

トーア蒲生マンション | 蒲生駅投資マンション

価格

1,800万円

利回り

10.00%

満室時年収	180万円（15万円/月）	建物面積	56.65㎡
所在地	埼玉県越谷市蒲生寿町	専有面積	－㎡
沿線交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/42年(1981年10月)	現況	その他

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秋田県大館市十二所町頭　1棟アパート | 大滝温泉駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

秋田県大館市十二所町頭　1棟アパート | 大滝温泉駅一棟売りアパート

価格

1,600万円

利回り

31.88%

満室時年収	510万円（42.5万円/月）	建物面積	481.84㎡
所在地	秋田県大館市十二所字町頭	専有面積	－㎡
沿線交通	JR花輪線大滝温泉駅徒歩 4分	敷地面積	1295.86㎡（392.68坪）
構造/築年数	木造/55年(1968年12月)	現況	空室

【全空】利回り31％　駅徒歩4分　S43年築木造■満室想定利回り31.88％（現況：全空） ■昭和43年築木造2階建（1R×17戸） ■JR花輪線「大滝温泉」駅徒歩4分 ■固定資産税路線価（倍率地域）：7546円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※本物件は、洗面台・風呂・トイレ共同でございます。 ※温泉の権利付き ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

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オーナーチェンジ・陽当り良好・高稼働中 | 小川駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

オーナーチェンジ・陽当り良好・高稼働中 | 小川駅一棟売りアパート

価格

3,480万円

利回り

10.34%

満室時年収	360万円（30万円/月）	建物面積	58.82㎡
所在地	東京都小平市小川西町3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	西武国分寺線小川駅徒歩 5分	敷地面積	69.17㎡（20.96坪）
構造/築年数	木造/36年(1987年7月)	現況	その他

弊社の専門スタッフが、不動産投資についてだけではなく、ローン、税金、保険等、分かりやすくご説明させて頂きます。宜しくお願い致します。

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高知県高知市桟橋通4丁目 1棟マンション | 桟橋車庫前駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

高知県高知市桟橋通4丁目 1棟マンション | 桟橋車庫前駅一棟売りマンション

価格

6,500万円

利回り

15.27%

満室時年収	992.4万円（82.7万円/月）	建物面積	729.87㎡
所在地	高知県高知市桟橋通4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	土佐電気鉄道桟橋線桟橋車庫前駅徒歩 1分	敷地面積	338.01㎡（102.43坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1993年3月)	現況	その他

【P戸数分有】積算117％　H5年築RC造　3LDK　店舗付■満室想定利回り15.27％（現況利回り5.94％） ■積算評価117.21％ ■平成5年築RC造ファミリータイプ店舗付マンション（3LDK×10戸、2LDK×1戸、店舗×1戸、P14台） ■とさでん交通桟橋線「桟橋車庫前」駅　徒歩1分 ■設備：バス・トイレ別、シャワー、独立洗面台、給湯、エアコン、インターネット対応、　　　　受水槽、バルコニー、室内洗濯機置場、バイク置き場あり、駐輪場あり ■市街化区域 ■相続税路線価：77000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s …

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大阪市阿倍野区阪南町◆マンション | 文の里駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪市阿倍野区阪南町◆マンション | 文の里駅一棟売りマンション

価格

8,450万円

利回り

10.65%

満室時年収	900.6万円（75.05万円/月）	建物面積	343.08㎡
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線文の里駅徒歩 5分	敷地面積	97.22㎡（29.46坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/53年(1970年8月)	現況	その他

■駅徒歩5分以内 ■駐車場なしR-JAPANでは、不動産投資（収益物件）に留まらず、あらゆる不動産のトータルサポーターとして、さまざまなお客様のニーズに、ワンストップ業者としてお応えしております。また、お客様への提案力には自信があります。具体的には、同じ物件でもお客様個々のニーズやご希望、将来像は全く違いますので、自己資金の運用方法やご融資の組み方、ご購入やご売却のタイミング、ご家族構成から見る物件の運用期間といった広範囲に目を向けて、不動産のプロとしての目線や着目点をご提案できるのがR-JAPANの強みです。お客様への「お役立ち」にお答えできる R-JAPANの「10の不動産でできること…

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栄根テラスハウス | 川西池田駅戸建賃貸

戸建賃貸

栄根テラスハウス | 川西池田駅戸建賃貸

価格

540万円

利回り

11.11%

満室時年収	60万円（5万円/月）	建物面積	34.58㎡
所在地	兵庫県川西市栄根2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR福知山線川西池田駅徒歩 2分	敷地面積	26.26㎡（7.96坪）
構造/築年数	木造/52年(1971年12月)	現況	満室

【優良入居者賃貸中】利回り11％・駅徒歩2分・2路線OK【概要】・賃貸中（利回り11％）・駅徒歩2分・2路線OK 詳細はお気軽にお問い合わせください。

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アレイヤマダ | 王子神谷駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

アレイヤマダ | 王子神谷駅一棟売りアパート

価格

5,000万円

利回り

10.12%

満室時年収	506.4万円（42.2万円/月）	建物面積	152.88㎡
所在地	東京都北区王子5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩 3分	敷地面積	520.93㎡（157.86坪）
構造/築年数	木造/34年(1989年1月)	現況	その他

旧法借地権新規20年

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利回り：10％～
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