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利回り10%以上 5分以内収益物件

利回り：10％～
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横須賀中央ダイカンプラザシティ3 | 県立大学駅投資マンション

投資マンション

横須賀中央ダイカンプラザシティ3 | 県立大学駅投資マンション

価格

500万円

利回り

12.00%

満室時年収	60万円（5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県横須賀市安浦町1丁目	専有面積	17.78㎡
沿線交通	京急本線県立大学駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/－(－年－月)	現況	満室

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東日本橋一棟売ビル | 東日本橋駅一棟売りビル

一棟売りビル

東日本橋一棟売ビル | 東日本橋駅一棟売りビル

価格

1億5,000万円

利回り

11.47%

満室時年収	1720.7万円（143.3899万円/月）	建物面積	528.53㎡
所在地	東京都中央区東日本橋1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	都営浅草線東日本橋駅徒歩 4分	敷地面積	265.14㎡（80.35坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/53年(1968年2月)	現況	その他

【想定利回り11.4％】「東日本橋」駅徒歩4分！平成30年大規模修繕完了（外壁塗装、鉄部塗装、防水工事など）。　地代：月額50万円　借地期間：新規30年

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佐藤マンション | 東湊駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

佐藤マンション | 東湊駅一棟売りマンション

価格

5,700万円

利回り

10.64%

満室時年収	606.72万円（50.56万円/月）	建物面積	411.08㎡
所在地	大阪府堺市堺区楠町三丁目	専有面積	253.83㎡
沿線交通	阪堺電気軌道阪堺線東湊駅徒歩 5分	敷地面積	253.83㎡（76.92坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/42年(1978年6月)	現況	満室

佐藤マンション周辺は区画整理されたスッキリした土地でロケーションが一番の魅力でした。不動産が好きな方、よく物件を見に行っている方ほどこの物件の良さを分かって頂けるような気がしますが、見栄えが本当に良く、建物は築古のＲＣ3階建ですが重厚感のある昔の公団風建物で駐車場スペースや駐輪場も広くとってあり、土地の広さを生かした贅沢な設計である事がわかると思います。建ぺい率と容積率にも余裕があり、建替え時には建物を更に大きくする事も可能です。もちろんしばらくは建替えする予定が無いとしても、魅力的な賃料収入がありますし、ファミリータイプはワンルームマンションに比べて入居年数が比較的長期になる傾向があり、入退去のコ…

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★★鉄骨造一棟売マンション！想定利回り10.09％！東武野田… | 清水公園駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

★★鉄骨造一棟売マンション！想定利回り10.09％！東武野田線「清水公園」駅徒歩4分！2DK×9戸★★ | 清水公園駅一棟売りマンション

価格

4,980万円

利回り

10.09%

満室時年収	502.8万円（41.9万円/月）	建物面積	349.92㎡
所在地	千葉県野田市清水436-4	専有面積	－㎡
沿線交通	東武野田線清水公園駅徒歩 4分	敷地面積	354.10㎡（107.3坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/32年(1989年2月)	現況	その他

★★鉄骨造一棟売マンション！想定利回り10.09％！東武野田線「清水公園」駅徒歩4分！2DK×9戸★★ ■2016年2月：外壁塗装工事・屋上防水工事・鉄部塗装工事・共用廊下塗装工事実施済 ■駐車場3台分有〇公営水道・プロパンガス・浄化槽〇私道持分8分の1有 ※売主契約不適合責任免責、境界非明示、現況有姿

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大阪市東住吉区照ケ丘矢田◆アパート | 矢田駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

大阪市東住吉区照ケ丘矢田◆アパート | 矢田駅一棟売りアパート

価格

6,200万円

利回り

10.30%

満室時年収	638.7万円（53.225万円/月）	建物面積	253.44㎡
所在地	大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線矢田駅徒歩 3分	敷地面積	270.35㎡（81.92坪）
構造/築年数	木造/33年(1987年10月)	現況	その他

■駅徒歩3分弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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羽曳野市南恵我之荘◆マンション | 恵我ノ荘駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

羽曳野市南恵我之荘◆マンション | 恵我ノ荘駅一棟売りマンション

価格

1億5,000万円

利回り

14.13%

満室時年収	2120.3万円（176.6917万円/月）	建物面積	1883.40㎡
所在地	大阪府羽曳野市南恵我之荘7丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩 5分	敷地面積	666.70㎡（202.03坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/51年(1969年12月)	現況	その他

■駅徒歩5分 ■駐車場なし ■私道負担なし ■プロパンガス ■公営水道・公共下水 ■浄化槽弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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大阪市淀川区 700万円 12.85％戸建賃貸 | 東三国駅戸建賃貸

戸建賃貸

大阪市淀川区 700万円 12.85％戸建賃貸 | 東三国駅戸建賃貸

価格

700万円

利回り

12.85%

満室時年収	90万円（7.5万円/月）	建物面積	54.72㎡
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国2-23-10	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩 5分	敷地面積	34.84㎡（10.56坪）
構造/築年数	木造/51年(1970年4月)	現況	空室

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尼崎市武庫川町◆テラス | 武庫川駅戸建賃貸

戸建賃貸

尼崎市武庫川町◆テラス | 武庫川駅戸建賃貸

価格

198万円

利回り

18.18%

満室時年収	36万円（3万円/月）	建物面積	35.16㎡
所在地	兵庫県尼崎市武庫川町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	阪神本線武庫川駅徒歩 4分	敷地面積	24.02㎡（7.28坪）
構造/築年数	木造/59年(1961年11月)	現況	空室

■再建築不可 ■駅徒歩5分以内 ■私道負担あり ■浴室なし ■都市ガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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想定利回り21.31％★土地約617.7坪の広大な敷地★総武… | 飯倉駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

想定利回り21.31％★土地約617.7坪の広大な敷地★総武本線「飯倉」駅徒歩5分★県道からの出入りも楽々★ | 飯倉駅売り店舗・事務所

価格

2,900万円

利回り

21.31%

満室時年収	618万円（51.5万円/月）	建物面積	456.00㎡
所在地	千葉県匝瑳市高野909、910	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武本線飯倉駅徒歩 5分	敷地面積	2042.00㎡（618.79坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/27年(1994年4月)	現況	その他

想定利回り21.31％★土地約617.7坪の広大な敷地★総武本線「飯倉」駅徒歩5分★県道からの出入りも楽々★ ★建物面積：1号館194.40平米、2号館261.60平米 ★1号館：鉄骨造2階建、2号館：鉄骨造平屋建 ★公営水道・浄化槽・プロパンガス・東京電力 ★現況有姿引渡し、売主契約不適合責任免責、公簿売買 ★対象建物に一部未登記増築部分有り

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泉佐野センタービルサウスコア21-9階区分事務所 | 泉佐野駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

泉佐野センタービルサウスコア21-9階区分事務所 | 泉佐野駅売り店舗・事務所

価格

950万円

利回り

20.21%

満室時年収	192万円（16万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府泉佐野市高松東1-10-37	専有面積	55.62㎡
沿線交通	南海線泉佐野駅徒歩 4分	敷地面積	4701.81㎡（1424.79坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/29年(1992年3月)	現況	空室

泉佐野センタービルサウスコア21-9階区分事務所南海本線「泉佐野」駅徒歩4分の大型商業ビルの9階(事務所)区画のご紹介です♪ 泉佐野駅の乗降客数は1日46192人は大阪環状線「大正」駅や「天満」駅にも近い数字があり、ビジネスマンや学生利用も非常に多い駅となります。また、現在駅前には「大型ホテル」建設中で、駅前開発の一環として利用計画等も進んでいる事から今後の発展にも期待が出来ます！当物件は近隣ビルの中で一番高く聳え、重量感ある風貌が一際注目を浴びる構造です。平成4年築のSRC造という事ですが、経過年数程の劣化もなく、エントランスなどをみても細部まで手が行き届いた管理体制が伺えます。道中に目立った事務所ビルが少ない事…

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泉大津市東豊中町◆ビル | 和泉府中駅一棟売りビル

一棟売りビル

泉大津市東豊中町◆ビル | 和泉府中駅一棟売りビル

価格

3,870万円

利回り

10.69%

満室時年収	414万円（34.5万円/月）	建物面積	188.22㎡
所在地	大阪府泉大津市東豊中町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR阪和線和泉府中駅徒歩 4分	敷地面積	79.38㎡（24.05坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/41年(1979年12月)	現況	その他

■駅徒歩4分 ■駐車場なし ■RC造弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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大阪府堺市堺区の投資マンション | 堺駅投資マンション

投資マンション

大阪府堺市堺区の投資マンション | 堺駅投資マンション

価格

470万円

利回り

10.32%

満室時年収	48.54万円（4.045万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府堺市堺区竜神橋町2丁	専有面積	18.27㎡
沿線交通	南海線堺駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/35年(1986年4月)	現況	その他

南海本線「堺駅」より徒歩3分の立地にある、現況賃貸中のオーナチェンジ物件です。 10階建て3階部分のお部屋でして、現在法人契約中のお部屋です。物件の周辺はショッピングモールをはじめ、コンビニやその他様々なお店があるため、単身の方も住みやすく空室リスクも軽減されます。

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兵庫県神戸市北区の投資マンション | 山の街駅投資マンション

投資マンション

兵庫県神戸市北区の投資マンション | 山の街駅投資マンション

価格

390万円

利回り

15.38%

満室時年収	60万円（5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	兵庫県神戸市北区緑町2丁目	専有面積	68.17㎡
沿線交通	神鉄有馬線山の街駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/51年(1969年12月)	現況	空室

■神戸電鉄　有馬線「山の街」駅　徒歩4分現在賃貸中の、オーナーチェンジ物件です！まずはお気軽にお問い合わせください

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大阪駅前第3ビル243号 | 北新地駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪駅前第3ビル243号 | 北新地駅売り店舗・事務所

価格

7,480万円

利回り

10.38%

満室時年収	777.0444万円（64.7537万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市北区梅田1-1-3	専有面積	105.20㎡
沿線交通	JR東西線北新地駅徒歩 2分	敷地面積	9213.51㎡（2791.97坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/41年(1979年9月)	現況	空室

クリニック・エステサロン等に最適当該区画のお薦めポイントは、個別空調が3台設置済み、給排水の引込が有り、北面が電動シャッター、西面が手動シャッターの有る角地の区画となり、クリニック・エステサロン等が可能なフロアーとなっております。個別空調3台が設置済みですので、24時間利用出来ることも事も賃貸需要の強みとなります。企業の支店展開の拠点地として、梅田エリアを選択される事が多く、オフィス需要の有るエリアですので、この状況下でも賃料が下落する可能性は低いと言えるかもしれません。投資物件では立地が生命線だと言われておりますので、大阪駅前第3ビルというブランド力はコロナ禍の現在においても、入居率が約96.52％ですので…

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利回り：10％～
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