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満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	15.63㎡
所在地	千葉県松戸市西馬橋幸町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR常磐線馬橋駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/32年(1991年10月)	現況	空室

満室時年収	307.68万円（25.64万円/月）	建物面積	166.90㎡
所在地	神奈川県平塚市南原1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道本線平塚駅徒歩 21分	敷地面積	175.62㎡（53.22坪）
構造/築年数	木造/36年(1987年12月)	現況	その他

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	14.39㎡
所在地	神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/30年(1993年4月)	現況	その他

埼玉県さいたま市緑区の一棟売りアパート | 東浦和駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

埼玉県さいたま市緑区の一棟売りアパート | 東浦和駅一棟売りアパート

価格

8,420万円

利回り

6.49%

満室時年収	547.2万円（45.6万円/月）	建物面積	164.50㎡
所在地	埼玉県さいたま市緑区大字中尾	専有面積	－㎡
沿線交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩 15分	敷地面積	197.09㎡（59.72坪）
構造/築年数	木造/7年(2016年12月)	現況	その他

★提携金融機関ご紹介可能★ 詳細はお問い合わせください！！〇管理条件付き〇相続税路線価：130000 円 / m2 入居者に人気な設備を数多く設置しているので、入居率も高くどなたにも気に入って頂ける物件となっております。 ▼物件仕様▼ ・バストイレ別・追い炊き機能・独立洗面台・ロフト付き

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千葉県千葉市中央区の一棟売りアパート | 浜野駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

千葉県千葉市中央区の一棟売りアパート | 浜野駅一棟売りアパート

価格

9,250万円

利回り

6.49%

満室時年収	601.2万円（50.1万円/月）	建物面積	251.88㎡
所在地	千葉県千葉市中央区浜野町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR内房線浜野駅徒歩 8分	敷地面積	304.45㎡（92.26坪）
構造/築年数	木造/6年(2017年7月)	現況	その他

★提携金融機関ご紹介可能★ 詳細はお問い合わせください！！〇別途駐車料収入あり（月額5500円×３台）〇管理条件付き〇相続税路線価：59000円 / m2 入居者に人気な設備を数多く設置しているので、入居率も高くどなたにも気に入って頂ける物件となっております。 ▼物件仕様▼ ・バストイレ別・追い炊き機能・独立洗面台・ロフト付き

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埼玉県さいたま市南区の一棟売りアパート | 武蔵浦和駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

埼玉県さいたま市南区の一棟売りアパート | 武蔵浦和駅一棟売りアパート

価格

1億2,220万円

利回り

6.00%

満室時年収	733.2万円（61.1万円/月）	建物面積	184.68㎡
所在地	埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩 10分	敷地面積	135.55㎡（41.08坪）
構造/築年数	木造/5年(2018年10月)	現況	その他

★提携金融機関ご紹介可能★ 詳細はお問い合わせください！！〇管理条件付き〇相続税路線価：270000円 / m2 入居者に人気な設備を数多く設置しているので、入居率も高くどなたにも気に入って頂ける物件となっております。 ▼物件仕様▼ ・バストイレ別・追い炊き機能・独立洗面台

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兵庫県尼崎市の一棟売りアパート | 武庫川駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

兵庫県尼崎市の一棟売りアパート | 武庫川駅一棟売りアパート

価格

1億900万円

利回り

5.83%

満室時年収	636万円（53万円/月）	建物面積	221.29㎡
所在地	兵庫県尼崎市大庄西町4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	阪神本線武庫川駅徒歩 8分	敷地面積	221.35㎡（67.08坪）
構造/築年数	木造/6年(2017年6月)	現況	その他

★提携金融機関ご紹介可能★ 詳細はお問い合わせください！！ロフト付きデザイナーズアパート管理条件付き〇相続税路線価：130000円 / m2 入居者に人気な設備を数多く設置しているので、入居率も高くどなたにも気に入って頂ける物件となっております。 ▼物件仕様▼ ・バストイレ別・追い炊き機能・独立洗面台・ロフト付き・エアコン付き

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千葉県佐倉市王子台3丁目 1棟アパート | 京成臼井駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

千葉県佐倉市王子台3丁目 1棟アパート | 京成臼井駅一棟売りアパート

価格

9,216万円

利回り

6.25%

満室時年収	576万円（48万円/月）	建物面積	220.53㎡
所在地	千葉県佐倉市王子台3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	京成本線京成臼井駅徒歩 3分	敷地面積	159.96㎡（48.47坪）
構造/築年数	木造/新築(2024年3月)	現況	空室

【R6年3月新築予定】駅徒歩3分　木造　1LDK■満室想定利回り6.25％ ■木造3階建（準耐火建築物）１LDK×6戸 ■令和6年3月新築予定 ■京成電鉄本線「京成臼井」駅　徒歩3分 ■建設性能評価取得：劣化対策等級３ ■近隣に大型商業施設あり（徒歩3分） ■建築確認：第23UDI1C建04936号 ■相続税路線価：82000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※図面と現況が異なる場合は、現状を優先させて頂きます。 ※賃料は、保証ではなく想定賃料でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

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日本橋ロイヤルプラザ | 日本橋駅投資マンション

投資マンション

日本橋ロイヤルプラザ | 日本橋駅投資マンション

価格

1,880万円

利回り

6.45%

満室時年収	121.43万円（10.1199万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中央区日本橋兜町17-1	専有面積	25.95㎡
沿線交通	都営浅草線日本橋駅徒歩 4分	敷地面積	743.72㎡（225.37坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1980年2月)	現況	満室

日本経済の中心地「日本橋兜町」、桜通りに面する総戸数151戸の事務所マンション。現在は月額賃料101200円（税込）にて賃貸中につき、「オーナーチェンジ物件」となります。表面利回り6.45％にて即収益開始可！　　　　　　　　　　　　　　 2015年10月度に当社のリノベーション事業の一環として使い易いハイグレードな事務所に仕上げました。事務所として無駄な設備（ユニットバス等）を撤去して有効面積を拡張しましたので、表示面積（25.95㎡）よりも広く感じます。■掲載室内写真は現入居者入居前の写真です。 ■現在のテナントの賃貸借契約終了までは当社の賃貸管理条件付となります。（管理手数料は応相談）

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日本橋ロイヤルプラザ | 日本橋駅投資マンション

投資マンション

日本橋ロイヤルプラザ | 日本橋駅投資マンション

価格

1,530万円

利回り

6.03%

満室時年収	92.4万円（7.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中央区日本橋兜町17-1	専有面積	16.45㎡
沿線交通	都営浅草線日本橋駅徒歩 4分	敷地面積	743.72㎡（225.37坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1980年2月)	現況	満室

総戸数151戸の大規模マンション、オーナーチェンジ物件です。月額賃料77000円（用途：居住用）にて賃貸中！現行表面利回り6.03％にて即収益開始可！ ★室内に洗濯機置場を新設、キッチン交換・下足入移設・クロス貼替、クロゼットの奥行改良（深過ぎる奥行を是正して居住空間を拡張）等することにより、事務所・居住用のどちらにも適するＳＯＨＯタイプに仕上げてあります。（在宅勤務を意識した商品企画です。）■掲載室内写真は現入居者入居前の写真です。 ■現在の入居者の賃貸借契約終了までは当社の賃貸管理条件付となります。（賃貸管理手数料応相談）

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新井薬師前一棟売アパート | 新井薬師前駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

新井薬師前一棟売アパート | 新井薬師前駅一棟売りアパート

価格

1億2,840万円

利回り

6.00%

満室時年収	770.4万円（64.2万円/月）	建物面積	141.43㎡
所在地	東京都中野区上高田3丁目	専有面積	141.43㎡
沿線交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩 8分	敷地面積	122.99㎡（37.27坪）
構造/築年数	－/9年(2014年7月)	現況	その他

【平成26年築】中野区！駅徒歩8分！4駅3路線利用可！◎平成26年築 ◎4駅3路線利用可 ◎全室床暖房完備 ◎全室ロフト付きオートロック、録画式防犯カメラ、全室床暖房、TVモニター付きインターホンウォシュレット、シャワールーム、全室ロフト付き、室内洗濯機置場ガスキッチン、エアコン、CATV、インターネットBフレッツ対応公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力まいばすけっと上高田4丁目（247ｍ）マルエツ新井薬師前店（595ｍ）セブンイレブン中野上高田2丁目東店（411ｍ）スギ薬局新井薬師駅前店（681ｍ）哲学堂公園（1377ｍ）中野区立上高田図書館（883ｍ）セットバック4.56平米含む…

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日本橋ロイヤルプラザ | 日本橋駅投資マンション

投資マンション

日本橋ロイヤルプラザ | 日本橋駅投資マンション

価格

1,640万円

利回り

6.43%

満室時年収	105.6万円（8.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中央区日本橋兜町17-1	専有面積	17.74㎡
沿線交通	都営浅草線日本橋駅徒歩 4分	敷地面積	743.72㎡（225.37坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1980年2月)	現況	満室

総戸数151戸の大規模マンション、オーナーチェンジ物件です。2014年7月、配管に至るまで交換し、ハイグレードな事務所仕様にスケルトンリフォームしました。現在事務所として賃貸中。即収益可能です。掲載室内写真は現入居者入居前の写真です。

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THE HOUSE八王子東中野 | 大塚・帝京大学駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

THE HOUSE八王子東中野 | 大塚・帝京大学駅一棟売りアパート

価格

8,450万円

利回り

7.00%

満室時年収	591.6万円（49.3万円/月）	建物面積	159.92㎡
所在地	東京都八王子市東中野	専有面積	－㎡
沿線交通	多摩都市モノレール大塚・帝京大学駅徒歩 8分	敷地面積	228.00㎡（69.09坪）
構造/築年数	木造/5年(2018年3月)	現況	その他

★提携金融機関ご紹介可能★ 詳細はお問い合わせください！！管理条件付き、境界非明示入居者に人気な設備を数多く設置しているので、入居率も高くどなたにも気に入って頂ける物件となっております。 ▼物件仕様▼ ・バストイレ別・独立洗面台・ロフト付き

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神戸市垂水区旭が丘◆アパート | 垂水駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

神戸市垂水区旭が丘◆アパート | 垂水駅一棟売りアパート

価格

6,300万円

利回り

8.24%

満室時年収	519.6528万円（43.3044万円/月）	建物面積	194.23㎡
所在地	兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩 10分	敷地面積	207.23㎡（62.8坪）
構造/築年数	木造/18年(2005年11月)	現況	満室

■平成17年築 ■駅徒歩圏内 ■2WAYアクセス ■都市ガス ■公営水道・公共下水 R-JAPANでは、不動産投資（収益物件）に留まらず、あらゆる不動産のトータルサポーターとして、さまざまなお客様のニーズに、ワンストップ業者としてお応えしております。また、お客様への提案力には自信があります。具体的には、同じ物件でもお客様個々のニーズやご希望、将来像は全く違いますので、自己資金の運用方法やご融資の組み方、ご購入やご売却のタイミング、ご家族構成から見る物件の運用期間といった広範囲に目を向けて、不動産のプロとしての目線や着目点をご提案できるのがR-JAPANの強みです。お客様への「お役立ち」にお答えできる R-JAPANの「10の不動産でできること…

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茨木市丑寅◆アパート | 南茨木駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

茨木市丑寅◆アパート | 南茨木駅一棟売りアパート

価格

4,300万円

利回り

5.02%

満室時年収	216万円（18万円/月）	建物面積	66.54㎡
所在地	大阪府茨木市丑寅2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩 1分	敷地面積	48.51㎡（14.7坪）
構造/築年数	木造/新築(2023年5月)	現況	満室

■令和5年築 ■駅徒歩5分以内 ■私道負担なし ■駐車場なしR-JAPANでは、不動産投資（収益物件）に留まらず、あらゆる不動産のトータルサポーターとして、さまざまなお客様のニーズに、ワンストップ業者としてお応えしております。また、お客様への提案力には自信があります。具体的には、同じ物件でもお客様個々のニーズやご希望、将来像は全く違いますので、自己資金の運用方法やご融資の組み方、ご購入やご売却のタイミング、ご家族構成から見る物件の運用期間といった広範囲に目を向けて、不動産のプロとしての目線や着目点をご提案できるのがR-JAPANの強みです。お客様への「お役立ち」にお答えできる R-JAPANの「10の不動産でできること…

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千葉県千葉市中央区の一棟売りアパート | 本千葉駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

千葉県千葉市中央区の一棟売りアパート | 本千葉駅一棟売りアパート

価格

2,800万円

利回り

8.70%

満室時年収	243.6万円（20.3万円/月）	建物面積	113.64㎡
所在地	千葉県千葉市中央区寒川町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR内房線本千葉駅徒歩 7分	敷地面積	99.17㎡（30.05坪）
構造/築年数	木造/31年(1992年3月)	現況	満室

本千葉駅7分・平成築・2K×4戸アパート・満室稼働・再建築可

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大阪府大阪市北区の投資マンション | 天神橋筋六丁目駅投資マンション

投資マンション

大阪府大阪市北区の投資マンション | 天神橋筋六丁目駅投資マンション

価格

950万円

利回り

6.94%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市北区菅栄町	専有面積	23.11㎡
沿線交通	阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1987年9月)	現況	満室

天神橋徒歩３分・梅田エリア・賃貸中の角部屋・小額投資にも！・賃料55000円/月にて賃貸中・ワンルーム角部屋日本一長い商店街がすぐ側！駅も近い！飲食店も多い！住みやすさはピカイチ！単身者に需要の見込める物件です。お気軽にお問い合わせください。

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植竹アパート | 丹荘駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

植竹アパート | 丹荘駅一棟売りアパート

価格

240万円

利回り

16.00%

満室時年収	38.4万円（3.2万円/月）	建物面積	115.10㎡
所在地	埼玉県児玉郡神川町大字植竹	専有面積	－㎡
沿線交通	JR八高線丹荘駅徒歩 10分	敷地面積	210.19㎡（63.69坪）
構造/築年数	木造/46年(1977年7月)	現況	その他

【賃貸中】・満室利回り13.3％・閑散な住宅地物件情報、ローンのご相談、その他ご質問はお気軽にお申し付けくださいませ。

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山科区小山姫子町収益戸建 | 山科駅戸建賃貸

戸建賃貸

山科区小山姫子町収益戸建 | 山科駅戸建賃貸

価格

780万円

利回り

10.00%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	62.16㎡
所在地	京都府京都市山科区小山姫子町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線山科駅徒歩 28分	敷地面積	43.53㎡（13.19坪）
構造/築年数	木造/45年(1978年7月)	現況	満室

【山科駅周辺戸建】利回り約10％・現況賃貸中・周辺環境良好【概要】・利回り約10％（現況賃貸中）・周辺環境良好（コンビニ、病院、薬局、スーパー、学校などが近く）・山科駅徒歩28分詳細情報、ローンのご相談、その他ご質問はお気軽にお問い合わせください。

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市原市能満　収益戸建 | 八幡宿駅戸建賃貸

戸建賃貸

市原市能満　収益戸建 | 八幡宿駅戸建賃貸

価格

450万円

利回り

14.13%

満室時年収	63.6万円（5.3万円/月）	建物面積	86.80㎡
所在地	千葉県市原市能満	専有面積	－㎡
沿線交通	JR内房線八幡宿駅徒歩 53分	敷地面積	169.00㎡（51.21坪）
構造/築年数	木造/53年(1970年12月)	現況	満室

【賃貸中×高利回り】再建築可能・駐車場2台・所有権【概要】・賃貸中（利回り約14％）・再建築可能・駐車場2台・所有権詳細情報、ローンのご相談、その他ご質問はお気軽にお問い合わせください。

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【複数沿線利用可能】駅徒歩9分・大阪市内 | 岸里駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

【複数沿線利用可能】駅徒歩9分・大阪市内 | 岸里駅一棟売りアパート

価格

2,180万円

利回り

10.24%

満室時年収	223.32万円（18.61万円/月）	建物面積	83.00㎡
所在地	大阪府大阪市西成区千本北1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線岸里駅徒歩 9分	敷地面積	59.50㎡（18.03坪）
構造/築年数	木造/63年(1960年4月)	現況	その他

総戸数2戸の築古アパートのご紹介！修繕履歴も多数工事済み！他にもリアールでは、不動産投資に関する様々な疑問にお答えします。初めての方でも分かりやすくお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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