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大田区 収益物件

博士の賃貸経営フェア2018[5/12]

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newロアール洗足池 | 洗足池駅 投資マンション
投資マンション

ロアール洗足池 | 洗足池駅 投資マンション

価格

1,330万円

利回り

6.54%

満室時年収

87万円（7.25万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都大田区上池台2丁目

 専有面積

17.16㎡
沿線交通

東急池上線 洗足池駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1989年7月)

 現況

その他
■■最上階・新耐震基準マンション・駅徒歩２分■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

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価格

2,900万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newルーブル大森六番館 | 平和島駅 投資マンション
投資マンション

ルーブル大森六番館 | 平和島駅 投資マンション

価格

1,700万円

利回り

5.61%

満室時年収

95.4万円（7.95万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都大田区大森北5丁目

 専有面積

20.52㎡
沿線交通

京急本線 平和島駅 徒歩 12分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2007年3月)

 現況

その他
■■人気の大田区・・2007年築■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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価格

1億2,000万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newルーブル蒲田南六番館 | 京急蒲田駅 投資マンション
投資マンション

ルーブル蒲田南六番館 | 京急蒲田駅 投資マンション

価格

1,980万円

利回り

4.66%

満室時年収

92.4万円（7.7万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都大田区西糀谷1丁目

 専有面積

20.46㎡
沿線交通

京急本線 京急蒲田駅 徒歩 9分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/6年(2012年3月)

 現況

その他
大田区■■角部屋・・平成24年築■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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newスカイコート蒲田第4 | 雑色駅 投資マンション
投資マンション

スカイコート蒲田第4 | 雑色駅 投資マンション

価格

970万円

利回り

8.04%

満室時年収

74.4万円（6.2万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都大田区仲六郷1丁目

 専有面積

16.38㎡
沿線交通

京急本線 雑色駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1989年6月)

 現況

その他
■■角部屋南向き・閑静な住宅街■■年間賃料収入は、想定賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。 ●投資用ローン相談受付中。 ●売却相談受付中。

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newロアール洗足池 | 洗足池駅 投資マンション
投資マンション

ロアール洗足池 | 洗足池駅 投資マンション

価格

1,330万円

利回り

6.54%

満室時年収

87万円（7.25万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都大田区上池台2丁目

 専有面積

17.16㎡
沿線交通

東急池上線 洗足池駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1989年7月)

 現況

その他
■■洗足池徒歩２分・・最上階・・エレベーター完備■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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価格

1億7,768万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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newレスポアール南馬込 | 西馬込駅 投資マンション
投資マンション

レスポアール南馬込 | 西馬込駅 投資マンション

価格

860万円

利回り

6.69%

満室時年収

57.6万円（4.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都大田区南馬込5丁目

 専有面積

14.22㎡
沿線交通

都営浅草線 西馬込駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1984年2月)

 現況

その他
■■西馬込駅徒歩１分・・新耐震基準■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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newＦＯＲＴＩＳ池上 | 池上駅 投資マンション
投資マンション

ＦＯＲＴＩＳ池上 | 池上駅 投資マンション

価格

1,880万円

利回り

4.80%

満室時年収

90.4万円（7.5333万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都大田区池上4丁目

 専有面積

22.50㎡
沿線交通

東急池上線 池上駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2006年1月)

 現況

その他
■■2006年築・駅徒歩5分・東向き■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

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newナズ田園調布レジデンス | 田園調布駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

ナズ田園調布レジデンス | 田園調布駅 一棟売りアパート

価格

4,280万円

利回り

5.04%

満室時年収

216.05万円（18.0042万円/月）

 建物面積

38.46㎡
所在地

東京都大田区田園調布1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東急東横線 田園調布駅 徒歩 15分

 敷地面積

40.80㎡
構造/築年数

木造/2年(2016年3月)

 現況

その他
■■池上線「雪ヶ谷大塚」駅徒歩８分■■年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。 ●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は将来に渡って得られる保証をするもの…

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価格

1億1,060万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円（----万円/月）

 建物面積

----------㎡
所在地

東京都 ----------

 専有面積

----------㎡
沿線交通

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 敷地面積

----------㎡
構造/築年数

----------/---年　---月

 現況

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new【専属】ファミニュー大森南 | 梅屋敷駅 投資マンション
投資マンション

【専属】ファミニュー大森南 | 梅屋敷駅 投資マンション

価格

1,680万円

利回り

6.14%

満室時年収

103.2万円（8.6万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都大田区大森南3丁目

 専有面積

15.90㎡
沿線交通

京急本線 梅屋敷駅 徒歩 19分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2006年7月)

 現況

その他
介護付優良老人ホーム専用マンション（他の用途に使用できません） 月額家賃：86，000円　サブリース契約中（解約不可） 介護付有料老人ホームの特徴 ◆全室個室プラン ◆室内2か所にナースコール付 ◆共用部、各居室にはエアコン設置 ◆食堂兼居間には床暖房設置 ◆セコムマグネセラ活水器を採用 　（各住戸で浄水器を取り付けなくても「体にやさしい」水が利用できます。 ◆心と体をケアする健康管理室・相談室の設置 ◆ストレッチャーも可能な大型エレベーター付 ◆所有者様は将来、ご自身やご家族が介護を必要とする際には、 　一般入居待機者より優先的にご入居い…～現在サブリース契約中～ サブリース契約賃料：月額86，000円 現サブリース契約の引き継ぎが条件です。 サブリース引継の際には賃料の再査定等が発生する可能性がございます。 詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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newルーブル大鳥居弐番館 | 大鳥居駅 投資マンション
投資マンション

ルーブル大鳥居弐番館 | 大鳥居駅 投資マンション

価格

1,750万円

利回り

5.34%

満室時年収

93.6万円（7.8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都大田区西糀谷3丁目

 専有面積

21.05㎡
沿線交通

京急空港線 大鳥居駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/5年(2013年3月)

 現況

その他
◆京浜急行空港線「大鳥居」駅徒歩５分 ◆平成２５年３月築 ◆カラーモニター付オートロックシステム ◆バス・トイレ別 賃貸状況確認日：平成30年4月21日

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new【専属】ドミール蒲田 | 蒲田駅 投資マンション
投資マンション

【専属】ドミール蒲田 | 蒲田駅 投資マンション

価格

1,500万円

利回り

7.20%

満室時年収

108万円（9万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都大田区蒲田5丁目

 専有面積

28.07㎡
沿線交通

JR京浜東北線・根岸線 蒲田駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1978年11月)

 現況

その他
◆京浜東北線・根岸線、東急池上線、東急多摩川線「蒲田」駅徒歩３分 　京浜急行線・空港線「京急蒲田」駅からも徒歩１１分 ◆総戸数１１２戸の大型マンション ◆１２階建８階部分　専有面積２８．０７平米の１ＤＫタイプ ◆年間予定賃料収入１，０８０，０００円 ◆平成２８年耐震補強工事実施済み 賃貸状況確認日：平成30年4月8日

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new【専属】セブンスターハイツ大森本町 | 平和島駅 投資マンション
投資マンション

【専属】セブンスターハイツ大森本町 | 平和島駅 投資マンション

価格

2,480万円

利回り

5.32%

満室時年収

132万円（11万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都大田区大森本町1丁目

 専有面積

51.52㎡
沿線交通

京急本線 平和島駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/33年(1984年9月)

 現況

その他
セブンスターハイツ大森本町は、1984年9月に完成した鉄筋コンクリート造の地上6階建のマンションです。最寄駅は京浜急行本線「平和島」駅徒歩4分です。駅周辺はスーパーマーケット、コンビニエンスストアもあり、利便性の高いエリアになります。マンションの東側には小学校、その東には平和の森公園の緑が広がっております。 賃貸状況確認日：平成30年4月19日

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new【専属】ハイタウン梅屋敷 | 梅屋敷駅 投資マンション
投資マンション

【専属】ハイタウン梅屋敷 | 梅屋敷駅 投資マンション

価格

1,190万円

利回り

6.05%

満室時年収

72万円（6万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都大田区大森中2丁目

 専有面積

16.50㎡
沿線交通

京急本線 梅屋敷駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1990年8月)

 現況

その他
ハイタウン梅屋敷は、1990年8月に施工した総戸数53戸のマンションです。 間取りは１Ｋシングル向けです。ハイタウン梅屋敷は淡いベージュ色のタイル貼りです。 最寄駅は京浜急行本線「梅屋敷」駅徒歩5分の立地です。 駅周辺は、日々の生活に必要なスーパー、銀行等が揃っていて便利な場所です。 南向きのお部屋、収納スペース、シューズボックス、バルコニーに洗濯機置き場 ＣＡＴＶ・インターネット対応・ＢＳ端子・ＥＶ有 ～現在サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額４８，1００円 サブリース解除後賃料　月額６０，０００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース解除後の…

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newHMK京急蒲田 | 梅屋敷駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

HMK京急蒲田 | 梅屋敷駅 一棟売りマンション

価格

1億4,700万円

利回り

5.90%

満室時年収

867.6万円（72.3万円/月）

 建物面積

225.08㎡
所在地

東京都大田区大森中3丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

京急本線 梅屋敷駅 徒歩 8分

 敷地面積

202.98㎡
構造/築年数

木造/新築(2018年1月)

 現況

その他

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newHMK大森山王 | 大森駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

HMK大森山王 | 大森駅 一棟売りマンション

価格

2億2,240万円

利回り

6.00%

満室時年収

1334.4万円（111.2万円/月）

 建物面積

280.92㎡
所在地

東京都大田区山王1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR京浜東北線・根岸線 大森駅 徒歩 5分

 敷地面積

258.05㎡
構造/築年数

木造/新築(2017年11月)

 現況

その他

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newpricedown東京都大田区の一棟売りアパート | 下丸子駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

東京都大田区の一棟売りアパート | 下丸子駅 一棟売りアパート

価格

1億1,470万円

利回り

5.50%

満室時年収

631.2万円（52.6万円/月）

 建物面積

165.24㎡
所在地

東京都大田区下丸子1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

東急多摩川線 下丸子駅 徒歩 3分

 敷地面積

149.43㎡
構造/築年数

木造/新築(2017年9月)

 現況

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