堺市南区収益物件一覧|不動産投資博士

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堺市南区 収益物件

  • 市区町村:堺市南区
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チェックした物件まとめて

new光明池駅前アーバンコンフォート 4部屋バルク | 光明池駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

光明池駅前アーバンコンフォート 4部屋バルク | 光明池駅 売り店舗・事務所

価格

1億6,620万円

利回り

9.72%

満室時年収

1616.4948万円(134.7万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府堺市南区鴨谷台2-1-1

専有面積

83.40u

沿線交通

泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩 2分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/13年(2007年6月)

現況

空室

全部屋賃貸中光明池エリアは大阪郊外の例に漏れず、年々生活施設が駅前に集約されているエリアです。駅から遠い住宅街が減少している一方駅前ではマンションが増加傾向にある事は一瞬の印象としても感じる事が出来るのではないでしょうか。 はっきりとしたオフィス街や商業テナント地域というよりは居住と商業が密接した密度の濃い混合エリアです。半径200m程の距離内で生活が完結する街の機能性は今後の主流モデルと言えるかもしれません。 人口密度の高さは店舗商売を成立させる上で非常に重要な条件です。駅から離れた立地であればその予測が難しくなります。 築年数はまだ13年です。鉄筋コンクリート造ですので法定耐用年数はあと34年残…

newpricedown光明池駅前アーバンコンフォート 303号室 | 光明池駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

光明池駅前アーバンコンフォート 303号室 | 光明池駅 売り店舗・事務所

価格

3,580万円

利回り

9.62%

満室時年収

344.52万円(28.7万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府堺市南区鴨谷台2-1-1

専有面積

106.15u

沿線交通

泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩 2分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/13年(2007年6月)

現況

満室

2019年1月〜 学習塾として賃貸中「光明池」駅前分譲マンションの3階店舗区画です。(現在は有名学習塾が営業中) 光明池エリアは大阪郊外の例に漏れず、年々生活施設が駅前に集約されているエリアです。駅から遠い住宅街が減少している一方駅前ではマンションが増加傾向にある事は一瞬の印象としても感じる事が出来るのではないでしょうか。 はっきりとしたオフィス街や商業テナント地域というよりは居住と商業が密接した密度の濃い混合エリアです。半径200m程の距離内で生活が完結する街の機能性は今後の主流モデルと言えるかもしれません。 人口密度の高さは店舗商売を成立させる上で非常に重要な条件です。駅から離れた立地であればその予測が難しくなります。…

newpricedown光明池駅前アーバンコンフォート 302号室 | 光明池駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

光明池駅前アーバンコンフォート 302号室 | 光明池駅 売り店舗・事務所

価格

2,680万円

利回り

9.72%

満室時年収

260.76万円(21.73万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府堺市南区鴨谷台2-1-1

専有面積

97.04u

沿線交通

泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩 2分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/13年(2007年6月)

現況

満室

2018年8月〜 まつ毛エクステサロンとして賃貸中「光明池」駅前分譲マンションの3階店舗区画です。(現在まつ毛エクステサロンが営業中) 光明池エリアは大阪郊外の例に漏れず、年々生活施設が駅前に集約されているエリアです。駅から遠い住宅街が減少している一方駅前ではマンションが増加傾向にある事は一瞬の印象としても感じる事が出来るのではないでしょうか。 はっきりとしたオフィス街や商業テナント地域というよりは居住と商業が密接した密度の濃い混合エリアです。半径200m程の距離内で生活が完結する街の機能性は今後の主流モデルと言えるかもしれません。 人口密度の高さは店舗商売を成立させる上で非常に重要な条件です。駅から離れた立地であればその予測が難しくな…

newpricedown光明池駅前アーバンコンフォート 301号室 | 光明池駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

光明池駅前アーバンコンフォート 301号室 | 光明池駅 売り店舗・事務所

価格

5,180万円

利回り

9.75%

満室時年収

505.56万円(42.13万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府堺市南区鴨谷台2-1-1

専有面積

154.80u

沿線交通

泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩 2分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/13年(2007年6月)

現況

満室

2018年12月〜 マンションモデルルームとして賃貸中「光明池」駅前分譲マンションの2階店舗区画です。(現在マンションモデルルームが営業中) 光明池エリアは大阪郊外の例に漏れず、年々生活施設が駅前に集約されているエリアです。駅から遠い住宅街が減少している一方駅前ではマンションが増加傾向にある事は一瞬の印象としても感じる事が出来るのではないでしょうか。 はっきりとしたオフィス街や商業テナント地域というよりは居住と商業が密接した密度の濃い混合エリアです。半径200m程の距離内で生活が完結する街の機能性は今後の主流モデルと言えるかもしれません。 人口密度の高さは店舗商売を成立させる上で非常に重要な条件です。駅から離れた立地であればその予測が難しく…

newpricedown光明池駅前アーバンコンフォート 201号室 | 光明池駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

光明池駅前アーバンコンフォート 201号室 | 光明池駅 売り店舗・事務所

価格

5,180万円

利回り

9.75%

満室時年収

505.56万円(42.13万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府堺市南区鴨谷台2-1-1

専有面積

154.80u

沿線交通

泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩 2分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/13年(2007年6月)

現況

満室

2018年12月〜 マンションモデルルームとして賃貸中「光明池」駅前分譲マンションの2階店舗区画です。(現在マンションモデルルームが営業中) 光明池エリアは大阪郊外の例に漏れず、年々生活施設が駅前に集約されているエリアです。駅から遠い住宅街が減少している一方駅前ではマンションが増加傾向にある事は一瞬の印象としても感じる事が出来るのではないでしょうか。 はっきりとしたオフィス街や商業テナント地域というよりは居住と商業が密接した密度の濃い混合エリアです。半径200m程の距離内で生活が完結する街の機能性は今後の主流モデルと言えるかもしれません。 人口密度の高さは店舗商売を成立させる上で非常に重要な条件です。駅から離れた立地であればその予測が難しく…
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