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京都府 売り店舗・事務所 収益物件

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グラン・フェルティくずはサンクコート | 石清水八幡宮駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

グラン・フェルティくずはサンクコート | 石清水八幡宮駅 売り店舗・事務所

価格

2,080万円

利回り

9.69%

満室時年収

201.6万円(16.8万円/月)

建物面積

−u

所在地

京都府八幡市八幡月夜田7-1

専有面積

92.81u

沿線交通

京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩 38分

敷地面積

7140.28u(2163.72坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/31年(1992年8月)

現況

空室

視認性抜群のロードサイド店舗!想定NET利回り9.02%!間口約6.73m!本物件は天井高約3.85mで間口約6.73mあり、高い天井と広い間口が魅力で区分店舗にも関わらず戸建の路面店舗に引けを取らないほどドシッとした存在感をしており、目の前には遮るものが一切なく視認性も抜群です。 天井が高いというのは開放的な空間を演出することができ、ホテルのロビーや吹き抜け天井等を想像していただくと一番イメージが付きやすいかと思います。 又、店舗の顔となる間口に関しては広ければ広いほど宣伝効果や視認性も高まり、出店を検討される方からするととても重要なポイントです。 本物件はその両方を兼ね備えているだけでなく目の前には駐車スペースもあり、まさに非の打ち所がない物件だと言えます。…

タウンハイツ嵐山 | 松尾大社駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

タウンハイツ嵐山 | 松尾大社駅 売り店舗・事務所

価格

2,240万円

利回り

10.01%

満室時年収

224.4万円(18.7万円/月)

建物面積

−u

所在地

京都府京都市右京区梅津尻溝町8

専有面積

66.46u

沿線交通

阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩 5分

敷地面積

2090.89u(633.6坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/48年(1975年8月)

現況

空室

阪急嵐山線【松尾大社駅】より徒歩5分のロードサイドマンションの一階路面店舗です。 私がバイリンクに入社して丸3年が経過しましたが、1年に1度、本マンションの区分テナントを買取再販させていただいております。 本件で3件目ですが、有難い事に、過去2件に関しては中区画でしたので道路からは一切見ることができないにも関わらず、賃貸・売買共に早期ご契約に至りました。 それほど本物件にはポテンシャルがあり私個人的にも一押し物件で尚且つ、今回の区画に関しては路面ですので、視認性も良好な上、前所有者が自らイタリアンを営業されていたこともあり、内装に関しては文句なしです。(飲食店向け) 前オーナー様が…
  • 地域・エリア: 京都府
  • 物件種別:売り店舗・事務所
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